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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.021.938,00
3 Zi.
104,17
m2
Am Sonnenhang, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IN TOPLAGE IN GMUNDEN
Verkauf nur an Eigennutzer
Willkommen in einer exklusiven Wohnhausanlage, die auf einem zentrumsnahen Grundstück in der malerischen Stadtgemeinde Gmunden entsteht. Diese privilegierte Liegenschaft am Ostufer bietet
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nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee, das Gmundner Zentrum, Schloss Ort und Altmünster, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen.
Die Lage der Wohnanlage ermöglicht nicht nur das pulsierende Ortszentrum fußläufig zu erreichen, sondern auch die einzigartige Uferpromenade des Traunsees. Gmunden, mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, punktet durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhaus, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen – alles in bequemer Reichweite für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen.
Die architektonisch ansprechende Wohnanlage besteht aus drei Häusern und umfasst insgesamt 11 hochwertige
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 195.000,00
3 Zi.
55
m2
Im Hocheck, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einmaliger Ausblick auf den Traunsee und das majestätische Gebirgspanorama, direkt von Ihrer Loggia aus!
Die raffiniert gestaltete Wohnung präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:
Ein Wohnzimmer mit offener Küche, das den Zugang zur Loggia
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ermöglicht.
Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges und ein gemütliches, beide ebenfalls mit Zugang zur zweiten Loggia.
Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche.
Zwei separate WC''s.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.
Die bequeme Erreichbarkeit des Ortskerns, des Sees und eines vielfältigen Freizeitangebots sind fußläufig gegeben.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
Eine gemütliche Oase mit einem atemberaubenden Ausblick - lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Seit dem 1. Januar 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Die Anmeldung eines Freizeitwohnsitzes ist daher ausschließlich nach sorgfältiger Prüfung und
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 444.000,00
4 Zi.
113
m2
4814 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Familienoase in Neukirchen bei Altmünster
Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Urlaubsgegend, genau zwischen Attersee (11 km) und Traunsee (10 km) und wurde auf einer Grundstücksgröße von 1576 m² um das Jahr 1960 errichtet.
Das
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Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller mit Autogarage, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche inkl. Kachelofen, großzügigem Badezimmer mit WC, Abstellraum, und einem Flur mit Kellerabgang und einer Stiege in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
2005 wurde das Haus kernsaniert und ist somit ideal für Ihr neues Eigenheim, wobei Reparaturen durchzuführen sind.
Das Nebengebäude mit ca. 15 m² wird als Badehaus genutzt, wo Sie von hier aus gleich einen Sprung in den großzügigen Schwimmteich wagen können.
Eine zusätzliche Hütte kann als
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 145.065,95
1 Zi.
24,55
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ferienwohnung im ehemaligen Hotel Austria
Dieses als Ferienwohnung genutzte Apartment mit Vorraum, Bad mit Dusche und WC befindet sich im bekannten "Hotel Austria" direkt am Stadtplatz von Gmunden mit herrlichem Ausblick auf den Stadtplatz und
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Traunsee im 3. Stock. Das Apartment ist voll möbliert kann über 2 Lifte oder das imperiale Stiegenhaus betreten werden.
Die hervorragende Infrastruktur im Haus mit Cafes, Restaurant, Beautysalon und Geschäften genießen Sie Hotelfeeling. Im Umkreis von 100 m befinden sich Arzt, Apotheke, Banken, Spar Markt, Straßenbahn und Bushaltestelle, Taxis, Tiefgarage, Rathausplatz mit Schiffsanlegestelle für Traunseefahrten. Öffentliche Badeplätze und die Esplanade zum Toskanapark sind fußläufig erreichbar. Auch als ideales Feriendomizil nutzbar - ca. 85 km Salzburg, ca. 60 km nach Linz. Die Bezirksstadt Gmunden bietet einzigartiges Flair von See- und Bergwelt mit ganzjährigen Veranstaltungen, z.B. Festwochen Gmunden, Keramikmarkt, Glöcklerlauf
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 360.090,00
2 Zi.
55,33
m2
Ackerweg 7, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Frühlingsaktion bis Ende April Küchengutschein im Wert von € 5.000,-
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug anbieten zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 55 m²
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bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer urbanen Umgebung.
Highlights:
Große, helle Räume: Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt
Perfekte Infrastruktur: Die Nähe zum See, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für all diejenigen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und hochwertige Materialien.
Durch die
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 450.000,00
5 Zi.
757
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus wurde in den frühen 80ern grundsolide und trocken erbaut und liegt in einer Sackgasse im Ortsteil Reitern.
Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 757m² ist mit viele Liebe über die Jahre gestaltet und gepflegt
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worden. Ein kleiner Teich und ein Alpingarten, eine weitere Garage für alles, was so untergestellt werden muss, ein Holzschuppen/Werkstatt und ein Hasenstall laden zu gemütlichen Stunden im Garten ein.
Hobbygärtner, Hund und Katz und auch die Kinder werden es genießen sich hier auszutoben.
Das Erdgeschoss gliedert sich in:
Garage und überdachter Stellplatz, Vorraum, Abstellraum, Heizraum und ein weiterer Lagerraum.
Komplett eigenständige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, eingerichteter Küche und Bad. Ein Traum für jeden Teenager, der "Hotel Mama" noch nicht verlassen will. Aber auch zur weiteren Vermietung als Ferienwohnung ideal geeignet. Auch ein Homeoffice findet hier seinen Platz.
Obergeschoss:
Balkon/Terrasse, 2
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
2,5 Zi.
65
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
2 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia, Balkon und Garage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 5. Stock mit Lift in ruhiger Lage. Zum Hausberg von Bad Ischl der Katrin und Busstation sind es nur wenige Minuten. Zu Fuß ins Zentrum
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ca. 25 Minuten.
Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich/Diele. Dort steht Ihnen ein Garderobenplatz, ein praktischer kleiner Abstellraum für Lebensmittel oder Staubsauger sowie das separate WC zur Verfügung.
Von hier aus erreichen Sie alle Räume einzeln. Das große geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das teil sanierte Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich für 6 Personen sowie einer kleinen Couchlandschaft. Daran angehängt ist die Küche sowie eine komplett verglaste Loggia. Diese bietet viel Licht und ist wie ein zusätzlicher kleiner Raum zu sehen, welcher zum Frühstück oder zum Verweilen einladet.
Die
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 325.000,00
165
m2
4814 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 410 m² große Grundstück ist perfekt südlich ausgerichtet. Das Ein-/Zweifamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und ist auch ideal für Großfamilien geeignet.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet. Die
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Zubauten erfolgten im Jahr 1979 und 1986. Hier sind alle Baugenehmigungen vorhanden.
Daten und Fakten:
Erdgeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große neuwertige Küche, separates Esszimmer, WC.
Obergeschoß: 2 große Schlafzimmer, 2 Bäder, WC.
Der Zubau hat ein zusätzliches großes Zimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon.
Die Zentralheizung wird mittels Öl beheizt.
Zusätzlich steht Ihnen noch eine Doppelgarage zur Verfügung.
Diese sanierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Neukirchen.
Die perfekte Gelegenheit für geschickte Hobby-Handwerker!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
3 Zi.
133,64
m2
Gartengasse, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das hier präsentierte Penthouse in Gmunden bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Ausstattung und einer privilegierten Lage. Das geräumige Anwesen erstreckt sich über 133m² im zweiten Stock, zugänglich über
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einen Lift, und besticht durch seine Alleinlage.
Die Immobilie ist optimal positioniert und gewährt einen unverbaubaren Blick über die 28m² große Terrasse nach Süden, mit einem atemberaubenden Panorama auf den Traunstein, Schloss Ort und den Traunsee. Die Lage, 50m von der Straße zurückgesetzt, garantiert nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine abgasfreie Atmosphäre.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wird durch eine effiziente Gasetagenheizung beheizt. Der Innenbereich überzeugt durch hochwertiges Eichenparkett und eine moderne, weiße Küche mit Miele-Geräten.
Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs sowie einen Wirtschaftsraum/Büro. 50m² Kochen/Wohnen/Essen schafft eine
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1/63
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.800.000,00
3 Zi.
178
m2
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Werden SIE BARONESSE oder BARON von Grünau im Almtal in der NEU-RENOVIERTEN VILLA UNTERSWÄND !
Der Anblick dieses historischen Bauwerkes und die wunderbare Natur des Almtals werden Sie verzaubern und IHR HERZ wird sich jedes Mal öffnen, wenn Sie
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IHRE GEMÄCHER betreten!
IHRE Suite hat natürlich einen eigenen Eingang, Sie können jedoch IHRE GEMÄCHER über den prunkvollen Haupteingang durch einen "fast geheimen" in Rot gehaltenen Zugang erreichen und so auch die herrschaftliche, schlossartige Atmosphäre der Baron Villa genießen.
Sehr selten bekommt man in solch historisch wertvollem Ambiente eine Suite zu kaufen!
Der reizende Garten mit ganz besonderen Bäumen und dem Pool (mit versteckter Abdeckung) und den großzügigen Terrassen bringen Ihnen die Natur bis an Ihr Schlafzimmer!
Zwei Carports mit der Möglicheit einer E-Steckdose für Ihre Autos sind direkt neben Ihrem Eingang (Starkstrom vorhanden) !
SIE wohnen LUXURIÖS und MODERN mitten im Naturjuwel Almtal in SEHR
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
3 Zi.
112
m2
Bahnhofstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese nach Süden ausgerichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) befindet sich im beliebten Kutschenhof mit Blick auf den Grünberg und den Traunstein. Sie wurde in den letzten Jahren nur als Ferienwohnung genutzt,
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dementsprechend gut erhalten ist der Zustand der Wohnung.
Seitens des Eigentümers wurden vor Jahren einige Sanierungen durchgeführt, im Speziellen ist das Badezimmer erneuert worden. Dies ist ein absolutes Highlight, wie Sie sicherlich auf den Fotos erkennen können.
Die Wohnung befindet sich im letzten Obergeschoß und ist die einzige auf dieser Ebene.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mittels Ablesegeräten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Zu dieser Wohnung ist ein 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schulen, Sportstätten und Spielplätze. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum und
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 590.000,00
3 Zi.
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG
Bei der Entwicklung der Grundrisse wurde großer Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche, eine Garderobe, ein getrenntes WC, einen großen, offen und
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hellen Wohnbereich und einen Abstellraum gleich neben der Küche. Die Schlafzimmer der Gartenwohnung und der Wohnbereich haben jeweils direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten.
Zusätzlich erhält jede Wohnung 2 PKW-Stellplätze in der Garage und einen Abstellraum im Keller. Im Kaufpreis inklusive!
Das gesamte Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten.
Top 1 Gartenwohnung € 590.000,- (45m² Garten, 18m² Terrasse)
Top 3 Terrassenwohnung € 620.000,- (18m² Terrasse)
Jeweils 84m² Wohnnutzfläche mit jeweils 18m² Terrasse, bzw. 45m² Garten. Baufortschritt: Rohbau fertiggestellt. Fertigstellung Ende 2024 / Anfang 2025.
Aufgrund des jeweiligen Baufortschrittes sind noch immer Plan- und Gestaltungsänderungen an Ihre Bedürfnisse
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 990.000,00
7 Zi.
197
m2
4813 Altmünster am Traunsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: unmittelbare Nähe zum Traunsee, zentrumsnahe LageRaumaufteilung: EG: Windfang, Halle, Garderobe, Wohnzimmer mit Terrasse, Speisezimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Toilette, Badezimmer, Ankleideraum, Schlafzimmer, Vorraum DG: Galerie, Gang, 4
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Zimmer, Toilette, Badezimmer, Dachboden KG: Hobbyraum, Schwimmhalle mit Schwimmbecken (inaktiv) und Ausgang zum Badehof, Sauna, Heizraum, Öltankraum, GarageSonstiges: Marmor- u. Parkettböden, Kamin, Kachelofen, parkähnlicher Garten
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 315.000,00
3 Zi.
64
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top 17
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch
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eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Der Wohnung Top 17 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten für den TG-Platz belaufen sich auf € 25.000,--.
Der Gesamtkaufpreis der Wohnung
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 573.040,00
3 Zi.
91,54
m2
Angerweg 2, 4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubauprojekt
Ohlsdorf, Angerweg ZWEI
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf! Mit dem Baubeginn im Herbst 2024 entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen in 2 versetzten Baukörpern, die mit einem abschließenden Satteldach und einer
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traditionellen Holzschalung im Obergeschoss die charakteristischen Züge der heimischen Architektur tragen.
Diese Wohnungen bieten nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch mit ausreichend Tiefgaragenplätzen, einem Lift und einer Luftwärmepumpe eine optimale Energieeffizienz.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen begeistern im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten, während die großzügigen Terrassen im Obergeschoss einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bieten.
Erleben Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und wählen Sie zwischen angenehmen Parkettböden oder hochwertigen Fliesen, um Ihren individuellen Stil zu unterstreichen.
Die zentrale und dennoch ruhige Siedlungslage verspricht ein entspanntes Wohnen,
Top-listing
Premium
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 438.480,00
3 Zi.
75,98
m2
Angerweg 2, 4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubauprojekt
Ohlsdorf, Angerweg ZWEI
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf! Mit dem Baubeginn im Herbst 2024 entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen in 2 versetzten Baukörpern, die mit einem abschließenden Satteldach und einer
...
traditionellen Holzschalung im Obergeschoss die charakteristischen Züge der heimischen Architektur tragen.
Diese Wohnungen bieten nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch mit ausreichend Tiefgaragenplätzen, einem Lift und einer Luftwärmepumpe eine optimale Energieeffizienz.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen begeistern im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten, während die großzügigen Terrassen im Obergeschoss einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bieten.
Erleben Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und wählen Sie zwischen angenehmen Parkettböden oder hochwertigen Fliesen, um Ihren individuellen Stil zu unterstreichen.
Die zentrale und dennoch ruhige Siedlungslage verspricht ein entspanntes Wohnen,
Top-listing
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 447.720,00
2 Zi.
65,14
m2
Angerweg 2, 4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubauprojekt
Ohlsdorf, Angerweg ZWEI
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf! Mit dem Baubeginn im Herbst 2024 entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen in 2 versetzten Baukörpern, die mit einem abschließenden Satteldach und einer
...
traditionellen Holzschalung im Obergeschoss die charakteristischen Züge der heimischen Architektur tragen.
Diese Wohnungen bieten nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch mit ausreichend Tiefgaragenplätzen, einem Lift und einer Luftwärmepumpe eine optimale Energieeffizienz.
Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen begeistern im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten, während die großzügigen Terrassen im Obergeschoss einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bieten.
Erleben Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und wählen Sie zwischen angenehmen Parkettböden oder hochwertigen Fliesen, um Ihren individuellen Stil zu unterstreichen.
Die zentrale und dennoch ruhige Siedlungslage verspricht ein entspanntes Wohnen,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 323.035,00
609,5
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Grundstück
Diese Grundstücke befinden sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut!
Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt.
Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung
...
braucht:
Ruhe
Ganztägig Sonne
Gebirgsblick
Badespaß und Erfrischung an nahegelegenen, öffentlichen Plätzen
Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern.
Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest.
Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien.
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
8 Zi.
155
m2
Vöcklabrucker Str., 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde ca. 1900 erbaut, umfasst rund 155m² Wohnfläche, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet mit seinen 8 Zimmern, 2 WCs und 2 Bädern (eines davon sanierungsbedürftig) einer großen Familie Platz.
Es liegt absolut zentral,
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verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffi-Anbindungen inkl. Bahnhof befinden sich in kurzen Gehentfernungen. Ebenfalls auf kurzem Fußweg erreichbar sind Kindergarten, Schule und Bank.
Raumaufteilung
EG: Windfang, Vorraum, Büro, Wohnküche, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer mit Dusche;
1. OG: Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon;
2. OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, kl. Dachboden, Balkon Richtung Osten;
2 Dachbodenräume
Keller: ca. 7m² großer Erdkeller;
Im Außenbereich befinden sich eine Einzelgarage sowie ein Schuppen mit 3 Abteilen.
Dach: Welleternit in Kaltdachausführung, die Hälfte davon wurde erneuert;
Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, laut Information der Verkäufer:
* Luftwärmepumpe
Top-listing
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.172.400,00
4 Zi.
106
m2
Parkstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Parkstraße – eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Das hier angebotene Penthouse,
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natürlich in Alleinlage auf oberster Etage, verfügt über eine wunderbare Sonnenausrichtung und herrlichem Panoramablick über den Traunsee bis hin zum Hausberg, den Traunstein. Dieses Projekt und insbesondere die entstehenden beiden Penthouse-Wohnungen setzen neue Maßstäbe in puncto Qualität, Ausstattung und Haustechnik. Der Panoramablick wird ungestört durch eine raumhohe, weitgehend rahmenlose Fensterfront zu genießen sein, natürlich mit Beschattung und Insektenschutz, auf der Dachterrasse wird per versteckter Markise beschattet, es gibt einen Kaminanschluss, ein KNX (Bus)-System, hochwertige Bad-Keramiken u.v.m.
Die Raumplanung entnehmen Sie bitte dem Grundriss in der Fotogalerie und natürlich kann, insbesondere in früher