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Quelle:
immo.kurier.at
€ 663.000,00
199,15
m2
Westgasse 2, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
~Super Gelegenheit für Anleger - vier helle und gut aufgeteilte Neubauwohnungen + 1 Parkplatz~
Das ruhige, nette Haus befindet sich in der Westgasse 2 und besteht nur aus 10 Wohneinheiten. Für Ihre zukünftigen Mieter sind sämtliche Nahversorger
...
fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Meter vom Standort entfernt.
Alle Wohnungen bestechen durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte!
Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.
Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches aus 4 befristet vermieteten Wohnungen und einem Parkplatz besteht.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um den Netto Preis.
Nettonutzfläche 199,35 m²
- Top 2: EG - 2-Zimmer - 50,41m², befristet vermietet bis 2025
- Top 4: EG - 2-Zimmer - 52,24m², befristet vermietet bis 2025
- Top 5: EG - 2-Zimmer - 46,17m², befristet
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1/14
€ 349.000,91
3 Zi.
69,66
m2
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz!
Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
...
Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen!
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
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€ 333.871,29
3 Zi.
69,23
m2
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz!
Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
...
Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen!
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
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immo.kurier.at
€ 115.000,14
1,5 Zi.
41,43
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur gelangt zum Verkauf!
ANLEGERWOHNUNGEN mit Bestrendite von bis zu 4,00% für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens!
Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau von 2009,
...
Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale
Bestehende Mietverträge mit Toprendite
Sichere Werterhaltung Ihres Vermögens
Liegenschaft in Top Lage
Zusätzlicher Kauf von Abstellplatz möglich
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 120.000,57
1,5 Zi.
42,23
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur gelangt zum Verkauf!
ANLEGERWOHNUNGEN mit Bestrendite von bis zu 4,00% für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens!
Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau von 2009,
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Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale
Bestehende Mietverträge mit Toprendite
Sichere Werterhaltung Ihres Vermögens
Liegenschaft in Top Lage
Zusätzlicher Kauf von Abstellplatz möglich
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 120.000,48
1,5 Zi.
39,79
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur gelangt zum Verkauf!
ANLEGERWOHNUNGEN mit Bestrendite von bis zu 4,00% für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens!
Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau von 2009,
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Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
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Bestehende Mietverträge mit Toprendite
Sichere Werterhaltung Ihres Vermögens
Liegenschaft in Top Lage
Zusätzlicher Kauf von Abstellplatz möglich
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 140.500,75
2 Zi.
48,71
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur gelangt zum Verkauf!
ANLEGERWOHNUNGEN mit Bestrendite von bis zu 4,00% für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens!
Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau von 2009,
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Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
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Liegenschaft in Top Lage
Zusätzlicher Kauf von Abstellplatz möglich
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 113.000,07
1,5 Zi.
38,49
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur gelangt zum Verkauf!
ANLEGERWOHNUNGEN mit Bestrendite von bis zu 4,00% für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens!
Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau von 2009,
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Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
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Liegenschaft in Top Lage
Zusätzlicher Kauf von Abstellplatz möglich
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 226.000,20
2 Zi.
78,74
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
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ANLEGERWOHNUNGEN mit Bestrendite von bis zu 4,00% für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens!
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Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 159.000,55
2,5 Zi.
54,25
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
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Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 140.500,47
2 Zi.
48,59
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur gelangt zum Verkauf!
ANLEGERWOHNUNGEN mit Bestrendite von bis zu 4,00% für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens!
Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau von 2009,
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Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale
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Liegenschaft in Top Lage
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 469.000,00
70,5
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnluxus mit Wow-Effekt: Penthouse mit atemberaubendem Ambiente!
Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über großzügige 70,5 m² und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Der durchdachte Grundriss sorgt
...
für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die elegante Ausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Estrich, Fliesen und Parkett, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und das Wohlfühlklima in den kalten Monaten garantiert. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.
Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den atemberaubenden Fern- und Grünblick zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen – der Ausblick wird Sie und Ihre Gäste begeistern.
Raumaufteilung:
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1/8
€ 235.490,00
1 Zi.
34,38
m2
Brauquartier, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
TOLLER NEUBAU - Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
...
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar.
Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 70:
WFL 34,38m²
KP brutto € 235.480,00 (KP netto € 203.000,00)
KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00)
KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00)
im 6.OG
2 Zimmer
Loggia 13,19m²
Kellerabteil 2,86m²
Wohnen/Essen/Kochen 14,66m²
Schlafzimmer 10,32m²
Vorraum 3,08m²
AR 0,97m²
Badezimmer mit
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 148.000,00
2 Zi.
54,61
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² inklusive Balkon, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Bezirk Lend. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und befindet sich in
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einem sehr guten Zustand.
Ausstattung & Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit neuer Eckdusche und Waschtisch
- Getrennt begehbares WC, beide Räume wurden vollständig neu verfliest
- Hochwertiger Vinyl-Laminatboden in allen Wohnräumen
- Zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiges Wohnzimmer mit einer dreiteiligen Fensterfront, die für ein helles und angenehmes Wohnklima sorgt
- Integrierte, moderne Küche mit allen gängigen Elektrogeräten sowie Geschirrspüler
- Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
Das Wohnhaus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkmöglichkeiten sind in der grünen Zone in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und
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1/19
€ 146.000,00
2 Zi.
54
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete, befristet vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 wird verkauft.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist mittels Personenlift zu erreichen.
In allen Räumen befindet sich ein
...
schöner und robuster Vinyl-Laminatboden.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- ein Vorraum
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein WC
- eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und mit Zugang auf den Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein Wohnbereich
Hard Facts:
- Stockwerk: 6.OG
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54,00 m²
- befristet vermietet bis 30.06.2027
- Nettomiete - € 455,00,-
- Provisionsfrei für den Käufer!
Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Thermische Sanierung & Darlehensübernahme
Im Zuge einer umfassenden thermischen Sanierung wurde die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig verbessert. Das hierfür aufgenommene Darlehen ist vom
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 232.000,00
3 Zi.
82,38
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete, befristet vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 steht zu verkaufen.
Die Wohnung liegt im 6. OG und ist in sehr gutem Zustand. Bad und WC (getrennt) wurden 2018 ansprechend
...
verfliest und mit einer neuen Badewanne inkl. Duschwand, Waschtisch und Bad-Heizkörper neu ausgestattet. In allen anderen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt.
Vom länglichen Vorraum aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das große Wohnzimmer besticht durch neue, große und schalldichte Fenster mit 3-fach Verglasung, die eine schöne Sicht auf das umliegende Graz ermöglichen. Eine gepflegte Küche ist vorhanden und verfügt neben der üblichen Ausstattung auch über einen Geschirrspüler und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Das Haus verfügt auch über einen Aufzug.
Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Im Zuge einer Fenstersanierung 2013/14 wurde die
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
170
m2
Argenotstraße, 8047 Graz
Immobilientyp: Haus
TOP-GELEGENHEIT! Traumhaftes Wohnhaus! Direkt am Ruckerlberg mit Top-Ausblick und Süd-Süd/West-Ausrichtung! Erstklassige Ausstattung vorhanden!
Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot in der begehrtesten Lage von Graz! Zum Verkauf
...
steht ein exquisites Mehrfamilienhaus mit aktuell drei separaten Wohneinheiten, das keine Wünsche offenlässt.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich von den Highlights dieses einmaligen Angebots überzeugen!
Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet!
!! Auf konkrete Anfrage hin erhalten Sie umgehend das detaillierte Exposé !!
Gemeinsame Merkmale:
Jede Wohnung (3 Tops) verfügt über ein eigenes Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein.
Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung sorgen für ein
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1/12
€ 177.000,00
3 Zi.
59,81
m2
Friedhofgasse 9, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Diese wunderschöne, frisch sanierte Wohnung bietet auf ca. 59,81 m² modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
...
Hauses in der Friedhofgasse 9 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre.
Dank der optimalen zweiseitigen Belichtung (Süd- und Nordausrichtung) genießen Sie den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht. Der gemütliche Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist zur ruhigen Friedhofgasse ausgerichtet, während die beiden Zimmer zum grünen Innenhof blicken. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Zimmer
- Wohn-Esszimmer
- Balkon
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme – effizient und kostensparend.
Einziehen
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1/11
€ 235.000,00
3 Zi.
61,08
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Die Wohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage (8 Wohneinheiten) mitten in einer Einfamilienhausgegend.
Schon beim Eingang spürt man die freundliche Atmosphäre, die wahrscheinlich auf die ideale Aufteilung der Räume, die
...
Holz-Parkettböden und auch den kleinen Garten zurück zu führen ist.
Genießen Sie schon vorab den 360° Rundgang.
RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken.
Genießen Sie auch das Objektvideo.
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Alle Räume sind von der zentralen Diele (5,65 m²) aus begehbar.
Die gut ausgestattete, helle Küche (6,44 m²) ist nach Süden hin ausgerichtet,
daneben befindet sich das Wohnzimmer (17,5 m²) mit Zugang in den kleinen Garten (ca. 58 m²).
Sommergrüne Kletterpflanzen spenden hier Schatten und bilden eine kleine Ruheoase.
Zwei Zimmer -
eines nach Osten hin ausgerichtet (11,74 m²)
das größere (13,65 m²) nach Westen in den Garten.
Badezimmer mit Dusche,
daneben das WC.
Die Wohnung verfügt über ein großes
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1/20
€ 485.000,00
5 Zi.
112
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
WUNDERSCHÖNES GRUNDSTÜCK FÜR NATURLIEBHABER IN ABSOLUTER RUHELAGE:
Diese Liegenschaft befindet sich auf der Platte unweit der Basilika Mariatrost.
Das Grundstück ist ca. 1.882 m² groß und ist als Freiland gewidmet. Es ist sehr sonnig und
...
bietet einen herrlichen Ausblick Richtung Süden.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Das auf dem Grundstück befindliche Bestandshaus wurde ca. 1954 errichtet und ca. 1972 erweitert, es ist in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Bestandsgebäude darf gem. steir. Raumordnung und Auskunft der Bau- und Anlagenbehörde der Stadt Graz vergrößert werden. Die aktuelle Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 164 m², die Wohnfläche beträgt ca. 112 m², es ist voll unterkellert und bietet auch eine Garage.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß
- Vorraum und Flur
- Küche mit Essecke
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer
- separates WC
Obergeschoß
- Flur
- 3