Gewerbe kaufen in Wiener Neustadt

Geschäftslokal an der Grazer Straße - aktuell zur kurzzeitigen Beherbergung genutzt - Nähe Bahnhof und Landesklinikum W…
Top-listing Premium Geschäftslokal an der Grazer Straße - aktuell zur kurzzeitigen Beherbergung genutzt - Nähe Bahnhof und Landesklinikum W…
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€ 199.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
€ 199.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis

Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt  Ideal für Anleger oder Geschäftsleute   Gerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung
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mit Ihnen durchführen. Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt.    Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Daher könnte der neue Eigentümer direkt mit der aktuellen Nutzung des Geschäftslokals  fortfahren und sofort von den Einnahmen profitieren.    Durch die Widmung als Geschäftslokal, ist auch eine andere gewerbliche Nutzung möglich.     Hard-Facts ca. 132m² Nutzfläche zzgl Kellerabteil (ca 15m²) Geschäftslokal aktuell als Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt 4-Zimmer (2 Schlafzimmer) separate Küche Badezimmer mit Sauna Erdgeschoss (direkter Straßenzugang) barrierefrei Stellplatzanmietung im freien bzw in d Garage möglich.  Ausrichtung: NO /

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Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Schwimmteich
Top-listing Premium Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Schwimmteich
1/20
€ 1.298.000,00
8 Zi.
338 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
338 m2
Kaufpreis
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Haus wurde 2016 aufwändig generalsaniert und grundlegend umgebaut und so befinden sich darin nun zwei perfekt geplante, großzügige Wohneinheiten, die getrennt voneinander oder gemeinsam als eine Einheit genutzt werden können – sei es um
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zum Beispiel Verwandte zu beherbergen, die man gerne in seiner Nähe haben möchte oder auch um Büro, Praxis oder Ordination am Wohnort zu integrieren. In beiden Wohneinheiten befindet sich eine Küche, offen hin zum Wohn/Essbereich (einmal 93 m² mit Terrasse, und einmal 50m²), in Summe 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Grünblick, hochwertige Kaminöfen in beiden Wohnbereichen, eine perfekte Raumaufteilung, Sauna, ein 16 Meter langer Schwimmteich in einem wunderbar angelegten Garten, ein überdachter Abstellbereich für Gartengeräte und Holz etc., eine Garage mit E-Ladestation – die Dächer beider Nebengebäude sind mit Begrünung versehen - Fahrradraum, großzügige
Wohnen - Büro - Praxis......alles ist hier möglich!
Top-listing Premium Wohnen - Büro - Praxis......alles ist hier möglich!
1/8
€ 220.000,00
1 Zi.
60,6 m2
Kaufpreis
€ 220.000,00
1 Zi.
60,6 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im einem familiären Mehrparteienhauses unweit der Mödlinger Fußgängerzone gelegen, gelangt diese rd. 61m² große Wohneinheit zum Verkauf. Sie liegt im Erdgeschoß und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. "Wohnen/Büro/Praxis" - all
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dies wäre hier möglich! Über einen separatem Eingang gelangen Sie in einem Vorraum der die Räumlichkeiten zentral erschließt. Die Nassräume zeigen sich in einem gepflegten Zustand. Der rd. ca. 48m² großem Einzelraum hat Anschlüsse für eine Küchenecke und ließe sich auch leicht in 2 oder 3 Zimmer unterteilen. Eine ca. 33m² große Außenfläche sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Eigentümer ebenso zur Verfügung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbefeuerte zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoß. Ein Klimagerät sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.   Hinweis: Bedingt dadurch, dass die Einheit nicht unterkellert ist, zeigt sich leichte Feuchtigkeit an den
Geschäftslokal / Praxis / Ordination / Kanzlei - Top Lage - Flexible Raumaufteilung - barrierefrei - öffentlicher Parkp…
Top-listing Premium Geschäftslokal / Praxis / Ordination / Kanzlei - Top Lage - Flexible Raumaufteilung - barrierefrei - öffentlicher Parkp…
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€ 579.000,00
173 m2
Kaufpreis
€ 579.000,00
173 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Geschäftslokal besticht vor allem durch die großzügige Fläche von 173m²  die individuell gestaltbar ist. Die aktuell vorhandenen Wände sind "Dekowände", sodass die gesamte Fläche in individuelle Räume (Praxisräume, Büros,
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Wartebereich, Lager....)  geteilt werden kann oder als einzige große Fläche  - z.B. als Schauraum genutzt werden kann. Hinzu kommt noch ein direkter Zugang zum 53m² großen Kellerraum. Aktuell befinden sich eine offene Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi, sowie 2 Bürokojen in dem Geschäftslokal. Beheizt wird das Lokal mit einer Gasetagenheizung.  Das barrierefreie Lokal liegt nur ca. 200 m von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, genau gegenüber von einem öffentlichen Parkplatz und einer Öffihaltestelle - die perfekten Parameter für eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. In den letzten Jahren wurde am Gebäude, in dem sich das Geschäft befindet, viele Sanierungsmaßnahmen (u.a. eine thermische
NEUE, MODERNE BÜRORÄUME IM ORTSZENTRUM!
Top-listing Premium NEUE, MODERNE BÜRORÄUME IM ORTSZENTRUM!
1/33
€ 1.129.000,00
451,35 m2
Kaufpreis
€ 1.129.000,00
451,35 m2
Kaufpreis
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume,
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Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Möbel und Einrichtung sind im Preis bereits enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten.Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich.