Gewerbe in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt kaufen

2,7% Rendite! Vermietete Büroflächen in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top-listing Premium 2,7% Rendite! Vermietete Büroflächen in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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€ 4.658.809,50
8 Zi.
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2,7% Rendite! Vermietete Büroflächen in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Büroflächen im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Büros befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Büroräume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung. Beide Büros sind vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 127.944,72.Die beiden Objekte können auch einzeln erworben werden. Das erste der beiden Büros erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Hier stehen Ihnen vier Büroräume sowie eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Die Küche ist in schönem Weiß gehalten und mit modernen Geräte ausgestattet. Das Büro verfügt über zahlreiche, große Fenster, welche die Räumlichkeiten angenehm mit Licht durchfluten. Die offene Gestaltung kreiert zudem eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf
2,5% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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€ 1.508.472,00
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2,5% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.369,04. Dies entspricht einer Rendite von ca. 2,5 %. (Die Rendite berechnet sich aus: Nettomieteinnahmen p. a. dividiert durch Kaufpreis) Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Das Büro zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben,
2,8% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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1/14
€ 3.150.337,50
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Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist unbefristet vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 89.575,68. Dies entspricht einer Rendite von ca. 2,8 %. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:

hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza
Top-listing Premium hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza
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hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza

Quelle: immo.kurier.at
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Schnirchgasse 11, 1030 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Ausstoß beheizt und gekühlt und eine 100 % ökologische Wärme- und Kälteversorgung sichergestellt. DIE HIGHLIGHTS * TrIIIple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen * Salon mit Bibliothek * liebevoll gestaltete, parkähnliche Freiflächen * Gemeinschaftsterrassen und Rooftop Pools mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt * exklusiver Concierge Service * TrIIIple Plaza mit Nahversorgung und Gastronomie Ideale Büro/Ordination mit perfekter Verkehrsanbindung und Tiefgaragenstellplätzen! Der Zugang ist sowohl durch das Stiegenhaus als auch von außen gewährleistet! Die Annehmlichkeiten im TrIIIple werden Sie begeistern! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie
Helles und großzügiges Büro/Ordination im repräsentativen Triiiple Plaza
Top-listing Premium Helles und großzügiges Büro/Ordination im repräsentativen Triiiple Plaza
1/17
€ 378.380,00
1 Zi.
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Helles und großzügiges Büro/Ordination im repräsentativen Triiiple Plaza

Quelle: immo.kurier.at
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Schnirchgasse 11, 1030 Wien
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TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Ausstoß beheizt und gekühlt und eine 100 % ökologische Wärme- und Kälteversorgung sichergestellt. DIE HIGHLIGHTS * TrIIIple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen * Salon mit Bibliothek und Sitzgelegenheiten * liebevoll gestaltete, parkähnliche Grünflächen laden zum Verweilen ein * Gemeinschaftsterrassen und Rooftop-Pools mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt * exklusiver Concierge Service * TrIIIple Plaza mit Nahversorgung und Gastronomie Ideale Büro/Ordination mit perfekter Verkehrsanbindung über U3-Stationen Erdberg und Schlachthausgasse, Bus- und Straßenbahnlinien (77A, 80A, 18), Radwege sowie die Autobahnen A4 und A23.Tiefgaragenplätze vorhanden!
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