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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
3 Zi.
62
m2
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage! Neubau Eigentumswohnung mit großzügigem Garten!
Kaufen Sie direkt beim Bauträger, diese tolle Eigentumswohnung lässt keinen Wunsch offen.
Ihre neue Eigentumswohnung hat die ideale Sonnenausrichtung nach Süd-West um
...
lichtdurchflutete Zimmern zu garantieren. Aufgeteilt in 3 Räume, Wohnen - Essen - Kochen + zwei weitere Schlafräume, und direktem Zugang von jedem Raum aus auf Ihre Sonnenterrasse wo Sie Ihren Garten mit einer Größe von über 120m² so gestalten können wie Sie es sich wünschen.
Sie haben ein extra WC, ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einen Abstellraum und das alles auf 62m² und Provisionsfrei noch dazu!
HARD-FACTS:
WFL: ca. 62m²
Garten ca. 122m²
3 Zimmer
Kellerabteil
KP der EG Wohnung brutto € 360.000,00
KP des TG Parkplatzes brutto € 25.000,00
Highlights:
lichtdurchflutete Räume durch die SW-Ausrichtung
Neu & Modern
moderne Raumaufteilung!
eigener großzügiger Garten
perfekte
Top-listing
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.900,00
4 Zi.
86,9
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
BENEIDENSWERTES WOHNUNGEFÜHL in Ihrer neuen GARTENWOHNUNG!
Hier erwartet Sie eine traumhafte Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaukomplexes
und besticht durch ihre
...
großzügige Fläche von 86,9m². Mit insgesamt 4 Zimmern
bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Doch das ist
noch nicht alles – Sie haben auch die Möglichkeit, den angrenzenden Garten und
die Terrasse zu nutzen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen zu gestalten.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug schaffen eine
moderne und gemütliche Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Grünblick, den Sie
von der Terrasse aus genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im
Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Das Badezimmer
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
1 600
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
Genehmigtes Bauprojekt für Doppelhaus-Idylle in Hart bei Graz
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies!
Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in einer sehr sonnigen Hanglage am Ende einer ruhigen Sackstraße,
...
eingebettet in die malerische Gemeinde Hart bei Graz. Hier erwartet Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur und gleichzeitig in Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Die bereits genehmigte Planung umfasst ein visionäres Doppelhauskonzept mit begrünten Überdachungen, das perfekt in die idyllische Umgebung integriert ist. (siehe Pläne und Fotos)
Einzigartiges Grundstück mit Potential
Auf einem großzügigen Grundstück von 1615 m², von dem ca. 250 m² als direkte Zufahrt von der Sackstraße dienen, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes und großzügiges Doppelhaus zu realisieren. Baudichte 0,2-0,4.
Alles vorbereitet für Ihr Bauvorhaben
Im Kaufpreis inbegriffen sind verschiedene Gutachten
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
251 546
m2
8132 Pernegg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Das Waldgrundstück mit 24 Hektar und dem Wirtschaftsgebäude an der ersten Autobahnabfahrt von Bruck an der Mur in Richtung Graz ist wirklich bemerkenswert. Es ist verständlich, dass der jetzige Eigentümer es schweren Herzens aus
...
Altersgründen verkauft.
Die Nähe zur Autobahnabfahrt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzung. Hier sind einige interessante Aspekte:
Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks ist es als Forstbetrieb nutzbar. Der Baumbestand aus Fichten und Lärchen bietet einige Holzressourcen.
Wochenendidyll: Das bestehende Wohnhaus hat zwar keinen Stromanschluss, aber mit moderner Technik könnte es leicht zu einem komfortablen Wochenendhaus umgerüstet werden. Die bereits gefasste Wasserquelle ist ergiebig, und eine Frostsicherung der Wasserleitung würde eine ganzjährige Nutzung ermöglichen.
Holzarbeiten und Brennholzaufbereitung: Im angrenzenden Wirtschaftsgebäude sind alle Werkzeuge für einfache Holzarbeiten und die
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.949.000,00
1 679
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
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Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Feldkirchen.
Zum Verkauf stehen:
• Eine Pension mit Gastronomiebereich
• 12 dazugehörige Zimmer (ein Doppelbettzimmer, ein Zweibettzimmer & 10 Einzelbett Zimmer)
• 10 angrenzende Wohnungen mit
...
je einem Parkplatz
• 15 weitere Parkplätze, welche für die Pension genutzt werden
Mietzinsertrag p.a. € 103.000,-
(möglich bei Vollvermietung)
Das Grundstück weist eine sehr hohe Bebauungsdichte von 0,5 bis zu 1,5 (KG) auf.
Diese wurde bisher erst zu circa. 2/3 ausgenutzt!
