Gewerbe in Wien - 18. Bezirk, Währing kaufen

Begehrte Praxis/Ordination/Bürofläche im EG - straßenseitig und barrierefrei - direkt beim AKH / U6 (Nettopreis). - WOH…
Top-listing Premium Begehrte Praxis/Ordination/Bürofläche im EG - straßenseitig und barrierefrei - direkt beim AKH / U6 (Nettopreis). - WOH…
1/13
€ 323.000,90
2 Zi.
57,23 m2
Kaufpreis
€ 323.000,90
2 Zi.
57,23 m2
Kaufpreis
Martinstraße 41-43, 1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Auf gegenständlicher Liegenschaft in Bestlage des 18.Bezirks - direkt beim AKH und der U6 bzw. der künftigen U5 - wurde ein hochwertiger Neubau errichtet bzw. der Bestand aufwendig, inkl. Dachgeschossausbau, generalsaniert. Die Beheizung erfolgt
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primär über eine Luftwärmepumpe und somit ist auch eine Temperierung/Kühlung über die "Fussbodenheizung" in den warmen Sommermonaten möglich. Da künftig die neue U-Bahn-Linie U5 ums Eck zur Verfügung steht, wird die bestehende tolle Verkehrsanbindung zur Wiener Innenstadt nochmals bedeutend aufgewertet und somit steht einer entsprechenden Wertsteigerung nichts mehr im Wege. Im Wohnungseigentumsvertrag ist die Kurzzeitvermietung als zulässig angeführt, somit eignen sich die Wohnungen ideal als Vorsorgewohnung / Investment - da auf Grund der Nähe zum AKH auch die Vermietung als Praxis/Ordination einen großen Benefit darstellt. Somit können Sie die Einheiten sowohl als Eigennutzer sowie als Anlegerwohnung zum Nettopreis (zzgl.
Hervorragende Praxis/Bürofläche im Neubau direkt beim AKH / U6 - sofort beziehbar - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Hervorragende Praxis/Bürofläche im Neubau direkt beim AKH / U6 - sofort beziehbar - JETZT ANFRAGEN
1/13
€ 349.000,00
2 Zi.
57,29 m2
Kaufpreis
€ 349.000,00
2 Zi.
57,29 m2
Kaufpreis
Martinstraße 41-43, 1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Auf gegenständlicher Liegenschaft in Bestlage des 18.Bezirks - direkt beim AKH und der U6 bzw. der künftigen U5 - wurde ein hochwertiger Neubau errichtet bzw. der Bestand aufwendig, inkl. Dachgeschossausbau, generalsaniert. Die Beheizung erfolgt
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primär über eine Luftwärmepumpe und somit ist auch eine Temperierung/Kühlung über die "Fussbodenheizung" in den warmen Sommermonaten möglich. Da künftig die neue U-Bahn-Linie U5 ums Eck zur Verfügung steht, wird die bestehende tolle Verkehrsanbindung zur Wiener Innenstadt nochmals bedeutend aufgewertet und somit steht einer entsprechenden Wertsteigerung nichts mehr im Wege. Sie können die Einheiten sowohl als Eigennutzer sowie als Anlegerwohnung zum Nettopreis (zzgl. 20% USt.) erwerben.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: top-moderner Erstbezugs-Neubau bzw. generalsanierter Altbau bereits fertiggestellt - somit ist ein umgehender Bezug möglich hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung,
TOP LAGE! BÜRO/GEWERBE-OBJEKT in Ruhelage beim Kutschkermarkt!! Einheit in einem charmanten Büro/Wohn-Hofgebäude für ve…
Top-listing Premium TOP LAGE! BÜRO/GEWERBE-OBJEKT in Ruhelage beim Kutschkermarkt!! Einheit in einem charmanten Büro/Wohn-Hofgebäude für ve…
1/9
€ 490.000,00
204 m2
Kaufpreis
€ 490.000,00
204 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Charmante Möglichkeit in Top Lage! Büroeinheit in einem Hofgebäude in absoluter Innenhofruhelage. Bürowidmung. EG Fläche von knapp 103m² frei gestaltbar. Zusätzlich ca. 100m² darunterliegendes trockenes Kellergeschoss. 1 Parkplatz im Hof
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bewilligt. Tolle Lage im 18. Bezirk. Sehr schönes Altbauhaus mit schöner strukturierter Außenfassade. Diverse Nutzungsmöglichkeiten, von Büro bis Praxis etc... Das Objekt ist unsaniert. Das darüberliegende Flachdach wurde vor ca. 2 Jahren saniert.   Kaufpreis: 490.000 Euro  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE
Top-listing Premium PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE
1/7
€ 279.950,00
5 Zi.
Kaufpreis
€ 279.950,00
5 Zi.
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN? Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied. Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene
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Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf. In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO ZUM VERKAUF. Die Größe beträgt ca.138,58 m² im ERDGESCHOSS - parkseitig. Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Hauptmietzins NETTO ca. Euro 552,64 pro Monat und EURO 6.631,68 pro JAHR BESICHTIGUNGEN SIND NUR IN VERBINDUNG MIT EINEM KAUFANBOT MÖGLICH DA DAS BÜRO VERMIETET IST UND BENUTZT WIRD. Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet!   Kaufpreis: Euro 279.950,- Provisionsfrei für Käufer Mietdauer: UNBEFRISTET VERMIETET seit 01.01.2012 Mieter: Elektrofirma Betriebskosten pro Monat inkl. Heizung,
Einmalige Gelegenheit! Loft/Atelier im Souterrain
Top-listing Premium Einmalige Gelegenheit! Loft/Atelier im Souterrain
1/9
€ 495.000,00
102,43 m2
Kaufpreis
€ 495.000,00
102,43 m2
Kaufpreis
1180 Wien / Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objektnummer: 4248 Dieses einmalige Souterrain-Loft bietet jede Möglichkeit der Gestaltung. Sei es als großzügige Werkstatt, als repräsentatives Atelier oder als persönlichen Rückzugsraum um seinem Hobby zu frönen. Nahezu 110 m²
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Nutzfläche bieten ausreichend Platz, um seine ganz persönlichen Wünsche zu realisieren. Markante alte Ziegelwände warten darauf, dass ihnen geschickte Hände neuen Glanz verleihen, die klassische Gewölbedecke beeindruckt in indirekter Beleuchtung. Das Loft selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau der Jahrhundertwende im 18. Bezirk. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist es ideal angebunden. Der tägliche Bedarf kann durch die fußläufig erreichbaren Geschäfte in der näheren Umgebung gedeckt werden. Wir freuen uns, Ihnen dieses Kleinod anbieten zu können. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus:

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:

TRAUMHAFTE BÜROEINHEIT AUF 2 ETAGEN MIT TERRASSE UND 2 GARAGENPLÄTZEN - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Neu TRAUMHAFTE BÜROEINHEIT AUF 2 ETAGEN MIT TERRASSE UND 2 GARAGENPLÄTZEN - JETZT ANFRAGEN
1/15
€ 749.000,10
4 Zi.
342,76 m2
Kaufpreis
€ 749.000,10
4 Zi.
342,76 m2
Kaufpreis
Dittersdorfgasse 8, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

THE PEARLE – HOCHWERTIGE ERSTBEZUG WOHNUNGEN Nur einen kurzen Fußweg von der S-Bahn-Station Hernals (zukünftige U5 Endstation) wurden mehrere Regelgeschosswohnungen hochwertig renoviert und es entstand ein einzigartiges Penthouse im
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Dachgeschoss. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Hernals. Das Objekt umfasst mehrere Wohnungen in einer Größenordnung von 40 bis 164qm mit 2-4 Zimmer. Zusätzlich gibt es noch eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit 4 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 343qm. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE! - inklusive Küche! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE! - inklusive Küche! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/9
€ 494.900,14
3 Zi.
63,89 m2
Kaufpreis
€ 494.900,14
3 Zi.
63,89 m2
Kaufpreis
Lienfeldergasse 91-93, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE!   WO ZEITGEMÄSSES LEBENSGEFÜHL AUF DIE AUFSTREBENDE VORSTADT TRIFFT, ENTSTEHT NICHT NUR ATTRAKTIVER WOHNRAUM FÜR SINGLES, KLEINFAMILIEN UND BEST AGER, SONDERN AUCH EINE VÖLLIG NEUE, EINZIGARTIGE
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DEFINITION VON STADT- UND LEBENSGEFÜHL. WIR ENTDECKEN DIE KUNST ZU LEBEN IN WIEN HERNALS: WOHNART 17.   In unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße liegt das Projekt WOHNART17 Lienfeldergasse in ruhiger Seitenstraßenlage. Die insgesamt 41 Wohnungen und 2 Ateliers/Büros sind optimal auf die Bedürfnisse des modernen, urbanen Lebens zugeschnitten. Die Ausstattung: Hochwertig. Das Gesamtpaket: Einzigartig.   Im Kaufpreis der Wohnung ist eine modern ausgestattete Küche inkludiert! Auf einer Größe von 30-80qm bestechen die barrierefreien Grundrisse durch intelligente Raumaufteilung und -nutzung. Nahezu alle Objekte verfügen über Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE! - inklusive Küche - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE! - inklusive Küche - JETZT ANFRAGEN
1/9
€ 489.900,90
3 Zi.
65,59 m2
Kaufpreis
€ 489.900,90
3 Zi.
65,59 m2
Kaufpreis
Lienfeldergasse 91-93, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE!   WO ZEITGEMÄSSES LEBENSGEFÜHL AUF DIE AUFSTREBENDE VORSTADT TRIFFT, ENTSTEHT NICHT NUR ATTRAKTIVER WOHNRAUM FÜR SINGLES, KLEINFAMILIEN UND BEST AGER, SONDERN AUCH EINE VÖLLIG NEUE, EINZIGARTIGE
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DEFINITION VON STADT- UND LEBENSGEFÜHL. WIR ENTDECKEN DIE KUNST ZU LEBEN IN WIEN HERNALS: WOHNART 17.   In unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße liegt das Projekt WOHNART17 Lienfeldergasse in ruhiger Seitenstraßenlage. Die insgesamt 41 Wohnungen und 2 Ateliers/Büros sind optimal auf die Bedürfnisse des modernen, urbanen Lebens zugeschnitten. Die Ausstattung: Hochwertig. Das Gesamtpaket: Einzigartig.   Im Kaufpreis der Wohnung ist eine modern ausgestattete Küche inkludiert! Auf einer Größe von 30-80qm bestechen die barrierefreien Grundrisse durch intelligente Raumaufteilung und -nutzung. Nahezu alle Objekte verfügen über Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt