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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
9 000
m2
4223 Ruhstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
BAUTRÄGER / INVESTOREN aufgepasst!
Einmaliges Baugrundstück mit ca. 9.000 m2 Grundfläche zu verkaufen!
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im >> Video
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 150
m2
4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Reizvolles 1.150 m² großes Grundstück in
Neulichtenberg/Diessenleitenweg
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin am 04.JUNI 2024***
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet eine idyllische Lage mit reichlich
...
Grün und befindet sich am Beginn einer ruhigen Sackgasse, die nur von zwei weiteren Einfamilienhäusern frequentiert wird.
Hier könnte ein perfektes Zuhause entstehen, für alle die nach Ruhe und Natur in einer stadtnahen Umgebung suchen.
Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, bestehend aus einem Haus und einer Garage.
Entlang der Zufahrtsstraße der Sackgasse verläuft ein kleiner idyllischer Wildbach.
ALLES AUF EINEN BLICK:
- Grundstücksgröße: ca. 1.150 m²
- Flächenwidmung: Wohngebiet
- Bebauung: kein Bebauungsplan, jedoch Bebauungsrichtlinien (erhalten Sie auf Anfrage)
- Auszug:
+ max. 2 Geschoßen
+ zusätzlich Eingangs-(keller)geschoß möglich,
+ sowie max. 2 Wohneinheiten pro Bauplatz
+ pro Wohneinheit
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 193
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
ACHTUNG Bauträger! - 4.193 m² großes Grundstück mit Altbestand
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von rund 4.193 m² in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Steyregger Ortsteil Pulgarn.
Auf dem großen Grundstück befindet
...
sich als Altbestand ein umgebautes Bauernhaus, welches aus dem Jahre ca. 1860 stammt und mit 4 separaten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m² ausgestattet ist.
Ideal für Bauträger und Investoren, welche auf der Suche nach ausreichend Platz sind, um tolle Wohnbauprojekte umzusetzen.
ALLE INFORMATIONEN IM ÜBERBLICK:
* Größe: ca. 4.193 m²
* Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet
* Lage: eben
* Bebauungsplan: es gilt die OÖ Bauordnung 1994 idgF.
* Anschluss an den öffentlichen Abwasserkanal bereits vorhanden
* Anschluss an die öffentliche Wasserleitung ist herzustellen
* Gefahrenzone GELB: Bauen mit Auflagen in der Gelben Zonen
Eine Bebauung in dieser Gefahrenzone ist daher unter Einhaltung von Auflagen, die im
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
764
m2
4172 St. Johann am Wimberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
2 schöne Baugrundstücke in leichter Hanglage in St. Johann am Wimberg. Derzeit wäre ein eigener Brunnen erforderlich. Ortswasser ist aber demnächst geplant.
Man kann beide zusammen kaufen oder auch einzeln. 105 Euro pro m2.Wohnbauwidmung
Beim
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kleineren Grundstück erfolgt die Zufahrt von hinten.
Beim größeren von der Seite mit Geh und Fahrtrecht über die Privatstrasse
Die Grundstücke sind nur ca. 1 Kilometer vom Schigebiet Hansberg entfernt.
1. Grundstück: 764 m²
2. Grundstück: 1152 m²
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 110.000,00
542
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Grundstück
Mitten in Schwertberg, in erhobener, ruhiger Lage, in einer jungen Siedlung, wartet dieses aufgeschlossene Grundstück auf seinen Bauherren.
Es ist rechteckig, mit einer leichten Neigung und wird südseitig von einem Wäldchen begrenzt. Westseitig
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gibt es einen schönen Blick ins Mühlviertel. Die Zufahrt erfolgt über ein benachbartes Grundstück, wofür auch die entsprechenden Rechte hinterlegt sind.
Für dieses Grundstück gibt es keine Bebauungsverpflichtung.
Platz für die Familie ist ausreichend vorhanden.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Arzt, die Apotheke und ein Postpartner sind fußläufig erreichbar. In Schwertberg gibt es außerdem einen schönen Kinderspielplatz im Park und etwas Flussaufwärts, am Stadtrand, einen Badeplatz an der Aist.
