Gewerbe in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt kaufen

VERWIRKLICHUNG IM STADTZENTRUM!
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€ 390.000,00
1 Zi.
93 m2
Kaufpreis
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93 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert


Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal zum Kauf an. Die attraktive Lage ermöglicht eine direkte Anbindung und somit eine optimale Erreichbarkeit. Die hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern
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versprechen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Ein zusätzlicher Keller rundet das Angebot ab. Perfekt geeignet für alle, die nach einem einzigartigen Standort für ihr Geschäft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkte Anbindung - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - helle Räumlichkeiten - Bodentiefe Fenster - extra Keller - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie
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1/14
€ 2.290.000,95
809,9 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
Czerningasse 29, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In tollen Lagen des 2., 5., 10., 11., 16. und 17. Bezirks gelangen zehn Geschäftslokale mit in Summe ca. 809,31 m² zum Verkauf. 9 Lokale sind vermietet (2 unbefristet und 7 befristet) und ein Lokal ist bestandsfrei (Leerstand). Auf Grund der
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tollen Grundrisse und der netten Lagen eignen sich die Einheiten ideal zur Vermietung. Ein gewisser Sanierungs-/Adaptierungsbedarf besteht. Derzeit wird ein Mieterlös von ca. 111.842,16 € erzielt. Dies entspricht, berechnet auf den Kaufpreis eine Rendite von ca. 4,76 %. Mit dem Potenzial der freien Einheit sollte ein Erlös von ca. 122.997,36 € erzielt werden können - dies würde einer Rendite von ca. 5,23 % entsprechen.   Die Lagen der Einheiten zeichnen sich einerseits durch die Ausrichtung auf Hauptstrassen, andererseits auch durch die tolle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel aus. Somit ist auch künftig eine ideale Vermietung garantiert.   Einheiten: 1020 Wien, Czerningasse: ca. 103,52 m² / ca. 1.112,01€
3,9% Rendite! Vermietete Geschäftslokale in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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1/29
€ 3.408.750,00
8 Zi.
Kaufpreis
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8 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Geschäftslokale im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Räume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung.
3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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1/27
€ 1.103.850,00
4 Zi.
Kaufpreis
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1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das
GESCHÄFTSLOKAL NÄHE PRATERSTERN UND AUGARTEN - HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR - BEFRISTET VERMIETET BIS 31.08.2031! - JETZ…
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1/6
€ 329.900,72
1 Zi.
66,42 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Nähe Praterstern und somit sehr verkehrsgünstig gelegen, erwartet Sie dieses Geschäftslokal. Aufgeteilt auf ca. 67m² Wohnfläche bietet dieses Geschäftslokal einen geräumigen Hauptraum, Küche,  Vorraum und WC. Überzeugen Sie sich selber
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von dieser großartigen Raumaufteilung!  Weiters punktet die Wohnung durch ihre zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.    Das Geschäftslokal zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: gute Raumaufteilung top Lage tolle Infrastruktur und vieles mehr   Geschäftskokal Top 1: Das Geschäftslokal mit ca. 63,55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Zimmer 1: ca. 6,96 m² Zimmer 2: ca. 10,60 m² Zimmer 3: ca. 21,71 m² Küche: ca. 19,49 m² WC: ca. 1,20 m² Badezimmer: ca. 4,80 m²   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft
4,1% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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1/14
€ 2.305.350,00
4 Zi.
Kaufpreis
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1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

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PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu verkaufen
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1/8
€ 1.299.916,00
234,24 m2
Kaufpreis
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234,24 m2
Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet. Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Verkaufsplans vom Käufer
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fertiggestellt werden. Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.