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€ 399.000,00
999
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie nach einem Traumgrundstück in einer erstklassigen Lage suchen, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Dieses ca. 999 m² große Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten,
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die Ihnen ein wahrhaftig luxuriöses Leben bereiten werden.
Mit dem Grundstück in Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Wunsch nach einem luxuriösen Leben zu erfüllen und die unvergleichliche Schönheit der Landschaft und der umliegenden Natur zu genießen. Mit dem Kauf können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen und gleichzeitig eine Investition in Ihre Zukunft tätigen.
Laut Angaben des Verkäufers ist das Grundstück nicht erschlossen.
Gebäudehöhe: ^7 ax. 8,5 m
offene Bauweise
Grundstücksgröße: ca. 999 m²
Maße: ca. 57m tief und ca. 17,5 Meter breit
Laut Plandokument bis zu 30 % verbaubar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses einmalige Grundstück, um Ihren
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.999,00
908
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Grundstück
Deutsch-Wagram erfreut sich aufgrund der Nähe zu Wien sowie einer tollen Infrastruktur immer größer werdender Beliebtheit.
Herrlich ruhig und äußerst großzügig präsentiert sich dieses ca. 908m² große Grundstück am Ende einer charmanten
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Siedlungsstraße.
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 30% Bebaubarkeit
- offene o. gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I,II
Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 400.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage:
Einmal ums Eck erwartet Sie eine herrlich weitreichende ruhige Landschaft sowie der einen Spaziergang entfernte Mühlbach.
Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt der nur ca. wenige Autominuten entfernte Golfclub Bockfliess sowie die Schottergrube Großengersdorf.
Durch die im Nu erreichte B8 ist eine schnelle Erreichbarkeit Wiens in nur
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 415.000,94
4 Zi.
85,31
m2
Bahnhofstraße 22, 2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Wohnung
Strasshof Residenzen - hier wird das Wohnen zur Freude
Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt „Strasshof Residenzen“ bietet Ihnen 28 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 42 KFZ-Stellplätze in der aufstrebenden Gemeinde Strasshof an der
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Nordbahn (lediglich ca. 10km bzw. 10 Fahrminuten von Wien entfernt)
Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 47m²– 92m² zzgl. einer großzügigen Freifläche von mindestens 5m². Auf Grund der durchdachten Grundrisse und der hochwertigen Ausstattung finden Sie hier Ihr perfektes Zuhause, ob als Single, Paar oder Familie.
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Strasshof. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung nach Wien. Mit der S1 erreichen Sie Wien in knapp 25 Minuten Fahrzeit – somit kommen Sie auch ohne Auto in kürzester Zeit in das Zentrum der Bundeshauptstadt.
Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und die Fertigstellung ist mit Winter 25/26
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
4 Zi.
116
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Perfekt angelegter Bungalow mit 3 Schlafzimmer und überschaubarem, nicht einsehbarem Garten
Koffer packen – einziehen – wohlfühlen!
Der in einer ruhigen Seitenstraße zentrumsnah in Gänserndorf liegende, sehr ansprechende Bungalow wurde 2005
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thermisch saniert und 2016 wurden die Küche, das Badezimmer, sämtliche Fußböden u.v.m. geschmackvoll und modern erneuert. Der Schwedenofen im Wohnzimmer verstärkt die Gemütlichkeit dieses Hauses noch zusätzlich.
OBJEKTDETAILS:
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 29 m² inkl. Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten
3 Schlafzimmer (25 m², 17 m² und 12 m²)
Küche 14 m² mit moderner Einbauküche und Essgruppe
Badezimmer mit Badewanne und neuen Badmöbel + elektrischer Fußbodenheizung
WC
Abstellraum
Kellergeschoß:
vollunterkellert
ZUSATZINFORMATIONEN:
Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Energie:
Gaszentralheizung mit Boiler, Beheizung mit Radiatoren, Badezimmer elektrische Fußbodenheizung
Der Energieausweis wird bei
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1/10
€ 425.000,00
5 Zi.
131
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Beste Wohnqualität: Ziegelmassiv Neubau
Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld ca. 10 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt.
Der nahe
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gelegene Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man mit der Bahn in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof).
Der Kindergarten ist nahe gelegen. Volksschule, Neue Mittelschule und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar.
Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf, den Gewerbepark Stadlau und das G3 Shopping Resort in Gerasdorf zu erreichen.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen Sportvereine keine Grenzen gesetzt.
Beschreibung:
Die Reihenhäuser in
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1/21
€ 429.999,00
4 Zi.
139
m2
2293 Marchegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
Sehr gut geschnittener Bungalow in schöner Ortsrandlage von Marchegg auf ca.650 m2 Grundstück.
