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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 470.000,00
127
m2
4120 Neufelden
Immobilientyp: Einzelhandel
Markthaus im geschichtsträchtigen Ort Neufelden zu verkaufen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss, die im Jahr 1977 adaptiert wurden und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss.
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Das Haus wurde 1962 erbaut und ist teilunterkellert. Die Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Ebenen. Über die Eingangspassage mit ca. 158 m² (incl. Lager- bzw. Kühlraum) erreichen Sie den Nahversorger mit einer Verkaufsfläche von ca. 345 m² (incl. kleiner Lagerfläche). Die Geschäftsräume im Erdgeschoss werden vermietet (bis Frühling 2028) übergeben. Die Details zum Mietvertrag werden mit dem neuen Eigentümer vereinbart.
Die geräumige Wohnung im Obergeschoß (ca. 127 m²) verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und einen Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster der Wohnung wurden ca. im Jahr 2000 getauscht.
Zur Beheizung des Gebäudes dient eine Ölzentralheizung, allerdings wäre auch ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Rohrbach:
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 209.000,00
Sportplatzstraße 1, 4112 Rottenegg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wertbeständige Kapitalanlage
Zum Kauf steht diese befristet vermietete Geschäftsfläche in der idyllischen Gemeinde Rottenegg. Die ca. 74 m² große Räumlichkeit ist noch bis 31.10.2026 an einen äußerst modernen und pünktlich zahlenden
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Friseursalon vermietet und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von derzeit € 8.990,04, was eine Rendite von 4,3% ergibt.
Das kleine, aber feine Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 generalsaniert und um ein Stockwerk erweitert. Neben der erwähnten Geschäftsfläche im EG befinden sich außerdem noch zwei Single-Wohnungen im 1. OG und eine sehenswerte Penthouse-Wohnung im 2. OG.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz inkl. E-Lademöglichkeit um € 7.000,00 zusätzlich erworben werden.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.647.205,00
Kaarstraße 11, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am
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pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer,
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 456.285,00
Kaarstraße 11, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am
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pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer,
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 573.600,00
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Hochwertige Geschäftsfläche im Edelrohbau in frequentierter Lage am Auberg in Urfahr/Linz zu verkaufen!
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts AUBERG+, in dem dieses Geschäft und 41
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Eigentumswohnungen, mit geplantem Baubeginn Herbst 2023 und voraussichtlicher Fertigstellung Sommer 2025, entstehen und ist barrierefrei zugänglich.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 127,46m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen.
Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eignet sich ideal für Bewerbungszwecke.
Die Raumaufteilung des Geschäfts ist aktuell wie folgt geplant:
- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Lager
- Toilette
Da sich die Gestaltung der Projekts aktuell noch in der Planungsphase befindet, werden