Gewerbe in Wien kaufen

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IDEAL GELEGEN MIT NACHHALTIGKEITSFAKTOR
Top-listing Premium IDEAL GELEGEN MIT NACHHALTIGKEITSFAKTOR
1/6
€ 199.000,00
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis

IDEAL GELEGEN MIT NACHHALTIGKEITSFAKTOR

€ 199.000,00
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse


Die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zum Leben zu erwecken! Dieses charmante Ladenlokal in Wien bietet mit seinen großzügigen Schaufenstern und dem vorteilhaften Grundriss einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt mit
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bestehenden Mietern oder als umgewandelte Wohnung - hier sind Ihren kreativen Ideen keine Grenzen gesetzt. Die hervorragende Anbindung an die U3 und die umliegende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie eine helle, geräumige und offene Geschäftsfläche, die Ihre Kunden begeistern wird.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Schaufenster und vorteilhafter Grundriss mit viel Potenzial - ideal für Anleger - mit vorhandenen Mieter - eine Adaptierung zu Wohnraum bzw. Wohnung ist ebenso möglich - sehr gute Anbindung und Infrastruktur, U3 in wenigen Minuten entfernt - helle, geräumige und offen Geschäftsfläche - und, und, und... - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren
HELL MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
Top-listing Premium HELL MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
1/6
€ 263.000,00
2 Zi.
110 m2
Kaufpreis

HELL MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

€ 263.000,00
2 Zi.
110 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Ladenlokal mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 110 m2. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem
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ansprechenden Standort suchen. Eingetragen als zwei Wohnungen im Grundbuch ist dieses Ladenlokal eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Möglichkeiten - im Grundbuch 2 Wohnungen - sehr gute Lage - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - SOFORT VERFÜGBAR. - WOHNTRAUM
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€ 419.000,10
185,14 m2
Kaufpreis

IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - SOFORT VERFÜGBAR. - WOHNTRAUM

Quelle: immo.kurier.at
€ 419.000,10
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Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN! Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
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Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.      Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur Vermietung erlaubt ist:  Restaurants aller Art Fast-Food Herkömmliche Bürotätigkeiten Apotheken Drogariemärkte Handyshops Modegeschäfte Gastronomie (Bar, Shishabar etc.) Eissalon   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Sehr gute Lage
TOP-RENDITE: 4%! GEWERBELOKALE! 10 EINHEITEN! SICHERN SIE SICH IHR INVESTMENT! TOP! - JETZT ZUSCHLAGEN - JETZT ANFRAGEN
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1/14
€ 2.290.000,09
809,8 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.290.000,09
809,8 m2
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Czerningasse 29, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In tollen Lagen des 2., 5., 10., 11., 16. und 17. Bezirks gelangen zehn Geschäftslokale mit in Summe ca. 809,31 m² zum Verkauf. 9 Lokale sind vermietet (2 unbefristet und 7 befristet) und ein Lokal ist bestandsfrei (Leerstand). Auf Grund der
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tollen Grundrisse und der netten Lagen eignen sich die Einheiten ideal zur Vermietung. Ein gewisser Sanierungs-/Adaptierungsbedarf besteht. Derzeit wird ein Mieterlös von ca. 111.842,16 € erzielt. Dies entspricht, berechnet auf den Kaufpreis eine Rendite von ca. 4,76 %. Mit dem Potenzial der freien Einheit sollte ein Erlös von ca. 122.997,36 € erzielt werden können - dies würde einer Rendite von ca. 5,23 % entsprechen.   Die Lagen der Einheiten zeichnen sich einerseits durch die Ausrichtung auf Hauptstrassen, andererseits auch durch die tolle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel aus. Somit ist auch künftig eine ideale Vermietung garantiert.   Einheiten: 1020 Wien, Czerningasse: ca. 103,52 m² / ca. 1.112,01€
Bestandsfreie Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern bei U6 in Bestlage des 17 - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Bestandsfreie Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern bei U6 in Bestlage des 17 - JETZT ANFRAGEN
1/24
€ 289.000,88
125 m2
Kaufpreis

Bestandsfreie Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern bei U6 in Bestl…

Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,88
125 m2
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Hernalser Hauptstraße 13, 1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Bei diesem Angebot handelt es sich um begehrtes Geschäftslokal auf der belebten Hernalser Hauptstraße, unmittelbar beim Hernalser Gürtel und der U6 Station Alser Straße. Das Lokal ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar. Die Liegenschaft ist
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als repräsentatives Jahrhundertwendehaus bekannt, vor allem die Straßenfassade ist sehr imposant - diese wurde einer Sanierung unterzogen und strahlt daher wieder im alten Glanz. Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt über die Hernalser Hauptstraße, durch die großflächigen Glasauslagen ist eine große Werbetransparenz gegeben. Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 125m² erstreckt sich über zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Der Gesamtzustand ist als sanierungsbedürftig zu bewerten. Selbstverständlich ist auch ein WC vorhanden.   Die monatlichen Betriebskosten werden wie folgt aufgeschlüsselt: Betriebskosten (= 210,46 Euro zzgl. 20% USt.); Verwaltungshonorar (11,83 Euro zzgl. 20% USt.);
Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße - JETZT AN…
Top-listing Premium Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße - JETZT AN…
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€ 420.000,35
2 Zi.
84,17 m2
Kaufpreis

Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lag…

Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,35
2 Zi.
84,17 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum
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Verkauf.   Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 16,21 € Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet – 165.000,--€ - Nettomiete 82,95 € – BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet – 155.000,--€ - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. – RRL 16,52 € Top18 – Wohnung – 3.Zimmer –
Geschäftsfläche (befristet vermietet) im charmanten Gründerzeithaus bei der U-Bahn! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Geschäftsfläche (befristet vermietet) im charmanten Gründerzeithaus bei der U-Bahn! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/12
€ 275.000,14
2 Zi.
55,54 m2
Kaufpreis

Geschäftsfläche (befristet vermietet) im charmanten Gründerzeithaus bei der U-B…

Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,14
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Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum
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Verkauf.   Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 16,21 € Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet – 165.000,--€ - Nettomiete 82,95 € – BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet – 155.000,--€ - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. – RRL 16,52 € Top18 – Wohnung – 3.Zimmer –
Unbefristet vermietete Geschäftsfläche (genutzt als Restaurant) in Bestlage (U-Bahn Nähe)! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Unbefristet vermietete Geschäftsfläche (genutzt als Restaurant) in Bestlage (U-Bahn Nähe)! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/17
€ 485.000,69
2 Zi.
97,9 m2
Kaufpreis

Unbefristet vermietete Geschäftsfläche (genutzt als Restaurant) in Bestlage (U-…

Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,69
2 Zi.
97,9 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum
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Verkauf.   Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 16,21 € Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet – 165.000,--€ - Nettomiete 82,95 € – BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet – 155.000,--€ - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. – RRL 16,52 € Top18 – Wohnung – 3.Zimmer –
Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
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€ 457.533,00
1 Zi.
105 m2
Kaufpreis

Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN

Quelle: immo.kurier.at
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Kaufpreis
Ziegelhofstraße 70, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei Willkommen beim Neubauprojekt am Hirschstettner Badeteich! Wir freuen uns, Ihnen unser aufregendes neues Wohnungsprojekt vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 99 Wohnungen bietet dieses
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moderne Gebäudekomplex eine breite Palette an Wohnungsgrößen und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Familien und Lebensstile gerecht zu werden. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 46 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 124 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. Ein besonderes Highlight des Projekts sind die atemberaubenden Ausblicke auf den Hirschstettner Badeteich. Ein Großteil der Wohnungen verfügt entweder über
Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | ca. 309 m² bis 31.07.2024 befristet vermietet | Studie f…
Top-listing Premium Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | ca. 309 m² bis 31.07.2024 befristet vermietet | Studie f…
1/30
€ 2.750.000,00
Kaufpreis

Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | ca. 309 m² bis 3…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
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Halbgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im Loft- und Industrial Style im Innenhof eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Straßenfassade. Das Geschäftslokal erstreckt sich über 2 Etagen (OG und Souterrain). Beide Etagen sind sowohl separat
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über den Innenhof begehbar als auch im Inneren mittels einer Treppe verbunden. Derzeit sind ca. 309 m² der Fläche als Büro bis 31.07.2024 befristet vermietet. Zusätzlich liegt eine unverbindliche Studie für 16 Apartments vor.   Eckdaten: 659,35 m² Nutzfläche inkl. ca. 14,68 m² Balkon und inkl. ca. 24,88 m² mitgenutzte nicht im Eigentum befindliche Lagerfläche (617,72 m² Nutzfläche lt. NWG) ca. 309,57 m² als Büro bis 31.07.2024 befristet vermietet (gesamtes OG und Lagerflächen im Souterrain) EUR 59.892,00 Nettomietertrag p.a. derzeit (wertgesichert)  Zivilrechtliche Widmung lt. WE-Vetrag "Lokal" - baurechtliche Widmung "Tanzlokal" Beheizt mittels Gasheizungsanlage (im Eigentum) inkl.
Ihr Investment - 4 unbefristet vermietete Geschäftslokale bzw. Lagerflächen in toller Lage unweit der U6 - JETZT ANFRAG…
Top-listing Premium Ihr Investment - 4 unbefristet vermietete Geschäftslokale bzw. Lagerflächen in toller Lage unweit der U6 - JETZT ANFRAG…
1/8
€ 620.000,92
430,77 m2
Kaufpreis

