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1/7
€ 150.000,00
3 Zi.
111,5
m2
83536 Gars, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieser moderne Friseursalon bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer attraktiven Rendite von 4 % suchen. In massiver Bauweise errichtet, beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 104 m²,
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perfekt gelegen in einer zentralen Stadtlage.
Der Salon besticht durch eine helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Der großzügige Hauptraum ist perfekt für mehrere Friseurstühle und Spiegel eingerichtet, sodass sich Mitarbeiter frei bewegen und ihren Arbeitsablauf reibungslos gestalten können. Ein separater Waschbereich mit modernen Waschbecken trägt zusätzlich zur Funktionalität des Salons bei. Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet nicht nur einen modernen Friseursalon, sondern ist zudem clever in zwei separate Geschäftsräume unterteilt: Zum einen den Friseurbereich und zum anderen einen eigenständigen Fußpflegeraum.
Ein besonderes Highlight dieser
Gewerbe kaufen in Gars a. Inn:
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
€ 450.000,00
1 Zi.
97,87
m2
83209 Prien am Chiemsee, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Willkommen bei diesem attraktiven Ladengeschäft in bester Lage. Dieses Geschäft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer vielversprechenden Geschäftsmöglichkeit suchen.
Das Ladengeschäft ist derzeit
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an eine renommierte Bäckerei vermietet, wodurch eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 18.000 Euro bis einschließlich Juli 2026 gesichert ist. Nach Ablauf dieses Zeitraums haben Sie die Möglichkeit, das Geschäft neu und lukrativer zu vermieten oder es für sich selbst zu nutzen.
Das Ladengeschäft zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es verfügt über eine großzügige Ladenfläche, die sich ideal für den Verkauf von Produkten oder die Präsentation von Waren eignet. Darüber hinaus steht ein Gastraum zur Verfügung, der für zusätzliche Sitzplätze oder als Veranstaltungsraum genutzt werden kann. Das Ladengeschäft bietet außerdem getrennte Kundentoiletten für
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Quelle: ovbimmo.de
€ 165.000,00
36
m2
83209 Prien am Chiemsee, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier könnte Ihre Selbständigkeit beginnen!
Im Herzen der Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kleine Gewerbeeinheit zum Verkauf. Es handelt sich um einen großen Raum mit ca. 36 m² (ohne Unterteilung) im EG eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfshauses, welcher direkt von der Straße aus zugänglich ist. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes, sodass Sie auch für Ihre Kunden gut erreichbar sind.
Der Raum könnte vielfältig, sowohl als Büro, Praxis oder einen kleinen Laden genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich die dazugehörige Toilette. Das monatliche Hausgeld beläuft sich - inklusive der Erhaltungsrücklage - auf 186 €.
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Quelle: ovbimmo.de
€ 320.000,00
2 Zi.
51
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1992 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, im Herzen der Stadt. Das Gebäude ist aufgeteilt in mehrere Läden und ein traditionelles Gasthaus im Erdgeschoss, in den weiteren Geschossen sind Büros und
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Wohnungen untergebracht. Das äußerst gepflegte Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss der belebten Duschlpassage, zwischen Max-Josef-Platz und Riedergarten. Es ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für jede Art von Einzelhandel oder Dienstleistung. Die direkte Anbindung an die Fußgängerzone garantiert eine hohe Laufkundschaft.Das Objekt teilt sich auf in zwei großzügige Räume die durch einen Gang miteinander verbunden sind. Große Schaufensterfronten bieten viel Ausstellungsfläche und sorgen für viel Licht. Eine praktische kleine Teeküche und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden, diese wurde erst 2017 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde der gesamte Laden mit geschmackvollen Steinfliesen ausgelegt.Durch
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Quelle: ovbimmo.de
€ 180.000,00
1 Zi.
48
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1983 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, in sehr zentraler Lage. Das Haus ist aufgeteilt in mehrere Läden im Erdgeschoss, in den weiteren Geschossen sind Büros und Wohnungen untergebracht. Die angebotene
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Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Atriums mit seinem mediterran anmutenden und belebten Innenhof. Sie ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für jede Art von Einzelhandel oder Gastronomie.Die Gesamtfläche beträgt knapp 50 m² und kann je nach Bedarf individuell aufgeteilt werden. Eine große Fensterfront zum Innenhof sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich eine Toilette. Ein Stellplatz oder Keller ist der Immobilie nicht zugeordnet.Die Gewerbeeinheit ist nach Absprache kurzfristig nutzbar. Die gesamte Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt EUR 488,66. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis 2044. Die Angaben