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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 285.000,00
150,02
m2
Donau-Oder-Kanal III Nordwest 2a-3a, 2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
ERHOLUNG PUR DIREKT AM WASSER!
Nettes Haus (Bungalow) mit direktem Badezugang zum Donau Oder Kanal. Bungalow mit ausgebautem Wohnkeller.
Schöne Terrassen und großer Garten. Das Grundstück (2 Parzellen) hat eine Fläche von rd. 600m².
Zum
...
Verkauf gelangt ein Bungalow in Form eines Superädifikats.
EG: Vorraum, Bad mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und direkter Zugang zu Terrasse, Garten und zum Wasser. Beim Badesteg gibt es nochmals eine schöne Liegeterrasse.
Automatische Bewässerungsanlage.
Wohnbereich im EG ca. 90m² + ausgebauter Wohnkeller.
Dort gibt es einen Hobbyraum (Billard, TV, Sport) und ebenfalls Schlafmöglichkeiten mit Bad und WC.
Heizungsart: Elektro, zusätzlich ein Holzofen. Das Haus bietet inkl. Wohnkeller Platz für 8 Personen. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich, derzeit wird die Liegenschaft in den Sommermonaten genutzt.
Die monatliche Pacht (Superädifikat) beträgt ca. 910 Euro.
Zwei KFZ Abstellplätze befinden sich direkt
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1/10
€ 464.700,00
3 Zi.
74,2
m2
Bahnhofstraße 58+60, 2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige
...
Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Visualisierung © JamJam, Foto © Irene Schanda, Video © K. Bender | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Wohnung Top 19
Diese einmalige 3 Zimmer Wohnung überzeugt mit ihrem guten Schnitt und den beiden Balkonen mit Fernblick. Die Außenfläche ist südostseitig ausgerichtet und kommt zusammen auf zirka 25m². Die beiden Schlafzimmer, sowie der Abstellraum ergänzen die Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet und für heiße Sommertage wurde eine Klimaanlagen-Vorbereitung verbaut. Im Kaufpreis sind 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage enthalten.
Die Anlage liegt direkt am Bahnhof von Deutsch-Wagram und bietet damit eine
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1/32
€ 449.000,00
5 Zi.
124
m2
Breitstetter Straße, 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Traumhaftes Reihenhaus - Südwestgarten/Terrasse und 19m2 Garage + extra Autoabstellplatz!
Der Sommer kommt bestimmt und den könnten Sie bereits in diesem wunderschönen und neuwertigem Reihenhaus verbringen.
Fertigstellung war 2022 und daher wie
...
ein Erstbezug vom Zustand her.
Erstklassige Baumeister Qualität, hochwertige Materialien, Rekordfenster 3Fach verglast, Aussenrollos, Luftwärmepumpe Fussbodenheizung, Glasfaserinternet.......u.v.m
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Toilette
Abstellraum
Ausgang auf die Terrasse mit Garten
Obergeschoss:
zentraler Vorraum
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Runddusche und Doppelwaschbecken
extra WC mit weiterer Dusche
großer Stauraum im Dachgeschoss
Weiters noch eine Garage mit 19m2, Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Artzt, Bahnhof, Trafik alles in der Nähe!
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur
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1/19
€ 388.600,00
3 Zi.
70,03
m2
Bahnhofstraße 58+60, 2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige
...
Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Visualisierung © JamJam, Foto © Irene Schanda, Video © K. Bender | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 461.900,00
3 Zi.
78,64
m2
Bahnhofstraße 58+60, 2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige
...
Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Visualisierung © JamJam, Foto © Irene Schanda, Video © K. Bender | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 383.200,00
3 Zi.
70,03
m2
Bahnhofstraße 58+60, 2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige
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1/16
€ 580.700,00
4 Zi.
104,98
m2
Bahnhofstraße 58+60, 2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige
...
Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Visualisierung © JamJam, Foto © Irene Schanda, Video © K. Bender | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 466.200,00
3 Zi.
79,43
m2
Bahnhofstraße 58+60, 2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige
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Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Visualisierung © JamJam, Foto © Irene Schanda, Video © K. Bender | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 798.000,00
7 Zi.
185
m2
2225 Zistersdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder auch das eigene Gewerbe zuhause betreiben - hier gibt es Platz und Möglichkeiten ohne Ende!
Das schicke Haus in der Optik eines kleinen herrschaftlichen Schlosses birgt eine stolze Nutzfläche von ca.
...
571m², verteilt auf 3 Geschossen.
Das Erdgeschoss und Dachgeschoss können separat über einen abgegrenzten Vorraum begangen werden, daher kann es ideal als Zweifamilienhaus oder auch für die Vermietung genutzt werden.
Das Dachgeschoss befindet sich noch im belagsfertigen Zustand, somit bleibt Ihnen die Möglichkeit offen, es ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.
Selbst das Kellergeschoss kann sich allemal sehen lassen! Hier erwarten Sie u.a. eine Sauna, ein Hobby- bzw. Partyraum sowie ein Wirtschaftsraum mit Küche u.v.m.
Die Highlights auf einen Blick:
ca. 1152m² großes Grundstück
mehrere Nutzungsmöglichkeiten
toller Wohnkeller
Photovoltaikanlage
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Zusatzheizung
Kamin
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1/10
€ 339.000,00
4 Zi.
129
m2
2224 Obersulz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PREISREDUZIERT
Obersulz KAUF - Charmantes Einfamilienwohnhaus
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/8KCk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte und hochwertig gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet Ihnen alles, was
...
Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen.
Die Highlights dieses Hauses umfassen eine umweltfreundliche und kostengünstige Pelletsheizung, eine Garage für einen sicheren Stellplatz, eine Terrasse im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien und einen Balkon im Dachgeschoss, der von zwei Zimmern aus begehbar ist.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine offene und moderne Küche, eine praktische Garderobe, einen einladenden Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer und drei geräumige Zimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben.
Im Kellergeschoss befinden sich die
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1/52
€ 488.000,00
3 Zi.
108
m2
2263 Waidendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
ÖKOLOGISCH NACHHALTIG ZUKUNTSSICHER....
EIN GARTEN und SCHWIMM-PARADIES
Massives Holz-Haus mit vielen Extras
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem ökologischen Meisterwerk mit zahlreichen Extras,
das höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit
...
vereint.
Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen folgende herausragende Merkmale:
* Niedrig-Energiehaus, Holz Bauweise für sehr gute Energieeffizienz.
* Sehr großer Schwimm-Teich, ein wunderbarer Rückzugsort für jede Jahreszeit.
* Effizientes Wärmepumpen-Heizsystem für Heizung und Kühlung
* Aktive Wohnraumbelüftung
* Kaminofen als zusätzliche Heizquelle mit Auslässen im Obergeschoss
Außenbereich:
* Idyllischer, großer, ruhiger und sichtgeschützter Garten, ein Paradies zum Entspannen
* Traumhafter Schwimmteich
* Mehrere Terrassen und Sitzbereiche - Schatten und Sonnenplätze
* Automatische Bewässerung sorgt für stets gepflegte Grünflächen.
* Eigener Brunnen für den gesamten Nutzwasserbereich im Garten
* Doppel Garage
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1/45
€ 499.000,00
6 Zi.
135
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Video
"6 Zimmer Eckreihenhaus – Ihr perfektes Zuhause mit Garten und Sauna"
Dieses charmante Eckreihenhaus vereint großzügiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage. Eine perfekte Immobilie für alle, die ein komfortables Zuhause
...
mit Garten und hochwertiger Ausstattung suchen.
Auf insgesamt drei Etagen und einem vollwertigen Keller erwarten Sie sechs großzügige Zimmer sowie zwei geräumige Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die eigene Sauna im Keller – perfekt für entspannte Abende zu Hause. Außerdem besticht der Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 5,40m2 mit einem einzigartigen Wohngefühl.
Heizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die hauseigene Gaszentralheizung, zusätzlich kann mit dem im Wohnzimmer installierten Kaminofen mit Holz geheizt werden.
Der sonnige Garten mit rund 191 m² (inkl. Vorgarten) bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Eine ca. 20m² große Terrasse und ein Balkon im Obergeschoss
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1/46
€ 463.000,00
5 Zi.
184,9
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Panorama
Verwirklichen Sie Ihren WOHNTRAUM !
Geräumige Doppelhaushälfte in Lassee – Belagsfertig und nur 25 km von Wien entfernt
Diese neu gebaute, BELAGSFERTIGE Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, bietet Ihnen eine ideale
...
Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben freie Hand bei der Wahl des Bodenbelags und weiterer gestalterischer Details. So können Sie den Stil, die Materialien und Farben nach Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil anpassen, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.
Auf einem großzügigen Eckgrundstück in Lassee gelegen, teilt sie das Haus wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten (Terrasse 15 m²)
- Küche mit Essbereich
- extra WC
- Technikraum
- Flur zur Garage
- Garage für 2 PKWs (mit Fußbodenheizung)
OBERGESCHOSS:
- Stiege mit Gang
- 1 Schlafzimmer mit großem Badezimmer und WC
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
AUSSTATTUNG:
- Luft-Wärmepumpe
-
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Neu
1/19
€ 50.000,00
3 Zi.
70
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Teilweise renovierungsbedürftiger Bungalow mit direktem Seezugang
Willkommen im Erholungszentrum Lassee – direkt am malerischen Lasseer See, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt! Hier erwartet Sie ein charmantes Ferien- oder Einfamilienhaus
...
auf einem großzügigen Mietgrundstück mit 1.090 m² Fläche. Die Immobilie bietet mit rund ca. 81 m² Wohnfläche ein gemütliches Refugium für Erholungssuchende und Naturliebhaber – mit direktem Seezugang!
Objektdetails
• Objekttyp: Bungalow (Bj. 1990er)
• Wohnfläche: ca. 81 m²
• Grundstück: ca. 1.090 m² (Mietgrundstück)
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Bebaut laut Kataster: ca. 218 m² inkl. Nebengebäude & Garage
• Lage: ruhige, naturnahe Erholungsanlage direkt am See
• direkter Seezugang
• unförmiges Grundstück
Raumaufteilung
• Windfang / Vorzimmer
• Loftartiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse
• Flur zum Schlafbereich
• Badezimmer mit
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1/44
€ 525.000,00
5 Zi.
184,9
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Panorama
Verwirklichen Sie Ihren WOHNTRAUM !
Geräumige Doppelhaushälfte in Lassee – Belagsfertig und nur 25 km von Wien entfernt
Diese neu gebaute, BELAGSFERTIGE Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, bietet Ihnen eine ideale
...
Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben freie Hand bei der Wahl des Bodenbelags und weiterer gestalterischer Details. So können Sie den Stil, die Materialien und Farben nach Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil anpassen, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.
Auf einem großzügigen Eckgrundstück in Lassee gelegen, teilt sie das Haus wie folgt auf:
HAUS 2 :
ERDGESCHOSS:
- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten (Terrasse 15m²)
- Küche mit Essbereich
- extra WC
- Technikraum
- Flur zur Garage
- Garage für 2 PKW (mit Bodenheizung)
OBERGESCHOSS:
- Stiege mit Gang
- 1 Schlafzimmer mit große Badezimmer und WC
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
AUSSTATTUNG:
- Luft-Wärmepumpe
-
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1/22
€ 380.000,00
110
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um ein Neubauobjekt, um eine wunderbare Doppelhaushälfte in schlüsselfertigen Zustand in Lassee. Im Preis sind bereits zwei Autostellplätze inbegriffen.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche ca. 320 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
-
...
Terrasse
- 2 Autostellplätze
- 4 Zimmer (5 Zimmer wäre auch möglich)
- großer Dachboden als Stauraum
- Zentrallheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Fussbodenheizung
- Baujahr 2025
- Massivbauweise errichtet
- sehr gute Raumaufteilung
- Schlüsselfertig
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche (eventuell Zimmer)
- 3 Schlafzimmer im OG
- Schrankraum
- Gang
- Badezimmer mit WC
- Dusche mit WC
- Technikraum
- Terrasse
- 2 Autostellplätze
- Dachboden als Stauraum
- Garten
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 380.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die
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1/69
€ 349.000,00
4 Zi.
220
m2
2305 Pframa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
,,Sanierbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 2 großen Grundstücken - Viel Potenzial für Visionäre‘‘
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in der ruhigen Marktgemeinde Pframa, im Bezirk Gänserndorf. Sie gelangen in nur 28
...
Minuten ins Zentrum des Bezirks. Das Gebäude aus dem Jahr 1963 bietet eine Wohnfläche von rund 220m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück mit insgesamt 1.629m² Fläche, verteilt auf zwei große Parzellen mit ca. 779 und 850m².
Die Umgebung ist von weitläufiger Natur und Landwirtschaft geprägt - ideal für Ruhesuchende, Familien oder Selbstversorger. Gleichzeitig erreicht man mit dem Bus oder Auto Groß-Enzersdorf, Gänserndorf oder Wien in kurzer Zeit. Eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit.
Das Haus ist in einem Sanierbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für Umbau, Ausbau oder Neubau. Ob für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder für Investoren mit Blick
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1/69
€ 349.000,00
4 Zi.
220
m2
2305 Pframa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
,,Sanierbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 2 großen Grundstücken - Viel Potenzial für Visionäre‘‘
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in der ruhigen Marktgemeinde Pframa, im Bezirk Gänserndorf. Sie gelangen in nur 28
...
Minuten ins Zentrum des Bezirks. Das Gebäude aus dem Jahr 1963 bietet eine Wohnfläche von rund 220m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück mit insgesamt 1.629m² Fläche, verteilt auf zwei große Parzellen mit ca. 779 und 850m².
Die Umgebung ist von weitläufiger Natur und Landwirtschaft geprägt - ideal für Ruhesuchende, Familien oder Selbstversorger. Gleichzeitig erreicht man mit dem Bus oder Auto Groß-Enzersdorf, Gänserndorf oder Wien in kurzer Zeit. Eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit.
Das Haus ist in einem Sanierbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für Umbau, Ausbau oder Neubau. Ob für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder für Investoren mit Blick
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1/20
€ 319.000,00
110
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um ein Neubauobjekt, um eine wunderbare Doppelhaushälfte in belagsfertigen Zustand in Lassee. Im Preis sind bereits zwei Autostellplätze inbegriffen.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche ca. 285 m2
- Wohnfläche 110 m2
- Terrasse
- 2
...
Autostellplätze
- 5 Zimmer
- großer Dachboden als Stauraum
- Zentrallheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Fussbodenheizung
- Baujahr 2025
- Massivbauweise errichtet
- sehr gute Raumaufteilung
- Belagsfertig
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer1 evtl. Küche
- Schlafzimmer 2 mit Schrankraum
- Schlafzimmer 3 mit Schrankraum
- Schlafzimmer 4
- Gang
- Badezimmer mit WC im Obergeschoß
- Dusche mit WC im Erdgeschoß
- Technikraum
- Terrasse
- 2 Autostellplätze
- Dachboden als Stauraum
- Garten
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 319.000,-
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, der sich abhängig von der Nachfrage nach oben bewegen kann.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer,
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1/15
€ 483.000,00
6 Zi.
327
m2
2261 Mannersdorf an der March
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Exklusive Dachterrasse, Smart Home & Gestaltungspotential"
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein exklusives Einfamilienwohnhaus in Mannersdorf an der March, das modernen Wohnkomfort mit beeindruckendem
...
Ausbaupotenzial vereint.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 643m² erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 327m², die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung überzeugt.
Das im Jahr 2022 erbaute Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs sowie eine moderne Küche. Eine eigene Garage mit ca. 52m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind die zahlreichen vorbereiteten Installationen, die dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten,