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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 940.000,00
1 903
m2
8761 Pöls
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktiver Fachmarkt in Pöls bei Judenburg
Diese eingeschossige Fachmarktimmobilie im Ortskern von Pöls steht zum Verkauf bereit und bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Mit einem Haupttrakt für Verkaufsflächen und einem
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Seitentrakt für Lager- und Nebenflächen ermöglicht der Gebäudekomplex eine vielseitige Nutzung.
Die Lage, nur 400 Meter vom Hauptplatz entfernt, garantiert nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch hohe Sichtbarkeit. Die offene Bauweise eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Dienstleistung oder einen Handwerksbetrieb mit Ausstellungsfläche.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sorgen für Komfort für Ihre Kunden, während die günstige Verkehrsanbindung einen reibungslosen Betrieb und einfache Belieferung ermöglicht. Investitionen in technische Anlagen und laufende Erneuerungen machen diese Immobilie zu einem modernen und effizienten Standort.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich im Herzen von Pöls
Gewerbe kaufen in Pöls-Oberkurzheim:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit im beliebten Statdteil Leoben-Göss.
Das Geschäfslokal eignet sich ob der praktischen Raumaufteilung und der vorhandenen EDV-Infrastruktur ideal als Büro oder auch als Studio.
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Dirket vor dem Lokal befinden sich 3 zugewiesene KFZ-Abstellflächen.
Das Objekt verfügt weiters über Sanitäranlagen und ausreichend Lagerflächen.
Aufteilung: Windfang, großzügiger Empfang, 5 Räume/Büros, 2 Lagerräume, Sanitäranlagen, Abstellraum;
Die Raumaufteilung ist großteils veränderbar.
Das Objekt kann auch angemietet werden, gerne erteilen wir Ihnen diesbezüglich Auskunft.
Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)e.
IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.399.518,00
8962 Gröbming
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie sehen hier eine einmalige Gelegenheit:
Ein Fitnesscenter, das bereits fix vermietet ist, sucht einen Käufer!
Angesiedelt im neu gegründeten Gewerbegebeit von Gröbming ist die Lage eine Wucht:
Direkt an der B320-Bundeststraße - die Kunden von
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nah und fern werden Schlange stehen; ob es nun
Gröbminger sein werden, Kunden aus den umliegenden Gemeinden oder die zahlreichen Arbeiter und Angestellten
aus dem Gewerbegebiet (zahlreiche Firmen haben sich hier bereits angesiedelt und werden sich noch ansiedeln).
Auf knapp 310m² werden Fitness-Geräte höchster Qualität stehen und sämtliche Bedürfnisse der gesundheitsbewussten
Kunden befriedigen.
Auf weiteren 60m² werden Toiletten, Umkleiden und Duschen zu finden sein.
Zusätzlich zur Basis-Bau-und Ausstattungsbeschrebung des Fitnesscenters wurden vom Erbauer noch hochwertige
Ergänzungen vorgenommen (Klima- und Lüftungsanlage; Fußboden- und Wandbeläge in Fliesen & Vinyl; Dusch- und
Sanitäranlagen mit höherwertigen, optisch
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Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
9560 Feldkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Top-Anlageobjekt in der Feldkirchner Innenstadt mit 2 TG-Plätzen und sicheren Mieter
Sie sind auf der Suche nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit? Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Anlageobjekt, das Ihre Erwartungen
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übertreffen wird. Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Feldkirchen.
Eckdaten:
*Gesamtfläche: 184 m² erstreckt sich über EG und 1. OG
*zusätzliche Räume: 2 Büros, 1 Lager, Teeküche, WC
*inklusive 2 Tiefgaragenplätze
Investment-Highlights:
*Zentrale Lage: Profitieren Sie von der besten Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
*Hochwertiger Zustand: Das Geschäftslokal ist makellos – keine Renovierungsrückstände.
*Exklusive Tiefgaragenplätze: Zwei Tiefgaragenplätze sind im Angebot enthalten
*Attraktive Rendite: Mit einer derzeitigen Nettomiete von €3.334,45,- pro Monat (€4.121,34,- inkl. USt. ohne Betriebskosten) erzielen Sie eine Rendite von etwa 5%. Freuen Sie sich auf kontinuierliche Mietereinnahmen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vielseitiges Geschäftslokal in zentraler Passage
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in einer Passage eines Mehrparteienhauses, welche direkt zu weiteren Arztpraxen und Rechtsanwaltskanzleien führt. Ebenso wird diese Durchgangspassage von
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vielen Fussgängern benützt.
Bisher wurde das Lokal als Speiselokal mit Abholservice genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Büro oder Verkaufsfläche. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Zusätzlich zur großzügigen Geschäftsfläche gehören zwei separate Toiletten sowie ein kleineAbstellraum. Die Lage und die frequentierte Passage bieten eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird gerade erstellt.
Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt.
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.3 kWh/(m²a)