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1/56
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
4 Zi.
171
m2
Forststraße, 8101 Gratkorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite Anwesen, das im Jahr 2020 erbaut wurde, versetzt Sie in eine Welt voller Eleganz und Raffinesse, in der keine Wünsche offen bleiben. Ein wahres Schmuckstück, das mit seinem einzigartigen Charme und seiner hochwertigen Ausstattung
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selbst die höchsten Ansprüche erfüllt.
Das Anwesen befindet sich in exponierter Lage auf 1.123m² Grund, was Ihnen nicht nur eine private und exklusive Atmosphäre bietet, sondern auch den atemberaubenden Panorama-Ausblick auf die Poollandschaft und das Umland noch beeindruckender macht.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden, repräsentativen Flur empfangen, der majestätisch den Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich öffnet. Mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von bis zu 6 Metern strahlt dieser Bereich puren Luxus aus und verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Hotelcharakter. Die großzügigen Fensterfronten, ausgestattet mit hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen, bieten Ihnen einen
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 148.000,00
2 Zi.
53
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideale Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer
Objektbeschreibung:
Diese helle, gut geschnittene Wohnung im 4. Stockwerk ohne Lift bietet eine erstklassige Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Mit ihrer Nähe zum
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Landeskrankenhaus Graz, exzellenter Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant.
Die Wohnung ist aktuell bis 1.10.2026 vermietet. Der Mieter hat jedoch bereits signalisiert, auszugsbereit zu sein, falls Sie die Immobilie selbst beziehen möchten.
Eckdaten:
Stockwerk: 4. Obergeschoss (ohne Lift)
Wohnfläche: 53 m²
Aufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, kleiner Abstellraum, Balkon
Zustand: Gepflegt, solide Bausubstanz mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz, einem zentralen Drehpunkt der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
6 Zi.
121
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, mit einer Wohnfläche (EG, DG) von rd. 121 m² und einem Keller samt Garage von rd. 66 m², erreicht man über eine private Erschließungsstraße.
Dach:
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Satteldach/Ziegeleindeckung/Eternitschindel
Dichte: 0,3 -0,4
Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum/Hauptplatz Andritz – ca. 2,5 km – damit auch zu Nahversorgern, Direktvermarktern, Gastronomien, Kinderausbildungs-stätten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spazier- und Wanderwegen etc.
Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 220 Metern;
Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 6 min den Hauptplatz Andritz
Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten. (Verkauf ohne USt.)
Maklerhonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. laut Immobilienmaklerverordnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
2 818
m2
8121 Deutschfeistritz
Immobilientyp: Grundstück
Das idyllische, große, uneinsehbare und zentrale Grundstück weist eine unglaublich vielfältige Bepflanzung auf.
In nur 15-20 Minuten erreichen Sie, von Graz aus, die beliebte Marktgemeine Deutschfeistritz.
Auf dem Grundstück befinden sich
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neben dem vollständig sanierungsbedürftigen Haus (Teile davon aus 1899, letzte Änderung 1980,
Energieausweis: HWB 112,15 fGEE 1,87) welches teilunterkellert ist, auch noch Nebengebäude. Ölheizung.
Infrastruktur:
Hervorragende Infrastruktur in Bezug auf medizinische Versorgung, öffentliche Einrichtungen, Möglichkeiten der Kinderbetreuung (Kindergärten, Kinderkrippe), Grundschulen (Schulzentrum), verschiedene gewerbliche Betriebe und Dienstleister, Restaurants, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung, ua. Bahnverbindung (Bahnhof Deutschfeistritz in wenigen Minuten erreichbar), übergeordnetes Straßennetz, Murradweg befindet sich unmittelbar beim Grundstück.
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
1 112
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, mit einer Wohnfläche (EG, DG) von rd. 121 m² und einem Keller samt Garage von rd. 66 m², erreicht man über eine private Erschließungsstraße.
Dach:
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Satteldach/Ziegeleindeckung/Eternitschindel
Dichte: 0,3 -0,4
Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum/Hauptplatz Andritz - ca. 2,5 km - damit auch zu Nahversorgern, Direktvermarktern, Gastronomien, Kinderausbildungs-stätten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spazier- und Wanderwegen etc.
Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 220 Metern;
Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 6 min den Hauptplatz Andritz
Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten. (Verkauf ohne USt.)
Maklerhonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. laut Immobilienmaklerverordnung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
180
m2
8121 Deutschfeistritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In nur 15-20 Minuten erreichen Sie, von Graz aus, die beliebte Marktgemeine Deutschfeistritz.
Das vollständig sanierungsbedürftige Haus (Teile davon aus 1899, letzte Änderung 1980, Energieausweis: HWB 112,15 fGEE 1,87) ist teilunterkellert ist.
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Es befinden sich Nebengebäude auf dem Grundstück.
Infrastruktur: Hervorragende Infrastruktur in Bezug auf medizinische Versorgung, öffentliche Einrichtungen, Möglichkeiten der Kinderbetreuung (Kindergärten, Kinderkrippe), Grundschulen (Schulzentrum), verschiedene gewerbliche Betriebe und Dienstleister, Restaurants, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung, ua. Bahnverbindung (Bahnhof Deutschfeistritz in wenigen Minuten erreichbar), übergeordnetes Straßennetz, Murradweg befindet sich unmittelbar beim Grundstück.
Weiters verschiedene Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar: z.B.: Sensenwerk Deutschfeistritz, Freilichtmuseum Stübing rd. 7 Minuten, Sport- und Freizeitpark
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
3 Zi.
75
m2
8111 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, unterkellertes ca. 75m² Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude und sonnigem, ebenen 2.183m² Baugrund in schöner und begehrter Wohngegend in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung.
Im Erdgeschoß: Zugang über
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Windfang, Vorraum, separates WC, Küche, 2 Zimmer
Im Dachgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche und Badewanne, 2 Zimmer
Im Keller: Heizraum und 2 Kellerräume
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 87.000,00
1 Zi.
29
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² befindet sich im 10. Stock eines neu thermisch sanierten Wohngebäudes, das 1973 erbaut wurde. Sie überzeugt mit einem praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Singles,
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Studenten oder Pendler, die eine kompakte und zentrale Wohnlösung suchen.
Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung nach Westen, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt Graz ermöglicht.
Raumaufteilung:
• Wohnraum mit Küchennische: Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die integrierte Küchennische ist praktisch gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
• Badezimmer mit WC: Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und lädt mit Badewanne und WC zu einem angenehmen Start in den Tag ein.
Zusatzmerkmale:
• Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
• Autoabstellplatz: Ein eigener Abstellplatz im Freien macht die Wohnung auch für
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.488.000,00
289
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus in Graz Jakomini mit 6 frei vermietbaren Wohnungen auf 3 Etagen.
+ Wohnung 1 bis 4 in den beiden Hauptgeschossen haben jeweils über 50m² Wohnfläche.
+ Wohnung 5 und 6 im Dachgeschoss jeweils über 43m²
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Wohnfläche.
+ Die Netto Wohnfläche ist 289m², es gibt 4 Kellerabteile, einen großen Garten sowie 2 Garagen und 4 Parkplätze im Innenhof.
+ Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in der Nähe der Grazer Messe in absoluter Ruhelage.
+ Die Größe des Grundstücks erlaubt gemäß Flächenwidmung & Bebauungsplan in etwa eine Verdoppelung der derzeitigen Wohnnutzfläche.
+ Die Wohnungen sind frei vermietbar und auf 3 Jahre befristet vermietet.
+ Der jährliche Nettomietertrag für Wohnungen, PKW-Garagen und Stellplätze liegt derzeit bei € 42.000.-
+ Der Kaufpreis reduziert sich im Falle eines Vorsteuerabzugs auf € 1.240.000.-
(Vorsteuerabzug ist das Recht des Unternehmens, seine vereinnahmte USt. aus Verkäufen mit der von
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 125.000,00
2 Zi.
50,75
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage.
Die ca. 50,75 m² umfassende Eigentumswohnung befindet sich in zweiter Reihe zur Straßganger Straße in der Nähe der Belgierkaserne und des Hotels/Restaurants Lindenwirt.
In einem ca. 1966 erbauten
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Wohnhaus im 7. Liftstock situiert, verfügt diese Eigentumswohnung über
Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC.
Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand, zeichnet sich aber durch ihre gute Raumaufteilung und den sonnigen Balkon aus.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, das Bad und WC sind voneinander getrennt.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den ostseitig gelegenen Balkon.
Mehrere Buslinien in das Stadtzentrum sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die klaren Vorzüge dieser Liegenschaft sind neben der guten Raumaufteilung, das gute Preis-/Leistungsverhältnis, die gute Infrastruktur, die ruhige Lage sowie der sonnige
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
3 Zi.
89,83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine helle und leistbare 3-Zimmer-Wohnung im Trendbezirk Lend in bester Infrastruktur steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einer freundlichen und teilweise sanierten Wohnung für Ihre Familie interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr
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interessant für Sie.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich in:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Großer Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon
- Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- 2. Vorraum mit Abstellraum
- 2 große Schlafzimmer
- Kellerabteil
Die Wohnung wurde 2023-2024 teilweise saniert. Dabei wurden die Böden, die Wände und Türen erneuert.
Die Fenster wurden 2021 erneuert und mit 3-fach-Verglasung sowie Rollo ausgestattet.
Öffentliche Parkplätze befinden sich fußläufig in der Umgebung der Wohnung.
Internetanschluss und Kaminanschluss sind vorhanden.
Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Radabstellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.
Heizung: Infrarot
BK per 01.05.24: €
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
5 Zi.
120
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortszentrums von Hart bei Graz.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.688 m² und überzeugt unter anderem durch seinen liebevoll angelegten Garten.
Die Umgebung verspricht
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nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung.
Das gepflegte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², wurde im ca. Jahr 1962 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Kellergeschoss.
Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten und teilweise renoviert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung.
Die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert, die Fenster im Dachgeschoß wurden ebenso 2014 ausgetauscht. Zudem wurden teilweise die Böden saniert.
Ortswasser und Kanalanschluss sowie ein Hausbrunnen sind vorhanden. Glasfaserinternet ist an der Grundstücksgrenze.
Raumaufteilung EG:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
7 Zi.
184
m2
8111 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Hier geht’s zum Objektfilm
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Gratwein-Straßengel im Ortsteil Judendorf.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m², aufgeteilt auf
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zwei Wohneinheiten.
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1967 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf zwei Ebenen.
Im Jahre 1987 wurde das Haus durch einen Zubau mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² erweitert.
Das gesamte Gebäude besteht somit aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten, ist voll unterkellert und in Ziegelmassivbauweise errichtet. Eine Verbindung der Wohnungen lässt sich problemlos realisieren.
Es bietet viel Potenzial für Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.
Eine Sanierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Das Grundstück weist eine ebene und sehr sonnige Lage auf. Es verfügt über eine Größe von ca. 802 m² und bietet ausreichend Platz für
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 98.000,00
2 Zi.
57,58
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Bezirk Lend, Nähe Arbeiterkammer.
Die Eigentumswohnung ist im Erdgeschoß/Untergeschoß situiert und in den ruhigen Innenhof nach Osten ausgerichtet.
Sie verfügt über einen
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Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in adaptierungsbedürftigem Zustand.
Die Zimmer sind getrennt begehbar und die Wohnung ist barrierefrei vom Hof aus zugänglich.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme.
Allgemeine Parkplätze im Innenhof stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis vorhanden. Die Haltestelle Annenstraße/Esperantoplatz mit mehreren Straßenbahnlinien befindet sich unmittelbarer Nähe zum Haus.
Kaufpreis € 98.000,--
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
6 Zi.
146
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem attraktiven Immobilienangebot! Es handelt sich um ein leicht renovierungsbedürftiges Haus in Graz Straßgang. Der Gartenanteil hat eine Größe von ca. 185m² Grundstück, während die Wohnfläche 146 m²
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beträgt. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, eine Diele, einen Vorraum, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein WC.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, von denen eines über eine Loggia verfügt, sowie ein Bad mit WC und einen Vorraum.
