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1/15
€ 615.000,00
3 Zi.
143,16
m2
6100 Mösern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung
- im typischen Tiroler Alpenstyle
- hochwertige Naturmaterialien
- zeitlose Markenküche
- zusätzliches Zimmer adaptierbar
- gemütliche, überdachte Sonnenterrasse
-
...
weitläufiger Garten
- attraktive Lage nahe Seefeld
- sehr gute Verkehrsanbindung
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem alpinen Lebensstil zu genießen, kombiniert mit modernem Komfort und einer guten Lage.
ACHTUNG: KEIN FREIZEITWOHNSITZ !!!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des
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€ 615.000,00
3 Zi.
143,16
m2
6100 Mösern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung
- im typischen Tiroler Alpenstyle
- hochwertige Naturmaterialien
- zeitlose Markenküche
- zusätzliches Zimmer adaptierbar
- gemütliche, überdachte Sonnenterrasse
-
...
weitläufiger Garten
- attraktive Lage nahe Seefeld
- sehr gute Verkehrsanbindung
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem alpinen Lebensstil zu genießen, kombiniert mit modernem Komfort und einer guten Lage.
ACHTUNG: KEIN FREIZEITWOHNSITZ !!!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 785.000,00
6 Zi.
201
m2
6094 Axams
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohbau in Axams – gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in traumhafter Aussichtslage!
• 2 Wohneinheiten
• Wohnfläche: ca. 201 m²
• 6 Zimmer (4 Schlafzimmer)
• Dachterrasse: ca. 64 m²
• Terrasse: ca. 40 m²
• Zahlreiche
...
Sonnenstunden vorhanden
• Fabelhafte Ruhelage & Aussichtslage
• 3–4 Garagenabstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenabstellplatz
• Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Süd/West-Ausrichtung
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.61Klasse Faktor
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 398.000,00
4 Zi.
93,75
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Familientraum – raffiniert eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage in Innsbruck!
• Ausgezeichnete Infrastruktur!
• Herrliche Aussicht auf die Nordkette und über Innsbruck auf den 2 Balkonen!
• Raffinierte Raumaufteilung der ca. 93,75
...
m² großen Wohnung!
• Aufgeteilt in: 3 kommode Schlafzimmer, 1 imposantes Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC!
• Zahlreiche Allgemeinflächen wie z.B.: Grünflächen vorhanden!
• Ideal für Familien geeignet!
• Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe!
• Das Hallenbad O-Dorf sowie der Baggersee sind leicht fußläufig erreichbar.
• 1 Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden!
• Beheizt wird die Wohnanlage über eine Zentralheizung mit Fernwärme!
• 1 praktischer Lift ist vorhanden!
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen
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1/10
€ 600.000,00
6 Zi.
140,41
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sanierungsbedürftige 6-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Innsbruck!
• Stadtzentrum
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• 6-Zimmer-Penthousewohnung
• Heizung: Zentralheizung mit Gas
• Flächenwidmung: Kerngebiet
• Baujahr: ca. 1993
•
...
Teilweise möbliert
• Kamin
• Kellerraum vorhanden
• 3 Fußminuten ins Zentrum
• Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DWeitere interessante Objekte finden Sie unter
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 581.000,00
3 Zi.
85,25
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Innsbruck-Mariahilfpark: Tolle 3-Zimmer-Familienwohnung mit herrlicher Aussicht, 8. OG, Nähe Klinik/Universität
Die allseits beliebte und sehr begehrte Wohnanlage „Mariahilfpark“ liegt zwischen Universität, Universitätsklinik und dem
...
Stadtkern am nördlichen Innufer. Nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt und doch mit einer ungewohnten Ruhe und herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge.
In dieser Anlage kommt nun eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem West-Balkon zum Verkauf.
Derzeit befindet sich die Einheit im gepflegten Originalzustand der 70iger-Jahre. Die um 1972 errichtete Wohnanlage zeichnet sich besonders durch die großzügige Architektur mit bodentiefen Fenstern, breiten Gängen und großen Zimmern aus. Die Wohnung wäre grundsätzlich durch separate Begehbarkeit der Zimmer WG-tauglich.
Bei der rund 86 qm großen 3-Zimmer-Wohnung können Sie Ihre Gestaltungswünsche wunderbar umsetzen und ein herrliches Ambiente mit tollem Ausblick
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 545.000,00
4 Zi.
100,56
m2
6122 Fritzens
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Sackgassenlage von Fritzens erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im obersten (2.) Stock eines gepflegten Wohnhauses, welches ca. 1999 fertigstellt wurde. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was das
...
Familienherz begehrt: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine gemütliche Küche mit Essbereich sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer.