Die Bezirkshauptstadt Perg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, nach Linz braucht man knapp eine halbe Stunde. Der Bahnhof Schwertberg bietet auch direkte Verbindungen mit dem Zug nach Linz an.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.200.000,00
3 861
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund mit Altbestand, 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe.Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler.Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957),unterkellert, DG Ausbau (Bj
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2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 110.925,00
4240 Freistadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
12 Baugrundstücke am Stadtrand von Freistadt zu kaufen. Die Autobahnauffahrt S10 ist in ca. 3 Kilometer, der Bahnhof in ca. 1 Kilometer und die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Autominuten erreichbar.Verschiedene Grundstücksgrößen von ca. 643 bis
...
ca. 1.340 m², Bauverpflichtung und Vorkaufsrecht laut detaillierten Unterlagen, Vermessungskostenpauschale in Höhe von € 800,-- je Grundstück, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Verkehrsflächenbeiträge etc. werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben; Die Baugrundstücke punkten besonders durch die grüne Lage samt guter Verkehrsanbindung nahe der Stadt. Gerne übermitteln wir Detailinformationen!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 244.542,00
4264 Grünbach bei Freistadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Baugrundstücke befinden sich ca. 5 Kilometer nordöstlich von Freistadt in ansprechender Lage. Bauverpflichtung und Bebauungsplan vorhanden, Mindestanschlussgebühren und Verkehrsflächenbeitrag werden den Käufern direkt von der Gemeinde
...
vorgeschrieben. Eine gute Infrastruktur ist durch die Volks- und Mittelschule sowie Kindergarten, Raiffeisenbank und Nahversorger gegeben. Grünbach bietet, neben diversen Vereinen und der Freizeitanlage mit Badeteich, eine traumhafte Naturlandschaft. Sanfte Hügel und Waldflächen prägen das Gebiet und laden zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 200.000,00
821
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Baugrundstück, um Ihre persönliche Wohnträume zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Lassen Sie sich von der Lage dieses Grundstückes in Walding in Stadtnähe zu Linz begeistern – eingebettet in eine
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süd-west Hanglage.
Das Besondere an diesem Angebot ist der absolute Freiraum, den Sie bei der Bebauung haben. Sie sind zu keinem Zeitpunkt an einen Bauzwang gebunden, wodurch Sie sich in aller Ruhe Zeit lassen können, um Ihre Traumresidenz zu planen.
Die asphaltierte private Zufahrtsstraße ist nicht nur bequem, sondern bietet Ihnen auch die gewünschte Privatsphäre. Mit nur zwei Grundnachbarn können Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe zu verzichten. Linz ist nur einen „Katzensprung“ entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote jederzeit genießen können.
Der Baugrundteil (ca. 529 m²) lässt Ihren
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 208.000,00
880
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Grundstück
Gallneukirchen – Toplage! Dieses reizvolle Grundstück birgt reichlich Potential. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentrumsnah, finden Sie hier beschauliches Wohnen abseits des Trubels der Stadt. Die sonnige Südwest - Hanglage
...
eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick ins nähere Umland. Größe und Form dieses Baugrundstückes erfüllen ebenso alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben.
Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück ist von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Bereits geleistete Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und Verkehrsfläche werden bei tatsächlichem Anschluss bzw. Erteilung einer Baubewilligung angerechnet.
Nur unweit der Landeshauptstadt punktet die Stadtgemeinde Gallneukirchen durch seine zentrale und dennoch beschauliche Lage, der
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 165.000,00
654
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Grundstück
Gallneukirchen – Toplage! Dieses reizvolle Grundstück birgt reichlich Potential. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentrumsnah, finden Sie hier beschauliches Wohnen abseits des Trubels der Stadt. Die sonnige Südwest - Hanglage
...
eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick ins nähere Umland. Größe und Form dieses Baugrundstückes erfüllen ebenso alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben.
Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück ist von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Bereits geleistete Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und Verkehrsfläche werden bei tatsächlichem Anschluss bzw. Erteilung einer Baubewilligung angerechnet.
Nur unweit der Landeshauptstadt punktet die Stadtgemeinde Gallneukirchen durch seine zentrale und dennoch beschauliche Lage, der
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
794
m2
4202 Althellmonsödt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Grundstück mit W-Widmung am hinteren Helmbachweg in Althellmonnsödt. Man hat einen tollen Ausblick ins Mühlviertel. W ist Wohnbau.
Man kann auch ein Doppelhaus bauen, ev. auch Trixplex
Den Nachbar mit Althellmönsödt 46 findet man leichter im
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Navi als den Helmbachweg
Teilweise Hanglage Wenn der Preis passt kann man auch das 2. Grundstück daneben welches fast eben ist mit 856 m2 eventuell dazukaufen.
Das Grundstück hat 2 Zufahrten und ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Wasser, Strom und Straße die erst vor 2 Jahren asphaltiert wurde.
Nähere Details wie Bebauungsplan, Fotos, Preis etc. auf Anfrage.
Althellmonsödt ist ein beliebtes Ausflugsziel der Linzer und nur 15 bis 20 Minuten von Linz
Kein Bauzwang
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 47.850,00
870
m2
Marktblick, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit ca. 870 m² liegt in einer sonnigen und zentralen Lage in Waldhausen im Strudengau.
Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft.
Grundstück 16:
KOSTEN
...
Grundstücksgröße: 870 m²
Grundstückspreis: 48.730,-
Einmalige Infrastrukturkosten: € 6.202,-
Aufschließungskosten (für min. 160m² Bruttogeschossfläche - Stand 01.01.2020):
Kanalanschluss: €4.124,-
Wasseranschluss: €2.473,-
Verkehrsflächenbeitrag: €2.572,-
Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims!
Bauzwang: 5 Jahre
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Herr Lukas Gabriel, steht Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung (Mobil 0664 9272515).
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 54.120,00
993
m2
Marktblick, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit ca. 993 m² liegt in einer sonnigen und zentralen Lage in Waldhausen im Strudengau.
Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft.
Grundstück 17:
KOSTEN
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Grundstücksgröße: 993 m²
Grundstückspreis: 54.120,-
Einmalige Infrastrukturkosten: € 6.888,-
Bauzwang: 5 Jahre
Aufschließungskosten (für min. 160m² Bruttogeschossfläche - Stand 01.01.2020):
Kanalanschluss: €4.124,-
Wasseranschluss: €2.473,-
Verkehrsflächenbeitrag: €2.710,-
Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims!
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Herr Lukas Gabriel, steht Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung (Mobil 0664 9272515).
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 102.650,00
1 863
m2
Marktblick, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück besteht aktuell aus zwei nebeneinander liegenden Bauparzellen, welche lt. Auskunft von der Gemeinde wieder zusammengelegt werden können.
Nach Rücksprache mit der Gemeinde wäre ein Wohnbau möglich, dafür müsste
...
allerdings der Bebauungsplan korrigiert werden.
Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft.
Grundstück 16+17:
KOSTEN
Grundstücksgröße: 1863 m²
Grundstückspreis: 102.850,-
Einmalige Infrastrukturkosten: € 13.090,-
Bauzwang: 5 Jahre
Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims!
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Herr Lukas Gabriel, steht Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung (Mobil 0664 9272515).
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 149.000,00
1 341
m2
Unterer Lindenweg 9, 4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 1.342 m² große idyllische Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Siedlung in der Gemeinde Engerwitzdorf/Außertreffling.
Besondere Merkmale des Grundstücks:
Größe:
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von
...
1.342 m².
Lage:
Die idyllische Umgebung besticht durch große, unverbaute Wiesenflächen und eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Fahrminuten entlang der "alten Gallneukirchner Bundesstraße" erreichen Sie Linz Urfahr, während das Linzer Stadtzentrum in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar ist. Alle erforderlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Winkler Markt, Anschlussmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Bushaltestellen sowie das Naherholungszentrum Pleschingersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Topografie:
Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage, wobei etwa die Hälfte der Fläche ebenerdig gestaltet und bebaut werden kann.
