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1/8
€ 490.000,00
7 319
m2
4175 Koth
Immobilientyp: Grundstück
Diese weitläufige Liegenschaft mit 7.319 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten, Ihre persönlichen und beruflichen Projekte in einer idyllischen Umgebung umzusetzen. Das großzügige Grundstück, dass sich in ca.
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1.800 m² bebaubares Dorfgebiet (Teilung möglich) und über 5.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche aufteilt, ist ideal für Bauherren, Investoren, Familien und Naturliebhaber, die nach Raum und Freiheit suchen, um ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen.
Grundstücksaufteilung im Detail:
ca. 1.800 m² Dorfgebiet:
Die bebaubare Fläche im Dorfgebiet bietet großes Potenzial für einen oder mehrere Neubauten, da eine Teilung der Parzelle möglich ist. Hier können Sie:
Ein oder mehrere Einfamilienhäuser errichten: Perfekt für Familien, die auf großem Raum und in naturnaher Umgebung leben möchten.
Doppel- oder Reihenhäuser entwickeln: Für Bauherren und Investoren, die Wohnraum für mehrere Parteien schaffen möchten.
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1/8
€ 295.000,00
9 103
m2
4343 Mitterkirchen im Machland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Zum Verkauf kommt ein Bauernhof, dessen Stall zurzeit als Unterstellplatz für 3 Pferde genutzt wird. Diese finden auf der knapp 8500 m² großen, dazugehörigen, Wiese reichlich Platz zum Austoben. Einer Weiterführung, mit eigenen Pferden, steht
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nichts im Wege, aber der Bauernhof bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume von einem Leben auf dem Land wahr werden zu lassen - hier können Sie Ihren persönlichen Lebensstil verwirklichen.
Das Obergeschoß des Haupthauses wurde 2008 ausgebaut, eine Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme.
Das Kellergeschoß weist eine Grundfeuchte auf, welche aber mittels einer Drainage beseitigt werden kann.
Die Lage in Mitterkirchen im Machland ist ideal für alle, die die Natur lieben und das Landleben schätzen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bieten Ihnen auch die Möglichkeit, die regionale Landwirtschaft kennenzulernen. Der beliebte Badesee Mitterkirchen ist
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1/29
Preis auf Anfrage
242,63
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das im Jahr 1982 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in Anlehnung an die historische Fassadengestaltung des vorherigen Gebäudes neu errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten von ca. 243 Quadratmetern, einer Gewerbefläche von ca.
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214 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 516 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine ideale Basis für Investoren. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier vermietete Wohneinheiten im ersten Obergeschoss, die regelmäßige Einnahmen generieren. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet.
Geschäft: ca. 214 m²
TOP 1: ca. 115 m²
TOP 2: ca. 45 m²
TOP 3: ca. 29 m²
TOP 4: ca. 53 m²
Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage am malerischen Stadtplatz von Bad Leonfelden. Die geografische Lage von Bad Leonfelden bietet eine Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit. Die Stadt ist ein
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1/17
€ 360.000,00
173
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Helfenberg im schönen Mühlviertel. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die Nähe zum Ortskern. Der Ort Helfenberg befindet sich
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zwischen den Städten Rohrbach und Bad Leonfelden.
Das Gebäude, errichtet Anfang der 80er Jahre, bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 148 m² (vermietet bis 06/2025).
Die derzeitige Nutzung: zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC und Vorraum. Eine Werkstätte und ein Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Durch das vielfältige Raumangebot können andere Geschäftssparten ebenso realisiert werden.
Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 103 m² und ca. 70 m²), die in den Jahren 1985 und 1988 eingebaut wurden, bieten angenehmen Wohnraum und wurden kontinuierlich adaptiert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme,
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1/17
€ 360.000,00
173
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Helfenberg im schönen Mühlviertel. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die Nähe zum Ortskern. Der Ort Helfenberg befindet sich
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zwischen den Städten Rohrbach und Bad Leonfelden.
Das Gebäude, errichtet Anfang der 80er Jahre, bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 148 m² (vermietet bis 06/2025).
Die derzeitige Nutzung: zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC und Vorraum. Eine Werkstätte und ein Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Durch das vielfältige Raumangebot können andere Geschäftssparten ebenso realisiert werden.
Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 103 m² und ca. 70 m²), die in den Jahren 1985 und 1988 eingebaut wurden, bieten angenehmen Wohnraum und wurden kontinuierlich adaptiert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme,
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 402.360,00
3 353
m2
Leonfeldner Straße, 4240 Freistadt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
TOP-Gewerbegrundstück mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in Freistadt zu kaufen!
Das 3353 m² große Gewerbegrundstück liegt direkt an der Leonfeldner Straße und punktet mit seiner exzellenten Verkehrsanbindung.
Dieses schöne, relativ ebenes
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Grundstück mit Widmung eingeschränktes gemischtes Baugebiet vereint gewerbliche Nutzung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung!
Gemischte Baugebiete dienen vorrangig für solche Klein- und Mittelbetriebe, die aufgrund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; weiters für Lagerplätze und sonstige Bauten und Anlagen, welche auch in Wohngebieten oder Kerngebieten errichtet werden dürfen. Zur funktionalen Gliederung kann die Zulässigkeit von betriebsfremden Wohnbauten bzw. Wohnungen eingeschränkt oder ausgeschlossen werden (eingeschränkt gemischtes Baugebiet).
Da die Liegenschaft im Ortgebiet von Freistadt liegt ist die angrenzende Straße eine Gemeindestraße, von der
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1/20
€ 1.650.000,00
1 115
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in hervorragender Lage in Gallneukirchen und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Das Objekt wurde ursprünglich 1997 errichtet und zuletzt teilsaniert, was es
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zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren tragen zur Werterhaltung und Modernisierung sowie zusätzliche monatliche Einnahmen bei.
Flächenaufteilung:
Bürogebäude (klimatisiert)
Baujahr: 1997
Gesamtfläche: 250,60 m²
Erdgeschoss: 125,30 m² (Nutzfläche 1/EG/1)
Obergeschoss: 125,30 m² (Nutzfläche 1/OG/1)
Bauweise: Massive Ziegelwände, WDVS-Fassade, Flachdach mit bekiester Folie.
Ausstattung: Alu-2-Scheibenverglasung mit innenliegenden Lamellenvorhängen
Bodenbeläge: Fliesen im EG, Laminat im OG
Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - zusätzliche monatliche Einnahmen (!)
Hallen:
Baujahr: 1983 und 1989
Gesamtfläche: 2.825 m³ umbauter Raum
Halle 1 (1983):
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 165.000,00
1 149
m2
4294 St. Leonhard bei Freistadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im Zentrum von St. Leonhard bei Freistadt- Hauptstrasse 24 mit Altbestand. Ein ehemaliger Supermarkt und Trafik und Wohnhaus . Leerstehend und stark sanierungsbedürftig
M Widmung. St Leonhard hat 1400 Einwohner und ist 23 Kilometer von Freistadt
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entfernt und 48 Kilometer von Linz
Sofort verfügbar. Details auf Anfrage.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
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1/9
Preis auf Anfrage
4 000
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen.
Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto
Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2.
Freies Parken in
...
der öffentl. Tiefgarage im ONE.
Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen.
Man könnte die Geschäftächen auch mieten.
Alle Preise auf Anfrage.
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1/8
€ 420.000,00
140
m2
4342 Baumgartenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
"Rarität - historisches ehemaliges Jagdhaus!" Einfach nur gemütlich!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser erst kürzlich renovierten Immobilie in einer lebenswerten Gemeinde.
Hinweis gemäß
...
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/8
€ 335.000,00
135 163
m2
4294 Rehberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Verkauf steht eine einzigartige Land - und Forstwirtschaftliche Liegenschaft im Bezirk Freistadt. Diese erstreckt sich über eine beeindruckende Nutzfläche von 168.645 m² und teilt sich wie folgt:
15,8147 ha Wald
9787 m² Landwirtschaft /
...
Wiesen
683 m² Straßenverkehrsanlagen
28 m² Betriebsfläche
Die Land - und forstwirtschaftlichen Flächen sind sehr gut aufgeschlossen und ausgezeichnet erreichbar. Die Waldbestände gehören überwiegend der Altersklasse Baumholz an, mit dem Hauptbaumbestand Fichte und Kiefer mit Lärche und Buche.
Verfügbar ist die Immobilie nach Vereinbarung, sodass eine flexibler Übergang gewährleistet ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 189.000,00
801
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Perg – Ihre Chance auf ein Eigenheim!
Dieses hervorragend gelegene Baugrundstück in der begehrten Wohngegend von Perg bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage
...
verbindet es naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen.
Lage
Das Stadtzentrum von Perg ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig verfügbar, und die Autobahnauffahrt sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
318
m2
4392 Dorfstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kauf oder Miete:Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in DorfstettenRäumlichkeiten für Büro, Co-Working, Praxis oder für andere gewerbliche ZweckeEG: Bürofläche inkl Nebenflächen mit rund 101m2KG: Kellerlagerflächen mit rund
...
102m2 inkl Heiz- und Tankraumangemessene Parkmöglichkeiten sind vorhanden;Gebäude wurde laufend gut in Stand gehalten; Beratungsbüro, sowie die SB Geräte der Raiffeisenbank bleiben weiterhin im Ort bestehen. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.
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1/7
€ 319.000,00
7 Zi.
1 109
m2
4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen aber feinen Pension am Land in ruhiger Lage, bei der Sie auch selbst einziehen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Grundsätzlich verfügt die Pension über folgende Zimmer:
- 7 Zimmer (6
...
