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1/8
€ 714.000,00
3 Zi.
96,06
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/8
€ 934.000,00
3 Zi.
104,64
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/8
€ 834.000,00
3 Zi.
99,3
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/8
€ 774.000,00
3 Zi.
90,58
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/19
€ 339.000,00
3 Zi.
69
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Aibling! Diese gepflegte und einladende Hochparterrewohnung, die im Jahr 1971 erbaut wurde, stellt eine exzellente Gelegenheit dar, eine solide und zukunftssichere Investition im Immobilienbereich
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vorzunehmen.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung überzeugt durch seine klare Struktur und die optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich, was den Alltag besonders praktisch und flexibel gestaltet. Diese Anordnung ermöglicht es, den Wohnbereich offen und einladend zu gestalten, während gleichzeitig eine gewisse Privatsphäre gewahrt bleibt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnfläche legen. Zudem ist die Wohnung eine hervorragende
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.398.000,00
5 Zi.
105
m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Kurzbeschreibung:
ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
Alleinlage auf einer Anhöhe
Private Zufahrt mit Schranke
Traumhafter Blick in die Kufsteiner Bergwelt
Uneinsehbares Grundstück mit ca. 3.351 m2
Nutzfläche ca. 120 m2
große Terrasse mit ca. 80 m2,
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Balkon mit ca. 7 m2
offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse
Fußbodenheizung
6 Stellplätze
Fahrzeit nach München mit dem Auto ca. 1 Stunde
Erleben Sie das idyllische Tirol wie nie zuvor - mit Ihrem eigenen Ferienhaus in der Gemeinde Thiersee, in Alleinlage zwischen Kufstein (5 km) und Thiersee (2 km) gelegen!
Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubender Natur. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105m² ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort in den Bergen suchen.
Das ca. im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Jahr 2022 wurde das
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1/23
€ 690.000,00
5 Zi.
170
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf halbem Wege zwischen Rosenheim und Bad Aibling liegt Kolbermoor. Die Stadt mit ca. 18.500 Einwohnern hat alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vor Ort. Kolbermoor verfügt über 9 Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule und
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einen Bahnhof. Weiterführende Schulen befinden sich in Rosenheim und in Bad Aibling. Zur Autobahn A 8 (München-Salzburg) sind es ca. 15 Autominuten.
Kolbermoor bietet auch viele Unterhaltungsmöglichkeiten an.
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1/17
€ 1.100.000,00
4 Zi.
140
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die luxuriöse Penthouse befindet sich im 4. Stock eines 12-Parteienhauses.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Dieser ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet durch das man mit dem Schlüssel von der Tiefgarage
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bis direkt in das Penthouse fahren kann.
Der Ess-/Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die bulthaup Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Die Kochinsel ist in Richtung Wohn-/Essbereich ausgerichtet. Es bietet sich genügend Platz für einen großen Esstisch an. Ein weiteres Highlight der Wohnung: der offene Kamin.
Über den Ess-/Wohnbereich erreichen Sie die große West-Terrasse. Als praktisches Detail ist diese durchgehend mit mehreren elektrischen Markisen ausgerüstet.
Das Hauptbadezimmer ist raumhoch gefliest und ist mit einem Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist
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1/13
€ 825.000,00
4 Zi.
144
m2
83229 Aschau, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2005, überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt
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sich über eine Größe von 290 m² und befindet sich in leichter Hanglage.Der Eingangsbereich liegt im Untergeschoss und empfängt Sie mit einer hellen, großzügigen Diele, die eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zudem die Ölheizung sowie ein praktischer Abstell- oder Hobbyraum.Das Erdgeschoss besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten bietet – ein perfekter Ort, um sonnige Tage zu genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss sind eine separate Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das bisher als Büro genutzt wurde.Das
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1/9
Quelle:
ovbimmo.de
€ 385.000,00
3 Zi.
81
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bruckmühl bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien aus dem Baujahr 1998. Auf rund 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem
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durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume direkt erreichen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer, das sich durch große Fensterfronten und den Zugang zur wunderschönen Terrasse auszeichnet. Dieser Außenbereich mit Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Loungemöbel, Blumenbeete oder kreative Gartengestaltung.Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen klaren Schnitt und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Auch von hier gelangt man direkt auf die Terrasse – ein Komfort, der den Wohnwert zusätzlich unterstreicht. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel als
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1/17
€ 775.000,00
4 Zi.
160
m2
83139 Söchtenau, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem liebevoll sanierten ehemaligen Bauernhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich um 1898 erbaute Bauernhaus wurde von 1994 bis 1996 umfangreich saniert und in
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Wohnungen aufgeteilt. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (2. OG) des Altbestandes und wurde erst 2004 ausgebaut. Auf ca. 160 m2 bietet die Wohnung eine harmonische Kombination aus modernen Elementen und traditionellen Materialien wie rustikalen Holzbalken und sichtbaren Konstruktionen.Die Immobilie liegt im kleinen Ortsteil Innthal, nur ca. 10 Gehminuten vom Nordufer des malerischen Simssees entfernt. Man betritt die Wohnung über den Vorraum mit Garderobe, eine Glastür führt in den imposanten Wohn- und Essbereich. Der ca. 65 m2 große Raum ist das Herzstück der Wohnung - weitläufig, offen gestaltet und mit bis zu 4 m hohen Decken. Glaselemente in der Giebelspitze, große Fensterfronten und ein
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1/20
€ 765.000,00
4 Zi.
251,88
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses außergewöhnliche Penthouse in Rosenheim vereint exklusive Großzügigkeit, beeindruckende Aussichten und enormes Gestaltungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 252 m², einschließlich der großzügigen Dachterrassen, die mit 1/4
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angerechnet wurden, bietet die Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Die reine Innenfläche beträgt etwa 170 m² und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete, offene Architektur aus.
Ein absolutes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die sich wie eine private Oase über den Dächern Rosenheims erstreckt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt und bis in die Alpen. Ob entspannte Abende mit Freunden, Sonnenuntergänge mit Bergkulisse oder einfach nur der perfekte Rückzugsort im Freien – diese Terrasse bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Das Penthouse verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch es sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle
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Neu
1/15
€ 425.000,00
3,5 Zi.
81,88
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einem äußerst gepflegten 4-Parteienhaus, das 2014 erbaut wurde, befindet sich diese charmante und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit ca. 81,88 m² Wohnfläche. Die tatsächliche Grundfläche ist durch die Dachschrägen deutlich
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größer und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.
Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen 3,5-Zimmer-Grundriss, der sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet ist. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit einer stilvollen, offenen Einbauküche ausgestattet ist – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice oder Ankleidezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet – eine Kombination aus Komfort und zeitgemäßem Design. Für
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1/15
€ 849.000,00
8 Zi.
205
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näher bringen.
In attraktiver Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1959.
Die Aufteilung ist wie
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folgt:
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 3- Zimmer Wohnungen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Wohnung.
Die Wohnungen bestechen alle durch ihren guten Schnitt und sind sehr praktisch zu nutzen.
Die Wohnungen sind teilweise schon sehr lange an zuverlässige Mieter vermietet. Aktuell steht die Obergeschosswohnung zur Neuvermietung an.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50 m² und ca. 78 m².
Die jährlichen Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 23.910,- € (Berechnung auf Grundlage der letzten Vollvermietung). Ein Steigerungspotenzial für die Zukunft ist möglich.
Die Dachgeschosswohnung wird über eine Gas-Therme beheizt. Die Erdgeschosswohnung und Obergeschosswohnung sind noch mit
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1/4
€ 915.000,00
5 Zi.
148
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Video
- Willkommen bei den Hammerbach-Gärten –
In zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim entstehen fünf attraktive und energieeffiziente Stadthäuser.
Besonders das Reihenmittelhaus des Projekts besticht durch
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seinen ungewöhnlichen Schnitt und des gut durchdachten Grundrisses mit der Option um ein Studio- und Dachterrasse.
