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1/11
€ 275.860,00
2 Zi.
53,05
m2
Födermayr-Straße, 4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage!
Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen.
Moderne Architektur und Design
Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare
...
Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen.
Vielfältige Wohnungsformen
Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen – das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m².
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten.
Nachhaltigkeit und
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1/11
€ 399.154,00
3 Zi.
81,46
m2
Födermayr-Straße 9, 4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage!
Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen.
Moderne Architektur und Design
Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare
...
Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen.
Vielfältige Wohnungsformen
Ob Wohnungen mit eigenem Garten, großzügige Familienwohnungen oder luxuriöse Penthousewohnungen – das Projekt bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m².
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils fünf Wohneinheiten, während im obersten Stockwerk zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen auf Sie warten.
Nachhaltigkeit und
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1/9
€ 533.800,00
4 Zi.
123,06
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Wohnung
6 Wohneinheiten Carport incl. GeräteschuppenWfl. von 49 m² bis 72,35 m²Gfl. ca. 111 m² bis 270 m²Ortsrandlage von MicheldorfSehr gute Verkehrsanbindung
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1/9
€ 321.800,00
3 Zi.
71,62
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Wohnung
6 Wohneinheiten Carport incl. GeräteschuppenWfl. von 49 m² bis 72,35 m²Ortsrandlage von MicheldorfSehr gute Verkehrsanbindung
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1/12
€ 495.000,00
5 Zi.
151
m2
4493 Wolfern
Immobilientyp: Haus
Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum von Wolfern. Drei Schlafzimmer, offene Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie weitere Räume im Keller sowie Dachgeschoss. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe via Fußbodenheizung geheizt und
...
gekühlt.
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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 437.160,00
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben werden.
Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Die einzelnen (Wohnungs-)Einheiten sind zum selber Bewohnen, als
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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 267.300,00
55,69
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,00) nicht im Kaufpreis enthalten.
Garten (KP € 11.600,00) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 314.200,00
65,77
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 438.000,00
7 Zi.
160
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Enns überzeugt mit solider Massivbauweise und befindet sich auf einem 770 m² großen Grundstück – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
• Die südliche Ausrichtung sorgt für
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helle, freundliche Räume in beiden Wohneinheiten. Jede Einheit ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für individuelle Lebensstile.
• Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, zusätzlich sorgt ein wasserführender Holzofen für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre.
• Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse oberhalb der Garage – ein sonniger Rückzugsort mit viel Potenzial zum Gestalten und Genießen.
• Ein vielseitiges Haus mit Charme, solider Bausubstanz und viel Platz – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit flexibler Nutzung verbinden möchten!
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1/8
€ 55.000,00
3 Zi.
49
m2
4490 St.Florian / Fernbach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
• Dieser charmante Schrebergarten bietet auf einem ca. 309 m² großem Grundstück ein gemütliches Refugium für erholsame Stunden im Grünen. Das Häuschen wurde in Holzriegel-Fertigteilbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche
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von ca. 49 m².
• Im Inneren erwartet Sie eine funktionale Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wintergarten, der auch bei kühlerem Wetter ein geschützter Rückzugsort ist. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.
• Bad und WC befinden sich im Keller, ebenso ein praktischer Abstellraum bzw. eine kleine Werkstatt für Hobby- oder Gartengeräte.
• Beheizt wird das Haus aktuell über einen Heizstrahler – ideal für den saisonalen Gebrauch oder als charmantes Wochenendhaus.
• Ein vielseitiger Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen suchen und ein kleines Paradies nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
!Die Quadratmeter-Angaben der Räume können aufgrund von Messungen per Hand
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 284.000,00
3 Zi.
84,79
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
• Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Asten überzeugt mit hochwertiger Massivbauweise und durchdachter Ausstattung.
• Der liebevoll gestaltete Garten bietet mit zwei Terrassen, einer Gartenhütte und zwei Hochbeeten ein echtes
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Wohlfühlambiente im Grünen. Hier genießen Sie sonnige Stunden, Privatsphäre und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.
• Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, optional stehen zwei Außenstellplätze mit direktem Gartenzugang zur Verfügung – ideal für komfortables Wohnen ohne weite Wege.
• Die Kombination aus Fußbodenheizung mit Fernwärme und Wohnraumlüftung mit Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Energieausweis: HWB: 35 (B) | fGEE: 0,92 (B)
• Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Allgemeinräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderspielplatz runden das Angebot perfekt ab.
• Diese Gartenwohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.398.000,00
2 065
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Grundstück
Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das sowohl Investoren als auch zukünftige Eigenheimbesitzer begeistert: zwei Wohnbauten mit insgesamt 8 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück in Pucking. Diese 2
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Gebäudkörper werden in einem Rohbauzustand verkauft.
