Gewerbe in Mödling kaufen

Barrierefreies Eigentum mit Praxis- oder Büroeignung im Ortskern
Top-listing Premium Barrierefreies Eigentum mit Praxis- oder Büroeignung im Ortskern
1/17
€ 360.000,00
3 Zi.
126 m2
Kaufpreis
€ 360.000,00
3 Zi.
126 m2
Kaufpreis
2381 Laab im Walde
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage unmittelbar im Ortskern der sympathischen Wohngemeinde Laab im Walde. Die kleine Wienerwaldgemeinde gehört zum Bezirk Mödling und ist vielen auch aufgrund des
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dort befindlichen Rehabilitationszentrums bekannt. Das Laaber Tor zum Lainzer Tiergarten an der westlichen Wiener Stadtgrenze ist nur einen Kilometer entfernt und fußläufig in einer Viertelstunde erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustüre, die Autobuslinie 253 bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Tullnerbach/Pressbaum oder fährt über Breitenfurt zum Bahnhof Wien Liesing. Rasch fußläufig erreichbar sind aufgrund der zentralen Lage Gemeindeamt, Kindergarten, ein kleiner Nahversorger mit Café und der Postpartner in Laab im Walde. Der Autobahnanschluss Pressbaum liegt nur rund 15 Minuten entfernt. Eine sehr gute Einkaufsmöglichkeit bietet das Einkaufszentrum Riverside in Liesing, näher liegen einige
BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO / PRAXIS / TOP LAGE - FUSSGÄNGERZONE MÖDLING / SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Top-listing Premium BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO / PRAXIS / TOP LAGE - FUSSGÄNGERZONE MÖDLING / SANIERUNGSBEDÜRFTIG
1/31
€ 890.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
€ 890.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
Kirchengasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhliche Gelegenheit eines Geschäftslokals oder Büros in begehrter Lage. Die 2 Einheiten befinden sich in einem wunderschönen und denkmalgeschützten Haus am Ende der Fussgängerzone in Mödling. Das um das Jahr
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1895 erbaute dreigeschoßige Eckhaus mit neobarocken Dekoformen ist eine representative Adresse für alle die Mödling kennen oder als neuen Standort in Betracht ziehen wollen. Kirchengasse 1, 2340 Mödling, was für eine elegante Adresse. In absehbarer Zeit ist eine aufwendige Sanierung der Liegenschaft mit weitreichenden Modernisierungsmaßnahmen geplant, damit dieses Haus wieder in neuem Glanz für die nächsten Jahrzehnte erstrahlen kann. Aktuell ist eine Branchenfreitheit gegeben. Nachdem es sich hier um ein sichtbar sanierungsbedürftiges Objekt handelt, sind der Kreativität fast keine Grenzen gesetzt um sich hier etwas Wertstabilies für die Zukunft zu schaffen und seine eigenen Ideen umsetzen zu können. Gerade in Zeiten wie
BÜRO IM ZINSHAUS IN TOP-ZUSTAND
Top-listing Premium BÜRO IM ZINSHAUS IN TOP-ZUSTAND
1/15
€ 434.000,00
4 Zi.
Kaufpreis

BÜRO IM ZINSHAUS IN TOP-ZUSTAND

Quelle: immo.kurier.at
€ 434.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
Neudorfer Straße 10, 2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Büro im 1.Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeit-Zinshauses aus dem Jahr 1900. Das Büro kann inkl. Mieter oder leerstehend als Wohnung oder Büro erworben werden. Das Gebäude sowie die Inneneinheiten des
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Hauses wurden 2012 umfangreich saniert und hochwertig ausgebaut. Die Einheit mit ca. 91m² wird aktuell als Büro genutzt und kann sowohl mit dem Mieter als auch leerstehend übergeben werden. Raumteilung: Aus dem lichtdurchflutetem Vorzimmer gelangt man unmittelbar in den 15,20m² großen Besprechungsraum, welcher den Zugang zum großen Teamraum ermöglicht und über ein gesondertes WC verfügt. Das Herzstück ist der ca. 35m² große Teamraum mit einer charmanten Teeküche sowie einem zusätzlichen AR. Ein weiteres, privates großzügiges Bürozimmer befindet sich im hinteren Bereich und verschafft Zugang zum großen Archiv sowie zu einem weiteren WC.
Geschäftslokal / Praxis / Ordination / Kanzlei - Top Lage - Flexible Raumaufteilung - barrierefrei - öffentlicher Parkp…
Top-listing Premium Geschäftslokal / Praxis / Ordination / Kanzlei - Top Lage - Flexible Raumaufteilung - barrierefrei - öffentlicher Parkp…
1/7
€ 579.000,00
173 m2
Kaufpreis
€ 579.000,00
173 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Geschäftslokal besticht vor allem durch die großzügige Fläche von 173m²  die individuell gestaltbar ist. Die aktuell vorhandenen Wände sind "Dekowände", sodass die gesamte Fläche in individuelle Räume (Praxisräume, Büros,
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Wartebereich, Lager....)  geteilt werden kann oder als einzige große Fläche  - z.B. als Schauraum genutzt werden kann. Hinzu kommt noch ein direkter Zugang zum 53m² großen Kellerraum. Aktuell befinden sich eine offene Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi, sowie 2 Bürokojen in dem Geschäftslokal. Beheizt wird das Lokal mit einer Gasetagenheizung.  Das barrierefreie Lokal liegt nur ca. 200 m von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, genau gegenüber von einem öffentlichen Parkplatz und einer Öffihaltestelle - die perfekten Parameter für eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. In den letzten Jahren wurde am Gebäude, in dem sich das Geschäft befindet, viele Sanierungsmaßnahmen (u.a. eine thermische
Repräsentative, moderne Büroetage direkt im Zentrum von Mödling
Top-listing Premium Repräsentative, moderne Büroetage direkt im Zentrum von Mödling
1/10
€ 1.900.000,00
Kaufpreis
€ 1.900.000,00
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Ihr neuer Firmenstandort mit Ausblick Diese überaus repräsentative und barrierefreie Büroetage mit ca. 565 m2 Nutzfläche befindet sich im 3. OG eines modernen Büro- und Bankgebäudes im Zentrum von Mödling und wurde im Jahr 2000 errichtet.
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Die sehr hellen und modernen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - Kanzlei, Büro, Praxis. Ein großzügig geplanter, repräsentativer und einladender Empfangsbereich mit Rezeption und Wartebereich empfängt Sie beim Betreten der abgeschlossenen Einheit. Im Moment ist die Fläche in einige Einzelbüros und Meetingräume unterteilt. Durch die flexible Bauweise der Trennwände ist jedoch ein Umbau zur individuellen Gestaltung möglich. Des Weiteren finden Sie eine Teeküche mit Sitzgelegenheit, Server- bzw. Technikraum, diverse Nassräume mit Duschmöglichkeit und einen Abstellraum vor. Ein besonderes Highlight sind die 2 Terrassen, von welchen Sie einen guten Blick über Mödling bis zum Wienerwald haben. Ein perfekter
Wohnen - Büro - Praxis......alles ist hier möglich!
Top-listing Premium Wohnen - Büro - Praxis......alles ist hier möglich!
1/8
€ 220.000,00
1 Zi.
60,6 m2
Kaufpreis
€ 220.000,00
1 Zi.
60,6 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im einem familiären Mehrparteienhauses unweit der Mödlinger Fußgängerzone gelegen, gelangt diese rd. 61m² große Wohneinheit zum Verkauf. Sie liegt im Erdgeschoß und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. "Wohnen/Büro/Praxis" - all
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dies wäre hier möglich! Über einen separatem Eingang gelangen Sie in einem Vorraum der die Räumlichkeiten zentral erschließt. Die Nassräume zeigen sich in einem gepflegten Zustand. Der rd. ca. 48m² großem Einzelraum hat Anschlüsse für eine Küchenecke und ließe sich auch leicht in 2 oder 3 Zimmer unterteilen. Eine ca. 33m² große Außenfläche sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Eigentümer ebenso zur Verfügung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbefeuerte zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoß. Ein Klimagerät sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.   Hinweis: Bedingt dadurch, dass die Einheit nicht unterkellert ist, zeigt sich leichte Feuchtigkeit an den