Zum Gebäude:
Die Liegenschaft wurde ca.1860 errichtet, 1946 ist sie einem Brand zu Opfer gefallen und wurde neu aufgebaut und laufend erweitert und umgebaut.
1987 wurden 12 Wohnungen errichtet, wovon 10 zum Verkauf stehen.
Im EG befindet sich die Gastronomie mit den 12 Zimmern, welche über die Gastronomie oder über den Durchgang im mittleren Teil des Gebäudes erreichbar sind. Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen im Erdgeschoß, zwei davon wurden bereits
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.949.000,00
1 679
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Feldkirchen.
Zum Verkauf stehen:
• Eine Pension mit Gastronomiebereich
• 12 dazugehörige Zimmer (ein Doppelbettzimmer, ein Zweibettzimmer & 10 Einzelbett Zimmer)
• 10 angrenzende Wohnungen mit
...
je einem Parkplatz
• 15 weitere Parkplätze, welche für die Pension genutzt werden
Mietzinsertrag p.a. € 103.000,-
(möglich bei Vollvermietung)
Das Grundstück weist eine sehr hohe Bebauungsdichte von 0,5 bis zu 1,5 (KG) auf.
Diese wurde bisher erst zu circa. 2/3 ausgenutzt!
Zum Gebäude:
Die Liegenschaft wurde ca.1860 errichtet, 1946 ist sie einem Brand zu Opfer gefallen und wurde neu aufgebaut und laufend erweitert und umgebaut.
1987 wurden 12 Wohnungen errichtet, wovon 10 zum Verkauf stehen.
Im EG befindet sich die Gastronomie mit den 12 Zimmern, welche über die Gastronomie oder über den Durchgang im mittleren Teil des Gebäudes erreichbar sind. Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen im Erdgeschoß, zwei davon wurden
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.949.000,00
964
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Feldkirchen.
Zum Verkauf stehen:
• Eine Pension mit Gastronomiebereich
• 12 dazugehörige Zimmer (ein Doppelbettzimmer, ein Zweibettzimmer & 10 Einzelbett Zimmer)
• 10 angrenzende Wohnungen mit
...
je einem Parkplatz
• 15 weitere Parkplätze, welche für die Pension genutzt werden
Mietzinsertrag p.a. € 103.000,-
(möglich bei Vollvermietung)
Das Grundstück weist eine sehr hohe Bebauungsdichte von 0,5 bis zu 1,5 (KG) auf.
Diese wurde bisher erst zu circa. 2/3 ausgenutzt!
Zum Gebäude:
Die Liegenschaft wurde ca.1860 errichtet, 1946 ist sie einem Brand zu Opfer gefallen und wurde neu aufgebaut und laufend erweitert und umgebaut.
1987 wurden 12 Wohnungen errichtet, wovon 10 zum Verkauf stehen.
Im EG befindet sich die Gastronomie mit den 12 Zimmern, welche über die Gastronomie oder über den Durchgang im mittleren Teil des Gebäudes erreichbar sind. Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen im Erdgeschoß, zwei davon wurden bereits
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.949.000,00
1 679
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Feldkirchen.
Zum Verkauf stehen:
• Eine Pension mit Gastronomiebereich
• 12 dazugehörige Zimmer (ein Doppelbettzimmer, ein Zweibettzimmer & 10 Einzelbett Zimmer)
• 10 angrenzende Wohnungen mit
...
je einem Parkplatz
• 15 weitere Parkplätze, welche für die Pension genutzt werden
Mietzinsertrag p.a. € 103.000,-
(möglich bei Vollvermietung)
Das Grundstück weist eine sehr hohe Bebauungsdichte von 0,5 bis zu 1,5 (KG) auf.
Diese wurde bisher erst zu circa. 2/3 ausgenutzt!
Zum Gebäude:
Die Liegenschaft wurde ca.1860 errichtet, 1946 ist sie einem Brand zu Opfer gefallen und wurde neu aufgebaut und laufend erweitert und umgebaut.
1987 wurden 12 Wohnungen errichtet, wovon 10 zum Verkauf stehen.
Im EG befindet sich die Gastronomie mit den 12 Zimmern, welche über die Gastronomie oder über den Durchgang im mittleren Teil des Gebäudes erreichbar sind. Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen im Erdgeschoß, zwei davon wurden bereits
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 231.000,00
2 Zi.
57,73
m2
8940 Liezen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! NEUBAU FERTIGGESTELLT!
Diese provisionsfreie Wohnung in Stadtrandlage von Liezen wurde im Mai 2024 fertiggestellt! Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare.
...
Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab.
Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
3 Zi.
72
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Wohnung
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Diese schlüsselfertige Gartenwohnung mit Südausrichtung wird in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten. Der 16cm-Vollwärmeschutz, die 3-fach verglasten Fenster und das innovatives Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit der
...
Fußbodenheizung sorgen für Energieeffizienz. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für junge Familien. Großformatige Wandfliesen in den Sanitärräumen bieten moderne Optik bei gleichzeitig schlichtem Design. Das Highlight ist die südseitige Terrasse mit Garten. Ihr Fahrzeug parkt überdacht im Carport. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Die Wohneinheit hat einen eigenen Kaminanschluss und bereits an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen. Garteneinfriedung, Einzäunung und Rasenbegrünung inklusive!
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, 2
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
251 546
m2
8132 Pernegg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Waldgrundstück mit 24 Hektar und dem Wirtschaftsgebäude an der ersten Autobahnabfahrt von Bruck an der Mur in Richtung Graz ist wirklich bemerkenswert. Es ist verständlich, dass der jetzige Eigentümer es schweren Herzens aus
...
Altersgründen verkauft.
Die Nähe zur Autobahnabfahrt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzung. Hier sind einige interessante Aspekte:
Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks ist es als Forstbetrieb nutzbar. Der Baumbestand aus Fichten und Lärchen bietet einige Holzressourcen.
Wochenendidyll: Das bestehende Wohnhaus hat zwar keinen Stromanschluss, aber mit moderner Technik könnte es leicht zu einem komfortablen Wochenendhaus umgerüstet werden. Die bereits gefasste Wasserquelle ist ergiebig, und eine Frostsicherung der Wasserleitung würde eine ganzjährige Nutzung ermöglichen.
Holzarbeiten und Brennholzaufbereitung: Im angrenzenden Wirtschaftsgebäude sind alle Werkzeuge für einfache Holzarbeiten und die
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 254.000,00
3 Zi.
62,57
m2
8940 Liezen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal!
Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz -
...
diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab.
Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt „Wohnen am Salberg“ finden alle ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 17.300.000,00
5 624
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Grundstück
TOLLE GELEGENHEIT! EINDRUCKSVOLLES NEUBAUPROJEKT AUF BASIS FORWARD PURCHASE! ZENTRUMSLAGE!
Das baubewilligte Projekt mit insgesamt 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m² befindet sich in traumhafter Lage in 8430 Leibnitz!
Sobald Sie den AGBs
...
zugestimmt haben, finden Sie gerne weiterführende Unterlagen.
Eckdaten:
KG: 66138 Leibnitz
Gesamtfläche: ca. 5.624 m²
WNFL: ca. 3.989 m²
Küchen: 59 Stück
Parkplätze: 90 Stück
Widmung: KG 0,5 - 1,0
Projektstatus: rechtskräftiger Baubescheid vorhanden
Miete pro m² WNFL inkl. gew. Fläche: € 10,00 netto
Miete pro Küche: € 30,00 netto
Miete pro Parkplatz: € 75,00 netto
Monatliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): € 48.405,00 netto
Jährliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): € 580.861,00 netto
Kaufpreis forward purchase deal: € 17,300.000,00 netto zzgl. 20 % USt
Rendite ca. 3,36 %
Kaufpreis forward funding deal: € 16,600.000,00 netto zzgl. 20 % USt
Rendite ca. 3,50 %
Gerne
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 580.000,00
332
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Tolle Investitionsmöglichkeit in Wildon, unweit des idyllischen Badeteichs.
Dieses Zinshaus präsentiert sich als eine solide Immobilie mit derzeit 7 vermieteten Wohneinheiten und einer attraktiven Rendite von ca. 6 %. Mit einer bereits
...
vorliegenden Baubewilligung für eine Erweiterung auf insgesamt 12 Wohneinheiten und 17 KFZ-Abstellplätzen bietet dieses Anwesen nicht nur Stabilität, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial.
Das Haus wurde in robuster Massivbauweise errichtet, mit Hochlochziegeln von 38 cm. Die Verwendung von Hochlochziegeln in der Bauweise ist eine beliebte Wahl aufgrund ihrer vielfältigen Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz, Bauprozess und Wohnkomfort.
Dieses Zinshaus in Wildon bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach attraktivem Wohnraum zu profitieren. Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht eine zeitnahe Erweiterung, was dieses Objekt zu einer langfristig rentablen Investition
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 130.000,00
3 Zi.
60
m2
8523 Laßnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anleger aufgepasst:
Das klingt wie ein vielversprechendes Angebot für Investoren! Die Beschreibung der Wohnung und ihrer Umgebung macht sie besonders attraktiv, vor allem für diejenigen, die eine stabile Rendite durch Mieteinnahmen suchen.
Es
...
handelt sich um ein Immobilieninserat, das eine renovierte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Frauental, Bezirk Deutschlandsberg, zum Verkauf anbietet.
Die Wohnung ist bereits vermietet, was sie besonders für Investoren attraktiv macht. Der Mietvertrag läuft über drei Jahre und begann am 1. Juni 2023
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der in einen großen Küchenbereich übergeht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Vom Küchenbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die an den Garten angrenzt und im Sommer als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.
Die Gemeinde Frauental bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof. In der Nähe der
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
4 818
m2
8504 Mettersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Anlageobjekt mit breit gefächerter Nutzung.
Dieses Anlageobjekt in der Nähe von Stainz besticht vor allem durch seine verschiedenen Nutzungsvarianten und besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, diversen befestigten PKW-Abstellplätzen, einem Carport
...
für 5 PKW, einer Garage für 6 PKW, einem Vorplatz beim Gasthaus mit Eisverkaufsstand und Platz für einen Schanigarten, sowie einer großen Gartenanlage.
Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als allgemeines Wohngebiet mit einer
Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen und direkt vom öffentlichem Gut befahrbar.
Dieses Bauland ist bei Nachfolgenutzung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Als Eintrittsbedingung für die Nachfolgenutzung ist der Nachweis über die Aufgabe des Verwendungszweckes vorzulegen.
Die einzelnen Gebäude in einer kurzen Übersicht:
Gebäude 1: Café/Gasthaus und Wohnhaus
Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Erd- und
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
4 818
m2
8504 Zwaring
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Anlageobjekt mit breit gefächerter Nutzung.
Dieses Anlageobjekt in Mettersdorf besticht vor allem durch seine verschiedenen Nutzungsvarianten und besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, diversen befestigten PKW-Abstellplätzen, einem Carport für 5 PKW,
...
einer Garage für 6 PKW, einem Vorplatz beim Gasthaus mit Eisverkaufsstand und Platz für einen Schanigarten, sowie einer großen Gartenanlage.
Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als allgemeines Wohngebiet mit einer
Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen und direkt vom öffentlichem Gut befahrbar.
Dieses Bauland ist bei Nachfolgenutzung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Als Eintrittsbedingung für die Nachfolgenutzung ist der Nachweis über die Aufgabe des Verwendungszweckes vorzulegen.
Die einzelnen Gebäude in einer kurzen Übersicht:
Gebäude 1: Café/Gasthaus und Wohnhaus
Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Im
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 938
m2
8685 Steinhaus am Semmering
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Am Ende und höchsten Punkt einer Sackgasse präsentiert sich diese exklusive, 4.938m² große Liegenschaft bestehend aus ca. 2.600m² Bauland und ca. 2.300m² Freiland/Wald mit Baumbestand in leichter Südost-Hanglage auf der steirischen Seite
...
des Semmerings.
Auf dem aus ursprünglich drei separaten Grundstücken bestehenden Anwesen befindet sich ein bereits errichteter, ca. 106m² großer Keller aus massivem Dichtbeton mit funktionsbereitem Stromanschluss und Wasserinstallation.
Die Anschlüsse für Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Verschiedene Versionen und Planungsvarianten für die Errichtung eines Wohntraums in dieser absolut einzigartigen Lage sind ebenfalls schon vorhanden und können an den potenziellen Käufer weitergegeben werden.
Diese tollen Vorschläge (teilweise mit Baubewilligung) reichen vom massiven Einfamilienhaus, ländlichen Holz-Blockhaus bis hin zum perfekt in die Landschaft integrierten modernen Jungfamilien-Wohnhaus mit
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 968.500,00
225,81
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt dieses gemischt genutzte Mietzinshaus in Leobner Bestlage.
Direkt an der Murschleife gelegen verspricht das Objekt auch in Zukunft potentiell gute Vermietbarkeit.
Im wesentlichen gliedert sich das Gebäude wie folgt auf:
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Erdgeschoss: Große Halle, Kleine Halle, 2 Carports, 1 Garage, Eingangsbereich Wohnhaus;
Obergeschoss: 2 Wohneinheiten;
Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten;
Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen.
Detailinformation senden wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 214.693,00
2 Zi.
36,89
m2
Andreas-Hofer-Straße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive helle kleine Neubauwohnung mit extremst guten Schnitt im beliebten Bezirk Eggenberg
Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für eine moderne,
...
zeitgerechte und vorallem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.
Details zur Top 8 im 1 OG:
WNF von 36,89m²
KP der Wohnung brutto € 214.693,00
KP der Wohnung netto € 191.792,00 diese Wohnung ist absolut als Anlagewohnung geeignet!
KP der TG brutto € 24.549,00 / netto € 21.930,00
Balkon mit 10,51m²
WO/ESS/KO auf 17,80m²
Schlafzimmer mit 10,80m²
Bad mit Dusche & WC 5m²
Vorraum 3,29m²
da das Neubauprojekt sich noch in der Bauphase befindet wurden Symbolbilder zur besseren Veranschaulichung verwendet!
Highlights der Top 8 im 1 OG:
Top Lage
Top Verkehrsanbindung
Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²
Haben wir Ihr