Ihr Investment - 4 unbefristet vermietete Geschäftslokale bzw. Lagerflächen in…

Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,92
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Hasnerstraße 14, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Einzelhandel

In netter Lagen des 16. Bezirks gelangen vier Einheiten (2x Geschäftslokal / 2x Lagerfläche) mit in Summe ca. 430,71m2 zum Verkauf. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet. Der Mietertrag beträgt derzeit ca. 955,80€ Netto monatlich. Ein
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gewisser Sanierungs-/Adaptierungsbedarf besteht.   Die Infrastruktur als auch die Umgebung der Einheiten sind sehr begehrt. Die Liegenschaft befindet sich in einer Einbahnstraße, unweit der U6 -  Thaliastraße - somit nahe an der Grenze zum 7.Bezirk. Somit ist bei den Liegenschaften künftig auch mit einer entsprechenden Aufwertung zu rechnen.   Einheiten: Lager1: ca. 253,38m2 - EG/Souterrain  Lager2: ca. 45,61m2 - EG Gewerbefläche 4: ca. 63,23m2 - EG Gewerbefläche 5: ca. 68,49m2 - EG   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Wohnungspaket beträgt 620.000,--€.  Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf der Einheiten
Geschäftslokal mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen in frequentierter Heurigenlage!
Top-listing Premium Geschäftslokal mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen in frequentierter Heurigenlage!
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€ 1.449.000,00
240 m2
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Geschäftslokal mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohn…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.449.000,00
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1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses sehr gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von
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Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.   Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläche mit Auslagen samt Lagerflächen. Da diese Geschäfts- und Lagerflächen baulich getrennt von den darüber befindlichen Wohneinheiten sind und jeweils eigene Eingänge existieren, könnte diese Fläche auch gut als Einnahmequelle vermietet oder zu Wohnzwecken umgebaut werden.  In den beiden darüberliegenden Geschossen (1.+2. Stock) befinden sich jeweils großzügige Mehrzimmer-Familienwohnungen mit Bad und Toilette,  im 1. Stock zusätzlich mit eigener uneinsehbarer Terrasse. Das sehr große Wohnzimmer im 2. Stock hat einen loftartigen Charakter mit Wohlfühlambiente.
Gelegenheit! Gewerbefläche/Atelier in Hietzing
Top-listing Premium Gelegenheit! Gewerbefläche/Atelier in Hietzing
1/14
€ 390.000,00
Kaufpreis

Gelegenheit! Gewerbefläche/Atelier in Hietzing

Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
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1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum freibleibendem Verkauf gelangt eine Gewerbefläche an der Lainzer Straße. Das Lokal befindet sich im Souterrain einer gepflegten Eckliegenschaft, der Zugang erfolgt barrierefrei über das zentrale Stiegenhaus sowie über einen eigenen
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straßenseitigen Zugang über den Vorgarten, welcher dem Geschäftslokal zugeordnet ist. Der derzeitige Zustand ist ein Edelrohbau, das Geschäftslokal wird jedoch schlüsselfertig verkauft. Sanitärräume und Bodenbeläge gerne nach Wahl des Käufers.   Lage: Im noblen Cottageviertel von Hietzing, nur 10 Gehminuten vom Eingang zum Schlosspark Schönbrunn entfernt. Die Hietzinger Einkaufsmeile mit unterschiedlichsten Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants und diversen Dienstleistern sowie Schulen befindet sich in Gehweite. Mit wenigen Schritten sind öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, die in ca. 20 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt führen. Die lauschigen Wege im Wald des nahen Küniglbergs und der Schlosspark
2,7% Rendite! Vermietete Geschäftslokale in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top-listing Premium 2,7% Rendite! Vermietete Geschäftslokale in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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€ 4.658.809,50
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2,7% Rendite! Vermietete Geschäftslokale in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Geschäftslokale im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Räume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung.
Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail
Top-listing Premium Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail
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€ 309.000,00
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Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau City Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * Detailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Kaufpreise:Einzelkaufpreise - ab EUR 162.100,-Gesamtkaufpreis - EUR 5.293.000,-TOP 01+02+03:Gastronomieca. 124,56 m²KP EUR 593.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 19.584,72unbefristet vermietetTOP 04+05:Geschäftslokalca. 73,22 m²KP EUR 309.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR
Straßenseitiges Geschäftslokal/Büro mit Auslagen!
Top-listing Premium Straßenseitiges Geschäftslokal/Büro mit Auslagen!
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€ 320.000,00
1 Zi.
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Straßenseitiges Geschäftslokal/Büro mit Auslagen!

Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
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Gumpendorfer Straße 118A, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße, welches 1903 errichtet wurde, gelangen mehrere Altbauwohnungen und ein Geschäftslokal zum Verkauf. Der Zustand der Objekte reicht von sanierungsbedürftig bis bezugsfertig. Es
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stehen sowohl hofseitige wie auch straßenseitige Einheiten von ca. 54 qm bis 107 qm zur Verfügung. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift errichtet. Bei einigen Wohneinheiten besteht die Möglichkeit eines hofseitigen Balkonanbaus. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht. Der Bruno-Kreisky-Park lädt zum gemütlichen Verweilen, Sporteln oder Spielen mit dem Hund ein. Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants. Die beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist bestens
NASCHMARKT! Straßenseitiges Geschäftslokal in revitalisierter Biedermeierliegenschaft
Top-listing Premium NASCHMARKT! Straßenseitiges Geschäftslokal in revitalisierter Biedermeierliegenschaft
1/6
€ 656.000,00
1 Zi.
Kaufpreis

NASCHMARKT! Straßenseitiges Geschäftslokal in revitalisierter Biedermeierliegen…

Quelle: immo.kurier.at
€ 656.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
Kettenbrückengasse 22, 1040 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In dem Projekt „THE FUSION“ in der Kettenbrückengasse 22 entstehen neben 46 exklusiven Eigentumswohnungen auch 2 straßenseitige Gewerbeobjekte, welche sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage eignen. Die Fertigstellung ist für das 2.
...
Quartal 2023 geplant. DAS PROJEKT Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt „THE FUSION - Enjoy the unexpected“ eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen
Neu Saniertes Geschäftslokal | Großzügigen Auslageflächen | Barrierefrei
Top-listing Premium Neu Saniertes Geschäftslokal | Großzügigen Auslageflächen | Barrierefrei
1/7
€ 349.000,00
1 Zi.
79,31 m2
Kaufpreis

Neu Saniertes Geschäftslokal | Großzügigen Auslageflächen | Barrierefrei

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
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79,31 m2
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1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In Hernals und nur wenige Gehminuten von der Josefstadt entfernt, wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 18 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.  Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage und ein Personenlift eingebaut. Ab
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dem 3. Stock konnten zusätzlich drei Geschoße komplett neu errichtet, was durch den fließenden Übergang der Fassade kaum ersichtlich ist.  Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.  In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Billa, Hofer, Interspar), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. Pezzlpark, dem Postsportplatz, das Engelmann mit Kunsteislaufbahn u. Rasenplatz, Plus Bowlingcenter) sowie für eine optimale medizinische Versorgung ist das Wiener AKH, welches nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volks- u.
Hübsches Geschäftslokal in Frequenzlage des 15. Bezirks
Top-listing Premium Hübsches Geschäftslokal in Frequenzlage des 15. Bezirks
1/10
€ 129.000,00
Kaufpreis

Hübsches Geschäftslokal in Frequenzlage des 15. Bezirks

Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
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Holochergasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt ein hübsches Geschäftslokal in einer Liegenschaft aus 1914, in der Holochergasse, einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage des Objekts bietet dem zukünftigen Eigentümer einen
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guten Betriebsstandort. Aufgrund der Nähe zur Hütteldorfer Straße und zum Meiselmarkt ist die gut frequentierte Lage für ein Geschäftslokal als exzellent zu bewerten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, so liegen die Straßenbahnlinie 49, die Buslinie 12A sowie die U3-Stationen Johnstraße und Schweglerstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Das ca. 38,45m2 große Geschäftslokal mit großer einladender Auslagenfront, überzeugt durch seinen kompakten Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangt man in den großen Verkaufsraum. Über diesen ist ein weiteres kleines Behandlungszimmer/Büro begehbar. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen weiteren Raum für eine Küche mit
Der Traum eines Einzelhändlers: 2 Mio €, Geschäftslokal in Rohbau ca.1300m² mit 27 Stellplätze in 1210 Wien!
Top-listing Premium Der Traum eines Einzelhändlers: 2 Mio €, Geschäftslokal in Rohbau ca.1300m² mit 27 Stellplätze in 1210 Wien!
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€ 2.000.000,00
Kaufpreis

Der Traum eines Einzelhändlers: 2 Mio €, Geschäftslokal in Rohbau ca.1300m² mit…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
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1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Eine große Verkaufshalle steht zum Verkauf, mit einer Größe von ca.664m² und 27 Parkplätzen mit eigene Ein- und Ausfahrt und mit einer Schranke für die Benutzung nur von Berechtigten, Nebenräume in einer guten Lage und Infrastruktur kann ein
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sehr attraktives Angebot sein. Die Größe der Halle bietet viel Platz für verschiedene Arten von Geschäften und das Vorhandensein von Parkplätzen kann ein großer Vorteil sein, um Kunden anzulocken.  - Klassische Verkaufsfläche: Die Halle kann als Einzelhandelsgeschäft genutzt werden, um Produkte direkt an Kunden zu verkaufen. Restaurant und andere Arten von Gastronomie    Autoverkauf: Die Halle kann als Autohaus genutzt werden, um Fahrzeuge zu präsentieren und zu verkaufen.  - Büroflächen: Die Halle kann in Büroflächen oder Kindergarten umgewandelt werden, um Unternehmen Platz für ihre Mitarbeiter und Aktivitäten zu bieten. Lagerflächen: Die Halle kann als Lagerfläche genutzt werden, um Waren zu lagern und zu verteilen.
Geschäftslokal Nähe U1 "Südtiroler Platz" zu verkaufen
Top-listing Premium Geschäftslokal Nähe U1 "Südtiroler Platz" zu verkaufen
1/11
€ 195.000,00
Kaufpreis

Geschäftslokal Nähe U1 "Südtiroler Platz" zu verkaufen

Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
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1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftslokal Nähe U1 Station "Südtiroler Platz" Das Geschäftslokal befindet sich in einem tollen Eckhaus und ist direkt zum Margaretengürtel ausgerichtet. Durch die große Auslage ist eine tolle Sichtbarkeit gegeben. Das Lokal unterteilt
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sich in drei Räume, zwei davon sind in Richtung Gürtel ausgerichtete und ein kleiner Raum zur Kriehubergasse. Im hinteren Bereich befindet sich ein WC mit Waschbecken sowie eine Dusche.    Erfüllen Sie sich jetzt Ihrem Traum mit einem neuen Geschäftslokal!   3 Geschäftsflächen Sanitärraum mit Dusche und WC   Lage: Das gegenwärtige Haus befindet in der Kriehubergasse/Margaretengürtel, im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks. In nur ca. 7 Gehminuten ist die U1 "Südtiroler Platz" erreichbar und in 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof - mit zahlreichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.    Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Station U1 Station "Südtiroler
2,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top-listing Premium 2,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/27
€ 1.508.472,00
4 Zi.
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2,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das
EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || VIELE HIGHLIGHTS || 7 BÜRORÄUME || NÄHE D…
Top-listing Premium EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || VIELE HIGHLIGHTS || 7 BÜRORÄUME || NÄHE D…
1/20
€ 499.999,00
7 Zi.
Kaufpreis

EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || V…

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.999,00
7 Zi.
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1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt ein quasi bezugsfertiges Büro/Geschäftslokal in der Kalvarienberggasse nähe Dornerplatz. Die Büro und Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 1970 erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt
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eine Nutzfläche von ca. 318 m² (ca. 262 m² EG+ ca.56 m² Lager UG) und besteht aus: 7 Büro / Besprechungsräumen 2 Toiletten 1 Küche 1 Server Raum. Die 7 Bürozimmer reichen von ca. 21m² bis ca. 50m², somit haben Sie die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten. Alle Räume sind mit pflegeleichten, schönen Fliesen verlegt. Dank der vielen, großen Fenster sind die Räume sehr lichtdurchflutet. Es gibt insgesamt 3 Eingänge. 1 Hauptzugang, welcher mittels Chip geöffnet werden kann und welcher sich straßenseitig befindet, 1 Nebeneingang und ein Innenhofeingang. Das Geschäftslokal wurde im Jahr 2014 general saniert und die Außenfassade wurde 2017 erneuert. Wichtige Eckpunkte: EDV Verkabelung Heizungsanlage
2,8% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top-listing Premium 2,8% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/14
€ 3.150.337,50
4 Zi.
Kaufpreis

2,8% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.150.337,50
4 Zi.
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1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Die
THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion
Top-listing Premium THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion
1/15
€ 550.560,00
Kaufpreis

THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 550.560,00
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und FunktionMultifunktionale Büro- / Gewerbe- / Atelier- / … flächeLage:Exklusive Lage nächst Alservorstadt – eingebettet zwischen Währing und der Wiener City.10 Minuten bis zum Schottentor
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(Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre).Innerhalb von ca. 400 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen: Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, usw.Detailinformation:Erstbezug nach GeneralsanierungFunktionale GrundrissgestaltungHistorisches Deckengewölbe (Top 21 - kein Wasser- / Abwasser Anschluss)Komfortable Fußbodenheizung, Isolierverglasung, … u.v.m.Nicht barrierefreiSofortbezugEG | Top 1:ca. 84,78 m² NutzflächeKP netto: EUR 458.200,- zzgl. 20 % USt.KP brutto: EUR 550.560,- inkl. 20 % USt.Mietoption:Nettomiete p.M.: EUR 1.210,- zzgl. 20 % USt.Netto BK p.M.: EUR 122,32 zzgl. 20 % USt.Netto HK p.M.: EUR 217,40 zzgl. 20 % USt.Netto Gesamtmiete p.M.: EUR 1.549,72 zzgl. 20 % USt.KG |
Provisionsfreies Geschäftslokal mit Steigerungspotenzial auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
Top-listing Premium Provisionsfreies Geschäftslokal mit Steigerungspotenzial auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
1/18
€ 150.000,00
Kaufpreis

Provisionsfreies Geschäftslokal mit Steigerungspotenzial auf der Piazza Donaufe…

Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Leer oder vermietet!!! PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis zuzüglich allfälliger MwSt. Zum Verkauf gelangt ab sofort eine bis 31.08.2023 befristet vermietete Geschäftsfläche mit einer Fläche im Ausmaß von 38,91m² in einer sehr schönen, gepflegten
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Anlage mit optimaler Infrastruktur auf der Piazza Donaufelder Straße!!! Der Mieter würde den bestehenden Vertrag gerne verlängern, ob verlängert wird, obliegt dem zukünftigen Eigentümer. Das Objekt befindet sich im 1. OG (über Billa Plus), ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, zeigen wir auch ehemalige Bilder ohne Folierung. Investoren aufgepasst: Der aktuelle Mieter bezahlt aktuell einen Hauptmietzins in der Höhe von € 359,46 nto pro Monat. Er mietet das Objekt seit dem Jahr 2013 und ist als zuverlässiger Mieter bekannt. Er hat das Objekt auf eigene Kosten für seine Zwecke adaptiert (Klimaanlage, Folierung der Fenster, Einbau zusätzlicher Strom- und
AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Geschäftslokal im 16. Bezirk (aktuell noch v…
Top-listing Premium AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Geschäftslokal im 16. Bezirk (aktuell noch v…
1/5
€ 199.000,00
4,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis

AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Gesc…

Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
4,5 Zi.
88 m2
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Speckbachergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Geschäftslokal aktuell mit 3% Rendite - hohes Entwicklungspotential   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal in guter Lage im 16. Bezirk.  Aktuelle Mietvorschreibung: € 469,28 pro Monat Aufgrund des hohen Alters
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des aktuellen Mieters, ist davon auszugehen, dass ein Forttrieb des Geschäftslokales demnächst eingestellt wird.  Das Objekt befindet sich in optimaler Lage - verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen - und eignet sich sowohl für eine Kurzzeitvermietung aufgrund der Gewerbewidmung (Airbnb) als auch für einen Umbau zu Wohnungen.  In der Nähe der U3 und der S-Bahn Station Ottakring und in unmittelbarer Nähe der Tram Linie 44, die Sie ohne Umstieg in den 1. Bezirk fährt.  Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Ärzte finden Sie in Fußnähe.  Eine Einreichplanung für eine Umwidmung in zwei Wohnungen liegt vor, Vorgespräche mit den Miteigentümern im Haus wurden bereits geführt. Einer Umwidmung in Wohnung sollte also nichts im
Geschäftslokal mit separaten straßenseitigem Zugang | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Top-listing Premium Geschäftslokal mit separaten straßenseitigem Zugang | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
1/4
€ 249.000,00
1 Zi.
57,5 m2
Kaufpreis

Geschäftslokal mit separaten straßenseitigem Zugang | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1 Zi.
57,5 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In Hernals und nur wenige Gehminuten von der Josefstadt entfernt, wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 18 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.  Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage und ein Personenlift eingebaut. Ab
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dem 3. Stock konnten zusätzlich drei Geschoße komplett neu errichtet, was durch den fließenden Übergang der Fassade kaum ersichtlich ist.  Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.  In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Billa, Hofer, Interspar), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. Pezzlpark, dem Postsportplatz, das Engelmann mit Kunsteislaufbahn u. Rasenplatz, Plus Bowlingcenter) sowie für eine optimale medizinische Versorgung ist das Wiener AKH, welches nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volks- u.
Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!
Top-listing Premium Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!
1/12
€ 750.000,00
Kaufpreis

Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!

Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt eine ca. 363 m² große Geschäfts- oder Bürofläche auf zwei Ebenen in begehrter Lage in Wien Neubau. Derzeit wird das Geschäftslokal als Trainings und Sportstudio genutzt und verfügt über zwei Umkleideräume, getrennte
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Duschmöglichkeiten für Frauen und Männer, getrennte Toiletten, eine Rezeption, eine Waschküche, eine Teeküche sowie einen abgetrennten Wohn-Büroraum. Die Gesamtfläche gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 203,87 m² und Galeriegeschoß (Widmung Lager) mit einer Größe von ca. 169,42 m². Optional zu erwerben, steht eine zusätzliche Keller-Lagerfläche mit ca. 140 m² zur Verfügung. Diese wird derzeit als Trainingsraum genutzt. Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen Altbau und macht sowohl von außen als auch von innen einen imposanten Eindruck. Eine Nutzung zu weiteren Zwecken wie zum Beispiel Gastronomie ist nach Einholung der notwendigen Genehmigungen ebenso möglich. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung Die
Wohnungspaket mit Planung zum Sanieren + gut belichtete Werkstatt / Lager!
Top-listing Premium Wohnungspaket mit Planung zum Sanieren + gut belichtete Werkstatt / Lager!
1/11
€ 380.000,00
Kaufpreis

Wohnungspaket mit Planung zum Sanieren + gut belichtete Werkstatt / Lager!

Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
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1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Paket: 3 unrenovierte Geschäftslokale + Lager Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Aufteilung: Drei Lokale im Erdgeschoß: Zimmer 3,5 Nutzungsart: Wohnen Wohnfläche 84 + 33 Lager Hierbei handelt es
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sich um ein Paket von 3 unrenovierten Geschäftslokalen die in Wohnungen umgebaut werden können. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung. Aufgrund der Raumhöhen von fast 4,5m sind in der Planung auch Galeriegeschoße möglich. Dadurch könnte der aktuelle Bestand von ca. 84m² auf fast 100m² erweitern werden. Lager - Werkstatt im Tiefparterre Im Tiefparterre befindet sich zusätzlich noch eine ca. 33m² große unrenovierte Werkstatt / Lager, welche sich in einen größeren Hauptraum und einen Nebenraum mit insgesamt 4 Fenstern aufteilt. Aufgrund der vielen Fensterflächen ist die Fläche sehr gut belichtet. Lage und Umgebung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende mit glatter
STRASSENSEITIGES GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE IN 1140 WIEN
Top-listing Premium STRASSENSEITIGES GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE IN 1140 WIEN
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€ 280.000,00
2 Zi.
Kaufpreis

STRASSENSEITIGES GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE IN 1140 WIEN

Quelle: immo.kurier.at
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1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das in den letzten Jahren sanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer modernen Wohnhausanlage. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die straßenseitige Ausrichtung in frequentierter Lage von Penzing mit vielfältigen
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Verwendungsmöglichkeiten, als Büro oder als Geschäftslokal. Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 69,10m², die gute Lage oder die sehr moderne Bauweise und ebenerdige Erreichbarkeit von der Straße aus. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, ein praktikables und modernes Geschäftslokal mit Bürofläche und vielem mehr zu schaffen.Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder vieles mehr. Das Objekt erreichen Sie über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, geboten werden ein gut dimensionierter Büroraum sowie ein sehr großer Schauraum, selbstverständlich steht
Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage
Top-listing Premium Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage
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Preis auf Anfrage
7 Zi.

Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage

Quelle: immo.kurier.at
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7 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Geschäftslokal im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 220 m². Die Fläche teilt sich auf in einen ca. 34 m² großen
...
Verkaufsraum, zwei Kühlräume, drei Abstellräume, zwei Lagerräume, zwei Garderoben, einen ca. 26 m² großen Gemeinschaftsraum, drei Toiletten sowie eine weitere ca. 17 m² große Räumlichkeit.   Der Geschäftsraum der Immobilie ist sehr offen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei große Fenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht. Eine wahre Besonderheit dieses Geschäftslokals sind die zahlreichen Abstell- und Lagerräume, welche viel Stauraum schaffen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen - THE FUSION - Enjoy the Unexpected
Top-listing Premium Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen - THE FUSION - Enjoy the Unexpected
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€ 656.000,00
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Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen - THE FUSION - Enjoy the Unexpected

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

FLÄCHEN - UND KOSTENÜBERSICHT: Stiege 2 EG Top 1 Nutzfläche: ca. 85,81 m² Kaufpreis Eigennutzer: € 656.000 Kaufpreis Anleger: € 595.200 Rep. Rücklage: € 27,30 netto/Monat Betriebskosten: € 238,01 netto/Monat ALLGEMEINE
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OBJEKTÜBERSICHT: In dem Projekt "THE FUSION" in der Kettenbrückengasse 22 entstehen neben 46 exklusiven Eigentumswohnungen auch 2 straßenseitige Gewerbeflächen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekte eignen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Die Fläche wird laut BAB im Edelrohbau ausgeführt. Alle Anschlüsse werden, wie im Verkaufsplan dargestellt, vorbereitet. Dem Objekt ist das Kellerabteil Top 1 mit 11 m² Nutzfläche im UG zugeordnet. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die Herstellung der Wand- und Deckenflächen samt Spachtelung wo notwendig Grundierung und Endbeschichtung (Dispersion), die Herstellung des Rohfußbodens (Estrich Verkaufsraum und Nebenräume) die Herstellung der
Ihrer Geschäftsidee einen Raum geben!
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Ihrer Geschäftsidee einen Raum geben!

Quelle: immo.kurier.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Quick Facts: Porzellangasse I unbefristete Mietdauer I 321qm Nutzfläche I Verkaufs- und Schauraum I hohe Räume I flexible Raumnutzung I gute öffentliche Verkehrsanbindung I Frequenzlage Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188
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7600 oder 01/526 26 36 Porzellangasse: Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Die Gewerbefläche ist aktuell vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 46.224,00. Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 321 qm besteht aus: Erdgeschoß: loftartiger Großraum / Schauraum, Auslagenfront, Toilette Obergeschoß: Galerie Hofseitig: einer darunterliegenden Werkstatt mit einer Garderobe/Toilette sowie Teeküche Kellergeschoß: offener Raum unter dem Lokal Heizung Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand. Betriebskosten EUR 409,00 zzgl. 20Prozent USt. Rep. Fond monatlich EUR 293,41 Reparaturfonds
Erdgeschoßräumlichkeiten - unbefristet vermietet
Top-listing Premium Erdgeschoßräumlichkeiten - unbefristet vermietet
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Erdgeschoßräumlichkeiten - unbefristet vermietet

Quelle: immo.kurier.at
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1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses unbefristet vermietete und derzeit als Wohnraum genutzte Geschäftslokal in beliebter Lage im 18. Bezirk steht für Sie bereit. Das ca. 29 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und
...
ausgebaut wurde. Bitte beachten Sie, dass Sie die Räumlichkeit erst nutzen können, wenn der derzeitige Mietvertrag von Seiten des Mieters aufgekündigt wird. Der Eigentümer kann den Vertrag nicht kündigen. Die Details: - Derzeitige Nutzung als Hobbyraum durch Mieter einer anderen Wohnung im Haus - Fenster Hauptraum in Richtung Westen - Fahrradabstellraum im Hof - Sehr gute Infrastruktur - Ruhige Anlage mit schönem begrünten Innenhof - Kellerabteil vorhanden - Monatliche Mieteinnahmen brutto € 116,36 (Betriebskosten nicht inkl.) Die Lage-Highlights: Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten) U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Drogerie (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Schulen und Kindergärten in
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