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Quelle: ovbimmo.de
€ 158.200,00
15 820
m2
83547 Babensham / Brudersham, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Waldfläche mit primär Fichtenbestand. Von Anflug bis altem Bestand. Mehrere Flächen mit jungem Laubbaumbestand.
Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrtrecht gesichert.
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
€ 198.000,00
73,41
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Ein kleines Ladenlokal oder Ladenbüro wartet auf Sie! Schaufensterflächen über die gesamte Geschäftsbreite! Die Gesamtfläche beträgt ca. 73 m², aufgeteilt in mehrere kleine Räume, Teeküche, WC und kleiner Flur. Ein ca. 20 m² Kellerraum ist
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vorhanden. Gute Rosenheimer B-Lage, viele Arztpraxen in unmittelbarer Nachbarschaft!
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Quelle: ovbimmo.de
€ 92.709,50
10 907
m2
83104 Tuntenhausen-Hohenthann, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die hier angebotene Fläche besteht aus Wald sowie Fischweihern, befindet sich am Ortsausgang von Hohenthann und weist eine Hanglage nach Nordwesten auf. Am westlichen Grundstücksrand verläuft der Kaltenbach.
Im Grundstück befinden sich je eine
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Wasser- sowie Regenwasser- und Abwasserleitung im Eigentum der Gemeinde Tuntenhausen, von Süden nach Norden in Richtung Kläranlage verlaufend, welche über Leitungsrechte abgesichert sind.
Die Fläche ist gut erreichbar und über eine öffentliche Straße nahe der Kläranlage anzufahren.
Die vorhandenen Fischweiher
- sind derzeit verpachtet
- werden über Quellwasser gespeist
- die Wasserqualität ist geeignet für die Zucht von Forellen, Saiblinge etc.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/30
€ 590.000,00
8 Zi.
10 109
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zu verkaufen ist das Erbbaurecht an insgesamt 4 Flurstücken im Außenbereich von Großkarolinenfeld dazu ein großzügiges Einfamilienhaus.
Das Erbbaurecht besteht aus insgesamt 10.109 m² und ist aufgeteilt in:
- das mit dem Wohnhaus bebaute
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Flst. zu 1.400 m²,
- die Flurstücke mit 2.338 m² (Wald und Klärteich), 1.700 m² (Gewächshaus, Pavillon, Wald und Pool) und 4.671 m² (Kaltlagerhalle und aufgekieste Außenflächen).
Der Erbbauzins für das Wohngrundstück beträgt aktuell 9.772,06 € und der für die anderen 5.922,12 € jährlich. Das Erbbaurecht läuft bis Mai 2103 und ist wieder verlängerbar.
Mit dem Objekt stehen 17.698 m² land- und forstwirtschaftliche bzw. gemischte Flächen zur Pacht zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf:
Flurstücke mit 1.029 m² (Weg), 14.845 m² (Wald mit Weg), 1.824 m² (Wald).
Die Pacht beträgt aktuell 650,00 € jährlich. Die Pachtverträge laufen bis zum 30.09.2031.
Das Objekt ist einerseits ideal für Gewerbebetriebe
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1/47
€ 2.000.000,00
62 718
m2
84533 Marktl, Deutschland
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die sehr schön gelegene Traditonsgaststätte mit gemütlichem Biergarten und altem Baumbestand in Leonberg wurde ca. 1864 erbaut.
Insgesamt hat man eine Grundstücksfläche von 62.718 m², verteilt auf vier Flächen:
* Gebäude- und Freifläche,
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Verkehrsfläche und Landwirtschaftsfläche mit ca. 33.482 m²
* Gebäude- und Freifläche mit ca. 985 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit ca. 21.124 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit 7.127 m²
Bayerische Heimat, Tradition und Brauchtum wurden bisher an diesem Ort in Ehren gehalten. Leider ist der Landgasthof ein wenig in die Jahre gekommen und mit der aktuellen Struktur nicht mehr weiter in Betrieb.
Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Geplant wäre die Sanierung des bestehenden Wirtshauses und ein Anbau. Die Pläne für den Abbruch bzw. Erweiterung und Wiederaufbau eines Bettenhauses und eines Eventgebäudes liegen bereits vor. Es wäre ein Anbau eines Hackschnitzelbunkers geplant, ebenso die Errichtung eines neuen
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
€ 449.000,00
180
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Starten Sie Ihren Traum von Ihrem eigenen Büro oder Steuerkanzlei!
Im südlichen Ortsteil von Raubling mit bester Anbindung und Infrastruktur steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Das
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Mehrfamilienhaus besteht aus einem angenehmen Wohnumfeld mit einer Mischung von Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten wie Praxen, Büros etc.
Die Nutzfläche umfasst ca. 180 m² Gesamtfläche. Der Raum kann vielfältig genutzt werden, wie z.B. als Büro, Steuerkanzlei oder sonstige Gewerbefläche.