Das Objekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus.
Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Entlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte Finanzierung.
Alle Wohnräume werden außerdem über eine Fußbodenheizung erwärmt und sind über Raumthermostate separat zu regeln.
Auch ihre individuellen Sonderwünsche sind
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1/4
€ 915.000,00
5 Zi.
148
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Video
- Willkommen bei den Hammerbach-Gärten –
In zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim entstehen fünf attraktive und energieeffiziente Stadthäuser.
Besonders das Reihenmittelhaus des Projekts besticht durch
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seinen ungewöhnlichen Schnitt und des gut durchdachten Grundrisses mit der Option um ein Studio- und Dachterrasse.
Das Objekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus.
Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Entlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte Finanzierung.
Alle Wohnräume werden außerdem über eine Fußbodenheizung erwärmt und sind über Raumthermostate separat zu regeln.
Auch ihre individuellen Sonderwünsche sind
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1/16
Quelle:
ovbimmo.de
€ 575.000,00
3 Zi.
140
m2
83139 Söchtenau, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines alten Bauernhauses, das ca. 1898 erbaut wurde. Es liegt in dem kleinen Ortsteil Innthal, nur ca. 10 Gehminuten vom Nordufer des Simssees entfernt. Von 1994 bis 1996 wurde das gesamte Gebäude
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umfangreich kernsaniert und in Wohnungen aufgeteilt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der herrlich angelegte Schwimmteich und der ca. 680 m² große Garten, der nur von dieser Wohnung genutzt werden darf.Sie betreten die Wohnung barrierefrei über einen Windfang, eine Glastür führt Sie weiter in die riesige Wohndiele. Der ca. 36 m² große Raum ist mit einem alten Deckengewölbe versehen und eignet sich perfekt als Esszimmer. Das helle Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten und ist nach Süden ausgerichtet. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme.Die geräumige Wohnküche bietet ebenfalls Platz für einen Frühstückstisch. Dieser Bereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis
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1/29
€ 1.350.000,00
8 Zi.
255
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Anwesen ist ein großzügiges Zweifamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1977), welches von einem gepflegten Garten mit einer blickdichten Hecke umrahmt wird. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt und wurde im Laufe der letzten Jahre bautechnisch erweitert
...
und modernisiert. Das ZFH verfügt über ein Grundstück mit ca. 739 m² Größe und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m², ist voll unterkellert, und in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2006 wurde das Obergeschoss, durch eine Aufstockung der Garage, erweitert.
Über den Hauseingang mit kleinem Vorraum gelangt man über die massive Holztreppe in die großzügig gestaltete Diele, von der aus alle Zimmer im OG begehbar sind. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle Zugang zum Balkon bieten, eine separate Küche mit Essbereich und eigenem Balkon, ein helles Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist das neu errichtete Wohnzimmer, das im Rahmen einer nachträglichen Aufstockung
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1/3
€ 4.300.000,00
684
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Willkommen bei den Hammerbachgärten -
Wohnen in attraktiven Stadthäusern mit moderner Architektur in zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim.
In der schönen, lebendigen Stadt Rosenheim, in direkter Nähe zum
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Hammerbach, entsteht ein familiäreres Siedlungskonzept mit 5 Reihenhäusern.
Die gut durchdachten und sehr ansprechenden Grundrisse bieteten Ihnen viel Platz. Alle Einzelgärten sind zum Hammerbach ausgerichtet.
Unser Projekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus.
Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Entlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte Finanzierung.
Alle Wohnräume werden außerdem über eine Fußbodenheizung
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1/20
€ 359.000,00
3 Zi.
86
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!)
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche (mit WM- und Trockneranschluss)
- Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung)
- 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken
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- Separates WC
- Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Flur
- Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
- inkl. KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl.
- Fenster mit Außenrolladen
- Böden: Parkett (Buche), Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster
- Kabelanschluss, DSL
Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024!
Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen!
Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1972
Öl-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwert: 139,3 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: E