Ideal für alle die gerne en vogue und barrierefrei wohnen möchten ! ! !
Wohnraum Aufteilung
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mit ca.: 139 m2 wie folgt -
+ Eingangsbereich
+ große offene Garderobe
+ großzügiges Gäste WC mit Handwaschbecken & Bidet
+ Abstellraum/ Lagerraum
+ Technikraum mit Wirtschaftsraum
+ offener Wohn-Speise- Küchenbereich
( zur Zeit ist eine praktische Teeküche installiert, die persönliche Traumküche kann jeder nach seinem Geschmack und eigenen
Vorstellungen verwirklichen )
+ überdachte Terrasse ca. 22 m2 vom Wohnzimmer aus zu begehen süd / ost Lage
+ zentraler großer Flur
+ 3 Zimmer
+ Bad mit Dusche, zwei Handwaschbecken und WC
FACTS
+ Fassade Steinwolle
+ Fenster Holzfenster mit Fliegengitte und Rollläden
+ Fliesen Feinsteinzeug
+ Fussbodenheizung + Luftwärmepumpe
+ Luftwärmepumpe heizt & kühlt im Sommer
+ SAT
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 430.000,63
4 Zi.
92,47
m2
Bahnhofstraße 22, 2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Wohnung
Strasshof Residenzen - hier wird das Wohnen zur Freude
Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt „Strasshof Residenzen“ bietet Ihnen 28 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 42 KFZ-Stellplätze in der aufstrebenden Gemeinde Strasshof an der
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Nordbahn (lediglich ca. 10km bzw. 10 Fahrminuten von Wien entfernt)
Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 47m²– 92m² zzgl. einer großzügigen Freifläche von mindestens 5m². Auf Grund der durchdachten Grundrisse und der hochwertigen Ausstattung finden Sie hier Ihr perfektes Zuhause, ob als Single, Paar oder Familie.
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Strasshof. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung nach Wien. Mit der S1 erreichen Sie Wien in knapp 25 Minuten Fahrzeit – somit kommen Sie auch ohne Auto in kürzester Zeit in das Zentrum der Bundeshauptstadt.
Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und die Fertigstellung ist mit Winter 25/26
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1/6
€ 432.000,00
3 Zi.
78,55
m2
Bahnhofstraße 58+60, 2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige
...
Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Visualisierung © JamJam, Foto © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Bei Kauf einer Wohnung bis 31.12.2024: Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt.!*
*Bei Kauf einer Wohnung bis Ende des Jahres erhalten Sie als Käufer:in einen Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt. Die Voraussetzung ist die Übermittlung eines verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 31.12.2024 an die Verkäuferin. Eine Barablöse ist in Form einer Kaufpreisreduktion in Höhe des Gutscheinwerts möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 432.900,00
3 Zi.
74
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung
Gemütlich wohnen in grüner Lage
In grüner, ruhiger Wohnlage –
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Grenzweg 11 –, dennoch nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt, haben wir ein kleinteiliges Niedrigenergiewohnhaus mit siebzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 108 m² Wohnnutzfläche gebaut. Da sowohl die Fußbodenheizung als auch die Wasseraufbereitung mit Wärmepumpe funktionieren, außerdem eine Photovoltaikanlage am Dach angebracht wurde und das Haus in Ziegelbauweise errichtet wurde, ist dieses Wohnhaus besonders ökologisch. Die ruhigen Farbtöne und zahlreiche Vor- und Rücksprünge der Fassade sowie Holzelemente aus wertiger Lärche sorgen für ein natürliches Erscheinungsbild. Im überdachten Eingangsbereich und auch in der Tiefgarage sind ausreichend Abstellplätze für Ihr Fahrrad vorhanden, damit Sie
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1/6
€ 433.500,00
3 Zi.
78,86
m2
Bahnhofstraße 58+60, 2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige
...
Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Visualisierung © JamJam, Foto © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Bei Kauf einer Wohnung bis 31.12.2024: Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt.!*
*Bei Kauf einer Wohnung bis Ende des Jahres erhalten Sie als Käufer:in einen Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt. Die Voraussetzung ist die Übermittlung eines verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 31.12.2024 an die Verkäuferin. Eine Barablöse ist in Form einer Kaufpreisreduktion in Höhe des Gutscheinwerts möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 439.000,00
470
m2
2286 Haringsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
„Der Platzhirsch“ – einfach viel Platz im Zentrum
Verkaufen, Arbeiten &Wohnen in Haringsee
Die Bäckerei Pestuka war einst der Treffpunkt in der Gemeinde und nach 125 Jahren wurde das Unternehmen 2023 geschlossen. Auf der weitreichenden
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Liegenschaft im Zentrum der Gemeinde befindet sich
- Ein Geschäftslokal mit Schanigarten
- 3 Wohnungen
- Ein nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Produktionsräume
- Lagergebäude
Und die Möglichkeit über eine 2. Zufahrt ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Es gibt also viel Platz für neue Ideen wie einen Nahversorger, eine Produktionsstätte, ein Atelier oder dort einfach zu Wohnen um den lieblichen Ort zu genießen.
Sind Sie neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 1.918m2 mit Erweiterungsmöglichkeit
Erdgeschoss
Geschäftslokal: ca.80m2
Wohnen: ca. 120m2
Lager: ca. 270m2
Stall: ca. 50m2
Dachgeschoss:
Dach nicht ausgebaut: ca. 200m2
Keller vorhanden
Maklerhonorar 3% vom
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1/34
€ 445.000,00
4 Zi.
118
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Endlich ankommen! Das bietet Ihnen diese wunderbare Doppelhaushälfte in Helmahof!
360°-Bilder exklusiv auf remax.at/2279-2750
Wir betreten das 2018 errichtete Gebäude in einem angenehmen Vorraum, an den eine sehr praktische Garderobe
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angeschlossen ist. Nicht nur Kleidungsstücke finden hier aufgeräumt ihren Platz, auch die Waschmaschine ist hier untergebracht.
Vis á vis der Garderobe finden wir ein kleines Gästebad mit Toilette und dahinter den Technikraum, der auch als zusätzlicher Abstellraum dienen kann.
Weiter erreichen wir den großen gemütlichen Wohnraum. Linkerhand befindet sich die offene Küche, die mit hervorragenden Geräten ausgestattet ist, Richtung Essbereich lässt sich eine kleine Bar einrichten.
Daran angeschlossen bietet es sich an, den Essbereich zu positionieren, auf der rechten Seite des Wohnraums ist viel Platz für eine große Couch und somit einen Entspannungsbereich.
Von hier aus gelangen wir auch auf die hochwertig überdachte Terrasse und den
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1/2
€ 447.000,00
456
m2
Schönkirchnerstraße, 2241 Schönkirchen-Reyersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 270,62 qm WNFl. und 456 qm Grund - Kunststofffenster, tlw. mit Außenjalousien, Luftwärmepumpe - EG: Waschküche/Heizraum, Flur, Küche, Abstellraum, Bad, WC, 2 Zimmer - OG: Flur, Bad/WC, 7 Zimmer -
...
durchschnittlicher Zustand
Schätzwert: EUR 447000,-
geringstes Gebot: EUR 223500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
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1/12
€ 447.866,00
4 Zi.
101,6
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- 4- Zimmerwohnung auf knapp 102 m²
- im 2. Stock gelegen mit großem Balkon
- genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang am Balkon
Sie haben Interesse an diesem
...
großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 448.000,00
5 Zi.
132,15
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Kurzinformation für eilige Leser
Doppelhaushälfte mit rund 132 m² Wohnnutzfläche
bestehend im Erdgeschoß aus: Vorraum, Bad mit WC, Wohnküche, Büro, Technikraum
im Obergeschoß aus: Vorraum, 3 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit WC
...
rund 318 m² Grundstücksfläche
Baujahr 2024 - Erstbezug
2 KFZ Abstellplätze mit jeweils rund 12 m²
Beheizung via Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung
Die ausführliche Beschreibung:
Die Doppelhaushälfte wird 2024 gebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rande von Lassee.
Im Erdgeschoßes angekommen, stehen Ihnen rechterhand das Bad mit WC sowie der Technikraum zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in einen Raum, welchen Sie nach Belieben nutzen können (Gästezimmer, Büro, Schlafzimmer) sowie zum Stiegenaufgang in das Obergeschoß. Gehen Sie links, gelangen Sie in die großzügig konzipierte Wohnküche sowie weiters auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoß besticht durch 3 Zimmer (Schlafzimmer,
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 448.000,00
5 Zi.
132,15
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Kurzinformation für eilige Leser
Doppelhaushälfte mit rund 132 m² Wohnnutzfläche
bestehend im Erdgeschoß aus: Vorraum, Bad mit WC, Wohnküche, Büro, Technikraum
im Obergeschoß aus: Vorraum, 3 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit WC
...
rund 318 m² Grundstücksfläche
Baujahr 2024 - Erstbezug
2 KFZ Abstellplätze mit jeweils rund 12 m²
Beheizung via Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung
Die ausführliche Beschreibung:
Die Doppelhaushälfte wird 2024 gebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rande von Lassee.
Im Erdgeschoßes angekommen, stehen Ihnen linkerhand das Bad mit WC sowie der Technikraum zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in einen Raum, welchen Sie nach Belieben nutzen können (Gästezimmer, Büro, Schlafzimmer) sowie zum Stiegenaufgang in das Obergeschoß. Gehen Sie rechts, gelangen Sie in die großzügig konzipierte Wohnküche sowie weiters auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoß besticht durch 3 Zimmer (Schlafzimmer,
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1/5
€ 449.000,00
4 Zi.
90
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der charmante Bungalow in Strasshof an der Nordbahn besticht durch seine barrierefreie Bauweise und seine großzügige Wohnfläche von 90 m2. Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In
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ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bungalow - ebenerdig, barrierefrei
- großer sonniger Garten mit viel Potenzial
- Ruhelage und angenehme Nachbarschaft
- gute Anbindung und Infrastruktur
- Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer
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1/23
€ 449.000,00
4 Zi.
385
m2
2283 Obersiebenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zuhause sich wie im Urlaub fühlen
Gepflegtes Haus mit vielen Extras nur 20min von Wien entfernt.
HIGHLIGHTS
Eigener Stellplatz vor dem Haus
10x4 Meter Schwimmbecken aus GFK
SCHÜCO Wintergarten mit elektrischer Beschattung und
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Fussbodenheizung
Klimaanlage im Wohnzimmer
Spanisches Feinsteinzeugfliesen (importiert)
Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung
gemauerter Kamin
uvm.
ECKDATEN
BAUJAHR: 2000
BEZIEHBAR: ab SOFORT
WOHNFLÄCHE: ca. 123,71m²
ZIMMER: 4
SONNENSCHUTZ: Außen.- und teilweise Innenbeschattung
MÖBLIERT: Bad und Küche
KÜCHE: Einbauküche mit Geräten
BADEZIMMER: mit Badewanne und Fenster
WC: separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Gas-Zentralheizung
KFZ-STELLPLATZ: vor dem Haus
Verhandlungsbasis: € 449.000,00
Kaufpreis Stellplatz: inkludiert
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = 16.164,00 €
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf
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1/30
€ 449.000,00
896
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzinformation für eilige Leser:
Nutzfläche (Wohnräume) mit 73 m²
Nebengebäude (Massiv) mit 53 m²
Nebengebäude (Schuppen) mit 28 m²
bestehend aus: Küche, 2x Schlafzimmer, 1 separates Zimmer (keine Fenster), WC, Bad und
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Nebengebäuden
sanierungsbedürftig
Verfügbar: ab sofort
Grundstück mit einer Gesamtfläche von 896 m² (lt. Grundbuch)
Grundstück in Flächenwidmung Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten
Bebauungsdichte: 40 %
Bauweise offen oder gekuppelt
Bauklasse 1,2
Die Beschreibung:
Wohnhaus:
Sie betreten das Wohnhaus durch einen Eingang im Hof der Liegenschaft, durch einen Vorraum gelangt man linkerseits zu einem kleinen Abstellraum. Linkerhand sind WC und Dusche kompakt verbaut. Geradeaus gelangt man in die Küche von der es ins "Zimmer 1" geht. Wieder zurück im Vorraum gelangt man zu Zimmer 2 das zu Zimmer 3 führt. Zimmer 3 hat kein Fenster, nur eines dass in Zimmer 2 schaut.
Nebengebäude und Hof:
Der Hof ist das Highlight der
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
4,5 Zi.
133
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung/Highlights
Erstbezug
Wohnfläche mit ca,133m2
Kleiner aber feiner Garten mit ca.386m2, die genaue Fläche wird erst beim erstellen des Nutzwertgutachtens berrechnet!
2 Autostellplätze
Fußbodenheizung in den Wohnräumen inkl. WC,
...
Bad
Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht
Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
Schienengeführte Beschattung durch elektrisch gesteuerten Raffstore / Rollläden (in den Haupträumen)
Niedertemperaturheizung: Wärmepumpe inkl. passiver Bauwerkskühlung im Sommer (optional - bei Luftwärmepumpe)
Niedrigenergiebauweise
Massivbauweise
Dieses Doppelhaus wird erst erst nach Vertragsabschluss errichtet !
Beim Bau dieses Hauses haben Kunden die Möglichkeit nach dem Belagsfertigem Zustand,
den Innenraum wie ( Böden, Fliesen, Bad, ect.) selbst zu bestimmen.
Bei Hochwertigeren Materialen kann es zu einem Aufpreis kommen.
Bauzeit wird ca. 8 Monate betragen. Vorteil für die Kunden, sie