Gewerbe kaufen in Niederösterreich

Top-listing Premium Wohn- und Geschäftshaus in Gmünd
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Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
7 Zi.
128 m2
Kaufpreis
3950 Gmünd
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses geräumige Stadthaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage gleich Nähe dem Stadtplatz in Gmünd I. Es teilt sich im Erdgeschoß in einen Geschäftsbereich der sich in einen geräumigen Verkaufsraum, und 3 Nebenräumen zur div.
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Nutzung teilt. Im Bereich hinter dem Wohnhaus steht die gr. Halle, die sich in 2 Einheiten teilt und vielerlei Möglichkeiten der Nutzung offen lässt. Im Obergeschoß des Wohnhauses ist der sanierte Wohnbereich, der sich in offener Wohnraumgestaltung in Küche-, Wohn- und Esszimmer mit optisch integrierter gr. Terrasse mit Fernblick in die Blockheide, 3 Zimmer, Bad, WC und Vorraum teilt. Das Haus ist teilunterkellert mit einem gut kühlendem Vorratskeller. Dieses Anwesen eignet sich sich für Geschäftsleute ebenso wie für Anleger oder Familien mit div. Hobbies. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie
Top-listing Premium Bewilligtes - Bauprojekt für 8 Moderne Einfamilienhäuser inklusive Planung und Grundstück !
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€ 699.000,00
2 054 m2
Kaufpreis
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiges, zentrales Grundstück, ca. 10 km von Wolkersdorf     Es freut uns Ihnen folgendes Objekt anbieten zu können:   Grundstück mit Baubewilligung und Projektplanung       Das betreffende Grundstück liegt zentral in Wolfpassing,
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einem typischen Ort im Weinviertel.   Grundstücksgröße:                                               2074m² (auch teilbar),   Das Grundstück hat eine Zufahrt von 2 Seiten. Das Grundstück ist noch nicht im Grenzkataster eingetragen.       Zustand:   teilweise gerodet, ein Altgebäude im vorderen Bereich wurde abgerissen,   rückwärts Bäume und Gestrüpp vorhanden, alter Schuppen vorhanden       Bebauungsbestimmungen:   Das Grundstück in der Hauptstraße 33 kann unterschiedlich bebaut werden:        vorderer Bereich an der Hauptstraße zu 100%, und geschlossen      mittlerer Bereich zu 60%,      und der hintere Bereich zu 35%
Top-listing Premium Anlageobjekt: vermietetes Bürogebäude
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Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
4 Zi.
967 m2
Kaufpreis
3161 Wiesenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ANLAGEOBJEKT - vermietetes, lichtdurchflutetes Bürogebäude in herrlicher Umgebung! Direkt an der B18 gelegen, gelangt dieses ca, im Jahr 2001 errichtete Bürogebäude zum Verkauf. Aktuell ist es an ein namhaftes Unternehmen vermietet. Erdgeschoß
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- ca. 216 m² An einen Büroraum (ca. 21 m²) und einen Besprechungsraum (ca. 20 m²) schließt ein ca. 136 m² offener Büroraum an, der aber auch problemlos in Leichtbauweise unterteilbar ist. Ergänzt wird das Erdgeschoß noch mit einer zeitlos modern eingerichteten Teeküche (ca. 20 m²) mit genug Sitzplatz für eine angenehme Kommunikation der Mitarbeiter. Durch die offene Gestaltung daher auch bestens für die Präsentation von Waren als Verkaufsgeschäft geeignet. West- und nordseitig umschließt eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne bzw. zur Gölsen das Erdgeschoß. Kellergeschoß - ca. 200 m² Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 137 m² Lagerfläche. Des weiteren befinden sich im Untergeschoß die Sanitärräume,
Top-listing Premium Traditionsgasthof mit vielfältigen Möglichkeiten!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
6 020 m2
Kaufpreis
3704 Glaubendorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama Video
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen reizenden Gasthof zu erwerben und dabei Wohnen und Arbeiten zu vereinen! Der Gasthof bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1900 zurückreicht.