Zimmer mit ca. 22,38 m² und 1 Zimmer mit ca. 22,57 m²)
- 1 Frühstückszimmer (ca. 14,90 m²)
Im Keller gibt es außerdem noch folgende Bereiche:
- einen Spielraum
- eine Allgemeinsauna
- ein Bad
- einen Tankraum
- einen Heizraum
- einen Lagerraum
- einen Abstellraum
- eine Vorratskammer
- einen allgemeinen Kellerraum
Die einzelnen Zimmer bzw. Bereiche des Hotels verteilen sich auf KG, EG und OG. Alle Zimmer sind mit einem eigenem Vorraum, eigenem Bad mit Dusche und WC ausgestattet. Ebenso verfügt jedes Zimmer über eine private Loggia. Auf dieser können gemütliche Stunden verbracht werden.
Aktuell werden die Zimmer teilweise von der Besitzerin genutzt bzw. bewohnt, d.h. es gibt auch die Möglichkeit zur privaten Nutzung und die
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1/6
€ 449.000,00
1 020
m2
Marktplatz, 4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Tolles Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Diese gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Marktplatz von Aigen-Schlägl und wird derzeit als Veranstaltungszentrum von zwei
Kulturvereinen genutzt.
Wir haben
...
hier einen Gastro-, einen Veranstaltungs- & einen Backstagebereich sowie auch einen gut 200 m² großen Wohnbereich (zu sanierende Wohnung).
Zudem kommt ein ca. 300 m² großes, ausbaufähiges Dachgeschoss.
BESCHREIBUNG:
Stockwerke: 2
Grundstücksfläche: ca. 696 m² + 324 m²
Nutzfläche: ca. 980 m²
Heizung: Fernwärme
Baujahr: ca. 1830
Diese Objekt ist viel zu facettenreich, um es hier wirklich ausführlich zu erklären!
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, damit wir Ihnen diese interessante Immobilie näher bringen können.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/6
€ 449.000,00
1 020
m2
Marktplatz, 4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Tolles Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Diese gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Marktplatz von Aigen-Schlägl und wird derzeit als Veranstaltungszentrum von zwei
Kulturvereinen genutzt.
Wir haben
...
hier einen Gastro-, einen Veranstaltungs- & einen Backstagebereich sowie auch einen gut 200 m² großen Wohnbereich (zu sanierende Wohnung).
Zudem kommt ein ca. 300 m² großes, ausbaufähiges Dachgeschoss.
BESCHREIBUNG:
Stockwerke: 2
Grundstücksfläche: ca. 696 m² + 324 m²
Nutzfläche: ca. 980 m²
Heizung: Fernwärme
Baujahr: ca. 1830
Diese Objekt ist viel zu facettenreich, um es hier wirklich ausführlich zu erklären!
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, damit wir Ihnen diese interessante Immobilie näher bringen können.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/6
€ 1.280.000,00
19
m2
4371 Unteres Mühlviertel / Dimbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dimbach - Große arrondierte land- u. forstwirtschaftliche Immobilie mit interessanten Möglichkeiten !
Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde
...
vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie
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1/6
€ 1.280.000,00
15 Zi.
19
m2
4371 Unteres Mühlviertel / Dimbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dimbach - Große arrondierte land- u. forstwirtschaftliche Immobilie mit interessanten Möglichkeiten !
Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde
...
vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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€ 335.000,00
135 163
m2
4294 Rehberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf steht eine einzigartige Land - und Forstwirtschaftliche Liegenschaft im Bezirk Freistadt. Diese erstreckt sich über eine beeindruckende Nutzfläche von 168.645 m² und teilt sich wie folgt:
124.665 m² Wald
9787 m² Landwirtschaft /
...
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683 m² Straßenverkehrsanlagen
28 m² Betriebsfläche
Die Land - und forstwirtschaftlichen Flächen sind sehr gut aufgeschlossen und ausgezeichnet erreichbar. Die Waldbestände gehören überwiegend der Altersklasse Baumholz an, mit dem Hauptbaumbestand Fichte und Kiefer mit Lärche und Buche.
Verfügbar ist die Immobilie nach Vereinbarung, sodass eine flexibler Übergang gewährleistet ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/5
Preis auf Anfrage
250 000
m2
4153 Peilstein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Bauernhof in schöner Dorfrandlage mit ca. 25 ha.
ACHTUNG !!!! OPTION AUF MEHR FLÄCHE - zusätzliche Pachtflächen ebenfalls vorhanden.
TOP-Gelegenheit für Schnellentschlossene - Schönes Anwesen-Bauernhof mit schönem Stall - und
...
Wirtschaftsgebäuden und ca. 25 ha Grund.
Schnell anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz 0664-3721438
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu