Gewerbe in Wien - 12. Bezirk, Meidling kaufen

Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!
Top-listing Premium Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!
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€ 7.000.000,00
559 m2
Kaufpreis
€ 7.000.000,00
559 m2
Kaufpreis
Niederhofstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und dem belebten Meidlinger Markt, mit seinen hippen Lokalen. An Einkaufsmöglichkeiten befindet sich weiters gegenüber ein Interspar-Markt und die nahe gelegene Meidlinger
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Fußgängerzone. Der Schönbrunner-Schlosspark ist über die U4 mit nur zwei U-bahnstationen ebenso leicht erreichbar wie das Zentrum. Eine größere Parkgarage befindet sich in 100m Entfernung.   Projekt: Das gut erhaltene 1905 erbaute Eck-Zinshaus besteht derzeit aus einem EG, sowie drei Obergeschoßen. Es weist aktuell insgesamt ca. 1.600m² Nutzfläche auf (ca. 25 Zimmer) und wurde bisher als 3-Sterne Hotel genutzt. Es ist derzeit nur zwischenvermietet und je nach Bedarf innerhalb von 3-6 Monaten vollkommen bestandsfrei. Ein geplantes Projekt sieht einen zweigeschoßigen DG-Ausbau vor und würden sich dadurch ca. 42 Zimmer ergeben, die entweder wieder als Hotel, oder als Tiny- bzw. Serviced Apartments genutzt werden können.

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 12. Bezirk, Meidling:

Zentral liegende Erdgeschoß-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten Zugang zu verkaufen
Top-listing Premium Zentral liegende Erdgeschoß-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten Zugang zu verkaufen
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€ 250.000,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
€ 250.000,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
Rauchfangkehrergasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Ich biete eine ruhige, sonnige Erdgeschosswohnung im Wiener Sechshaus-Viertel zum Verkauf an. Das Haus wurde mit einem hohen, trockenen Keller gebaut, sodass die Wohnung darüber weder kalt noch feucht ist. In einem gutbürgerlichen Haus aus der
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zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bietet sie eine sehr angenehme Atmosphäre. Die seidig wirkenden Treppen und Gänge wurden von den Bewohner:innen im Laufe der Jahrhunderte auf Hochglanz poliert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ungehindert von der Straße aus über den mit Blumen geschmückten Innenhof. Vom Eingang gelangt man in die Küche und von dort aus in das Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer mit hohen Decken beherbergt auf der einen Seite den Essbereich mit einem schönen Spiegel, auf der anderen Seite befindet sich der geräumige Unterhaltungsbereich mit ausziehbarem Schlafsofa, auf dem man gemütlich fernsehen kann. Dann öffnet sich das geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen etwa 8m2 großen gemauerten
PRAXIS-ORDINATION-BÜRO-PRIMÄRVERSORGUNGSZENTRUM
Top-listing Premium PRAXIS-ORDINATION-BÜRO-PRIMÄRVERSORGUNGSZENTRUM
€ 1.899.000,00
11 Zi.
Kaufpreis
€ 1.899.000,00
11 Zi.
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

ÄRZTEZENTRUM
ANLEGER AUFGEPASST! Vermietetes GESCHÄFTSLOKAL NÄHE FAVORITENSTRASSE für Anleger zu kaufen
Top-listing Premium Neu ANLEGER AUFGEPASST! Vermietetes GESCHÄFTSLOKAL NÄHE FAVORITENSTRASSE für Anleger zu kaufen
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€ 299.000,00
Kaufpreis
€ 299.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß EG Top 1B Nutzfläche 56,53 m² BK/m² € 102,92 WW: € 28,28 Heizung: € 84,83 € 299.000 netto (€ 5279,89/m²) Allgemeine Objektübersicht: In dieser Wohnhausanlage mit 39 Wohnungen
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wird ein an einen Frisör auf 10 Jahre vermietetes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 58 m² zum Verkauf. Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 49 m² großen, offenen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich. Der gesamte Bereich ist klimatisiert. Das Objekt besticht durch die großzügige, bodentiefe Auslagenfront über Eck. Der Mietvertrag des aktuellen Mieters endet 2030. Lage: Der moderne Neubau in der Planetengasse 2 an der Ecke zur Landgutgasse liegt in einem dynamisch sich entwickelnden Bereich des zehnten Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Favoriten ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U1-Station liegt wenige Meter
Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
Top-listing Premium Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
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€ 740.000,00
3,5 Zi.
Kaufpreis

Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 740.000,00
3,5 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) Kaufpreis € 740 000.- + 20% Ust Miete € 2 500.- netto + BK + 20% Ust Mietkauf € 3 000.- netto +
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BK + 20% Ust + Mietvorauszahlung € 100 000.-+Ust Bei Mietkauf werden alle Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet. Das offene Kapital wird gemäß dem von der Bank verrechneten Zinssatz verzinst. EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Bedingungen: Die Miete für ca. 218 m2 beträgt € 2.500,- Nettomiete + BK + USt, mindestens 5 Jahre. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Der Kauf für ca. 218 m2 beträgt € 740.000,- + USt. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt. Die Betriebskosten betragen