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1/11
€ 1.200.000,00
450
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Ehemalige Pension wartet auf Sie und Ihre Ideen!
Derzeit wird das Haus als Privatzimmervermietung an Urlaubsgäste, Dauerbewohner und Arbeiter vermietet. Eine vollständige touristische Vermietung an Urlaubsgäste, welche die Ruhe und wunderschöne
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Natur genießen wollen ist wieder möglich. Weitere Konzeptvorschläge wären zB betreutes Wohnen, Altersresidenz bzw. privates Pflegeheim oder die Umgestaltung zum Appartementhaus für Mehrfamiliennutzung. Die Villa befindet sich auf einem fast 4000 m² großem Grundstück. Eine zusätzliche Bebauung laut der Kärntner Bauverordnung ist noch möglich.
Das im Jahre 1900 fertigstellte , und 2000 kernsanierte Objekt könnte wohl einiges erzählen. Die ehemalige Villa Marienheim, nun Villa Fortuna, liegt in traumhafter unverbaubarer Aussichtslage zwischen Wald und Wiese. Das sehr gepflegte Haus wurde 2022 noch mit einer neuen zeitgemäße Pelletsheizung ausgestattet.
Die Lage spricht für sich - Aussicht und Ruhe und trotzdem eine sehr
Gewerbe kaufen in Oberdrauburg:
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
€ 825.000,00
1 000
m2
9620 Hermagor-Pressegger See
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die schöne Pension liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs.
Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren
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renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das „Schlösschen“ ist für offene Gastronomie ausgestattet.
Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer)
•Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Der Auftraggeber wurde über
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Neu
1/2
€ 2.350.000,00
25 Zi.
1 500
m2
5645 Bad Gastein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Traumhaftes Hotel mit 25 Zimmern in unvergleichlicher Lage in Bad Gastein!
Das charmante Hotel bietet auf insgesamt 4.100 m² Grundstücksfläche viel Platz für Erholung und Entspannung. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Anwesen modernisiert und ist
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somit in einem top Zustand.
Die 25 Zimmer des Hotels sind alle mit hochwertigem Parkett, Fliesen, Teppichboden oder Laminat ausgestattet und bieten somit ein gemütliches Ambiente. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen.
Im Keller befinden sich zahlreiche Räumlichkeiten, wie z.B. ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten.
Ein besonderes Highlight des Hotels ist der idyllische Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier finden Sie auch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Entspannung pur bietet
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1/5
€ 2.250.000,00
666
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen
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entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an.
Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten.
Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.
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1/2
€ 485.000,00
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Parkmöglichkeit
Dieses außergewöhnliche Gastro-Objekt im Herzen von Gastein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam betrieben werden können. Mit
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einer attraktiven Lage, einer vollständig ausgestatteten Gastronomie sowie Erweiterungsmöglichkeiten ist dies eine einzigartige Chance, in einer beliebten Tourismusregion Fuß zu fassen.
- Gesamte Geschäftsfläche und Nutzfläche: ca. 128 m²
- Zusätzlicher Parkplatz: ca. 15 m²
- Einheitliche Übergabe mit Interior und Geräten
- Optionale Übernahme des bestehenden Betriebs und Marketings
**Lokal 1 – Gastronomiebetrieb**
- Fläche: ca. 40 m² Gastrofläche
- Küche: ca. 15 m², voll ausgestattet
- Lagerraum**: ca. 18 m² im 1. Obergeschoss
- WC-Anlagen vorhanden
- Terrasse möglich: Platz für ca. 25 Sitzplätze
- Innenbereich**: ca. 30 Sitzplätze**
Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche und moderne