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Mit einer charmanten Fassade und einem rustikalen Ambiente bietet dieser Ort einen einzigartigen Charme, der viele Gäste anzieht. Durch den Tourismus des Heldenbergs, des Lipizzanergestüts, des Oldtimermuseums und vielem mehr, befindet sich der Gasthof in einer begehrten Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einem reichen kulturellen Erbe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erkunden historischer Sehenswürdigkeiten wie die berühmten Lipizzaner am Heldenberg. Gleichzeitig ist der Gasthof gut an Verkehrswege angebunden (Bundesstraße B4, "Horner Straße") und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit für Gäste aus nah und fern an. Ein großer Parkplatz bietet reichlich Platz für
Top-listing Premium Bestandsfreie Villa
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Bestandsfreie Villa

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 006 m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Immobilie Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in bester Badener Wohnlage, auf einem wunderbaren, parkähnlichen Grundstück, gelangt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens zum
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Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Baden, etwas mehr als 500 m vom Josefsplatz und der Fußgängerzone entfernt. Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Villengebäude wurde die letzten Jahre als Büro verwendet und verfügt über ein Gartenhaus im rückwärtigen und eine großzügig dimensionierte Garage im seitlichen Grundstücksbereich. Das Grundstück, auf dem sich das wunderbare, 3-geschossige Haus befindet, ist ca. 3.006 m² groß. Die Nutzfläche der Villa von etwa 911,97 m² teilt sich auf wie folgt: im Kellergeschoss:                          ca. 293,19 m² im Erdgeschoss:                              ca. 317,07 m² im 1. Obergeschoss:
Top-listing Premium Ca. 1,6 ha große Ackerfläche
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Ca. 1,6 ha große Ackerfläche

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
16 351 m2
3243 St. Leonhard am Forst
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
* Grundstücksfläche ca. 16.351 m² * Ackerfläche zurzeit verpachtet * Widmung GLF Grünland Land und Forstwirtschaft Preis auf Anfrage Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden
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Top-listing Premium BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT HERVORRAGENDER AUTOBAHNANBINDUNG
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Quelle: immo.kurier.at
€ 950.000,00
2 500 m2
Kaufpreis
2534 Alland
Immobilientyp: Industrie, Produktion
BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT HERVORRAGENDER AUTOBAHNANBINDUNG BESCHREIBUNG: Das Gebäude wurde ca. 2005 in Massivbauweise als Arbeiterquartier errichtet - die Bewilligung dafür ist nach wie vor aufrecht! Vor dem Gebäude befinden sich 24
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gekennzeichnete KFZ-Stellplätze. RAUMAUFTEILUNG: 8 gleich große Zimmer - jeweils mit Bad und WC - Zimmergröße ca. 30 m²; 2 Büros - 1x ca. 16 m² und 1x ca. 19 m²; 1 Aufenthaltsraum mit Küche - ca. 35 m²; 1 Vorraum, 1 Heizraum, 1 Tankraum. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Heizung und Warmwasseraufbereitung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren. Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung. Böden: PVC und Fliesen. Guter Gesamtzustand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 95 fGEE: 1,01 GRUNDSTÜCK: Gesamtfläche ca. 2.500 m² (bereits im digitalen Grenzkataster erfasst). Widmung Bauland-Betriebsgebiet. Asphaltierter Parkplatz im Bereich vor dem Gebäude. Der Bereich hinter dem Gebäude ist als Garten nutzbar.  LAGE UND
Top-listing Premium Charmanter renovierungsbedürftiger Weinkeller in Feuersbrunn, Gemeinde Grafenwörth
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€ 107.000,00
Kaufpreis
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Entdecken Sie ein einzigartiges Kleinod in der Nähe der bekannten Kellergasse von Feuersbrunn. Dieser renovierungsbedürftige Weinkeller bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, ein Stück österreichische Weinkultur zu bewahren und nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Nutzfläche von ca. 120m², einer Kellerfläche von ca. 40m² und einer großzügigen Grundfläche von 1506m² samt eigenem kleinen Weingarten in nächster Nähe eröffnet sich ein wahres Paradies für Weinliebhaber und Feierfreudige. Besondere Merkmale des Weinkellers • Nutzfläche: ca. 120m² • Kellerfläche: ca. 40m² • Grundfläche: 1506m² • Widmung: Grünland Kellergasse • Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Senkgrube vorhanden • Weingarten: Eigenes kleines Weinparadies • Nutzungsmöglichkeiten: Ideal zum Feiern von Festen, Einladen von Gästen, • Veranstalten von Partys oder Einlagern von Wein • Wohnnutzung: Keine Wohnnutzung möglich Einzigartige Lage in Feuersbrunn Feuersbrunn,