Die Fläche wird bis jetzt als Pysiopherapie Praxis genutz und bietet: einen großzügigen Eingangsbereich, einen großen Büroraum sowie 3 seperate Räume die derzeit als Behandlungsräume genutzt werden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen kleinen Küchenbereich sowie 3 Toiletten. Der zur Wohnanlage dazugehörige Parkplatz befindet sich direkt vor der Eingangstüre und kann Ihnen als praktischer Kundenparkplatz dienen. Ein eigenes
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.200.000,00
6 562
m2
84427 St. Wolfgang, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Schon im Einzugsbereich der Landeshauptstadt München, direkt an der B15 gelegen, bietet Ihnen das Grundstück auf ca. 6.562 m² viel Platz einen Standort für Ihr Unternehmen zu errichten. Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung.
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
€ 359.000,00
37,64
m2
83224 Grassau, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
€ 669.000,00
2 000
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 2000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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Quelle: ovbimmo.de
€ 2.290.000,00
126,5
m2
83544 Albaching, Deutschland
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochwertige, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem Wohn- und Bürohaus sowie einer 2-geschossigen Gewerbehalle auf einem großzügig bemessenem Grundstück mit Erweiterungspotential in Oberbayern unweit der Städte Wasserburg und
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Ebersberg.
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Quelle: ovbimmo.de
€ 1.600.000,00
1 336
m2
83355 Grabenstätt, Deutschland
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die ca. 1.336 m² große Industriehalle, bestens geeignet für Produktion, Fertigung oder Logistik, befindet sich in der östlichen Chiemseeregion, nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 und der Stadt Traunstein entfernt. Die Immobilie ist gepflegt
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und befindetsich in einem sehr guten Zustand.
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.200.000,00
1 560
m2
83410 Laufen, Deutschland
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Zeit an zwei Parteien vermietet Gewerbeimmobilie finden Sie unweit des Bahnhofs der ostbayerischen Stadt Laufen an der Salzach, Nahe zur Grenze zu Österreich. Ihnen stehen auf einem ca. 2.309 m² großem Grundstück ca. 1.560 m²
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Gebäudefläche (BFG) zur Verfügung. Auf dem vorgelagertem Betriebshof ist Platz für PKW und LKW.
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 180.000,00
1 Zi.
48
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1983 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, in sehr zentraler Lage. Das Haus ist aufgeteilt in mehrere Läden im Erdgeschoss, in den weiteren Geschossen sind Büros und Wohnungen untergebracht. Die angebotene
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Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Atriums mit seinem mediterran anmutenden und belebten Innenhof. Sie ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für jede Art von Einzelhandel oder Gastronomie.Die Gesamtfläche beträgt knapp 50 m² und kann je nach Bedarf individuell aufgeteilt werden. Eine große Fensterfront zum Innenhof sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich eine Toilette. Ein Stellplatz oder Keller ist der Immobilie nicht zugeordnet.Die Gewerbeeinheit ist nach Absprache kurzfristig nutzbar. Die gesamte Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt EUR 488,66. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis 2044. Die Angaben
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Quelle: ovbimmo.de
€ 150.000,00
3 Zi.
111,5
m2
83536 Gars, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieser moderne Friseursalon bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer attraktiven Rendite von 4 % suchen. In massiver Bauweise errichtet, beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 104 m²,
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perfekt gelegen in einer zentralen Stadtlage.
Der Salon besticht durch eine helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Der großzügige Hauptraum ist perfekt für mehrere Friseurstühle und Spiegel eingerichtet, sodass sich Mitarbeiter frei bewegen und ihren Arbeitsablauf reibungslos gestalten können. Ein separater Waschbereich mit modernen Waschbecken trägt zusätzlich zur Funktionalität des Salons bei. Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet nicht nur einen modernen Friseursalon, sondern ist zudem clever in zwei separate Geschäftsräume unterteilt: Zum einen den Friseurbereich und zum anderen einen eigenständigen Fußpflegeraum.
Ein besonderes Highlight dieser
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 449.000,00
180
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Praxis und Selbständigkeit!
Im südlichen Ortsteil von Raubling, mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur, steht eine großzügige Praxis- oder Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Gebäude bietet ein angenehmes Umfeld, das sowohl Wohn- als auch kleinere Gewerbeeinheiten wie Praxen und Büros umfasst.
Die Nutzfläche der Praxis- bzw. Gewerbeeinheit beträgt ca. 180 m² und ist vielseitig nutzbar, sei es als Praxis, Büro oder andere gewerbliche Zwecke. Derzeit wird die Einheit als Physiotherapiepraxis genutzt und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, einen geräumigen Praxisraum sowie drei separate Behandlungsräume. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Küchenbereich und drei Kundentoiletten. Ein praktischer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang des Mehrfamilienhauses und kann als Kundenparkplatz genutzt werden. Zusätzlich gehört ein großes Kellerabteil zum Angebot.
Aktuell
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Quelle: ovbimmo.de
€ 449.000,00
180
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Starten Sie Ihren Traum von Ihrem eigenen Büro oder Steuerkanzlei!
Im südlichen Ortsteil von Raubling mit bester Anbindung und Infrastruktur, steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Das
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Mehrfamilienhaus besteht aus einem angenehmen Wohnumfeld mit einer Mischung von Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten wie Praxen, Büros etc.
Die Nutzfläche umfasst ca. 180 m² Gesamtfläche. Der Raum kann vielfältig genutzt werden, wie z.B. als Büro, Steuerkanzlei oder sonstige Gewerbefläche.
Die Fläche aktuell als Physiotherapie Praxis genutz und bietet: einen großzügigen Eingangsbereich, einen großen Büroraum sowie 3 separate Räume, die derzeit als Behandlungsräume genutzt werden. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über einen kleinen Küchenbereich und 3 Toiletten. Der zur Wohnanlage dazugehörige Parkplatz befindet sich direkt vor der Eingangstüre und kann Ihnen als praktischer Kundenparkplatz dienen. Ein eigenes großes
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Quelle: ovbimmo.de
€ 372.616,67
1,5 Zi.
56,6
m2
83352 Altenmarkt an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Investoren aufgepasst! Auf einem gut gelegenen Grundstück (mitten im Ortskern) im schönen Altenmarkt an der Alz entsteht hier in anspruchsvoller und moderner Architektur ein Seniorenquartier nach modernsten Anforderungen. In diesem Projekt
...
konzeptionell neuartig ist die Zusammenführung verschiedener Betreuungsformen an einem Ort. So wird nicht nur Menschen mit bestehendem Pflegebedarf, sondern auch denen, die noch nicht auf starke Unterstützungsleistungen angewiesen sind, ein Angebot altersgerechten Wohnens unterbreitet. Somit umfasst das Projekt insgesamt 42 ambulant betreute Wohnungen, 22 Pflegeappartements sowie 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und ein Tagescafé). Vor dem Hintergrund der Herausforderungen im Pflegemarkt, insbesondere auf Seiten der Betreiber, bietet diese Kombination die Möglichkeit einer dauerhaften Belegungssicherheit und des flexibleren Einsatzes examinierter Pflegekräfte.
Hier angeboten wird ein 1,5-Zi Appartement im Bereich des ambulant
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Quelle: ovbimmo.de
€ 270.000,00
1 Zi.
21,68
m2
83352 Altenmarkt an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Investoren aufgepasst! Auf einem gut gelegenen Grundstück (mitten im Ortskern) im schönen Altenmarkt an der Alz entsteht hier in anspruchsvoller und moderner Architektur ein Seniorenquartier nach modernsten Anforderungen. In diesem Projekt
...
konzeptionell neuartig ist die Zusammenführung verschiedener Betreuungsformen an einem Ort. So wird nicht nur Menschen mit bestehendem Pflegebedarf, sondern auch denen, die noch nicht auf starke Unterstützungsleistungen angewiesen sind, ein Angebot altersgerechten Wohnens unterbreitet. Somit umfasst das Projekt insgesamt 42 ambulant betreute Wohnungen, 22 Pflegeappartements sowie 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und ein Tagescafé). Vor dem Hintergrund der Herausforderungen im Pflegemarkt, insbesondere auf Seiten der Betreiber, bietet diese Kombination die Möglichkeit einer dauerhaften Belegungssicherheit und des flexibleren Einsatzes examinierter Pflegekräfte.
Hier angeboten wird ein Pflegeappartement (Einzelzimmer) im
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
1 361
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Rosenheim - hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu realisieren!
Auf einem großzügigen Erbbaurechtsgrundstück von 1361 m² mit Altbestand/Abbruch haben Sie die Möglichkeit, zwei Mehrfamilienhäuser mit
...
je 5 Wohnungen zu errichten.
Die Abbrucharbeiten für eine mögliche Neubebauung sind Erbbaurechtsnehmerleistung.
Die attraktive Lage in Rosenheim bietet nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Lage für Familien und berufstätige Pendler.
Die geplante Bebauung dieses Grundstücks verspricht moderne Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der begehrtesten Regionen Rosenheims.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Erbbaurechtsgrundstück für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit je fünf Wohnungen zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser idyllischen Umgebung.
Das
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1/4
Quelle: ovbimmo.de
€ 165.000,00
36
m2
83209 Prien am Chiemsee, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier könnte Ihre Selbständigkeit beginnen!
Im Herzen der Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kleine Gewerbeeinheit zum Verkauf. Es handelt sich um einen großen Raum mit ca. 36 m² (ohne Unterteilung) im EG eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfshauses, welcher direkt von der Straße aus zugänglich ist. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes, sodass Sie auch für Ihre Kunden gut erreichbar sind.
Der Raum könnte vielfältig, sowohl als Büro, Praxis oder einen kleinen Laden genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich die dazugehörige Toilette. Das monatliche Hausgeld beläuft sich - inklusive der Erhaltungsrücklage - auf 186 €.