Gewerbe in Wien - 17. Bezirk, Hernals kaufen

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Bestandsfreie Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern bei U6 in Bestlage des 17 - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Neu Bestandsfreie Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern bei U6 in Bestlage des 17 - JETZT ANFRAGEN
1/24
€ 289.000,73
125 m2
Kaufpreis

Bestandsfreie Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern bei U6 in Bestl…

Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,73
125 m2
Kaufpreis
Hernalser Hauptstraße 13, 1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Bei diesem Angebot handelt es sich um begehrtes Geschäftslokal auf der belebten Hernalser Hauptstraße, unmittelbar beim Hernalser Gürtel und der U6 Station Alser Straße. Das Lokal ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar. Die Liegenschaft ist
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als repräsentatives Jahrhundertwendehaus bekannt, vor allem die Straßenfassade ist sehr imposant - diese wurde einer Sanierung unterzogen und strahlt daher wieder im alten Glanz. Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt über die Hernalser Hauptstraße, durch die großflächigen Glasauslagen ist eine große Werbetransparenz gegeben. Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 125m² erstreckt sich über zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Der Gesamtzustand ist als sanierungsbedürftig zu bewerten. Selbstverständlich ist auch ein WC vorhanden.   Die monatlichen Betriebskosten werden wie folgt aufgeschlüsselt: Betriebskosten (= 210,46 Euro zzgl. 20% USt.); Verwaltungshonorar (11,83 Euro zzgl. 20% USt.);
Neu Saniertes Geschäftslokal | Großzügigen Auslageflächen | Barrierefrei
Top-listing Premium Neu Saniertes Geschäftslokal | Großzügigen Auslageflächen | Barrierefrei
1/7
€ 349.000,00
1 Zi.
79,31 m2
Kaufpreis

Neu Saniertes Geschäftslokal | Großzügigen Auslageflächen | Barrierefrei

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
1 Zi.
79,31 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In Hernals und nur wenige Gehminuten von der Josefstadt entfernt, wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 18 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.  Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage und ein Personenlift eingebaut. Ab
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dem 3. Stock konnten zusätzlich drei Geschoße komplett neu errichtet, was durch den fließenden Übergang der Fassade kaum ersichtlich ist.  Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.  In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Billa, Hofer, Interspar), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. Pezzlpark, dem Postsportplatz, das Engelmann mit Kunsteislaufbahn u. Rasenplatz, Plus Bowlingcenter) sowie für eine optimale medizinische Versorgung ist das Wiener AKH, welches nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volks- u.
EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || VIELE HIGHLIGHTS || 7 BÜRORÄUME || NÄHE D…
Top-listing Premium EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || VIELE HIGHLIGHTS || 7 BÜRORÄUME || NÄHE D…
1/20
€ 499.999,00
7 Zi.
Kaufpreis

EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || V…

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.999,00
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1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt ein quasi bezugsfertiges Büro/Geschäftslokal in der Kalvarienberggasse nähe Dornerplatz. Die Büro und Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 1970 erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt
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eine Nutzfläche von ca. 318 m² (ca. 262 m² EG+ ca.56 m² Lager UG) und besteht aus: 7 Büro / Besprechungsräumen 2 Toiletten 1 Küche 1 Server Raum. Die 7 Bürozimmer reichen von ca. 21m² bis ca. 50m², somit haben Sie die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten. Alle Räume sind mit pflegeleichten, schönen Fliesen verlegt. Dank der vielen, großen Fenster sind die Räume sehr lichtdurchflutet. Es gibt insgesamt 3 Eingänge. 1 Hauptzugang, welcher mittels Chip geöffnet werden kann und welcher sich straßenseitig befindet, 1 Nebeneingang und ein Innenhofeingang. Das Geschäftslokal wurde im Jahr 2014 general saniert und die Außenfassade wurde 2017 erneuert. Wichtige Eckpunkte: EDV Verkabelung Heizungsanlage
Geschäftslokal mit separaten straßenseitigem Zugang | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Top-listing Premium Geschäftslokal mit separaten straßenseitigem Zugang | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
1/4
€ 249.000,00
1 Zi.
57,5 m2
Kaufpreis

Geschäftslokal mit separaten straßenseitigem Zugang | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1 Zi.
57,5 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In Hernals und nur wenige Gehminuten von der Josefstadt entfernt, wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 18 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.  Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage und ein Personenlift eingebaut. Ab
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dem 3. Stock konnten zusätzlich drei Geschoße komplett neu errichtet, was durch den fließenden Übergang der Fassade kaum ersichtlich ist.  Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.  In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Billa, Hofer, Interspar), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. Pezzlpark, dem Postsportplatz, das Engelmann mit Kunsteislaufbahn u. Rasenplatz, Plus Bowlingcenter) sowie für eine optimale medizinische Versorgung ist das Wiener AKH, welches nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volks- u.
Wohnungspaket mit Planung zum Sanieren + gut belichtete Werkstatt / Lager!
Top-listing Premium Wohnungspaket mit Planung zum Sanieren + gut belichtete Werkstatt / Lager!
1/11
€ 380.000,00
Kaufpreis

Wohnungspaket mit Planung zum Sanieren + gut belichtete Werkstatt / Lager!

Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
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1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Paket: 3 unrenovierte Geschäftslokale + Lager Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Aufteilung: Drei Lokale im Erdgeschoß: Zimmer 3,5 Nutzungsart: Wohnen Wohnfläche 84 + 33 Lager Hierbei handelt es
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sich um ein Paket von 3 unrenovierten Geschäftslokalen die in Wohnungen umgebaut werden können. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung. Aufgrund der Raumhöhen von fast 4,5m sind in der Planung auch Galeriegeschoße möglich. Dadurch könnte der aktuelle Bestand von ca. 84m² auf fast 100m² erweitern werden. Lager - Werkstatt im Tiefparterre Im Tiefparterre befindet sich zusätzlich noch eine ca. 33m² große unrenovierte Werkstatt / Lager, welche sich in einen größeren Hauptraum und einen Nebenraum mit insgesamt 4 Fenstern aufteilt. Aufgrund der vielen Fensterflächen ist die Fläche sehr gut belichtet. Lage und Umgebung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende mit glatter

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Erdgeschoßräumlichkeiten - unbefristet vermietet
Top-listing Premium Erdgeschoßräumlichkeiten - unbefristet vermietet
1/11
€ 69.000,00
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Erdgeschoßräumlichkeiten - unbefristet vermietet

Quelle: immo.kurier.at
€ 69.000,00
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses unbefristet vermietete und derzeit als Wohnraum genutzte Geschäftslokal in beliebter Lage im 18. Bezirk steht für Sie bereit. Das ca. 29 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und
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ausgebaut wurde. Bitte beachten Sie, dass Sie die Räumlichkeit erst nutzen können, wenn der derzeitige Mietvertrag von Seiten des Mieters aufgekündigt wird. Der Eigentümer kann den Vertrag nicht kündigen. Die Details: - Derzeitige Nutzung als Hobbyraum durch Mieter einer anderen Wohnung im Haus - Fenster Hauptraum in Richtung Westen - Fahrradabstellraum im Hof - Sehr gute Infrastruktur - Ruhige Anlage mit schönem begrünten Innenhof - Kellerabteil vorhanden - Monatliche Mieteinnahmen brutto € 116,36 (Betriebskosten nicht inkl.) Die Lage-Highlights: Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten) U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Drogerie (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Schulen und Kindergärten in
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