Gewerbe in Wien - 03. Bezirk, Landstraße kaufen

Erstbezug nach Sanierung - ideale Lage - gute Verkehrsanbindung - Provisionsfrei - Lift - sanierter Altbau - JETZT ANFR…
Top-listing Premium Erstbezug nach Sanierung - ideale Lage - gute Verkehrsanbindung - Provisionsfrei - Lift - sanierter Altbau - JETZT ANFR…
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€ 225.000,74
2 Zi.
47,33 m2
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Erstbezug nach Sanierung - ideale Lage - gute Verkehrsanbindung - Provisionsfre…

Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,74
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47,33 m2
Kaufpreis
Rennweg 102, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Erstbezug nach Sanierung - ideale Lage - gute Verkehrsanbindung - Provisionsfrei - Lift - sanierter Altbau!   Es handelt sich um einen sanierten Altbau in welchem nun 6 sanierte Wohnungen in den Größen zwischen 47m² und 128m² zum Verkauf gelangen.  Die Liegenschaft wurde umfassend saniert – von den Allgemeinbereichen bis hin zu den einzelnen Wohnungen wurde an keinem Detail gespart. Die Wohnung bieten eine hochwertige Ausstattung und sind Erstbezüge nach Sanierung. Zudem überzeugt das neusanierte Gebäude mit geschmackvollen Verzierungen und liebevoll erhaltenen bzw. restaurierten Altbauelementen. Weiters punktet die Liegenschaft  durch ihre zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Eigentumswohnungen Erstbezug nach Sanierung Altbau Sofort bezugsfertig Hochwertige Ausstattung: mehrfach isolierverglaste Fenster,
CITY-LIFE - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - TERRASSEN - LIFT - ALTBAUCHARME - TOP ANBINDUNG - JETZT ANFRAGEN
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47,13 m2
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CITY-LIFE - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - TERRASSEN - LIFT - ALTBAUCHARME - TOP…

Quelle: immo.kurier.at
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Rennweg 102, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

CITY-LIFE - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - TERRASSEN - LIFT - ALTBAUCHARME - TOP ANBINDUNG!   Bei diesem charmanten Altbau handelt es sich um ein revitalisiertes Gebäude in Zentrumsnähe. Es gelangen nun einige sanierte Wohnungen zum Verkauf. Exklusivität, geräumige Grundrisse, hochwertige Ausführung und die Bestlage des 3.Bezirks sind die Grundpfeiler dieses Projekts – zusammenfassend eine Rarität der Superlative in ausgezeichneter Lage.   Die Liegenschaft wurde umfassend saniert – von den Allgemeinbereichen bis hin zu den einzelnen Wohnungen wurde an keinem Detail gespart. Die Wohnung bieten eine hochwertige Ausstattung und sind Erstbezüge nach Sanierung. Zudem überzeugt das neusanierte Gebäude mit geschmackvollen Verzierungen und liebevoll erhaltenen bzw. restaurierten Altbauelementen. Weiters punktet die Liegenschaft  durch ihre zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Liegenschaft zeichnet sich vor
***NEU*** Außergewöhnliches Geschäftslokal, guter Zustand in BESTLAGE!
Top-listing Premium ***NEU*** Außergewöhnliches Geschäftslokal, guter Zustand in BESTLAGE!
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€ 439.000,00
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***NEU*** Außergewöhnliches Geschäftslokal, guter Zustand in BESTLAGE!

Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
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1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangen ein tolles Objekt in unmittelbarer Nähe zu Wien Mitte mit in der Adamsgasse mit 104,3m2 Gesamtnutzfläche (71,8m2
Exklusive Ordinationspraxis / Büropraxis, Nähe Kardinal-Nagl-Platz
Top-listing Premium Exklusive Ordinationspraxis / Büropraxis, Nähe Kardinal-Nagl-Platz
1/19
€ 886.000,00
5 Zi.
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Exklusive Ordinationspraxis / Büropraxis, Nähe Kardinal-Nagl-Platz

Quelle: immo.kurier.at
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1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein stilvolles 5-Zimmer Büro im dritten Stadtbezirk, in der Nähe des Kardinal Nagl Platzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Hauses. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über eine Gemeinschaftsfläche von ca. 180 m2 und ist in 5 Zimmer unterteilt. Durch die ruhige Lage erlaubt das Büro ein angenehmes Arbeitsklima. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Alarmanlage, welche die umgehende Sicherheit gewährleistet. Zusätzlich dazu wurden Sicherheitskameras platziert. Außerdem verfügt dieses Objekt über einen zusätzlichen ca. 10 m2 großen Tresorraum. Diese Immobile ist als Ordination oder als Büropraxis vorgesehen. Wenn Sie die Rezeption betreten, befindet sich an Ihrer rechten Seite eine äußerst moderne Küche, welche den Komfort der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verstärkt. In der Küche sowie in der Rezeption wurde ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. In allen anderen Räumen, treffen Sie auf
Sünnhof/Atrium/Ausbaureserve/Mitgestaltung
Top-listing Premium Sünnhof/Atrium/Ausbaureserve/Mitgestaltung
1/11
€ 980.000,00
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Sünnhof/Atrium/Ausbaureserve/Mitgestaltung

Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
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1030 Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Potenzial! Zum Verkauf gelangen flexible Büroflächen in attraktiver Lage zur möglichen Sanierung nach eigenen, individuellen Wünschen und Vorstellungen!   Diese zuletzt als Werkstatt genutzten Flächen mit ca. 313 m² liegen in einem Stilaltbau aus dem Jahre 1901 in bester Lage zwischen Stadtpark und Rochusmarkt im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und werden, samt der bereits bei der Behörde eingereichten Einreichplanung zur Sanierung (erfolgt durch die Erwerberin), verkauft. Diese sieht moderne, offene Grundrisse zur flexiblen Nutzung (z.B. Büro, Co-working, Praxis/Ordination, Vernissage/Showroom, etc.) im Erdgeschoß sowie Besprechungs- und Mitarbeiterräume im 1. Obergeschoß vor. Durch die mögliche Wiederherstellung des ehemaligen Lichthofs können die Flächen optimal belichtet sowie ein privater Freibereich geschaffen werden. Ein denkbares Erweiterungspotential durch den Ausbau des zugehörigen Rohdachbodens mit ca. 62 m²
Helles und großzügiges Büro/Ordination im repräsentativen Triiiple Plaza
Top-listing Premium Helles und großzügiges Büro/Ordination im repräsentativen Triiiple Plaza
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€ 378.380,00
1 Zi.
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Helles und großzügiges Büro/Ordination im repräsentativen Triiiple Plaza

Quelle: immo.kurier.at
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Schnirchgasse 11, 1030 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Ausstoß beheizt und gekühlt und eine 100 % ökologische Wärme- und Kälteversorgung sichergestellt. DIE HIGHLIGHTS * TrIIIple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen * Salon mit Bibliothek und Sitzgelegenheiten * liebevoll gestaltete, parkähnliche Grünflächen laden zum Verweilen ein * Gemeinschaftsterrassen und Rooftop-Pools mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt * exklusiver Concierge Service * TrIIIple Plaza mit Nahversorgung und Gastronomie Ideale Büro/Ordination mit perfekter Verkehrsanbindung über U3-Stationen Erdberg und Schlachthausgasse, Bus- und Straßenbahnlinien (77A, 80A, 18), Radwege sowie die Autobahnen A4 und A23.Tiefgaragenplätze vorhanden!
"Büro / Gewerbe oder Airbnb"
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1/22
€ 295.000,00
3 Zi.
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"Büro / Gewerbe oder Airbnb"

Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
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1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

"BÜRO od. GEWERBE od. AIRBNB" Diese Liegenschaft hat alle oben genannten Formen in Ihrer Widmung aus dem Wohnungseigentumsvertrag beinhaltet, sodass dem neuen Besitzer keinerlei Grenzen für die Verwendung gesetzt wurden. Das Haus in der Erdbergstraße 37-39 mitten in Wien Mitte dem 3. Wiener Gemeinde Bezirk unweit vom bekannten und beliebten Rochus Markt entfernt, wurde bestens durchdacht und modernst erbaut. Unser Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat durch Ihre Lage im Haus keine Nachbarn im Stockwerk. Über den zentralen Vorraum mit insgesamt 15m² gelangt man in alle Räume des Büros und im Vorraum integriert befindet sich eine neue Einbauküche mit allen Geräten und reichlich Platz. Weiter bietet die Wohnung 3 weitere Räume, welche sowohl als Büroräume mit Besprechungsraum oder bei einer wohnlichen Nutzung über 2 Schlafzimmer (ca. 11m² und 13m²) und ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 24m² verfügt. Weiter verfügt die Liegenschaft über eine
hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza
Top-listing Premium hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza
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Preis auf Anfrage
1 Zi.

hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza

Quelle: immo.kurier.at
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Schnirchgasse 11, 1030 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Ausstoß beheizt und gekühlt und eine 100 % ökologische Wärme- und Kälteversorgung sichergestellt. DIE HIGHLIGHTS * TrIIIple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen * Salon mit Bibliothek * liebevoll gestaltete, parkähnliche Freiflächen * Gemeinschaftsterrassen und Rooftop Pools mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt * exklusiver Concierge Service * TrIIIple Plaza mit Nahversorgung und Gastronomie Ideale Büro/Ordination mit perfekter Verkehrsanbindung und Tiefgaragenstellplätzen! Der Zugang ist sowohl durch das Stiegenhaus als auch von außen gewährleistet! Die Annehmlichkeiten im TrIIIple werden Sie begeistern!
76m2 - BÜRO-PRAXIS-THERAPIE RAUM - TOP LAGE NAHE U3
Top-listing Premium 76m2 - BÜRO-PRAXIS-THERAPIE RAUM - TOP LAGE NAHE U3
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€ 274.000,00
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76m2 - BÜRO-PRAXIS-THERAPIE RAUM - TOP LAGE NAHE U3

Quelle: immo.kurier.at
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1030 Wien 3.,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese 76m2 große Immobilie liegt in einer beliebten Gegend im 3. Bezirk und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes und der Landstraßer Hauptstraße. Das Objekt eignet sich ideal als Praxis, Büro, Atelier oder Therapieraum. Der Raum ist offen gestaltet und bietet viel Tageslicht. Derzeit wird er als Büro und Therapieraum genutzt, die durch eine Regalwand getrennt sind. Die Ausstattung umfasst eine Toilette mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüsse für eine kleine Teeküche. Das besondere Highlight sind die zwei barrierefreien Zugänge - einer von der Straße aus und einer vom Hauseingang aus. Ausstattung: Hauszentralheizung Fliesen-Teppichböden eingebauten Leisten für Verkableung Alarmanlage Sicherheitstüre 2 barrierefreie Eingänge Anschlüsse für eine Teeküche Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, da die U-Bahn-Sationen U3 Schlachthausgasse und U3 Kardinal Nagel Platz sowie die Buslinie 77a zu Fuß
Gassenlokal/Top Infrastruktur am Sünnhof
Top-listing Premium Gassenlokal/Top Infrastruktur am Sünnhof
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€ 280.000,00
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Gassenlokal/Top Infrastruktur am Sünnhof

Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
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1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Potenzial! Zum Verkauf gelangt ein Ladenlokal in attraktiver Lage zur möglichen Sanierung nach eigenen, individuellen Wünschen und Vorstellungen!   Diese zuletzt als Verkaufsraum/Büro genutzten Flächen mit ca. 73 m² liegt in einem Stilaltbau aus dem Jahre 1901 in bester Lage zwischen Stadtpark und Rochusmarkt im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird, samt der bereits bei der Behörde eingereichten Einreichplanung zur Sanierung (erfolgt durch die Erwerberin), verkauft. Diese sieht ein stimmiges Konzept mit 2 großzügigen Auslagenflächen (od. hellen Büroräumen), sowie einer Teeküche, WC bzw. Stauraum vor. Mit dem Vorliegen der Baubewilligung wird bis Juni 2023 gerechnet. Auf die Gestaltung der Portale bzw. Außenwerbung kann unter Umständen noch Einfluss genommen werden.   Aktuell werden das Dachgeschoß des Hauptgebäudes ausgebaut sowie weite Teile der Allgemeinflächen (inkl. Herstellung Aufzug, Müllraum, etc.) saniert.
Vermieteter Büro-Anteil nächst Rudolfstiftung!
Top-listing Premium Vermieteter Büro-Anteil nächst Rudolfstiftung!
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€ 1.450.000,00
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Vermieteter Büro-Anteil nächst Rudolfstiftung!

Quelle: immo.kurier.at
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Boerhaavegasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bei der Neubauliegenschaft handelt es sich um eine gemischte Wohnanlage aus dem Jahre 2001 mit zwei Büroetagen und 127 Wohnungen sowie sonstigen Geschäfts- und Nebenräumlichkeiten und einer Garage, welche sich in der Boerhaavegasse, neben der Rudolfstiftung (Klinik Landstraße) befindet. Die Lage ist durch die Nähe zur Landstraße Hauptstraße, dem Rennweg und dem Arenbergpark als sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, so sind in Kürze die Buslinie 77A, die U3-Rochusgasse sowie die Straßenbahnlinien 71, 1 und O und die Schnellbahnstation Rennweg zu erreichen. Das verkaufsgegenständliche Objekt verfügt über ca. 344 qm Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoß. Das Büro ist seit 2002 unbefristet an einen namhaften, bonitätsstarken Mieter vermietet und dient zu Büro- und Archivzwecken. Der Jahresnettomietertrag beträgt ca. EUR 41.106,-. Die Rendite beträgt rund 2,8 %.  Die Wärmeversorgung erfolgt mittels
JETZT unverbindlich VORMERKEN lassen und die besten INVESTMENTMÖGLICHKEITEN vorab erhalten!!!!
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Preis auf Anfrage
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Quelle: immo.kurier.at
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1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

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