Top-listing Premium Repräsentative Liegenschaft für Gewerbe oder Freiberufler
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Quelle: immo.kurier.at
€ 987.000,00
5 Zi.
310,68 m2
Kaufpreis
Georg Sigl-Straße, 2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine repräsentative Gewerbeimmobilie? Oder sind Sie Unternehmer und möchten wohnen und arbeiten an einer Adresse vereinen? Dann sollten Sie sich diese Liegenschaft näher ansehen - ich verspreche Ihnen, es lohnt sich! Die
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gegenständliche Liegenschaft verfügt über eine Wohnnutzfläche von über 310,68m² und eine Grundstücksfläche von 1.000m². Gewidmed ist das Grundstück als Bauland-Kerngebiet mit Zusatz "Handelseinrichtung".  Über eine 70m² großen Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Vor dem Haus gibt es eine versiegelte Fläche, diese als Stellfläche für Fahrzeuge genutzt werden. Im rund 300m² großen Kellergeschoss, das straßenseitig barrierefrei zu begehen ist,  besteht neben diversen Technik- und Abstellräumen eine 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50m². Diese können Sie beispielsweise als Büro nutzen, als weitere Lagerfläche, oder Sie vermieten diese Wohnung und minimieren so Ihre monatlichen Kosten. Was auch immer Sie hier planen, einige
Top-listing Premium Goldgrube für Sie gefunden! Imbisslokal an gut befahrener Straße im Waldviertel.
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€ 249.000,00
4 363 m2
Kaufpreis
3912 Grafenschlag
Immobilientyp: Gastgewerbe
Goldgrube für Sie gefunden! Imbisslokal an gut befahrener Straße im Waldviertel. Es gibt sie noch, die Goldgruben. Für Gastroprofis die sich verwirklichen wollen. Durch den großen Parkplatz an der B36 halten viele Motorradfahrer, Lastwägen und
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Ausflügler die Richtung Donau unterwegs sind. Objektdetails: Das ca. 200m² große Objekt teilt sich in 2 Gastzimmer mit jeweils einer Schank (insgesamt ca. 50 Verabreichungsplätze), einer gut ausgestatteten Küche, moderne WC-Anlagen, einem Stüberl, Mitarbeiterräume,  Lagerräume, Heizungsraum. Zusatzinformationen: Die Betriebsanlage ist ruhend gemeldet. Ab sofort verfügbar. Energie: Die Zentralheizung wird mit einem 25 KW Pellets und Stückgut Kombinationskessel befeuert. Infrastruktur: Nahversorgung Bäckerei  Fleischhauer Bank Lebensmittelmarkt Gasthäuser  Bauernladen direkt vorm Haus Postpartner und einiges mehr Medizinische Versorgung Praktischer Arzt Kinderärztin Tierarzt Bildung
Top-listing Premium Gartenparadies mit idyllischem, finnischem Holzhaus wird zum Kauf angeboten - Perfekt für Familien und Ruhesuchende!
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€ 549.000,00
10,5 Zi.
352,32 m2
Kaufpreis
3143 Pyhra
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das Besondere - großzügiges, finnisches Holzhaus in idyllischer, ruhiger Lage wird zum Kauf angeboten. Arbeiten und Wohnen, oder für 2 Familien geeignet bietet diese Liegenschaft zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und genügend
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Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. 1974 wurde das ursprüngliche Holzhaus (importiert aus Finnland) errichtet. 1984 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die gemütliche Atmosphäre ist dem Holz zu verdanken. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus in einer ruhigen und idyllischen Gegend wünschen können. Das idyllische Gartenparadies besticht durch viel Natur. Durch diese, geschützt vor neugierigen Blicken, kann das herrliche Paradies genossen werden. Der gemauerte große Pool wurde ca. 2022 neu abgedichtet und gestrichen.  Objektdetails Erdgeschoss mit 185,35 m² Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich . Weiter geht es zum zentralen Wohlfühlbereich mit offenen, gemauerten
Top-listing Premium Saniertes Renditeobjekt mit 18 Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in Klosterneuburg
€ 10.500.000,00
1 701,9 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein exklusives, generalsaniertes Renditeobjekt mit 18 modernen Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in der malerischen Altstadt von Klosterneuburg. Die Geschichte der traumhaften Liegenschaft geht zurück bis in das 15.
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Jahrhundert und glänzt heute in generalsaniertem Zustand. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Gebäudekörper, welche im 15., 16., 17 bzw. 21. Jahrhundert erbaut wurden. Sie besitzt eine Nutzfläche von ca. 2.055 m² und liegt auf einem ca. 2.896 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt 15 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 72 m² - 172 m², zwei Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² sowie ein ca. 260 m² großes Gewerbeobjekt. Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 1.702 m². Das Gebäude umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss und umschließt einen begrünten, ca. 122,82 m² großen Innenhof. Die Gartenfläche beträgt ca. 944 m². Zudem verfügt die Immobilie
Top-listing Premium EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK MIT BESTAND DIRKET ANGRENZEND AN DIE FUSSGÄNGERZONE MÖDLING
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€ 3.100.000,00
323,55 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Stadthaus im Zentrum von Weitra
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Stadthaus im Zentrum von Weitra

Quelle: immo.kurier.at
€ 128.000,00
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
3970 Weitra
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses altehrwürdige Stadthaus befindet sich in sonniger Zentrumslage in Weitra. Es teilt sich im Erdgeschoß in eine gr. Einfahrt mit anschließender Werkstatt. Im Wohntrakt des Erdgeschoßes sind die Küche, Bad, Zimmer und der Heizraum mit
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weiteren Lagerräumen untergebacht. Im Obergeschoß sind 3 Zimmer, der Wintergarten und eine sehr große Terrasse, von der man den Garten überblicken kann und einen herrlichen Fernblick hat. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und ist mit der Stadtmauer begrenzt und eingezäunt. Das Anwesen eignet sich für eine große Familie mit vielen Hobbies und auch als Wohn- und Geschäftshaus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
Top-listing Premium Vorankündigung einer RARITÄT! Landwirtschaftliche Liegenschaft mit rd. 12 ha - alles auf einem Fleck - Bezirk Melk
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€ 1.400.000,00
9,5 Zi.
210 m2
Kaufpreis
3390 Melk
Immobilientyp: Haus
Sie sind naturverbunden und suchen eine einzigartige Liegenschaft zum Leben Ihres Traumes?! Tierhaltung - Pferde - bewirtschaftung der Ackerflächen - hier ist alles möglich. Die Grundstücke mit insg. rd. 12 Hektar liegen direkt beieinander - Bach
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und 4 - Kanthof inklusive - Ruhelage - Sonne pur - Wien ist in 1 Stunde und 10 min erreichbar - IHR TRAUM wird wahr!   Für nähere Infos melden Sie sich bei mir! Nicole Haas 0664/ 255 0 223 n.haas@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium 2073 Waitzendorf - Liebhaber gesucht - Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Platz und Potential inmitten der Retzer Wein…
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€ 170.000,00
516 m2
Kaufpreis
2073 Waitzendorf
Immobilientyp: Haus
Liebhaber gesucht - Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Platz und Potential inmitten der Retzer Weingegend In der wunderschönen Retzer Weingegend liegt dieses Objekt mit viel Platz und großem Potential für Wohnen, Hobby und Handwerk. Auch
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Selbstständige, die Ihren Betrieb und Ihr Zuhause kombinieren möchten, haben hier ideale Voraussetzungen. Das Haus, Baujahr 1920, früher genutzt für Weinbau und Viehzucht, erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 516 m². Aufgrund der Sanierungsbedürftigkeit müssen bei diesem Objekt die Ärmel hochgekrempelt werden, dafür bieten sich tolle Möglichkeiten, sich ein gemütliches Zuhause, nach eigenen Wünschen, zu erschaffen. Zwar im Ortsverband, trotzdem nicht einsehbar, freut sich dieser Hof auf seine nächsten Besitzer, die das Landleben zu schätzen wissen und dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Objektdetails Das Haupthaus auf 2 Etagen bietet im Obergeschoss Vorraum, teilweise saniert Küche, saniert
Top-listing Premium 500 m² Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit im Zentrum von Neunkirchen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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€ 910.000,00
499,02 m2
Kaufpreis
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
500 m² Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit im Zentrum von Neunkirchen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie befindet sich im Herzen von Neunkirchen auf einem Grundstück mit 404 m² und bietet Ihnen insgesamt ca 500 m² Nutzfläche. Sie
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besticht durch die zentrale Lage sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss, wovon eine als Ordination genutzt wurde, eröffnet sich ein breites Spektrum für unterschiedliche Nutzungen und Geschäftsideen. Objektdetails Im Erdgeschoss befinden sich auf 273,67 m² drei Geschäftslokale. Zwei Lokale sind direkt von der Straße vom Minoritenplatz aus betretbar und vermietet. Das dritte Lokal liegt an der Talgasse und steht derzeit leer. Durch die teilweisen großflächigen Schaufensterfronten präsentieren sich die Räumlichkeiten optimal für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, gastronomische Betriebe oder Büroräumlichkeiten. Die
Top-listing Premium Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz!! KEINE PROVISION, VON PRIVAT! Bis zu 7% Rendite!
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€ 1.035.000,00
140 m2
Kaufpreis
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann.
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Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Investitionen in den letzten Jahren: Neues Glasvordach beim Friseur: 2024 Elektroinstallationen im Obergeschoss: 2024 Flachdacherneuerung: 2024 Parkettböden im Büro: 2023 Heizungserneuerung: 2023 Fenster: 2020 Zaun und Einfahrtstore Einnahmen und Rendite (Staffelmiete): Einnahmen netto 2024: € 62.500, Rendite 6% Einnahmen netto 2025: € 67.600, Rendite 6,5% + Indexsteigerungen Einnahmen netto 2026: € 72.700, Rendite 7% + Indexsteigerungen Highlights: Zentrale Lage im Herzen von Gloggnitz Umfangreiche Modernisierungen und Investitionen Vielseitig nutzbare Einheiten (Gewerbe und Wohnen)
Top-listing Premium Modernes Gewerbeobjekt mit unzähligen Möglichkeiten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.950.000,00
1 804 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Industrie
Der perfekte Firmensitz! ca. 1180 m² Nutzfläche unterteilt in: Erdgeschoss: ca. 700 m² Verkaufsflächen und Produktion/Lager/Garage Untergeschoss: ca. 260 m² Verkaufs-/Schauflächen Obergeschoss: ca. 200 m² Büroetage Lift vorhanden! Moderne
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Ausstattung (Baujahr 2012). ca. 15 Parkplätze auf Eigengrund (Grundstücksgröße 1.804m²) Kaufpreis € 1.950.000,-- zzgl. 20% USt. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - -
Top-listing Premium Gewerbe-Anlageobjekt
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Gewerbe-Anlageobjekt

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
8 335 m2
Kaufpreis
3454 Reidling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hochwertiges Gewerbe-Anlageobjekt Nähe St. Pölten - Tulln - Krems/Donau Das 2005 errichtete Betriebsobjekt wurde anfangs als Produktionsstätte genutzt, seit 2017 wird Objekt als Logistik-/Lagerbetrieb mit Bürotrakt genutzt. Der hochwertige
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Stahlbetonbau ist mit Schallschutz-Paneelen, Kunststofffenster (Mehrgfachverglasung), Klimaanlage, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung und EDV-Verkabelung ausgestattet.Das Objekt wird mit Gas beheizt. Alles befindet sich in sehr gutem Zustand. Bürotrakt: ca. 280 m², Foyer, 9 Büroräume, Besprechungsraum, Umkleideraum, Technikraum, Toiletteanlagen (f. Damen u. Herren) Lager: ca. 1.238m² maximale Höhe ca. 5,63m Tor ca. 4,4 x 3,50m Vorhalle: ca. 133m², Kompressorraum, Tor ca. 4,20 x 450m Fertiglager: ca. 236m² , Tor ca. 4,20 x 450m Freiflächen u. Parkplätze: 17 Parkplätze mit einer E-Ladestation, ca. 1.100m² abgetrennter Verladebereich und ein ca. 2.600m² großes, unbebautes Grundstück, das eine Erweiterungsmöglichkeit darstellt.