Das Haus ist zudem teils unterkellert und im Garten befindet sich eine praktische Gartenhütte.
Es kann ab März 2025 bezogen werden.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen:
M.Stocker GmbH
Versicherung & Finanzierung
mobil: +43
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.900,00
2 Zi.
56,84
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hoch hinaus: Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im 8. und obersten Stockwerk besticht durch eine weitläufige Loggia, die sich über die gesamte Süd-Ost-Seite erstreckt. Genießen Sie das beeindruckende Panorama - vom Grazer Schloßberg und den
...
Reininghausgründen bis hin zum Schloss Sankt Martin erstreckt sich Graz in Ihrem Blickfeld.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Raumaufteilung:
- Vorraum mit rund 7,7 m²
- Küche mit rund 5,8 m²
- Wohnzimmer mit eigenem Essbereich mit rund 19,1 m² und mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit rund 18,8 m², ebenso mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit 3,5 m²
- separates WC mit rund 1,2 m² und
- Abstellraum mit rund 0,7 m²
Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Die Parkplätze stehen als Allgemeinflächen zur Verfügung. Zusätzlich wurde bis 31. 8. 2025 ein Garagenparkplatz um EUR 37,21 zuzüglich 20 % MwSt, somit EUR 44,65, angemietet. In Summe
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
55,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese schöne, sonnige Wohnung befindet sich in einer 2017 erbauten Wohnanlage in der Dornschneidergasse in Graz.
Die Wohnung begeistert durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung, wie z. B. Echtholz-Parkettböden in den
...
Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Vorraum, Bad und WC.
Eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Badezimmermöbel sowie hochwertige Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer sind im Preis inbegriffen.
Weiters sind der Immobilie ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen.
Raumkonzept:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit WC
- Balkon
Ausstattung:
- Küche komplett mit Markengeräten
- Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Schränken, WC
- Vorraum mit Einbauschränken
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
Vorzüge:
- moderne Ausstattung
- sonnig und hell
- Tiefgaragenplatz
- sehr gute
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
101,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Geidorf, nahe Schlossberg
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Diese ca. 101,37 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von
...
Geidorf, unweit des Schlossbergs. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses das ca. 1960 erbaut worden ist und besticht durch eine optimale Raumaufteilung und großzügige Fenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Helle Küche (teilmöbliert)
• Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und bietet ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Nähe. Der Schlossberg, die Altstadt und zahlreiche Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 539.000,00
4 Zi.
110
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.054 m² liegt in einer Sackgasse und bietet eine perfekte Kombination aus entspanntem Landleben und der Nähe zur Stadt Graz.
...
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1975 errichtet und vor etwa 15 Jahren umfassend modernisiert: Im Rahmen der Sanierung wurden das Dach neu gedeckt, ein Teil der Fenster erneuert sowie das Badezimmer, das WC und die Küche auf den neuesten Stand gebracht. Neben den vier hellen und freundlichen Zimmern überzeugt das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine solide, funktionale Ausstattung.
In den letzten Jahren wurde das Anwesen weiter aufgewertet:
• 2010: Errichtung eines Doppel-Carports, das Platz für zwei PKW bietet
• 2015: Bau eines großzügigen Pools (ca. 7,50 x 3,50 m) mit Überdachung, ideal für heiße
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 535.000,00
3 Zi.
94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einem sorgfältig sanierten Zinshaus aus der Jahrhundertwende zu wohnen. Das Gebäude, bestehend aus 13 Wohneinheiten, wurde 2020 generalsaniert und vereint den
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unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Historische Details wie das stilvolle Stiegenhaus, die eindrucksvollen Eingangstüren und filigrane Details wurden liebevoll erhalten und in das moderne Gesamtbild integriert.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und befindet sich im 3. Stock des Gebäudes. Schon beim Betreten wird der luxuriöse Charakter spürbar: Hohe Räume und die übergroße Eingangstür mit einer Höhe von 2,40 m verleihen der Wohnung eine beeindruckende Großzügigkeit und unterstreichen das exklusive Ambiente.
Die erste Etage umfasst