Gewerbe kaufen in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt

BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN (EZ 1236 KG 01660 KAGRAN GST.-NR. 364/5, 369/7)
Top-listing Premium BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN (EZ 1236 KG 01660 KAGRAN GST.-NR. 364/5, 369/7)
1/9
€ 312.355,00
895 m2
Kaufpreis
€ 312.355,00
895 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße, Wiener Nordrand Schnellstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: Laut Grundbuch 895m². LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
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(Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Lichtblaustraße (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), U1 Leopoldau (Oberlaa-Leopoldau), 28A Langfeldgasse (Floridsdorf-Aderklaaer Straße), 29A Langfeldgasse (Floridsdorf-Großfeldsiedlung). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden. DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Auf
(KG 01654 ESSLING, EZ 3658) BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN / NÄHE PONYSEE
Top-listing Premium (KG 01654 ESSLING, EZ 3658) BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN / NÄHE PONYSEE
1/9
€ 8.170.175,00
27 324,5 m2
Kaufpreis
€ 8.170.175,00
27 324,5 m2
Kaufpreis
Speierlinggasse, Thujagasse, Ponysee, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: Laut Grundbuch 27.324m². LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
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(Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) an der Marchegger Ostbahn (Bahnstrecke Wien–Bratislava) und der U-Bahn-Station Aspern Nord der Wiener Linien an der U-Bahn-Linie U2. DERZEITIGE BEBAUUNG
BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN / GRÜNLAND AM OBEREN MÜHLWASSER (KG 01651 ASPERN, EZ 323, 597)
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1/8
€ 7.391.720,00
26 399 m2
Kaufpreis
€ 7.391.720,00
26 399 m2
Kaufpreis
Ulanenweg, Schilfweg, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: 26.399m² lt. Grundbuch, bestehend aus: 1/1 Anteil an EZ 323 (15.371m²) sowie ¾ Anteil an EZ 597 (14.704m², ¾ davon sohin anteilig 11.028m²). LAGE:
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 Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der östlichen Grenze von Wien (Donaustadt), in unmittelbarer Nähe zum „Oberen Mühlwasser“. ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 93A, Station Brockhausengasse (Kagran-Aspernstraße), 92A, Station Stavangergasse (Kaisermühlen-VIC-Aspern,Zachgasse), 98A, Station Hoechlegasse (Hirschstetten Ort-Eßling, Schippanisiedlung), U2, Station Donauspital (Seestadt-Karlsplatz), 25, Station Oberdorfstraße (Oberdorfstraße-Floridsdorf), 26A, Station Siegesplatz (Kagran-Groß-Enzersdorf). DERZEITIGE BEBAUUNG BZW.
BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN (EZ 637 KG 01668 SÜSSENBRUNN GST.-NR. 278)
Top-listing Premium BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN (EZ 637 KG 01668 SÜSSENBRUNN GST.-NR. 278)
1/8
€ 2.415.778,00
6 922 m2
Kaufpreis
€ 2.415.778,00
6 922 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: Laut Grundbuch 6.922m². LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
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(Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Lichtblaustraße (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), U1 Aderklaaer Straße (Oberlaa-Leopoldau), 24A Markomannenstraße (Kagraner Platz-Neueßling). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden. DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaft ist derzeit (oberirdisch)
(KG 01654 ESSLING, EZ 153, 5255) BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN / NÄHE PONYSEE
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1/8
€ 20.512.126,00
58 774 m2
Kaufpreis
€ 20.512.126,00
58 774 m2
Kaufpreis
Breitenleer Straße, Thujagasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: 58.774m² lt. Grundbuch, bestehend aus: EZ 153 (33.146m²) sowie EZ 5255 (25.628m²). LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer
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aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien (Donaustadt); die Liegenschaft liegt in der Nähe des bekannten Ponysee (eines künstlich angelegten, beliebten Gewässers). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Huflattichweg (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB)
BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN / NÄHE PFIRSICH TEICH (KG 01654 ESSLING, EZ 175)
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1/8
€ 3.465.919,00
9 931 m2
Kaufpreis
€ 3.465.919,00
9 931 m2
Kaufpreis
Pfirsichgasse, Speierlinggasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: Laut Grundbuch 9.931m². LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
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(Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 24A, Station Agrarweg (Kagraner Platz-Neueßling) 95A, Station Schukowitzgasse (Großer Biberhaufen-Aspern Nord) 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) an der Marchegger Ostbahn (Bahnstrecke
BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN (EZ 526 KG 01668 SÜSSENBRUNN)
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1/6
€ 1.289.000,00
6 445 m2
Kaufpreis
€ 1.289.000,00
6 445 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: Laut Grundbuch 6.445m². LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
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(Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Campingplatzweg (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), 27A Hermann-Gebauer-Straße (Kagran-Hermann-Gebauer-Straße), 87A Hermann-Gebauer-Straße (Stadlau-Hermann-Gebauer-Straße). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden. DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaft
BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN (KG 01654 ESSLING, EZ 166)
Top-listing Premium BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN (KG 01654 ESSLING, EZ 166)
1/6
€ 5.929.510,00
16 990 m2
Kaufpreis
€ 5.929.510,00
16 990 m2
Kaufpreis
Speierlinggasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: Laut Grundbuch 16.990m². EZ 166, Grundstück (Grünland, ländliches Gebiet). Der Verkäufer wäre eventuell bereit, zusätzlich EZ 167, mit 24.842m²
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zu veräußern (Grundstück direkt darüber).  LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien (Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 24A, Station Agrarweg (Kagraner Platz-Neueßling) 95A, Station Schukowitzgasse (Großer Biberhaufen-Aspern Nord) 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet
2 Doppelhäuser oder 4 Reihenhäuser - Studie vorhanden - Terrasse, Gärten und Balkonen
Top-listing Premium 2 Doppelhäuser oder 4 Reihenhäuser - Studie vorhanden - Terrasse, Gärten und Balkonen
1/7
€ 650.000,00
652 m2
Kaufpreis
€ 650.000,00
652 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf: Bauland im 22. Bezirk - Perfekt geeignet für Investoren! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück im 22. Bezirk Wiens vorzustellen, das ideale Bedingungen für zukunftsorientierte Investoren und Bauherren bietet. Eigenschaften
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des Grundstücks: Lage: 22. Bezirk, eine der aufstrebenden Regionen Wiens. Fläche: Großzügige 652 Quadratmeter. Potenzial: Eine unabhängige Studie bestätigt, dass auf diesem Grundstück der Bau von 2 Doppelhäusern oder alternativ 4 Reihenhäusern möglich ist. Bebauungsbestimmungen: Das Grundstück unterliegt spezifischen Bebauungsbestimmungen, die wie folgt lauten: Bebaubarkeit: 33% der Gesamtfläche können bebaut werden. Bauweise: o, g, k (offen, geschlossen, gekuppelt). Bauklasse I: Eine maximale Gebäudehöhe von 6 Metern ist zulässig. Architektonisches Konzept: Das geplante Baukonzept ermöglicht modernes Wohnen über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Dieses innovative Konzept bietet den
STUDIE FÜR 4 WOHNEINHEITEN VORHANDEN I auch für Private interessant I grüne Umgebung I Ruhelage I