Das Highlight? Der unverbaute Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt und Sonne von morgens bis abends! Dazu kommen ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, doppelt verglaste Fenster mit Rollos, ein Abstellraum mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein geräumiger, ca. 10m² großer Keller.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt und der Bahnhof „Fritzens-Wattens“ sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 880.000,00
5 Zi.
170
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stilvolles Wohnen auf ca. 170 m² im Herzen Innsbrucks – Altbaujuwel in Dreiheiligen!
Sie sind auf der Suche nach elegantem Altbaucharme im Zentrum von Innsbruck?
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Dreiheiligen vereint
...
historischen Charakter mit urbanem Lebensgefühl. Im zweiten Stock eines prachtvollen Jugendstilhauses aus ca. 1905 gelegen, bietet die Immobilie nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch ein außergewöhnliches Lebensgefühl – geprägt von architektonischer Raffinesse und zeitloser Eleganz.
• Großzügig geschnittene Zimmer mit eleganten Flügeltüren!
• Die gesamte Elektrik inklusive FI-Schutzschalter wurde ca. 2024 erneuert!
• Glasfaser vorhanden!
• Edles Fischgrätenparkett vorhanden!
• Die straßenseitigen Fenster wurden fachgerecht und dem Denkmalschutz gerecht restauriert!
• Die klassische großzügige Raumhöhe ist selbstverständlich auch vorhanden!
• Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung!
• Optional
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1/16
€ 330.000,00
3 Zi.
73,4
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung mit Garagenbox in sonniger Aussichtslage in Pradl
• Sonnige Aussichtslage
• Zentral und ruhig
• Wohnfläche: ca. 73,4 m²
• Großzügiger Abstellraum
• Grandiose Infrastruktur
• Gepflegter Allgemeingarten
• Kellerabteil
•
...
Garagenbox
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/11
€ 650.000,00
11 Zi.
220
m2
6094 Axams
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekthighlights:
- Großzügiges Grundstück mit 1.086 m²
- Drei Wohneinheiten mit gesamt ca. 215 m² Wohnfläche
- Sonnige Terrasse und großzügiger Garten
- Vier KFZ-Abstellplätze und geräumige Garage
- Balkonflächen mit schöner Aussicht
-
...
Separate Kellerabteile für jede Wohneinheit
- Unweit von Innsbruck
Dieses Mehrfamilienhaus in Axams überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 215 m² Wohnfläche und bietet ein vielseitiges Wohnambiente mit großem Garten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück in sonniger, ruhiger Lage und umfasst drei getrennte Wohneinheiten – ideal für Familien, Investoren oder als Generationenhaus.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer
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€ 650.000,00
11 Zi.
220
m2
6094 Axams
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekthighlights:
- Großzügiges Grundstück mit 1.086 m²
- Drei Wohneinheiten mit gesamt ca. 215 m² Wohnfläche
- Sonnige Terrasse und großzügiger Garten
- Vier KFZ-Abstellplätze und geräumige Garage
- Balkonflächen mit schöner Aussicht
-
...
Separate Kellerabteile für jede Wohneinheit
- Unweit von Innsbruck
Dieses Mehrfamilienhaus in Axams überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 215 m² Wohnfläche und bietet ein vielseitiges Wohnambiente mit großem Garten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück in sonniger, ruhiger Lage und umfasst drei getrennte Wohneinheiten – ideal für Familien, Investoren oder als Generationenhaus.
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Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 480.000,00
4 Zi.
98
m2
6408 Pettnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie Ihr Traumobjekt – Ein Holzhaus mit atemberaubender Kulisse in Leiblfing!
• Grundstücksgröße: ca. 602 m²
• Baujahr: ca. 1980
• Atemberaubende Aussichtslage
• Wohnfläche: 98 m²
• Kellerfläche: 104 m²
• Wohnraum mit
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Kaminofen
• Garage
• Holzoptik
• Renovierungsbedürftig
• Elektronische Radiatoren
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/11
€ 290.000,00
2 Zi.
52,39
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage und Umgebung:
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die ca. 52,39 m² Wohnung im ersten Stock ( ohne Aufzug) befindet, zeichnet sich durch eine ideale Lage aus.
Einerseits profitieren die Bewohner von der Nähe zur Stadt Innsbruck, die nur wenige
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Minuten entfernt ist, und ermöglichen so eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie kulturelle und Freizeitangebote.
Andererseits bietet die Umgebung den charmanten Charakter eines dörflichen Flairs, das durch malerische, historische Häuser und eine ruhige, entspannte Atmosphäre geprägt ist.
Diese Kombination aus urbaner Nähe und ländlichem Charme macht die Lage zu einem besonders begehrten Wohnort für Menschen, die sowohl das Leben in der Stadt als auch die Ruhe des ländlichen Raums schätzen.
Die exzellente Infrastruktur macht das tägliche Leben äußerst komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch
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1/15
€ 325.000,00
4 Zi.
59,97
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage:
Belebte Umgebung in Neu Rum, nur ca. 6,1 km vom Stadtzentrum Innsbruck entfernt.
Hervorragende Infrastruktur:
Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Schulen und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnfläche:
ca. 59,97 m² im
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Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung.
Zimmeraufteilung:
3 Zimmer, eine verbaute Loggia die als weiterer Raum dient, helle Räume mit südseitigem Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Balkon: Blick auf die Nordkette.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum.
Garagenbox: Optional für € 25.000,- erwerbbar.
Heizung: Gas
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€ 290.000,00
3 Zi.
80
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- 3-Zimmer-Mansardenwohnung
- Tiefgaragenplatz
- Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Sonnige, uneinsehbare Südterrasse
- Zentrumsnahe Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig
- Sehr gute
...
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,
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€ 290.000,00
3 Zi.
80
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- 3-Zimmer-Mansardenwohnung
- Tiefgaragenplatz
- Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Sonnige, uneinsehbare Südterrasse
- Zentrumsnahe Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig
- Sehr gute
...
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
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€ 615.000,00
3 Zi.
78
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top-Lage Hungerburg:
Die unschlagbare Lage auf 868 m Seehöhe bietet Ihnen sonniges Wohnen über den Dächern von Innsbruck.
Dank der modernen Hungerburgbahn, deren Stationen von der weltbekannten Architektin Zaha Hadid als Kunstwerke gestaltet
...
wurden, haben Sie eine direkte Verbindung in die Innsbrucker Altstadt und eine atemberaubende Aussichtsplattform auf die Stadt.
Umgeben von Natur und frischer Bergluft genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente und sind dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung in den Bergen.
Ob Wandern, Skifahren oder ein kurzer Stadtbummel – hier leben Sie in einer der schönsten Regionen Tirols und erleben maximale Erholung bei gleichzeitig optimaler Stadtnähe.
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige, nach Süden ausgerichtete Wohnung, Baujahr ca. 2020, mit ca. 78 m² Wohnfläche verbindet modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bester Lage.
Ideal für Singles,
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 720.000,00
4 Zi.
129,65
m2
6122 Fritzens
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnlich schöne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 1998 erbauten Wohnanlage.
Das Highlight dieser schönen Immobilie ist die große, sonnige Ost-/Süd-/West-Terrasse, die
...
herrliche Freiflächen zum Entspannen im Freien bietet.
Die stilvolle Wohnung mit ca. 129,65 m² Wohnfläche verfügt über einen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zur Terrasse, drei (Schlaf-)Zimmer, einen begehbaren Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist der sehr gut durchdachte und großzügige Grundriss, der ausreichend Freiraum bietet.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben Zugang zur Terrasse.
Die Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Ein Garagen- und ein Stellplatz werden mitverkauft und sind im Preis inbegriffen.
Besondere Merkmale:
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1/13
€ 475.000,00
3 Zi.
50,8
m2
6094 Axams
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREIZEITWOHNSITZ - Kleines Wochenendhaus inmitten der Tiroler Bergwelt!
Nur wenige Autominuten ausserhalb der Landeshauptstadt Innsbruck in Richtung westliches Mittelgebirge, befindet sich der Axamer Ortsteil Omes. Dieser Teil des Olympiaortes
...
zeichnet sich durch seine besondere Sonnenlage und einer phantastischen Fernsicht aus. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends!
Bei der nun zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um rund 999 qm Grundfläche, aufgeteilt in Bauland im Nordteil mit dem als Freizeitwohnsitz gewidmeten Wochenendhaus, das Sie auch als reine Ferienliegenschaft nützen können. Angrenzend nach Süden ist ein Teil des Grundstücks als Freiland gewidmet und als Gartenanlage terrassenförmig angelegt. Im südlichen Bereich befindet sich wieder ein als Bauland gewidmeter Grundanteil.
Das auf dem nördlichen Teil in den 1970er-Jahren errichtete Wochenendehaus verfügt über Wasser-, Kanal- und Elektroanschlüsse. Ist ausgestattet mit einem Festbrennstoff-Ofen
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€ 1.480.000,00
15 Zi.
352,46
m2
6166 Fulpmes
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Elegantes Apartmenthaus in Fulpmes – komfortables Wohnen auf drei Etagen!
• Charmantes Gästehaus in sonniger Lage
• Wohnfläche von ca. 352,46 m²
• Nutzfläche von ca. 468,71 m²
• Möbelierung nach Vereinbarung
• Zwei Terrassen
•
...
Garten
• Mehrere AAP - teilweise anmietbar
• 15 Zimmer
• Baujahr 1960
• letzte Sanierung 2019
• teilweise unterkellert
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