Bebaubarkeit:
Nach
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Quelle: immo.kurier.at
€ 54.256,00
6 782
m2
4150 Berg bei Rohrbach
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Dieses sonnige Grundstück liegt in der Gemeinde Berg bei Rohrbach.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer sehr schönen Aussicht und ist als landwirtschaftliche Fläche beziehungsweise Wald gewidmet.
KEIN BAULAND!
Explizit
...
weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 229.425,00
805
m2
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Selten stehen Baugrundstücke in der Marktgemeinde St. Georgen/Gusen im oberösterreichischen
Zentralraum zur Verfügung. Nun gibt es wieder eine Chance zum Erwerb! Die zum Verkauf stehenden
Grundstücke zeichnen sich durch ihre sonnige
...
Ausrichtung, die ruhige Lage, die trotz der Naturnähe
leicht erreichbare Infrastruktur und die für Einfamilienhäuser perfekte Größe aus.
Der Ort und seine Lage:
St. Georgen an der Gusen ist eine kleine Marktgemeinde im Mühlviertel. Sie liegt zwischen Linz
(15km) und Mauthausen (7km) an der L569 unweit der B3. Auch eine Haltestelle der Summerauer
Bahn, die von Linz über Freistadt nach Summerau und weiter nach Tschechien führt, befindet sich
hier. Dieser Umstand ist für Pendler besonders interessant! Der Ort ist infrastrukturell gut
ausgestattet mit Geschäften für den täglichen Bedarf und allen notwendigen öffentlichen
Einrichtungen (Gemeindeamt,Schulen, Kindergarten, Seniorenheim, Postpartner,
Allgemeinmediziner, Zahnarzt,
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
765
m2
4175 Herzogsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Binderweg in Gerling/Herzogsdorf wurden gerade 7 Grundstücke umgewidmet.
Eines davon wird verkauft und zwar das Eckgrundstück Nr. 1 1680/26 Bauplatzbewilligung vorliegend.
Das Grundstück wird PROVISIONSFREI und inkl. Infrastrukturkosten die
...
schon an die Gemeinde bezahlt wurden verkauft.
An die Gemeinde ist lediglich ein geringfügiger Verkehrsflächenbeitrag nach Baubeginn zu zahlen aufgeteilt auf mehrere Jahre.
Alle Parzelle verfügen über Beitband-Internet.
ACHTUNG - BAUZWANG BINNEN 8 Jahre.
Ein renommierter Bauträger baut Ihnen dort gerne auch Ihr Wunschhaus maßgeschneidert hin.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 89.000,00
1 852
m2
4121 Doppl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstücke in Ruhelage!
Diese Liegenschaft besteht aus 3 Grundstücken inmitten der Natur und wird südwestlich durch einen Wald begrenzt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.852 m².
Lediglich zwei Nachbarhäuser befinden sich in
...
unmittelbarer Nähe.
Anzumerken ist, dass sich ein Teil vom Grundstück auf der Gefahrenhinweiskarte in einer gelben Gefahrenzone (WG - gelbe Gefahrenzone Wildbach) befindet (siehe Beilage). Die Gefahrenzone umfasst alle übrigen durch Wildbäche oder Lawinen gefährdeten Flächen, deren ständige Benützung für Siedlungs- oder Verkehrszwecke infolge dieser Gefährdung beeinträchtigt ist.
Eine Bebauung in gelben Gefahrenzonen ist daher unter Einhaltung von Auflagen, die im Rahmen eines Einzelgutachtens der zuständigen Gebietsbauleitung im Bauverfahren vorgeschrieben werden, möglich.
Laut Flächenwidmungsplan handelt es sich hier um Grünland (für die Forst- und Landwirtschaft bestimmte Flächen, Ödland).
Der Nahversorger Hofer ist in nur