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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
45
m2
Erdbergstraße, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
+++Neu sanierte Wohnung mit geschmackvollen Inventar - zur Eigennutzung also auch zur Vermietung geeignet+++
Diese neu sanierte Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie ist vollständig möbliert und wird derzeit als
...
Ferienapartment vermietet.
Die Wohnung besticht vor allem durch die gute Anbindung in die Innenstadt mit der nahegelegenen U3 Station Schlachthausgasse.
Facts:
Wohnfläche: ca. 45 m²
Erdgeschoss
Bodenbelag: Hochwertiger Eichenholzparkett
Badezimmer: Moderne Ausstattung mit Fliesen in Marmoroptik, WC und Dusche
Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig
Einbauküche
Doppelbett
Esstisch
Moderne Tapeten
Wandverkleidungen mit Holzpaneelen und integriertem TV
Zusätzliche Merkmale:
Abstellraum: Ein separater Abstellraum befindet sich am Gang direkt neben der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Verkaufspreis: 229.000 €
Wohnfläche ca. 45 m²
Lagerfläche ca. 3 m²
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 315.000,00
2,5 Zi.
58
m2
Markhofgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Altbauwohnung - Selbst Gestalten! Sanierungsbedarf! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung!
Tolle Gelegenheit - jetzt zugreifen!
Aktuell wird noch das Stiegenhaus renoviert und bis
...
Ende Februar die Fassade erneuert.
Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen - ebenfalls in einer weiteren Liegenschaft nur wenige Minuten entfernt!
Ihre neue Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen! Sie teilt sich in einen Vorraum mit angeschlossenem Küchenbereich (andere Gestaltung natürlich möglich), ein Badzimmer mit WC, ein kleines und hofseitiges Schlafzimmer (hier war früher die Küche), eine geräumiges Wohn-Esszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Auf Kosten des Verkäufers werden aktuell noch die Fenster erneuert und neue 3-fach isolierte Fenster eingebaut sowie die Wohnungseingangstüren erneuert.
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 629.000,00
2 Zi.
79,11
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1. Wohnen im 3.Bezirk in zentraler Lage, Erdbergstraße 148-150
Dachtraum! Exklusives Wohnen inklusive sonniger XXL Dachterrasse
Ihre neue Dachtraumwohnung: Top 50, im Dachgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 79,11 m² + Dachterrasse: ca.
...
38,62 m² + Terrasse: ca. 12,16 m²
Verpassen Sie nicht die Chance auf eine der wunderbaren luxuriösen Wohnungen in zentraler Lage und perfekten Infrastruktur!
Zum Verkauf gelangen liebevolle und hochwertige Dachgeschosswohnungen in einem geschmackvollen restaurierten Altbau.
Die Ausstattung der Dachgeschosswohnungen wurden mit Bedacht ausgewählt und die Raumaufteilung genau berechnet.
Hervorragende Architekten haben dieses Altbaujuwel neu interpretiert und somit wieder auf Hochglanz gebracht. Die Fassaden wurden rundum komplett saniert, die Treppengeländer ausgetauscht, ein Lift und der Dachboden für einen herausragenden Blick und das gewisse Etwas ausgebaut.
2. LAGE
Sie wollen sich von anderen abheben und suchen nach
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Neu
1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 Zi.
54,33
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TrIIIple-Wohnung - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Traumblick
Zum Verkauf steht eine ca. 54 m² große, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem der drei Triple-Tower nahe dem Donaukanal. Die Wohnung befindet sich im 11. Stock und verfügt
...
über einen sensationellen Blick über Wien.
Besichtigung
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Wohnungsdetails
Lage: 11. Obergeschoss
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC und Badewanne
Wohnküche (vollausgestattet)
Schlafzimmer
Abstellraum
Balkon
(Siehe Plan und Fotos)
Zustand:
Die Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und ist nach wie vor in einem sehr guten Zustand.