Top-listing Premium STUDIE FÜR 4 WOHNEINHEITEN VORHANDEN I auch für Private interessant I grüne Umgebung I Ruhelage I
1/6
€ 650.000,00
652 m2
Kaufpreis
€ 650.000,00
652 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Ein Grundstück mit viel Potential in grüner Ruhelage!  Herrlich ruhig und mit einer optimalen Grundstücksgröße präsentiert sich dieses ca. 652m² große Grundstück in einer charmanten Siedlungsstraße. Eine Studie für den Bau von 2
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Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) samt KFZ-Stellplätzen und Gärten liegt auf! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen diese gerne.    Das  Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:  - 33% Bebaubarkeit - o, g, k Bauweise - Bauklasse I, 6m    Es befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 145m² auf dem Grundstück, welches mit Adaptierungsarbeiten wieder in ein Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie verwandelt werden kann.    Kaufpreis:  Der Kaufpreis beläuft sich auf 650.000,-- Euro.  Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.  Lage Dem Innenstadt-Trubel entkommen und trotzdem auf die Vorteile einer tollen Infrastruktur nicht
Günstiger Betriebsbaugrund (kein Wohnbau!) Baurecht: 3-4.000m2 Netto NFL, in markanter Lage. Nähe Alten Donau, Fitnesss…
Top-listing Premium Günstiger Betriebsbaugrund (kein Wohnbau!) Baurecht: 3-4.000m2 Netto NFL, in markanter Lage. Nähe Alten Donau, Fitnesss…
1/2
Preis auf Anfrage
1 612 m2
Preis auf Anfrage
1 612 m2
1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Büro, Lager, Verkaufsfläche, Produktion, Parkhaus - kein Wohnbau nach derzeitiger Widmung Auch ein Fitnessstudio ist vorstellbar, der Betreiber könnte dann auch die Nähe zur alten Donau nutzen... Zum Verkauf gelangt ein markant gelegenes
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Gewerbegrundstück in Kagran, unweit der "Alten Donau" mit kleinen Altbestand auf einem Baurechtsgrund des Chorherren Stift Klosterneuburg. Die Dauer des Baurechts beläuft sich auf 99 Jahre. Die Grundstücke umfassen ca. 1.612m2 und die Widmung lautet GB BG II g. Nach unserer unverbindlichen Schätzung sind 3-4.000m2 Bruttonutzfläche (zB als Lager, Büro) zu erzielen. Je nach Nutzung und Belichtungserfordernissen. Achtung! Höhe des Baurechtszins und Berechtigung des Erwerbes ist abhängig von der Akzeptanz des Stiftes Klosterneuburg. Wir haben noch weiter 3 Grundstücke mit Wohnwidmung im Umkreis von 200m zum Vermitteln, die Idee wäre auf dem Gewerbegrundstück die Pflichtstellplätze im EG zu errichten und im OG Büros oder Lager. Gerne
Günstiger Betriebsbaugrund (kein Wohnbau!) Baurecht: 1.500m2 Netto NFL, in markanter Lage. Nähe Alten Donau, Fitnessstu…
Top-listing Premium Günstiger Betriebsbaugrund (kein Wohnbau!) Baurecht: 1.500m2 Netto NFL, in markanter Lage. Nähe Alten Donau, Fitnessstu…
Preis auf Anfrage
719 m2
Preis auf Anfrage
719 m2
1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Büro, Lager, Verkaufsfläche, Produktion, Parkhaus - kein Wohnbau nach derzeitiger Widmung Auch ein Fitnessstudio ist vorstellbar, der Betreiber könnte dann auch die Nähe zur alten Donau nutzen... Zum Verkauf gelangt ein markant gelegenes
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Gewerbegrundstück in Kagran, unweit der "Alten Donau" mit kleinen Altbestand auf einem Baurechtsgrund des Chorherren Stift Klosterneuburg. Die Dauer des Baurechts beläuft sich auf 99 Jahre. Die Widmung lautet GB BG II g. Nach unserer unverbindlichen Schätzung sind 1.500m2 Bruttonutzfläche (zB als Lager, Garage, Büro) zu erzielen. Je nach Nutzung und Belichtungserfordernissen ist auch m3ehr erzielbar. Achtung! Höhe des Baurechtszins und Berechtigung des Erwerbes ist abhängig von der Akzeptanz des Stiftes Klosterneuburg. Optional gibt es die ebenfalls gewerblich gewidmeten Nachbargrundstücke, sodass in Summe 1.700qm zu erwerben wären. Weiters haben wir noch weiter 3 Grundstücke mit Wohnwidmung im Umkreis von 200m zum Vermitteln, die