Gesamtwohnfläche von 687 m² im Rohbauzustand. Insgesamt 4 Gartenwohnungen und 4 Terrassenwohnungen samt 6 Garagen, 8 Stellplätze und 2 Kellerersatzräume auf zwei Parzellen, gesamt auf einem 2065 m² großen Grund. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Projektträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach den Vorstellungen Ihrer Kunden zu gestalten. Der Rohbau bietet bereits eine solide Grundlage, welcher aus hochwertigen Ziegeln und einem stabilen Massivbau besteht, und wartet darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte. Das Leben in Pucking bedeutet auch, dass Sie
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.199.000,00
1 021
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Grundstück
Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das sowohl Investoren als auch zukünftige Eigenheimbesitzer begeistert: ein Wohnbau mit 4 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück in Pucking. Dieser Wohnbau wird in einem
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Rohbauzustand verkauft.
Gesamtwohnfläche von 342 m² im Rohbauzustand. Insgesamt 2 Gartenwohnungen und 2 Terrassenwohnungen samt je einer Garage und je einem Stellplatz auf einem 1021 m² großen Grund. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Projektträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach den Vorstellungen Ihrer Kunden zu gestalten. Der Rohbau bietet bereits eine solide Grundlage, welcher aus hochwertigen Ziegeln und einem stabilen Massivbau besteht, und wartet darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte. Das Leben in Pucking bedeutet auch, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sind.
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1/21
€ 249.000,00
6 Zi.
103
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige Maisonette-Wohnung in Ansfelden steht zum Kauf.
Erbaut wurden die Schwedenhäuser 1979 und im Jahr 2024 modernisiert, sie erstrecken sich auf zwei Etagen
(EG+UG).
Aufteilung:
-Wohnfläche 103 m² Inkl. Untergeschoß
-Gesamtnutzfläche
...
182 m²
-6 Zimmer - 5 mögliche Schlafräume
-1 ausgestattete Einbauküche
-1 Badezimmer mit Dusche
-2 WC
Die Wohnung ist in guter Lage.
Keine zugewiesener Parkplatz, Kaufmöglichkeit besteht und freie Parkplätze entlang der Straße.
Preise:
• monatliche Kosten (BK+HK inkl. MWSt): € 230,69
Lage
• Region: Linz-Land (Bezirk)
Entfernungen:
Kinder / Schulen:
Kindergarten 0.06 km
Grundschule 1.61 km
Realschule 1.72 km
Gymnasium 3.74 km
Hauptschule 2.84 km
Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten 3.44 km
Gaststätten 0.16 km
Verkehr:
Fernbahnhof 3.15 km
Autobahn 0.25 km
Bus 0.08 km
Sonstige:
Zentrum Linz 15 km
PARKMÖGLICHKEIT GEGEN GEBÜHRAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.2 kWh/(m²a)Klasse
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1/19
Preis auf Anfrage
3 Zi.
88
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige Maisonette-Wohnung in Ansfelden steht zum Kauf.
Erbaut wurden die Schwedenhäuser 1979 und im Jahr 2024 modernisiert, sie erstrecken sich auf zwei Etagen
(EG+UG).
Aufteilung:
-Wohnfläche 88 m²
-Gesamtnutzfläche 122 m²
-2 mögliche
...
Schlafräume
-1 Wohnzimmer
-1 ausgestattete Einbauküche
-1 Badezimmer
-2 Hobbyräume
-1 WC+Pissoir
Die Wohnung ist in guter Lage.
Keine zugewiesener Parkplatz, Kaufmöglichkeit besteht und freie Parkplätze entlang der Straße.
Preise:
• Nebenkosten: € 119,73
• Heizkosten: € 82,16
• monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 201,89
Lage
• Region: Linz-Land (Bezirk)
Entfernungen:
Kinder / Schulen:
Kindergarten 0.06 km
Grundschule 1.61 km
Realschule 1.72 km
Gymnasium 3.74 km
Hauptschule 2.84 km
Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten 3.44 km
Gaststätten 0.16 km
Verkehr:
Fernbahnhof 3.15 km
Autobahn 0.25 km
Bus 0.08 km
Sonstige:
Zentrum Linz 15 km
PARKMÖGLICHKEIT GEGEN GEBÜHRAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/21
€ 399.000,00
250
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause mit Platz für: Wohnen, Arbeiten & Entspannen
Modernes Wohnen mit viel Raum für Ideen
Dieses großzügige Wohnhaus in Haag bietet Ihnen eine gute Kombination aus
Wohnkomfort, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer idyllischen
...
Lage.
Ob für Familien, Selbstständige oder handwerklich Begeisterte – hier finden Sie
den idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Attraktive Lage – Ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Anbindung
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, aber dennoch bestens angebunden,
verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten. Haag liegt strategisch
günstig nahe der Westautobahn (A1), wodurch Sie rasch die umliegenden Städte
erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer entspannten Wohngegend mit
viel Grün, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Großzügiges Wohnkonzept – Zwei Einheiten für maximale Flexibilität
Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich somit gut
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1/17
€ 99.000,00
4 Zi.
86
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Speziellem? Hier sind Sie genau RICHTIG! Dieses Haus überzeugt mit seinem idyllischen Charme und einem gewissen Freiheitsgefühl. Über den Eingangsbereich ist sowohl direkt der Koch-, Wohn- und Essraum sowie
...
eines der drei Schlafzimmer zugänglich.Im dahinter liegenden Bereich sind das zweite Schlafzimmer sowie eine Treppe situiert, welche in das dritte Schlafzimmer führt.Das Badezimmer, ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Dusche, befindet sich hinter dem Hauptschlafzimmer.Auf beiden Seiten der Liegenschaft befinden sich Holzzubauten. Diese werden als Holzlager und Geräteschuppen verwendet. Ein Erdkeller ergänzt die Nutzfläche. Einen Bebauungsplan gibt es für diese Liegenschaft nicht.Die möblierte Küche verbleibt ohne Ablöse. Das Haus wird über zwei Öfen beheizt, welche sich im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer befinden.Die Wasser- und Kanalanschlussgebühren wurden beglichen. Der Verkehrsflächenbeitrag, sowie gegebenenfalls
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1/14
€ 460.000,00
9 Zi.
210
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektdaten:
Grundstücksgröße: ca. 632 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 210 m²
Zustand: teilsaniert – schlüsselfertige Übergabe möglich
Heizung: moderne Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Enns befindet sich dieses
...
charmante Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von rund 632 m². Die derzeit teilsanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf 4 Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer, Anleger oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die umfassende Sanierung ist bereits in wesentlichen Bereichen erfolgt. Bei schlüsselfertiger Fertigstellung beläuft sich der Kaufpreis auf € 560.000,-. Beheizt wird das Haus mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe – eine moderne und umweltfreundliche Lösung für nachhaltiges Wohnen.
Lage und Infrastruktur:
Die Ennsgasse liegt in einer ruhigen Wohngegend in Zentrumsnähe der historischen Stadt Enns – der ältesten Stadt Österreichs. Die ausgezeichnete Infrastruktur
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1/12
€ 109.000,00
2 Zi.
51
m2
4533 Siedlung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entfalten Sie sich neu – Ihr Projekt mit Potenzial!Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung in Piberbach und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von rund 51 m² ist wie folgt
...
aufgeteilt: Eingangsbereich, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Im angrenzenden Holzzubau befinden sich eine Werkstatt und zusätzlicher Stauraum.Der Garten liegt auf der Ostseite des Grundstücks. Die Morgensonne begleitet Sie über den Tag bis in die späten Nachmittagsstunden – ideal für Gartenliebhaber!Wichtige Informationen zur Liegenschaft:Gefahrenzonenplan: Das Grundstück liegt auf setzungsfähigem Untergrund (SU).Wasserversorgung über die örtliche Wassergenossenschaft.Kanalanschluss vorhanden.An der gemeinsamen Grundstücksgrenze zur ÖBB-Strecke Linz–Selzthal besteht ein Bauverbot im Abstand von 12 Metern.Die Anschlussgebühren und Aufschließungskosten wurden für den
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
96,18
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energiekosten sparen in sanierter 4 Zimmerwohnung in Nähe vom Haider Hauptplatz
Mit steuerbarer virtueller Rundtour
Wohnung und Gebäude sind saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand
Energieausweis HWB 34 kwh/m²
Hochwertige Küche
...
und modernes Bad im Preis inkludiert
Eigener Tiefgaragenplatz
Verglaste Loggia
Mögliche Nutzung der allgemeinen Dachterrasse zum Relaxen, Grillen oder Ähnlichem
Der Übergabetermin ist verhandelbar
Nur 8 Wohnungen im Gebäude
Finanzlastenfreie Übergabe
Topkonditionen bei Kreditvergabe auch mit geringen Eigenmittel
Zur Lage!
Etwa 5 min zu Fuß vom Haider Hauptplatz entfernt.
Schulen, Kindergärten und Topinfrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Zum Gebäude!
Das Wohnhaus ist ein Teil einer Wohnanlage mit Innenhof und Tiefgarage.
Die isolierende Außenfassade und die Fenster wurden bereits erneuert.
Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Angebot inkludiert.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Zur