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1/6
€ 739.000,00
2 Zi.
71,18
m2
Wiesingerstr., 4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
einzigartig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause -
einer herrschaftlichen Villa,
die den Inbegriff von Luxus und Eleganz verkörpert!
Diese außergewöhnlichen Wohnungen bieten Ihnen ein Leben voller Stil und Raffinesse
in einer der begehrtesten
...
Adressen der Stadt.
aufatmen, ........ ankommen
interessiert, fordern Sie nähere Unterlagen, Beschreibungen und Pläne an,
ich freue mich auf Ihre Nachricht
alexander@schmied-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
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1/4
€ 515.000,00
3 Zi.
102
m2
Lindaustr., 4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnpark Lindau
Auf dem Areal des ehemaligen „Loden Frey Gewerbeparks“ sind an der Lindau Straße, am Westrand drei Wohngebäude A, B und C errichtet worden.
Diese Wohnhäuser haben eine gemeinsame, autofreie Erschließungszone direkt über dem
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Garagendeck.
Alle Häuser und Ebenen sind durch Aufzüge barrierefrei erschlossen.
Jeder Wohnung wurden großzügige Terrassen oder Freiflächen zugeordnet, um den Bewohnern einen entsprechenden Freiraum und Privatsphäre zu bieten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Bauteil A im Erdgeschoss/Obergeschoss. Sie verfügt über 3-4 Zimmer, einer großzügigen Terrasse/Loggia, sowie großen Kellerraum. In der Tiefgarage kann 1 Stellplatz dazu erworben werden.
EINE TEILKAUFVARIANTE WIRD ÜBER DEN BAUTRÄGER ANGEBOTEN !!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.49
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 695.000,00
850
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Betriebsbaugrundstück in Bad Ischl bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf eine sichere und langfristige Rendite setzen. Mit einer Grundstücksfläche von 850 m² und einer bestehenden Vermietung bis 2030
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profitieren Sie von stabilen und planbaren Einnahmen.
Die Liegenschaft ist an einen namhaften, etablierten Mieter vergeben, der für eine nachhaltige Nutzung und regelmäßige Mieteinnahmen sorgt. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt € 25.704,-, wodurch sich diese Investition als sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von 3,7% auszeichnet.
🔹 Die Highlights auf einen Blick:
✔ 850 m² Betriebsbauland in gefragter Lage
✔ Langfristige Vermietung bis 2030 – stabile Einnahmen
✔ Mieter mit ausgezeichnetem Ruf
✔ Jährlicher Mietertrag: € 25.704,- netto
✔ Zukunftspotenzial durch mögliche Nachnutzung
✔ Sehr gute Verkehrsanbindung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses renditestarke Betriebsgrundstück in
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1/4
€ 288.000,00
744
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück in begehrter Lage von Bad Ischl!
Dieses attraktive, ebene und sonnige Grundstück im beliebten Bad Ischler Ortsteil Kreutern bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit einer Fläche von ca. 744 m² überzeugt
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es durch seine idyllische und ruhige Lage inmitten Wiesen und Wäldern.
Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge und profitieren Sie von der idealen Ausrichtung nach Süden, die das ganze Jahr über für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Bad Ischl entfernt, was Ihnen sowohl Naturnähe als auch Stadtnähe bietet – perfekt für Erholung und urbanes Leben gleichermaßen.
Das Grundstück ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Bad Ischl als Bauland - Wohngebiet ausgewiesen. Der Aufschließungsbeitrag wurde entrichtet. Es bestehen keine Gefahrenzonen in diesem Bereich. Die Versorgungsleitungen liegen direkt in der
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Ischl:
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1/11
€ 650.000,00
7 Zi.
210
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen wie - jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortsteil Reiterndorf, nur ca. 17 Gehminuten ins Stadtzentrum.
Das Einfamilienhaus ist auf einem Eckgrundstück errichtet und verfügt über viele
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Freiflächen wie - Schwimmteich mit Sonnendeck, Gartenterrasse, Obst- u. Gemüsegarten, Lagerraum, Geräteraum mit Werkstatt, Garage, Stellplatz, diverse Ruheplätze, uvm.
Das Wohnhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei großzügige Wohngeschosse, die viel Platz für Ihre Familie, Hobbys oder Arbeiten bieten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, sowie einer 15 m² PV-Anlage und Kachelofen. Das Gebäude, sowie die Außenflächen und Gartenanlagen befinden sich in einem hervorragend, gepflegten Zustand. Einem Einzug steht somit nichts im Wege.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
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1/14
€ 375.000,00
6 Zi.
127
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Toplage mit traumhaftem Ausblick in Bad Ischl? – Aber gerne!
Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, herrliche Ausblicke und eine der begehrtesten Lagen in einer der traditionsreichsten Kleinstädte Österreichs.
Gelegen
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oberhalb der Esplanade-Hasnerallee, befinden Sie sich nur wenige Schritte vom beliebten Esplanaden-Café, dem Sisipark, dem Kurpark sowie der charmanten Innenstadt entfernt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist inklusive – dank der erhöhten Lage genießen Sie aus dieser Wohnung eine fantastische Aussicht auf die Umgebung.
Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Panoramaraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zusätzlich stehen Ihnen eine sonnige Dachterrasse mit ca. 37 m² und ein Balkon mit ca. 6,6 m² zur Verfügung.
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1/16
€ 890.000,00
2 Zi.
77
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
extravagant. außergewöhnlich. einzigartig.Fantastische Penthousewohnung im Stadtzentrum punktet mit Bergkulissenausblick, Designer Möbeln und 80 m² Terrasse. Kaffee Zauner, Spazierwege in der Natur sowie Geschäfte sind in wenigen Gehminuten
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erreichbar.Durchdachte Details in Küche, Wohn- Essbereich und Schlafzimmer lassen die Wohnung gleich beim betreten heimelig und wohnlich wirken. Beinahe raumhohe Fenster lassen die Natur mit den Innenräumen verschmelzen.Im Angebot inkludiert sind die hochwertige Innenausstattung, das gesamte Inventar, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein versperrbares Kellerabteil.Ist Ihr Interesse geweckt, senden Sie mir eine Anfrage für weitere Informationen.
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1/22
€ 149.000,00
2 Zi.
61
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit verglaster Loggia
Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2010 umfassend renoviert
...
– dabei wurden das Badezimmer modernisiert, Wasser- und Stromleitungen erneuert sowie neue Fenster und eine Gasetagenheizung installiert. Dank des sehr guten Zustands kann die Wohnung sofort bezogen werden.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link:
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Eckdaten im Überblick:
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Badezimmer, WC,
Verglaste Loggia, Küche, Abstellraum
Wohnfläche: ca. 61 m²
Wohnnutzfläche: ca. 67 m²
• Zimmer: 2
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Balkon/Loggia: 1 (verglast)
• Parkplatz: Allgemeinfläche
Weitere Informationen:
Die verglaste Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und kann ganzjährig genutzt werden. Durch die zentrale
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1/17
€ 990.000,00
10 Zi.
410
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Eine Villa im Salzkammergut - im schönen Bad Ischl!
Die großzügige Alt-Ischler Villa ist bestens im Zentrum von der Kaiserstadt Bad Ischl gelegen. Von dem schönen Grundstück, umgeben von viel Grün und einem alten Baumbestand, hat man einen
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wunderbaren Blick auf die Berge in der Umgebung.
Die Villa eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus, für privates Wohnen oder auch zum vermieten. Es gibt eine sehr schöne Maisonettewohnung mit eigenem gartenseitigen Eingang. Die Wohnungen sind gesamt in gutem Zustand und durch das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar.
Das Gebäude befindet sich in einer Hanglage welche durch das Erdgeschoß von der Brennerstraße aus erschlossen ist. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen und Elektroheizung für die jeweiligen Räume.
Lage:
Das beliebte Zentrum von Bad Ischl erreicht man in 10 Gehminuten und die Bushaltestelle ist in nächster Nähe. Bad Ischl ist eine wunderbare Ganzjahresdestination. Die traumhaften Berge und Seen des Salzkammergutes