Gewerbe in Wien - 03. Bezirk, Landstraße kaufen

Büro/Praxis/Therapiegemeinschaft/Wohnen mit bester Infrastruktur!
Top-listing Premium Büro/Praxis/Therapiegemeinschaft/Wohnen mit bester Infrastruktur!
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€ 1.339.000,00
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

LAGE UND UMFELD Zum Verkauf gelangt eine exklusive, ca. 250 m2 große, Immobilie mit einer stilvollen 5-Zimmer Praxis, ca.140 m2, und einer direkt darüber liegenden modernen Wohnung, ca. 110 m2, mit Terrasse, 21m2. Sie befindet sich im dritten
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Stadtbezirk in der Nähe des Schlosses Belvedere. Das Objekt hat zwei separate Eingänge und ist mit einer modernen Innenstiege verbunden. Die Praxis wurde im Jahr 2016 komplett erneuert und ist mit Parkettboden, modernen Einbaumöbeln und Designerbeleuchtung ausgestattet.  Der schöne Schweizergarten und das Schloss Belvedere befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe und sind somit ideal für schnelle Ausflüge ins Grüne. Diese Immobile ist sowohl als Ordination/Praxis/Büropraxis als auch zum Wohnen vorgesehen. (Siehe Plan) Wohnung EG (110 m2) Eingang Möblierter Vorraum Moderne Einbauküche zwei Schlafzimmer Ankleidezimmer Wohnzimmer Toilette Möbliertes Badezimmer mit Toilette Terrasse ca. 21 m2 Treppen (zur
Zentrale Top-Lage! Traumhaft saniertes Büro / Ordination mit Terrasse!
Top-listing Premium Zentrale Top-Lage! Traumhaft saniertes Büro / Ordination mit Terrasse!
1/23
€ 549.000,00
3 Zi.
86,21 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
86,21 m2
Kaufpreis
Dißlergasse 8, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung Top 1 Diese traumhaft sanierte Immobilie besitzt eine Nutzfläche von ca. 86m² und eine ca. 21m² große südseitig ausgerichtete Terrasse. Die Einheit befindet sich im Souterrain und ist über den Innenhof zu begehen. Sie ist komplett
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barrierefrei erreichbar und bietet unter anderem eine Rampe z.b. für Rollstühle.  Das in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtete Objekt teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Arbeitsraum mit offener Küche, 2 weitere Räume, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein WC mit Handwaschbecken. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Klassische Stilaltbautüren mit dekorativen Vertäfelungen sowie aufwendig verlegtes Fischgrätparkett unterstreichen das begehrte Altbau-Flair.    Haus und Lage Ganz in der Nähe des Schwedenplatzes, im dritten Wiener Bezirk, befindet sich dieses wunderschöne Gründerzeithaus. Dieses wurde behutsam saniert, der besondere Fokus lag dabei auf dem Erhalt und der
Exklusive Ordinationspraxis / Büropraxis, Nähe Kardinal-Nagl-Platz
Top-listing Premium Exklusive Ordinationspraxis / Büropraxis, Nähe Kardinal-Nagl-Platz
1/19
€ 886.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
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Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein stilvolles 5-Zimmer Büro im dritten Stadtbezirk, in der Nähe des Kardinal Nagl Platzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Hauses. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über eine Gemeinschaftsfläche von ca. 180 m2 und ist in 5 Zimmer unterteilt. Durch die ruhige Lage erlaubt das Büro ein
Hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza
Top-listing Premium Hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
Preis auf Anfrage
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Schnirchgasse 11, 1030 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht eine Bürofläche im TrIIIple Plaza, welches im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,28 m², aufgeteilt auf ein Zimmer sowie Sanitärräumlichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen und
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Parkett ausgelegt. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants. Ein umfangreiches
PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage
Top-listing Premium PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage
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€ 3.600.000,00
6,5 Zi.
Kaufpreis
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1030 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse im 3. Bezirk Wiens, gleich bei der S-Bahn-Station Rennweg, mitten im Diplomatenviertel. Zum Penthouse auf 2 Ebenen, mit einer Fläche von fast 334 m2 gehört auch Top 11 im Erdgeschoß (ca. 70 m2) –
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ehemaliges Geschäftslokal, wo sich momentan ein Lagerraum bzw. eine Garage für max. 6 Autos befindet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung. In die Wohnung gelangt man neben dem Lift auch über eine gepanzertes Safe-Tür in Bank-Optik. Über eine geschwungene Treppe kommt man in den Eingangsbereich bzw. in das 1. Dachgeschoß der Wohnung. Von dort aus eröffnen sich: - die hochwertige eingerichtete Küche (ca. 22 m2) mit NEFF-Geräten und 2 Kühlhäuser (je ca. 2,5 m2); - ein Vor- bzw. Besprechungszimmer mit ca. 57 m2 Fläche; - ein Wohnzimmer mit ca. 76 m2, schön gemütlich eingerichtet mit einem Kamin, einer Bar und Sitzecke; - SPA-Bereich (ca. 41 m2) mit Badezimmer (Waschbecken, Dusche), finnischer Sauna, Dampfbad,
" Büro oder Praxis Erdberg "
Top-listing Premium " Büro oder Praxis Erdberg "
1/22
€ 295.000,00
3 Zi.
Kaufpreis

" Büro oder Praxis Erdberg "

Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
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1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

"BÜRO oder Praxis" Das Haus in der Erdbergstraße 37-39 mitten in Wien Mitte dem 3. Wiener Gemeinde Bezirk unweit vom bekannten und beliebten Rochus Markt entfernt, wurde bestens durchdacht und modernst erbaut. Unser Objekt befindet sich im
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Erdgeschoss des Gebäudes und hat durch Ihre Lage im Haus keine Nachbarn im Stockwerk. Über den zentralen Vorraum mit insgesamt 15m² gelangt man in alle Räume des Büros und im Vorraum integriert befindet sich eine neue Einbauküche mit allen Geräten und reichlich Platz. Weiter bietet die Wohnung 3 weitere Räume, welche sowohl als Büroräume mit Besprechungsraum oder bei einer wohnlichen Nutzung über 2 Schlafzimmer (ca. 11m² und 13m²) und ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 24m² verfügt. Weiter verfügt die Liegenschaft über eine 9m² Loggia mit Terrasse im Erdgeschoss auf die Erdbergstraße. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie Computeranschlüsse mit versteckten Bodenauslässen. Ebenfalls im Eigentum befindet
" Büro oder Praxis Erdberg "
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" Büro oder Praxis Erdberg "

Quelle: immo.kurier.at
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1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

"BÜRO oder Praxis" Das Haus in der Erdbergstraße 37-39 mitten in Wien Mitte dem 3. Wiener Gemeinde Bezirk unweit vom bekannten und beliebten Rochus Markt entfernt, wurde bestens durchdacht und modernst erbaut. Unser Objekt befindet sich im
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Erdgeschoss des Gebäudes und hat durch Ihre Lage im Haus keine Nachbarn im Stockwerk. Über den zentralen Vorraum mit insgesamt 15m² gelangt man in alle Räume des Büros und im Vorraum integriert befindet sich eine neue Einbauküche mit allen Geräten und reichlich Platz. Weiter bietet die Wohnung 3 weitere Räume, welche sowohl als Büroräume mit Besprechungsraum oder bei einer wohnlichen Nutzung über 2 Schlafzimmer (ca. 11m² und 13m²) und ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 24m² verfügt. Weiter verfügt die Liegenschaft über eine 9m² Loggia mit Terrasse im Erdgeschoss auf die Erdbergstraße. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie Computeranschlüsse mit versteckten Bodenauslässen. Ebenfalls im Eigentum befindet
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Quelle: immo.kurier.at
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"BÜRO oder Praxis" Das Haus in der Erdbergstraße 37-39 mitten in Wien Mitte dem 3. Wiener Gemeinde Bezirk unweit vom bekannten und beliebten Rochus Markt entfernt, wurde bestens durchdacht und modernst erbaut. Unser Objekt befindet sich im
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Erdgeschoss des Gebäudes und hat durch Ihre Lage im Haus keine Nachbarn im Stockwerk. Über den zentralen Vorraum mit insgesamt 15m² gelangt man in alle Räume des Büros und im Vorraum integriert befindet sich eine neue Einbauküche mit allen Geräten und reichlich Platz. Weiter bietet die Wohnung 3 weitere Räume, welche sowohl als Büroräume mit Besprechungsraum oder bei einer wohnlichen Nutzung über 2 Schlafzimmer (ca. 11m² und 13m²) und ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 24m² verfügt. Weiter verfügt die Liegenschaft über eine 9m² Loggia mit Terrasse im Erdgeschoss auf die Erdbergstraße. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie Computeranschlüsse mit versteckten Bodenauslässen. Ebenfalls im Eigentum befindet
Vermieteter Büro-Anteil nächst Rudolfstiftung!
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€ 1.450.000,00
Kaufpreis
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Boerhaavegasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bei der Neubauliegenschaft handelt es sich um eine gemischte Wohnanlage aus dem Jahre 2001 mit zwei Büroetagen und 127 Wohnungen sowie sonstigen Geschäfts- und Nebenräumlichkeiten und einer Garage, welche sich in der Boerhaavegasse, neben der
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Rudolfstiftung (Klinik Landstraße) befindet. Die Lage ist durch die Nähe zur Landstraße Hauptstraße, dem Rennweg und dem Arenbergpark als sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, so sind in Kürze die Buslinie 77A, die U3-Rochusgasse sowie die Straßenbahnlinien 71, 1 und O und die Schnellbahnstation Rennweg zu erreichen. Das verkaufsgegenständliche Objekt verfügt über ca. 344 qm Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoß. Das Büro ist seit 2002 unbefristet an einen namhaften, bonitätsstarken Mieter vermietet und dient zu Büro- und Archivzwecken. Der Jahresnettomietertrag beträgt ca. EUR 41.106,-. Die Rendite beträgt rund 2,8 %.  Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme.