Gewerbe in Hausruckviertel kaufen

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€ 189.000,00
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4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dem neuen Eigentümer dieses Bauwerkes eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Der jetzige Besitzer ist eine Baufirma und attestiert dem Turm eine gute Bausubstanz (Niveau eines Rohbaus). Weiters wurden bereits Pläne angefertigt, wie man das Gebäude renovieren könnte. Hier können noch eigene Vorstellungen und Wünsche umgesetzt werden! Ob Bürogebäude, Produktionsstätte oder auch kompletter Neubau - alles möglich!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausreichend Platz - eigene Vorstellungen umsetzbar - bereits Pläne zur Sanierung vorhanden - sofort verfügbar - Betriebsbaugebiet - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Alles auf einer Ebene: Erstklassig arbeiten im eigenen Büro im Zentrum mit Terrasse!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Kaisergasse 16a, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: € 2.094,12 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.437 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Die moderne Neubaufläche (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestalteter Sozialbereich für
Großzügige Einheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in 4020 Linz
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€ 390.000,00
7 Zi.
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Großzügige Einheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in 4020 Linz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese, ursprünglich aus drei separaten, aber durch die derzeitige Nutzung aktuell zusammengelegte und als eine Einheit genutzten Flächen werden noch bis Jahresende als Labor und Werkstatt vom Eigentümer selbst betrieben.  Der gesamte Komplex, der an einer gut frequentierten Kreuzung liegt wurde als Wohn-, Geschäfts- und Bürohaus etwa 1989 errichtet.  Die Einheit ist im ersten (exakter zweiten) Stock mit Lift aufgeschlossen und verfügt über folgende Räumlichkeiten: • Eingangsbereich mit Empfang • Kleines Büro • Küche mit Essbereich • Größeres Büro Sämtliche dieser Räume sind nach Süden hin ausgerichtet und dadurch sehr hell und bestens nutzbar.  Darüber hinaus gibt es: • Werkstatt • Großer Abstellraum • Gästetoilette In Richtung Innenhof sind: • Labor 1 • Labor 2 • Badezimmer • Gästetoilette Vom größten der dort situierten Räume kommt man auch auf die ruhige in den großen Innenhof gelegene Loggia.  Sollten Inventar oder
Zentrale Büroflächen in idealer Verkehrslage von Linz zu verkaufen!
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€ 690.000,00
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Zentrale Büroflächen in idealer Verkehrslage von Linz zu verkaufen!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu verkaufen! Bei dieser Immobilie handelt es sich um 3 eigenständige Büroflächen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 445,81m². - Büro EG (Top 2 - Anteil 124/2.536): ca. 154,84m² - Büro 1.OG (Top 1.4 - Anteil 240/2.536): ca. 244,98m² (zzgl. ca. 4,49m² Balkon und ca. 23,49m² Terrasse) - Büro 1.OG (Top 1.3 - Anteil 46/2.536): ca. 45,99m² (zzgl. ca. 8,09m² Terrasse) Das EG-Büro (aktuell Labor) teilt sich auf in eine ca. 128,87m² große Büro-/Laborfläche mit Podest und in 2 einzelne Büroräume mit ca. 7,03m² und ca. 7,96m². Darüber hinaus ist die Fläche mit eigenen Sanitäranlagen ausgestattet. Das Büro im 1.OG verfügt über einen einladenden ca. 61,96m² großen Empfangsbereich, der Ihnen Zugang zu den restlichen Räumen sowie zur ca. 23,49m² Terrasse gewährt. Die 6 Büroräume belaufen sich auf ca. 9,87m² bis ca. 32,14m² und ein ca. 51,39m² großer Besprechungsraum rundet das Angebot ab. Des Weiteren
Gewerbeimmobilie in 4040 Linz/Freistädter Straße
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€ 405.000,00
Kaufpreis

Gewerbeimmobilie in 4040 Linz/Freistädter Straße

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Freistädter Straße/Gstöttnerhofstraße in Linz/Urfahr. Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 174 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt in der Nähe vom Lentia. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen Fenster – Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Das Geschäftslokal, dass sich auch in zwei separaten Einheiten abtrennen lässt, kann individuell gestaltet werden. Den großen Lagerkeller, mit mehreren Räumen und Sanitärbereich, erreichen sie bequem über den eigenen, nur für das Geschäftslokal verfügbaren Stiegen Aufgang. Ebenfalls sind zwei Parkplätze direkt im Innenhof dem Geschäftslokal
Barrierefreies, modernes Erstbezugsbüro im 1. OG - Provisionsfrei für den Käufer
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€ 655.850,00
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Barrierefreies, modernes Erstbezugsbüro im 1. OG - Provisionsfrei für den Käufer

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis

Es handelt sich hier um ein barrierefreies, hochwertig ausgestattetes und schlüsselfertiges Büro im 1. Obergeschoß. Zum Eigentum gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.  Alle Einheiten inklusive Kellerräume sind barrierefrei zu erreichen. Errichtet wird ein Mehrzweckgebäude mit 2 Geschäftslokalen, einigen Büros und Wohnungen.  90,40 m² WFL + 14,62 m² Balkon+ Kellerabteil  Aufteilung Top 6 WC 2,38 m², Abstellraum 8,11 m², Büro 79,91 m² zentrale Lage hochwertige Materialien barrierefreie Erschließung durch einen Lift Fußbodenheizung  Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/Türen allgemeine Grünfläche mit Spielplatz Tiefgarage, Freistellparkplätze und Fahrradabstellplätze Verkaufspreis für Eigennutzung inkl.1 TG Platz  Euro 655.850,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl.1 TG Platz  Euro 564.100,- 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf
140 m² Büro oder Praxis an der Wienerstrasse zu verkaufen!
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€ 359.000,00
7,5 Zi.
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140 m² Büro oder Praxis an der Wienerstrasse zu verkaufen!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Melicharstrasse 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Perfekt aufgeteilte Praxis mit Lift Zum Verkauf gelangt diese bisher als Arzt Praxis genutzte Wohnung mit einer Fläche von ca. 141 m² in guter Lage an der Wienerstrasse mit ausgezeichnetem öffentlichem Verkehrsanschluss mit Bus und Strassenbahn. Das lichtdurchflutete Objekt im 2. OG (mit Lift) eignet sich als Büro, Praxis oder auch großzügige Wohnung. Die aktuelle Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiger offener Büroraum mit ca. 36 m² - Büroraum mit ca. 18 m² (Waschbeckenanschluß) - Büroraum mit ca. 20 m² (Waschbeckenanschluß) - 2 Räume mit je ca. 8 m² welche verbunden werden können - 2 Büroräume mit je ca. 10 m² - Abstellraum - Teeküche - WC Die aktuelle Raumaufteilung ist aufgrund von Trockenbauwänden auch einfach neu zu konfigurieren. Dem Objekt ist ein großzügiges Kellerabteil zugeteilt. In der Rücklage der Hausgemeinschaft befinden sich aktuell ca. € 22.000 und es wird auf eine bevorstehende Dachsanierung des Gebäudes hingewiesen. Zögern
Bürofläche an der Donaupromenade als Anlage - Wohnnutzung möglich
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€ 499.000,00
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Bürofläche an der Donaupromenade als Anlage - Wohnnutzung möglich

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Donaupromenade 5b, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Wunderschönes Büro in Bestlage an der Donau! Dieses aktuell noch unbefristet vermietete Büro an der herrlichen Donaupromenade bietet eine gute Investitionsmöglichkeit. Der langjährige und verlässliche Mieter garantiert beständige Einkünfte. Eine mögliche Eigennutzung könnte sich in einigen Jahren und in Absprache mit dem Mieter ergeben. Aktuell sind 2 von 4 Büros untervermietet. - Nutzfläche gesamt: 178,85 m² - aktuelle monatliche Mieteinnahmen : € 1.620,58 netto - unbefristeter Mietvertrag seit 2015 (Mieter: Projektentwickler) - Flächenwidmung: Wohnung und Büro - Baujahr 2009/2010 - aktuelle Aufteilung in 4 Büros (2 davon untervermietet) - großer Empfangsbereich mit integrierter Teeküche (insg. 2 Teeküchen vorhanden) - 1 Besprechungsraum - 1 Technikraum - 1 Büro und der geräumige Empfangsbereich sind mit Klimaanlage ausgestattet - 2 Toiletten - 1 Dusche Das Objekt ist mit Parkettböden, Klimaanlage im Empfang und 1 Büro, 2 Teeküche, Besprechungsraum, 2
WDZ 1 - großzügige Büro-/Geschäftsfläche - Wels / Lichtenegg
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€ 1.080.000,00
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WDZ 1 - großzügige Büro-/Geschäftsfläche - Wels / Lichtenegg

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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 722m2 zum Kauf anbieten. Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen mit bester Infrastruktur, Tiefgarage (4 Stellplätze) und Freiparkflächen (12 Stellplätze) in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten. Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, sowie Hotel (Ibis), Lebensmittelmarkt, Bank sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Geschäftsräumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: 12 Büroräume mit großzügigen Fenstern Besprechungsraum (ca. 70m²) Teeküche Archiv Serverraum 3 getrennte WC Anlagen (Damen, Herren und für Beeinträchtige) 16 PKW Stellplätze (4 Tiefgarage, 12 Aussenstellplätze) Derzeit ist die Bürofläche noch bis zum Februar 2024 vermietet. Eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages ist möglich !! Profitieren Sie von einer perfekten
Geschäftsfläche für körpernahe Dienstleister
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€ 115.000,00
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Geschäftsfläche für körpernahe Dienstleister

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Schöne Geschäftsfläche in Wels Ob Geschäftsfläche oder Büroräume, dieses Objekt eignet sich für Vieles. Die Liegenschaft besitzt 2 separate Eingänge und würde kürzlich teilsaniert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann sogleich genutzt werden. Optimal für körpernahe Dienstleister. Dusche, separates WC und kleine Küche inkludiert. Raumaufteilung 2 separate Eingänge - 2 Räume - Küche - Dusche - extra WC Lage Das Objekt befindet sich in der Nähe der Welser Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Nahversorger, Bank, Post etc. angesiedelt. Dennoch ist diese Geschäftsfläche ruhig gelegen. Ins Zentrum gelangen Sie in nur wenigen Fußminuten. Die Buslinie 2 und A2 Krankenkasse/ Dr. Schauer-Straße bzw. Knorrstraße/Wiesenstraße ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof Wels ist unweit gelegen und auch zu Fuß erreichbar. Zur Autobahnauffahrt sind es nur wenige Minuten.   Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr
Barrierefreies, modernes Erstbezugsbüro mit Eigengarten im 1. OG - Provisionsfrei für den Käufer
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€ 364.850,00
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Barrierefreies, modernes Erstbezugsbüro mit Eigengarten im 1. OG - Provisionsfr…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis

Es handelt sich hier um ein barrierefreies, hochwertig ausgestattetes und schlüsselfertiges Büro im 1. Obergeschoß. Zum Eigentum gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Gartenanteil und ein Kellerabteil.  Alle Einheiten inklusive Kellerräume sind barrierefrei zu erreichen. Errichtet wird ein Mehrzweckgebäude mit 2 Geschäftslokalen, einigen Büros und Wohnungen.  55,22 m² WFL + 12,67 m² Loggia + 100 m² Gartenteil,  Kellerabteil  Aufteilung Top 5 WC 2,35 m², Abstellraum 4,08 m², Büro 48,79 m² zentrale Lage hochwertige Materialien barrierefreie Erschließung durch einen Lift Fußbodenheizung  Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/Türen allgemeine Grünfläche mit Spielplatz Tiefgarage, Freistellparkplätze und Fahrradabstellplätze Verkaufspreis für Eigennutzung inkl.1 TG Platz, inkl. Gartenanteil Euro 364.850,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl.1 TG Platz, inkl. Gartenanteil Euro 313.800,- + 20 % USt. schlüsselfertig
Barrierefreies, modernes Erstbezugsbüro mit Gartenanteil im 1. OG - Provisionsfrei für den Käufer
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€ 307.850,00
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4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis

Es handelt sich hier um ein barrierefreies, hochwertig ausgestattetes und schlüsselfertiges Büro im 1. Obergeschoß. Zum Eigentum gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Gartenanteil und ein Kellerabteil.  Alle Einheiten inklusive Kellerräume sind barrierefrei zu erreichen. Errichtet wird ein Mehrzweckgebäude mit 2 Geschäftslokalen, einigen Büros und Wohnungen.  55,22 m² WFL + 12,67 m² Loggia + 80 m² Gartenanteil + Kellerabteil  Aufteilung Top 4 WC 2,35 m², Abstellraum 4,08 m², Büro 48,79 m² zentrale Lage hochwertige Materialien barrierefreie Erschließung durch einen Lift Fußbodenheizung  Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/Türen allgemeine Grünfläche mit Spielplatz Tiefgarage, Freistellparkplätze und Fahrradabstellplätze Verkaufspreis für Eigennutzung inkl.1 TG Platz , inkl. Gartenanteil Euro 307.850,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl.1 TG Platz, inkl. Gartenanteil Euro 264.800,- + 20 % USt. schlüsselfertig
Großzügiges 3-geschoßiges Gewerbeobjekt (inkl. 2 vermietete Wohnungen) in Trauner Zentrumslage zu verkaufen!
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€ 3.680.000,00
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Großzügiges 3-geschoßiges Gewerbeobjekt (inkl. 2 vermietete Wohnungen) in Traun…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbeobjekt in zentraler Lage in Traun zu verkaufen! Diese Bürofläche besteht aus mehreren Einheiten wie folgt: AUFTEILUNG: - Bürofläche EG ca. 495,18m² - Bürofläche 1. OG ca. 597,96m² - Büro- und Wohnflächen 2. OG ca. 378,10m² (Top 1 Büro; Top 2, 5, 6 Wohnungen) - Zubehör (7 Kellerabteile und Müllraum) Die Wohnungen Top 5 und 6 mit jeweils ca. 60m² sind derzeit vermietet und alle Wohnungen sind mit Loggien im Ausmaß von ca. 6,5m² ausgestattet. Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für flexible Büroaufteilungen, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume. KAUFPREIS: € 2.501,29/m² (ohne USt) 18 Tiefgaragenplätze á € 20.000,00 (ohne USt) sind im Kaufpreis inkludiert. Widmung: Kerngebiet In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants. Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und Straßenbahn.
Neubau-Büro in St. Florian!
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€ 682.500,00
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Neubau-Büro in St. Florian!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Hier gibt es genug Platz zur Entfaltung Ihres Business! Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage befindet sich dieses Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 233 m² und einer Terrassenfläche mit ca. 64 m². Die Büroräumlichkeiten werden durch große Belichtungsflächen an zwei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Der Außenbereich ist mit einer Mauer zum Hang hin eingefasst, was nach der Fertigstellung eine geschützte, gemütliche Außenfläche schaffen wird. Im Netto - Verkaufspreis (ohne USt) von € 682.500,- inkludiert sind auch 14 Parkplätze direkt am Objekt die natürlich genug Parkmöglichkeiten für eine hohe Kundenfrequenz sichern stellen. Ansprechen kann dieses Angebot neben Selbstnutzern auch Investoren, die an einer guten Rendite Interesse haben. Lage: Autobahnanschluss
AUBERG+ Attraktive Bürofläche (Edelrohbau) in hochwertigem Neubauprojekt in Urfahr zu verkaufen!
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€ 573.600,00
Kaufpreis

AUBERG+ Attraktive Bürofläche (Edelrohbau) in hochwertigem Neubauprojekt in Urf…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hochwertige Bürofläche im Edelrohbau in frequentierter Lage am Auberg in Urfahr/Linz zu verkaufen! Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts AUBERG+, in dem dieses Büro und 41 Eigentumswohnungen, mit geplantem Baubeginn Herbst 2023 und voraussichtlicher Fertigstellung Sommer 2025, entstehen und ist barrierefrei zugänglich. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 127,46m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen. Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Bürofläche und eignet sich ideal für Bewerbungszwecke. Die Raumaufteilung des Büros ist aktuell wie folgt geplant: - Großraumbüro - Aufenthaltsraum mit Teeküche - Lager - Toilette Da sich die Gestaltung der Projekts aktuell noch in der Planungsphase befindet, werden Käuferwünsche gerne
Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite
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1/12
Preis auf Anfrage
3 471 m2

Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert. Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht. Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen. Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen. Ein behördlich genehmigter Ausbau es 3. OG in Wohnungen liegt vor. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw. Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen: Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G Geschoss 1
Zentrale Lage - Große Wohnung als Büro
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Preis auf Anfrage
5 Zi.

Zentrale Lage - Große Wohnung als Büro

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Neues Büro in zentraler Lage? Große 5 Zimmerwohnung in der Unionstraße (Höhe Hasnerstr.). Diese 114 m² Wohnung wurde lange als Technisches Büro genutzt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss mit Lift im Halbstock, welches 1974/75 erbaut wurde. Die Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren komplett renoviert und vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster und Fassade erneuert. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein eigener Parkplatz und ein großes Kellerabteil mit Strom, runden dieses Angebot noch ab. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Diele 15 m² - Küche und Essbereich 18,8 m² - Wohnzimmer ca 40 m², - 3 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - WC - AR Eine perfekte Infrastruktur wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt, sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn, nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen in dieser zentrumsnahen und trotzdem
Großzügiges Büro oder Ordination Nähe Schloss Puchheim (Kauf oder Miete)
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€ 402.000,00
15 Zi.
304 m2
Kaufpreis

Großzügiges Büro oder Ordination Nähe Schloss Puchheim (Kauf oder Miete)

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 402.000,00
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304 m2
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4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die zum Verkauf gelangende Ordinations- bzw. Bürofläche befindet sich zentral gelegen zwischen Schloss Puchheim und Bahnhof. Barrierefrei, mittels eigenem Zugang von den Parkplätzen vor dem Gebäude gelangt man in die mehr als 300 m² große Einheit.Für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen eine Vielzahl an Räumen zur Verfügung. 3 Stellplätze in der Tiefgarage und 2 Kellerabteile runden das Angebot ab. Zusätzliche Stellplätze für die Eigentümer des Hauses gibt es direkt vor dem Gebäude.In unmittelbarer Umgebung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das Objekt steht steht zum Kauf oder auch zur Miete zur Verfügung.
Neubau-Bürofläche in St. Florian!
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€ 465.200,00
Kaufpreis

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Hier gibt es genug Platz zur Entfaltung Ihres Business! Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage befindet sich dieses Objekt mit einer Gesamtfläche von ca.178 m². Die Büroräumlichkeiten werden durch große Belichtungsflächen sehr gut mit Tageslicht durchflutet. Im Netto - Verkaufspreis (ohne USt) von € 465.200,- inkludiert sind auch 3 Parkplätze direkt am Objekt. Ansprechen kann dieses Angebot neben Selbstnutzern wie Ärzte, Apotheker, Physios, auch Bürogemeinschaften im Bereich Versicherung, aber auch Investoren, die an einer guten Rendite Interesse haben. Lage: Autobahnanschluss
Topmodernes Penthouse Bürogebäude mit ca. 4,81% Rendite zu verkaufen!!
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1/5
€ 8.148.000,00
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Topmodernes Penthouse Bürogebäude mit ca. 4,81% Rendite zu verkaufen!!

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4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

WOHNUNGSEIGENTUM - MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. _ A WIE AUTONOM Das moderne Bürogebäude in bester Infrastruktur bietet Investitionssicherheit und Werthaltigkeit über viele Jahre. _ A WIE AUSFÜHRUNG - Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare Installationen - Großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Zwei Lifte von der Tiefgarage bist in die obersten Geschoße - Dachterrassen und Freiflächen im Atrium - Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl -
Graben 2 - Büro Top 11
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€ 568.970,00
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Graben 2 - Büro Top 11

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Am Graben 2, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Neubauprojekt am Graben 2 bietet nicht nur eine einzigartige Lage im Herzen von Vöcklabruck, sondern auch ein nachhaltiges Konzept durch Renovierung und Neubau. Die Immobilie wurde mit Blick auf die Zukunft geplant und errichtet, um höchsten ökologischen Standards zu entsprechen und Arbeiten und Wohnen unter ein Dach zu bringen. Die sechs Büros in bester Innenstadtlage verfügen über Flächen zwischen 66 und 139 m² und bieten viel Platz für individuelle Arbeitskonzepte. Durch die Kombination von Büros und Wohnungen wird die Möglichkeit geboten in unmittelbarer Nähe zu Kunden und Mitarbeitern zu wohnen. Die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einem zentralen und ansprechenden Standort suchen. Die Wohnflächen variieren zwischen 97 m² und 251 m² und bieten somit für jeden Anspruch die passende Größe. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten großzügige Außenflächen, die Sie zum Entspannen und Genießen einladen. Alles andere als gewöhnlich: die Fenster
Helle Bürofläche samt Küchenanschluss in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.04)
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€ 201.600,00
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Helle Bürofläche samt Küchenanschluss in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen!…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Kleines aber feines Büro in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Direkt beim Welser Bahnhof befindet sich dieses optimale Büro im 1.OG der BahnhofsARKADE. Diese unterteilt sich in 2 kleinere Büros inklusive Küchenanschluss. Die Einheit ist durch eine Brunnenwasserkühlung klimatisiert, somit wird mit den eingebauten Gebläsekonvektoren im Sommer gekühlt und im Winter geheizt. Im selben Gebäude steht zusätzlich eine etwas kleinere Fläche mit ca. 66,66m² zur Vermietung/Verkauf. KAUFPREIS: € 168 000,00 zzgl. USt. Die monatl. Betriebskosten für das Büro belaufen sich derzeit auf netto € 256,79 zzgl. 20% USt. Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 50,55 zzgl. 20% USt.. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese Fläche kann ab 01.04.2023 angemietet werden bzw. steht ab dann dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen
Graben 2 - Büro Top 14
Top-listing Premium Graben 2 - Büro Top 14
1/3
€ 338.005,00
3,5 Zi.
Kaufpreis

Graben 2 - Büro Top 14

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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3,5 Zi.
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Am Graben 2, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Neubauprojekt am Graben 2 bietet nicht nur eine einzigartige Lage im Herzen von Vöcklabruck, sondern auch ein nachhaltiges Konzept durch Renovierung und Neubau. Die Immobilie wurde mit Blick auf die Zukunft geplant und errichtet, um höchsten ökologischen Standards zu entsprechen und Arbeiten und Wohnen unter ein Dach zu bringen. Die sechs Büros in bester Innenstadtlage verfügen über Flächen zwischen 66 und 139 m² und bieten viel Platz für individuelle Arbeitskonzepte. Durch die Kombination von Büros und Wohnungen wird die Möglichkeit geboten in unmittelbarer Nähe zu Kunden und Mitarbeitern zu wohnen. Die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einem zentralen und ansprechenden Standort suchen. Die Wohnflächen variieren zwischen 97 m² und 251 m² und bieten somit für jeden Anspruch die passende Größe. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten großzügige Außenflächen, die Sie zum Entspannen und Genießen einladen. Alles andere als gewöhnlich: die Fenster
Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.03)
Top-listing Premium Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.03)
1/5
€ 152.000,00
Kaufpreis

Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.03)

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 152.000,00
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Optimales 2-Raum-Büro in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Direkt neben dem Welser Bahnhof befindet sich die modern gestaltete BahnhofsARKADE wo dieses optimale Büro mit ca. 66,66m² zur Verfügung steht. Das helle Büro unterteilt sich in 2 Räume, und eine kleine Teeküche. Im selben Gebäude steht ebenfalls eine etwas größere Fläche mit ca. 73,73m² (B.04) zur Vermietung/Verkauf. KAUFPREIS: € 152.000,00 zzgl. USt. Die monatl. Betriebskosten für das Büro belaufen sich derzeit auf netto € 232,16 zzgl. USt. Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 45,70 zzgl. 20%. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche
Graben 2 - Büro Top 13
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1/2
€ 478.785,00
3 Zi.
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Graben 2 - Büro Top 13

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Am Graben 2, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Neubauprojekt am Graben 2 bietet nicht nur eine einzigartige Lage im Herzen von Vöcklabruck, sondern auch ein nachhaltiges Konzept durch Renovierung und Neubau. Die Immobilie wurde mit Blick auf die Zukunft geplant und errichtet, um höchsten ökologischen Standards zu entsprechen und Arbeiten und Wohnen unter ein Dach zu bringen. Die sechs Büros in bester Innenstadtlage verfügen über Flächen zwischen 66 und 139 m² und bieten viel Platz für individuelle Arbeitskonzepte. Durch die Kombination von Büros und Wohnungen wird die Möglichkeit geboten in unmittelbarer Nähe zu Kunden und Mitarbeitern zu wohnen. Die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einem zentralen und ansprechenden Standort suchen. Die Wohnflächen variieren zwischen 97 m² und 251 m² und bieten somit für jeden Anspruch die passende Größe. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten großzügige Außenflächen, die Sie zum Entspannen und Genießen einladen. Alles andere als gewöhnlich: die Fenster
Moderne Bürofläche in Zentrumslage!
Top-listing Premium Moderne Bürofläche in Zentrumslage!
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€ 350.000,00
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Moderne Bürofläche in Zentrumslage!

Quelle: immo.kurier.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Gut erreichbar und zentral gelegen befindet sich die helle Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses am Kaiser-Josef-Platz. Es stehen Ihnen sechs großzügige Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Empfang, eine Teeküche, sowie ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügung. Weiters besticht das Objekt durch den unmittelbaren Zugang zur Kaiser-Josef-Platz Tiefgarage und der umliegenden Infrastruktur. Verkauf erfolgt USt.- frei.Nicht barrierefrei.
Graben 2 - Büro Top 12
Top-listing Premium Graben 2 - Büro Top 12
1/2
€ 677.535,00
1,5 Zi.
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Graben 2 - Büro Top 12

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 677.535,00
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Am Graben 2, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Neubauprojekt am Graben 2 bietet nicht nur eine einzigartige Lage im Herzen von Vöcklabruck, sondern auch ein nachhaltiges Konzept durch Renovierung und Neubau. Die Immobilie wurde mit Blick auf die Zukunft geplant und errichtet, um höchsten ökologischen Standards zu entsprechen und Arbeiten und Wohnen unter ein Dach zu bringen. Die sechs Büros in bester Innenstadtlage verfügen über Flächen zwischen 66 und 139 m² und bieten viel Platz für individuelle Arbeitskonzepte. Durch die Kombination von Büros und Wohnungen wird die Möglichkeit geboten in unmittelbarer Nähe zu Kunden und Mitarbeitern zu wohnen. Die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einem zentralen und ansprechenden Standort suchen. Die Wohnflächen variieren zwischen 97 m² und 251 m² und bieten somit für jeden Anspruch die passende Größe. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten großzügige Außenflächen, die Sie zum Entspannen und Genießen einladen. Alles andere als gewöhnlich: die Fenster
Graben 2 - Büro Top 9
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1/2
€ 481.760,00
3 Zi.
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Graben 2 - Büro Top 9

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Am Graben 2, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Neubauprojekt am Graben 2 bietet nicht nur eine einzigartige Lage im Herzen von Vöcklabruck, sondern auch ein nachhaltiges Konzept durch Renovierung und Neubau. Die Immobilie wurde mit Blick auf die Zukunft geplant und errichtet, um höchsten ökologischen Standards zu entsprechen und Arbeiten und Wohnen unter ein Dach zu bringen. Die sechs Büros in bester Innenstadtlage verfügen über Flächen zwischen 66 und 139 m² und bieten viel Platz für individuelle Arbeitskonzepte. Durch die Kombination von Büros und Wohnungen wird die Möglichkeit geboten in unmittelbarer Nähe zu Kunden und Mitarbeitern zu wohnen. Die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einem zentralen und ansprechenden Standort suchen. Die Wohnflächen variieren zwischen 97 m² und 251 m² und bieten somit für jeden Anspruch die passende Größe. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten großzügige Außenflächen, die Sie zum Entspannen und Genießen einladen. Alles andere als gewöhnlich: die Fenster
Graben 2 - Büro Top 4
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€ 378.690,00
1 Zi.
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Graben 2 - Büro Top 4

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Am Graben 2, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Neubauprojekt am Graben 2 bietet nicht nur eine einzigartige Lage im Herzen von Vöcklabruck, sondern auch ein nachhaltiges Konzept durch Renovierung und Neubau. Die Immobilie wurde mit Blick auf die Zukunft geplant und errichtet, um höchsten ökologischen Standards zu entsprechen und Arbeiten und Wohnen unter ein Dach zu bringen. Die sechs Büros in bester Innenstadtlage verfügen über Flächen zwischen 66 und 139 m² und bieten viel Platz für individuelle Arbeitskonzepte. Durch die Kombination von Büros und Wohnungen wird die Möglichkeit geboten in unmittelbarer Nähe zu Kunden und Mitarbeitern zu wohnen. Die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einem zentralen und ansprechenden Standort suchen. Die Wohnflächen variieren zwischen 97 m² und 251 m² und bieten somit für jeden Anspruch die passende Größe. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten großzügige Außenflächen, die Sie zum Entspannen und Genießen einladen. Alles andere als gewöhnlich: die Fenster
Gewerbefläche, dzt. vermietet (Beauty-Studio) - auch für Anleger interessant
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€ 165.000,00
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Gewerbefläche, dzt. vermietet (Beauty-Studio) - auch für Anleger interessant

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4844 Regau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Kauf angeboten werden ca. 64 m² Büro/Gewerbefläche, die derzeit an ein Beauty-Studio vermietet sind (MV abgelaufen). Diese Einheit befinden sich im EG eines Mehrparteienhauses in sehr guter, begehrter Lage in Regau/Vöcklabruck, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Vöcklabruck entfernt bzw. nur 8 Minuten bis zur Autobahnauffahrt Regau. Auf Grund der sehr guten Infrastruktur in der Umgebung und der damit verbundenen Kundenfrequenz, ist ein Kauf mit Vermietung auch für Anleger interessant. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Entfliehen Sie der Inflation mit einem sehr konservativen Investment - WEG - tolle Mieter - 7 % IST-RENDITE
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€ 450.000,00
Kaufpreis

Entfliehen Sie der Inflation mit einem sehr konservativen Investment - WEG - to…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Max-Planck-Straße 11, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

ANLEGERHIT GEWERBEGEBIET VÖCKLABRUCK Büros | Lagerflächen Beschreibung: Gewerbeobjekt in augezeichneter und aufstrebenden Lage, bestehend aus fünf Einheiten 3 Büros, 2 Lager sowie ca. 15 Abstellplätzen | WEG Anteil 10,93 % Flächenwidmung: Mischbaugebiet Baujahr: 1997 Nutzfläche gesamt: ca. 521,76 m² Büros: ca. 328,06 m² (vollvermietet) Lager: ca. 196,70 m² (Leerstand: 168,06 m²) Mieterstruktur: Schülerhilfe Hubert Fein, B7 Arbeit und Leben, Media Print GesmbH & Co KG, Thomas Fehringer Mietverträge unbefristet Mieteinnahmen p.a.: ca. € 31.534,32 netto IST ca. € 39.646,32 netto SOLL Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0732 272 123 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Büro im repräsentativen Schloss Lichtenegg inkl. Garage
Top-listing Premium Büro im repräsentativen Schloss Lichtenegg inkl. Garage
1/7
€ 129.000,00
2 Zi.
Kaufpreis

Büro im repräsentativen Schloss Lichtenegg inkl. Garage

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Schloss Lichtenegg können Sie Schlossherr werden! Zum Kauf angeboten wird ein frisch saniertes und bereits vermietetes Büro im EG mit 46m². Im Preis ist eine Garage inbegriffen. Die Fläche gliedert sich in 2 Räume auf. Eine Toilette ist eingebaut.
Wohnung/Büro + provisionsfrei +
Top-listing Premium Neu Wohnung/Büro + provisionsfrei +
1/2
€ 202.600,00
100 m2
Kaufpreis

Wohnung/Büro + provisionsfrei +

Quelle: immo.kurier.at
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100 m2
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Ghegastraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Wohnung Nr. 23 im 7. OG, derzeit als Büro genutzt, bestehend aus Gang, Empfang/Sekretariat, Buchhaltung, Chefzimmer, Besprechungszimmer, Küche, Lager, WC, Vorraum, Archiv, Garderobe, sowie 2 Kellerabteil (5/10 m²) Schätzwert: 202.600 EUR Geringstes Gebot: 101.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Büroflächen samt Planung für modernen Architekten-Geschäftsbau (3710/2993)
Top-listing Premium Büroflächen samt Planung für modernen Architekten-Geschäftsbau (3710/2993)
1/3
€ 1,00
4 095 m2
Kaufpreis

Büroflächen samt Planung für modernen Architekten-Geschäftsbau (3710/2993)

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1,00
4 095 m2
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4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sie suchen eine moderne werbewirksame Bürofläche in Top Lage?! Architekten Geschäftshaus zwischen Wels und Linz. Selbst Mitplanen ist möglich. Planung basierend auf Basis der OÖ Bauordnung. Diese ist mit der Stadtgemeinde Marchtrenk noch nicht abgestimmt. Stellplätze: 24 Stellplätze im Freien und 74 in der hauseigenen Tiefgarage Basismiete 12,-- Netto/m2 Honorar Zeininger Immobilien GmbH: 3 BMM zzgl. 20 % Ust. Für die weitere Planung bewirbt sich "Archgroup Landkron". Für die weitere Vermietung/Verkauf der entstehenden Einheiten bewirbt sich Zeininger Immobilien. Bei Fragen oder Interesse an einem Beratungsgespräch steht Ihnen Herr Patrick Zauner 0664 82 588 17 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €52764 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €52764
Ertragsobjekt am Marktplatz
Top-listing Premium Ertragsobjekt am Marktplatz
1/3
€ 490.000,00
1 357 m2
Kaufpreis

Ertragsobjekt am Marktplatz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 490.000,00
1 357 m2
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4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Geschäftshaus mit Geschäftslokal, Büros und Lager, nicht barrierefrei, Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Belebung des Marktplatzes durch den jeden Freitag stattfindenden Wochenmarkt, attraktiv durch die Nord-Umfahrung. Jährliche Mieteinnahmen bei Vollvermietung: EUR 27.462,--.Nicht Barrierefrei.
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Immobilienmarkt in Hausruckviertel

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