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€ 640.000,00
9620 Hermagor
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeimmobilie am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu verkaufen
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in bester Lage von Hermagor und bietet auf rund 521 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Gebäude wurde im Jahr [Baujahr] errichtet und ist sowohl von außen als auch im Inneren in sehr gutem Zustand. Die modernen Ausstattungsmerkmale sowie die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine Anpassung an verschiedene Branchen und Unternehmensbedürfnisse.
Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst ein Verkaufsräume, Büroräume sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Höhen der Räume und die gute Belüftung garantieren ein angenehmes Raumklima.
Lage:
Die Gewerbeimmobilie liegt in einer stark frequentierten Straße, wodurch sie optimal für Unternehmen geeignet ist, die von einer hohen Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Gewerbe kaufen in Hermagor:
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€ 190.500,00
3 Zi.
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal - Neubau / Erstbezug
Kaufpreisangabe NETTO
- Nutzung als Büro, Ordination, Therapieraum, Kunstatelier oder ähnliches gestattet
- gut frequentierte Lage in der Altstadt im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnanlage
Raumaufteilung:
•
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Geschäftsfläche
• Abstellraum
• Garderobe
• Waschraum und WC
Sonstiges:
- Allgemeinfläche mit Garage, Müllraum, Fahrradabstellräume
- aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): ca. € 260,00
- zusätzlich möglich: Garagenstellplatz oder Autoabstellplatz im Freien
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.000,00
1 673
m2
9232 Rosegg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
* langfristig vermietetes Geschäftslokal
* Kündigungsverzicht bis 2035 (Vermieter)
* 524 m² Nutzfläche
* 360 m² Verkaufsfläche
* 1.673 m² Grundstücksfläche
* 18 Parkplätze
Angeboten um € 450.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass
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wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
9560 Feldkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Top-Anlageobjekt in der Feldkirchner Innenstadt mit 2 TG-Plätzen und sicheren Mieter
Sie sind auf der Suche nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit? Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Anlageobjekt, das Ihre Erwartungen
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übertreffen wird. Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Feldkirchen.
Eckdaten:
*Gesamtfläche: 184 m² erstreckt sich über EG und 1. OG
*zusätzliche Räume: 2 Büros, 1 Lager, Teeküche, WC
*inklusive 2 Tiefgaragenplätze
Investment-Highlights:
*Zentrale Lage: Profitieren Sie von der besten Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
*Hochwertiger Zustand: Das Geschäftslokal ist makellos – keine Renovierungsrückstände.
*Exklusive Tiefgaragenplätze: Zwei Tiefgaragenplätze sind im Angebot enthalten
*Attraktive Rendite: Mit einer derzeitigen Nettomiete von €3.334,45,- pro Monat (€4.121,34,- inkl. USt. ohne Betriebskosten) erzielen Sie eine Rendite von etwa 5%. Freuen Sie sich auf kontinuierliche Mietereinnahmen
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Preis auf Anfrage
117
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktives Geschäftslokal in Schüttdorf – vielseitig nutzbar in Top-Lage!
Dieses hochwertig ausgestattete Geschäftslokal bietet auf 117 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Es verfügt über zwei abgeschlossene Behandlungsräume, einen
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lichtdurchfluteten Verkaufsraum mit
großzügigen Fensterfronten, eine kleine Bar, eine separate Küche mit Aufenthaltsbereich, ein Kunden-WC,
ein WC mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Lokal punktet mit moderner Ausstattung, darunter eine Lüftungsanlage für optimales Raumklima und
hochwertige Lichttechnik. Die günstigen Betriebskosten machen es sowohl für Eigentümer als auch Mieter attraktiv.
Die Top-Lage mitten in einer Einkaufspassage, direkt hinter einer Bushaltestelle und in unmittelbarer Nähe eines
Einkaufszentrums sorgt für hohe Kundenfrequenz. Eine mögliche Rendite von ca. 6 % p.a. macht das Objekt
besonders interessant für Investoren.
Verkaufsoptionen: Direktverkauf oder Lease-Back
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