Objekthighlights:
Traumblick über Wien
Großzügiger Balkon (ca. 10 m²)
Lobby mit Concierge-Service
Rooftop-Pool
Hauseigene Bibliothek
Party & Barbecue-Lounge
4.000 m² TrIIIple Park
TrIIIple Plaza mit
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1/16
€ 528.000,00
3 Zi.
96,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sanierte 3-Zimmer Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, die sich perfekt als Anlage eignet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines im Jahr 1974 erbauten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96,37 m². Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein
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1/28
€ 795.000,00
2 Zi.
84,93
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines um das Jahr 2002 durchgeführten Dachausbaus. Sie kann entspannt über einen Personenaufzug erreicht werden. Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
71
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Generalsanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung direkt beim Schweizer Garten
Zum Verkauf steht diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1951. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, optimale
...
Raumaufteilung und eine erstklassige Lage direkt beim Schweizer Garten.
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und bietet eine zentral begehbare Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster
Großzügige Wohnküche (ca. 32 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 2,3 m²)
Geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²)
Hofseitiges Schlafzimmer (ca. 11 m²)
Ausstattung
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien generalsaniert und verfügt über:
Hochwertiger Holzparkett in Fischgrätmuster
Moderne Sanitärausstattung
3-fach Schallschutzverglasung
Eingangssicherheitstür
Großformatige, moderne Fliesen
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen des 3. Wiener Gemeindebezirks,
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.395.000,00
5 Zi.
192
m2
Schlachthausgasse 34, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die wunderschöne helle 5-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre großzügige Wohnküche, großen Außenbereich sowie durch Ihren großartigen Panoramablick auf das Schlachthausviertel.
Dieses wunderschöne Objekt besticht durch viele Highlights, welche
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es zu entdecken gilt.
Der über 140m² große Außenbereich ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, welche tagsüber vor Sonne schützt. Abends lädt der große Lounge-Bereich zum verweilen bis in die späten Abendstunden ein.
Die 2-4 KFZ-Stellplätze samt Einlagerungsraum im Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² sind im Kaufpreis inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten hiefür belaufen sich auf Brutto € 45,63 je Stellplatz inkl. Reparaturrücklagen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 300.000,00
2 Zi.
49,99
m2
Döblerhofstraße, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 26. Stockwerk des neuen Helio Towers, eines von drei Hochhäusern, welche an der Döblerhofstraße 10 entstanden sind.
Die Wohnung ist Nord/westlich ausgerichtet und bietet
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einen atemberaubenden Blick über Wien.
Große Fensterfronten, eine Raumhöhe von 270 cm und Glasgeländer erweitern den visuellen Horizont und lassen reichlich Licht in die Wohnräume.
Die Wohnung besticht durch modernes Design und hochwertige Materialien. Fußbodenheizung und Fußbodenstützkühlung sorgen Sommer wie Winter für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnraum.
Die Wohnung eignet sich optimal als Anlage zur Vermietung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
Loggia/Balkon
Die Wohnungen im Tower verfügen zudem über ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, die unauffällig in der Decke des Vorraums, Bads oder WCs eingelassen ist und
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 370.000,00
2 Zi.
47,52
m2
Schlachthausgasse 10, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In urbaner und hipper Lage des 3. Wiener Bezirks in der Schlachthausgasse steht diese befristet vermietete Anlagewohnung zum Verkauf.
Der Standort der Immobilie überzeugt mit der Nähe zum Naherholungsgebiet Prater und Donaukanal. Der Donaukanal
...
ist weniger als 5 Gehminuten entfernt, dort wartet ein urbanes Naturparadies inklusive Rad- und Laufwege auf Sie. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge zusammen verbringen und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der Prater bietet sich ebenfalls als beliebtes Ausflugsziel in der Nähe an. Entspannen Sie zwischen grünen Wiesen, Wäldern und Alleen oder bewundern Sie die Schönheit Wiens vom Riesenrad.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in umittelbarer Umgebung. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung sowie die U-Bahn Station U3 Schlachthausgasse kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese bieten eine Direktverbindung zum Bahnhof Wien
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1/23
€ 699.000,00
4 Zi.
85,5
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohn-Essbereich im Herzen von Wien-Landstraße 1030 Wien
Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung mit ca. 85,5 m² Wohnfläche vereint stilvollen Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort und durchdachter
...
Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1870 und wurde im Zuge einer hochwertigen Sanierung in einen modernen Erstbezug verwandelt.
Raumaufteilung & Nutzung
Die Wohnung bietet vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder als wertbeständige Anlageimmobilie.
Großzügiges Wohn-Esszimmer – zentraler Treffpunkt mit Raum für Kochen, Essen & Entspannen
Schlafzimmer 1 – ruhig, geräumig und hell
Schlafzimmer 2 – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro
Zimmer 3 – flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Stauraum nutzbar
Badezimmer mit moderner Dusche
Separates WC
Abstellraum
Zentraler
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
3 Zi.
85,1
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche in Toplage von Wien-Landstraße – Erstbezug nach Sanierung 1030 Wien
Diese charmante und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 85,1 m² Wohnfläche ein exklusives
...
Wohnerlebnis im begehrten dritten Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1870 und vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Ob als elegantes Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als werthaltige Anlage – hier wohnen Sie stilvoll, urban und ruhig zugleich.
Raumaufteilung & Besonderheiten
Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche, was sowohl Flexibilität als auch Wohnkomfort bietet.
Wohnzimmer – großzügig, hell und mit Blick auf den charmanten Altbauflair
Schlafzimmer 1 – ruhige Lage, ideal als Hauptschlafzimmer
Schlafzimmer 2 – flexibel nutzbar als
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.099.000,00
4 Zi.
117,1
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohn-Essbereich & zwei Balkonen in Bestlage von Wien-Landstraße 1030 Wien
Diese beeindruckende Altbauwohnung in einem stilvoll sanierten Gebäude aus dem Jahr 1870 bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche urbanen
...
Lebenskomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich als moderner Erstbezug mit klassischem Wiener Flair – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als hochwertige Stadtresidenz mit großzügigem Wohnkonzept.
Raumaufteilung & Nutzung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und klare Raumaufteilung mit vier Zimmern, wovon eines als großzügiger Wohn-Essbereich gestaltet ist – der zentrale Mittelpunkt für geselliges Beisammensein, entspanntes Wohnen und stilvolles Kochen.
Wohn-Esszimmer – weitläufig, hell, ideal für offene Küche mit Essbereich und Lounge-Zone
Schlafzimmer 1 – großzügig geschnitten, ruhige Lage, perfekt als Master-Bedroom
Schlafzimmer 2 –
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1/12
€ 210.208,00
1 Zi.
27,5
m2
Paulusgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt in der Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.
Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca.
...
500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen
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1/12
€ 372.558,00
1 Zi.
44,74
m2
Paulusgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt in der Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.
Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca.
...
500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen
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1/12
€ 197.387,00
1 Zi.
28,25
m2
Paulusgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt in der Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.
Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca.
...
500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen
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1/12
€ 232.757,00
1 Zi.
31,1
m2
Paulusgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt in der Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.
Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca.
...
500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen
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1/12
€ 198.742,00
1 Zi.
26
m2
Paulusgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt in der Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.
Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca.
...
500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 315.950,00
64,06
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus
...
wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
UMKREISANALYSE
Bei der Betrachtung der direkten Umgebung der Immobilien, wurden bei Transaktionen im Jahr 2022 ein durchschnittlicher m²-Preis von €10.532,52 bezahlt.
Im Vergleich dazu können wir Ihnen ein sehr attraktives Angebot anbieten, wodurch Sie von dem Preissteigerungspotenzial der Immobilie profitieren können.
DETAILS
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Altbau in der Petrusgasse.
Die Wohnung verfügt über ca. 64,06 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, einen Wohnzimmer, getrennter Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, sowie ein Vorzimmer.
Der Nettomietzins der unbefristet
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
74,61
m2
Blattgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung mit baubewilligter Loggia in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die westlich ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (=3.Stock-derzeit
...
ohne Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus soll ein Lift errichtet werden. Im diesem Falle trägt der Käufer keine Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen Betriebskosten am laufenden Betrieb. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
HIGHLIGHTS
U3/U4, CAT und S-Bahn in direkter Nähe (Landstraße/Wien Mitte)
1. Bezirk in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Hundertwasserhaus direkt ums Eck
Donaukanal fußläufig erreichbar
hervorragende Infrastruktur (EKZ The Mall in direkter Nähe)
repräsentatives Jahrhundertwendehaus
baubewilligte Loggia im Lichthof
Flügeltüren
Tageslicht-Bad
Raumhöhe bis zu ca. 3,25m