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1/13
€ 148.900,00
1 Zi.
22,02
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Generalsanierte 22 m² Wohnung mit Terrasse – 14. Bezirk, Wien
Zum Verkauf steht eine ca. 22 m² große, generalsanierte Wohnung mit Terrasse, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.
Mehrere Einheiten verfügbar!
Dieses
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ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.
Besichtigung vereinbaren
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!
Objektdetails
Räumlichkeiten (3. Stock ohne Lift – Stiege 2, Top 17)
Vorraum
Kleines Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile
Terrasse
Hinweis: siehe aktuelle Fotos und Grundriss
Zustand
Die Wohnung ist generalsaniert und kann sofort vermietet werden.
Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
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Neu
1/15
€ 149.000,00
2 Zi.
41,2
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung mit Sanierungspotenzial im Herzen des 2. Bezirks
Diese ca. 41,2 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus in ausgezeichneter Lage der Leopoldstadt. Die Wohnung verfügt über zwei
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Zimmer und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die perfekte Gelegenheit, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen oder ein renditestarkes Investment zu schaffen. Die Ausstattung umfasst klassische Fliesen- und Parkettböden sowie eine Gasetagenheizung.
Die hervorragende Infrastruktur spricht für sich: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie die U-Bahn, Straßenbahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Prater und zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 41,2 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Etagenheizung (Gas)
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1/13
€ 149.000,00
1 Zi.
29,3
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Befristet vermietete Eigentumswohnungen in gepflegtem Altbau – 10. Bezirk, Wien
Zum Verkauf
Zum Verkauf gelangen diese befristet vermieteten Eigentumswohnungen in einem schönen Altbau.
Es sind zwei Wohnungen in folgenden Größen verfügbar:
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Top 17: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² (1. Stock)
Top 23: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² (2. Stock)
Die Einheiten können einzeln oder als Paket erworben werden.
Vermietung & Erträge
Beide Wohnungen sind befristet vermietet:
Top 17: Vermietet bis 31.12.2026 (Gesamtmiete: € 575,-)
Top 23: Vermietet bis 30.11.2026 (Gesamtmiete: € 500,-)
Die Mieter beider Wohnungen sind Privatpersonen. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Mietverträge und aktuellen Vorschreibungen zukommen.
Zustand:
Die Wohnungen wurden vor der Vermietung hochwertig generalsaniert und werden wie sie liegen und stehen verkauft.
Bei den veröffentlichten Fotos handelt es sich um aktuelle Bilder vor der Vermietung.
Besichtigung:
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1/15
€ 150.000,00
5 Zi.
150
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Konstanziagasse im Herzen des 22. Bezirks – eine seltene Gelegenheit, einen Rohdachboden in einem vollständig sanierten Altbau aus dem Jahr 1900 zu erwerben. Dieses Objekt bietet ca. 150 m² Nutzfläche mit Potenzial für
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zusätzlichen Wohnraum durch Terrassen und Balkone (Schätzung ohne Gewähr). Ideal für Investoren oder Bauträger, die eine attraktive Dachgeschossentwicklung realisieren möchten.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 150 m²
Baujahr: 1900 | Generalsaniert: 2024
Nutzungsart: Wohnen
Heizung: Zentralheizung
Keller: ca. 2 m²
Ausstattung & Merkmale:
Klassischer Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort
Grünblick & Lichtdurchflutete Räume
Perfekte Infrastruktur: U-Bahn (150 m), Bus (75 m), Bahnhof (300 m)
Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in unmittelbarer Nähe
Preisinformation:
Kaufpreis: € 150.000,-
Betriebskosten: € 300,- monatlich
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Nutzen Sie die Chance,
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 150.000,00
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als
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Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, Fahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m.
Im angebotenen Geschäftslokal wird das Gewerbe "Übernahme von Gegenständen für die Gewerbe der Textilreiniger, der Färber und der Wäscher- und Wäschebügler" ausgeübt und ordnet sich somit sehr gut in die gegebene Nahversorgerlage ein. Durch die gute Geschäftslage wird seitens der derzeitigen Mieter grundsätzlich auch eine Verlängerung des Bestandsverhältnisses angestrebt.
Das laut Nutzwertgutachten ca. 67,91m² große Lokal teilt sich laut Grundriss auf in
ca. 19,13m² Verkaufsfläche
ca. 28,37m² Bürofläche
ca. 10,43m² Nebenraum
ca. 3,07m² Teeküche
ca. 1,29m²
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1/9
€ 150.500,00
3 Zi.
65,5
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des aufstrebenden 15. Wiener Bezirks. Die zentrale Lage bietet erstklassige Verkehrsanbindungen (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
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Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Ausstattung und Zustand:
• Wohnfläche: 65,50m²
• Zimmeraufteilung: Großzügige 2,5 Zimmer
• Sanitär: Modernes Bad mit Dusche, separates WC
• Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
• Heizsystem: Gas-Etagenheizung
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat
• Lift: Personenaufzug im Gebäude
• Lagerfläche: Kellerabteil, Abstellraum
• Zustand: Gepflegter Altbau, schlüsselfertig renoviert
Besondere Merkmale:
• Komplett sanierte Haus
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
3,5 Zi.
48
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m², gelegen in der beliebten Missindorfstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Diese Wohnung bietet nicht nur einen gut durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern, sondern auch
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als neues Zuhause oder als Anlageobjekt.
Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: Ca. 48 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte
• Zimmer: 3 vielseitig nutzbare Räume
• Sanierungsbedarf: Perfekt für kreative Köpfe, die sich ein individuelles Wohnparadies schaffen möchten
Gebäudecharakter:
Diese Altbauwohnung begeistert mit ihrem klassischen Charme und bietet gleichzeitig Raum für Modernisierungs- und Gestaltungswünsche.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten:
• Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (500 m), Straßenbahn (175 m), Bahnhof (75 m) – ideal
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
1 Zi.
33
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmerwohnung in einem schönen Altbauhaus
Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines Altbauhauses das 1904 errichtet wurde. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 33 m².
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Brigittenau beim Augarten im 20. Bezirk, ist eines der begehrtesten Plätze in Wien! Ideal zum wohnen, spazieren, entspannen und ausgehen. Sie finden viele Lokale national und international in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für jungen modernen Menschen wie auch für Familien, geeignet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Der berühmte Augarten ist von Ihrem neuen Zuhause nur einige Minuten entfernt. Jeweils 5 min entfernt ist die U-Bahn Station U6 Dresdner Straße, als auch die U6 Jägerstraße. In 500m ist auch die Bahnhofsstation erreichbar.
Diese 1 Zimmer Wohnung mit ca. 33 m2 Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit Küchennische
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
1 Zi.
34
m2
Jägerstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen Sie heute diese wunderschöne Wohnung in 1200 Wien und Sie werden es nie bereuen! Diese Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre neue Investition!
In begehrter Lage des 20. Bezirks, Nähe
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Donaukanal und Wallensteinplatz, wird diese erstklassige Wohnung zum Verkauf angeboten. Dieser Wohntraum befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit befristet vermietet. Auch die gesamte Liegenschaft wurde saniert und erstrahlt in einem ganz neuen Look. Hier lässt es sich hervorragend wohnen!
Aufteilung:
einladendes Vorzimmer/ Eingangsbereich mit WC und Badezimmer
helles Wohnzimmer mit Küchenzeile
hofseitiger Balkon (baulich nicht mit der Wohnung verbunden - steht allerdings dieser Wohnung exklusiv zur Verfügung)
Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf nur €155.000,-
Details zum Mietvertrag erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.
Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße, 1150 Wien.
Fläche: ca. 67,02 m²
Nettomietertrag p.a.: EUR 6.768,36.-
Unbefristeter Mietvertrag
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Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Supermärkte, eine Bank, sowie zahlreiche gute Bäckereien und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Auch ein DM, Billa Plus und ein PENNY Markt befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn aus der mit der Straßenbahn "10" in nur 15 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befindet sich die U3 Station "Hütteldorfer Straße" und die S-Bahn "45" in unmittelbarer Nähe wodurch die öffentliche Anbindung bestens gegeben ist.
U-Bahn: U3 (Hütteldorferstraße)
Straßenbahn: 10, 46, 49
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal auf der Hütteldorfer Straße, 1150 Wien.
Fläche: ca. 67,02 m²
Nettomietertrag p.a.: EUR 6.768,36.-
Unbefristeter Mietvertrag
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Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Supermärkte, eine Bank, sowie zahlreiche gute Bäckereien und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Auch ein DM, Billa Plus und ein PENNY Markt befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn aus der mit der Straßenbahn "10" in nur 15 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befindet sich die U3 Station "Hütteldorfer Straße" und die S-Bahn "45" in unmittelbarer Nähe wodurch die öffentliche Anbindung bestens gegeben ist.
U-Bahn: U3 (Hütteldorferstraße)
Straßenbahn: 10, 46, 49
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1/9
€ 156.500,00
3 Zi.
52,17
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des aufstrebenden 15. Wiener Bezirks. Die zentrale Lage bietet erstklassige Verkehrsanbindungen (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
...
Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Ausstattung und Zustand:
• Wohnfläche: 52,17 m²
• Zimmeraufteilung: Großzügige 3 Zimmer
• Sanitär: Modernes Bad mit Dusche, separates WC
• Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
• Heizsystem: Gas-Etagenheizung
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat
• Lift: Personenaufzug im Gebäude
• Lagerfläche: Kellerabteil, Abstellraum
• Zustand: Gepflegter Altbau, schlüsselfertig renoviert
Besondere Merkmale:
• Komplett sanierte Haus
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1/10
€ 159.000,00
1 Zi.
25
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Cozy Renovated Apartment in Vienna's 14th District – Ideal Investment Opportunity
For sale is a newly renovated apartment with an approximate area of 25 m², located in a highly desirable area of Vienna's 14th district.
Multiple plots available!
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This older new building (built in 1957, according to plan) offers excellent opportunities for rental investment properties!
Arrange a Viewing
To schedule a viewing, please send us a written request. We respond reliably on the same day!
Property Details
Rooms (Ground floor – Staircase 1, Top 5)
Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Combined room with kitchen and sleeping alcove
See floor plan and actual photos
Condition
The apartment is newly renovated and ready for use.
Heating system: Gas convector heater
Additional units are also available for purchase.
Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
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1/13
€ 159.000,00
1 Zi.
30
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte 1-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener Gemeindebezirk
Zum Verkauf gelangt diese ca. 30 m² große, möblierte 1-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Besichtigung
++ Vereinbaren Sie einen
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Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Räumlichkeiten
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohn-Esszimmer mit Schlafbereich
Hinweis: Siehe aktuelle Fotos und Plan.
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Gepflegtes Gründerzeithaus
Wohnung im 4. Stock
Zukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.
Lage
Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen
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1/5
€ 159.500,00
2 Zi.
53,74
m2
Ramperstorffergasse 29, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Alt-Wiener Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks. Sie befindet sich im 2.Liftstock, ist straßenseitig angelegt und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. Balkon:
unbefristeter Mietvertrag aus 1962, Kategorie C
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Netto Hauptmietzins von € 80,07 / Monat
Gepflegtes Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoß und renovierten Allgemeinflächen.
Die Wohnung eignet sich perfekt als mittel- bis langfristiges Investment mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung.
Eine Besichtigung ist aufgrund der Vermietung nicht möglich. Weitere Unterlagen können wir auf Anfrage gerne übermitteln.
Gute zentrale Lage im 5.Bezirk, nahe der zukünftigen U2-Station Spengergasse. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahegelegenen Reinprechtsdorferstraße erledigt werden. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 159.900,00
2 Zi.
34,53
m2
Leebgasse 67, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft
AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI
AUFLEEBEN – Erstbezug mit gratis Küche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz
Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger
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Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst 2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, smarten, kompakten Grundrisse und hochwertiger Ausstattung in zentraler, aber ruhiger Lage, das sich sowohl zur Eigennutzung oder auch als Geldanlage ideal eignet.
Gebaut werden 52 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäudekörper mit 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet.
Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert.
Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 159.900,00
2 Zi.
34,53
m2
Leebgasse 67, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Loft
AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI
„AUFLEEBEN“ - Provisionsfrei (ersten 15 Wohnungen) – inkl. Küche, PV-Anlage und teils AirBnB-Möglichkeit
„AUFLEEBEN“ – hier ist der Name Programm. Die Wohnungen versprechen sowohl
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zur Eigennutzung als auch als Investmentmöglichkeit die idealen Voraussetzungen für Ihre Traumwohnung.
Einzigartiges Investment: Einer der Bauteile wird – unter gewissen Voraussetzungen - die Möglichkeit haben die Wohnungen kurzzeitig über zB Airbnb vermieten zu können. Das ist aufgrund der neuen Gesetzeslage eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen!
In einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, somit zentral in Favoriten gelegen, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das bis Herbst 2025 fertiggestellt sein wird. Die Ausführung erfolgt über ein renommiertes Bauunternehmen, welches für Qualität bürgt.
Das Projekt umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäudekörper mit
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 160.000,00
1 Zi.
27,34
m2
Juchgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investition in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Geschäftslokal, welches bis 2029 befristet vermietet ist, befindet sich in bester Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten
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vom Stadtzentrum entfernt.
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 28m² und ist somit ideal für verschiedene Branchen wie beispielsweise Bekleidungsgeschäfte, Schuhgeschäfte, Altwarenhandel oder Kosmetikstudios. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht eine ansprechende Präsentation der Produkte. Ein weiteres Highlight ist die moderne Ausstattung des Lokals, ohne zusätzlichen Aufwand für Renovierungen oder Einrichtungen.
Aber nicht nur die Räumlichkeiten überzeugen, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Durch die nahegelegenen Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und den Bahnhof ist das Geschäftslokal für Kunden leicht erreichbar. Auch für Mitarbeiter und
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1/2
€ 162.432,00
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines Altbau Gebäudes aus dem Jahre 1912 und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m².
Die Wohnung ist unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von ca. € 242,01. Dies entspricht einem jährlichen Mietertrag von ca. € 2.904,12, wodurch
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1/5
€ 163.900,00
2 Zi.
44,59
m2
Ramperstorffergasse 29, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Alt-Wiener Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks. Sie befindet sich im 2.Liftstock, ist straßenseitig angelegt und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche:
unbefristeter Mietvertrag aus 1998
Netto
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Hauptmietzins von € 222,97 / Monat
Gepflegtes Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoß und renovierten Allgemeinflächen.
Die Wohnung eignet sich perfekt als mittel- bis langfristiges Investment mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung.
Eine Besichtigung ist aufgrund der Vermietung nicht möglich. Weitere Unterlagen können wir auf Anfrage gerne übermitteln.
Gute zentrale Lage im 5.Bezirk, nahe der zukünftigen U2-Station Spengergasse. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahegelegenen Reinprechtsdorferstraße erledigt werden. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine