Top-listing
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 385.320,00
4 Zi.
74,98
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartig gut geschnittene Wohnung in Puntigam mit großem Balkon in OW Ausrichtung - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich! PROVISIONSFREI!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen
...
Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 22:
WFL 74,98m²
im 1.OG
4 Zimmer
Balkon 11,30m²
Kellerabteil 1,75m²
Wohnen/Essen/Kochen 23,98m²
Schlafzimmer 12,17m²
Schlafzimmer 11,58m²
Schlafzimmer 10,31m²
Vorraum 2,96m²
AR 1,90m²
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,84m²
WC
Top-listing
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 222.920,00
2 Zi.
35,39
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür,
...
die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 38:
WFL 35,39m²
im 2.OG
2 Zimmer
Loggia 12,89m²
Kellerabteil 1,75m²
Wohnen/Essen/Kochen 14,68m²
Schlafzimmer 10,32m²
Vorraum 3,08m²
AR 0,97m²
Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²
Nahwärme-Heizung
zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich
Top-listing
Premium
1/23
€ 869.000,00
4 Zi.
1 276
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
...
Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
-
Top-listing
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 207.434,00
2 Zi.
44,68
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 31.01.2025 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Endverbraucherpreis: 233.234,-€
Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ zentral
...
und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden 2026 fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer
Top-listing
Premium
1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.149.000,00
393
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum attraktiven Preis!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens
...
wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten gesamt
derzeit 2 Einheiten leer, 2 weitere würden im Februar 2025 leer werden.
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12
Top-listing
Premium
1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 663.000,00
199,15
m2
Westgasse 2, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
~Super Gelegenheit für Anleger - vier helle und gut aufgeteilte Neubauwohnungen + 1 Parkplatz~
Das ruhige, nette Haus befindet sich in der Westgasse 2 und besteht nur aus 10 Wohneinheiten. Für Ihre zukünftigen Mieter sind sämtliche Nahversorger
...
fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Meter vom Standort entfernt.
Alle Wohnungen bestechen durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte!
Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.
Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches aus 4 befristet vermieteten Wohnungen und einem Parkplatz besteht.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um den Netto Preis.
Nettonutzfläche 199,35 m²
- Top 2: EG - 2-Zimmer - 50,41m², befristet vermietet bis 2025
- Top 4: EG - 2-Zimmer - 52,24m², befristet vermietet bis 2025
- Top 5: EG - 2-Zimmer - 46,17m², befristet
Top-listing
Premium
1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 474.000,00
175,44
m2
Keplerstraße 83, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen hier 3 Wohnungen im Dachgeschoss dieser Liegenschaft in der Keplerstraße 83.
Dieser Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1999 umgesetzt. Demnach befinden sich diese Einheiten im Vollanwendungsbereich des MRG. Die Wohnungen befinden
...
sich in einem guten Zustand und sind befristet vermietet.
Diese erfreuen sich, durch die außergewöhnlichen und ansprechenden Grundrisse, bester Vermietbarkeit. Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.
Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus).
Nettonutzfläche 175,44 m² - Vollanwendung MRG
- Top 15: DG - Maisonette - 3-Zimmer, 61,42 m², befristet vermietet bis August 2027
- Top 16: DG - Maisonette - 2-Zimmer, 44,02 m², befristet vermietet bis Jänner 2025
- Top 18: DG - Maisonette - 3-Zimmer, 70,00 m², aktueller Leerstand
Highlight des Wohnungspakets:
- Alle Wohnungen
Top-listing
Premium
1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.445.000,00
803
m2
Reininghausstraße, 8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einzigartige Investitionschance in aufstrebender Lage! Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus in Graz-Eggenberg – Potenzial für Dachbodenausbau & hervorragende Infrastruktur!
Dieses Zinshaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in
...
einer gefragten und sich dynamisch entwickelnden Gegend. Mit rund 800 m² Nettonutzfläche und der Möglichkeit, den Dachboden im Haupthaus auszubauen, können Sie dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück im Portfolio machen.
Das Haupthaus und das Nebengebäude sind voll unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lager oder Erweiterungen schafft. Dank der bestandsfreien Übergabe können Sie sofort mit der Renovierung und Modernisierung beginnen, ohne auf Mietkündigungen warten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stark sanierungsbedürftige Zinshaus durch kreative Gestaltung und gezielte Investitionen in ein modernes Wohnobjekt zu verwandeln, das Ihnen langfristig hohe Mieteinnahmen und eine starke Kapitalrendite sichern
Top-listing
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 248.440,00
2 Zi.
34,75
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!
Helle, gut geschnittene Neuwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür,
...
die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 71:
WFL 34,75m²
im 6.OG
2 Zimmer
Loggia 13,19m²
Kellerabteil 2,86m²
Wohnen/Essen/Kochen 14,68m²
Schlafzimmer 10,14m²
Vorraum 3,08m²
AR 0,97m²
Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²
Nahwärme-Heizung
zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt
Top-listing
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 251.879,00
3 Zi.
56
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
Top-listing
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 157.950,00
2 Zi.
33
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
Top-listing
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 175.113,00
2 Zi.
38,43
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
Top-listing
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 153.838,00
2 Zi.
33
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
Top-listing
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 171.809,00
2 Zi.
38,43
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
Top-listing
Premium
1/8
€ 120.000,00
2 Zi.
54
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese 2-Zimmer Anlagewohnung bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einer
...
zentralen Lage in Graz St. Peter. Dieses begehrte Viertel ist bekannt für seine Lebensqualität, seine Nähe zur Natur und seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Küche ist modern eingerichtet, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und der lichtdurchflutete Wohnraum schafft ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Abstellplatz im Freien sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Diese Anlagewohnung bietet eine attraktive
Top-listing
Premium
1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 970.000,00
354,82
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
~ Attraktives Wohnungspaket am Kalvariengürtel 55 ~
Sanierte, sonnige Wohnungen, zentral in der Nähe zum Kalvarienberg, gegenüber des Grazer Hirtenklosters gelegen, stehen zum Verkauf. Individualverkehr, sowie Nahversorger und Grünflächen sind
...
ebenfalls umliegend erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 354,82 m² besteht.
Die Wohnungen befinden sich allesamt in einem sehr guten Zustand, es ist mit keinen Investitionskosten zu rechnen.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Highlight des Wohnungspakets:
- Alle Wohnungen befinden sich in einem sanierten, einwandfreien Zustand inkl. Küchen
- mit keinen zusätzlichen Investitionskosten zu rechnen
- Hervorragende Infrastruktur
- Optimale Verkehrsanbindung
- sehr gute Lage (Innenstadtnähe)
- Perfekte Raumaufteilungen
- Sehr gute Vermietbarkeit
Top-listing
Premium
1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 454.261,00
3 Zi.
74,94
m2
Andreas-Hofer-Straße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
ANLAGE-WOHNUNG - Luxus Gartenwohnung mit unglaublich großem Eigengarten im wunderschönen Bezirk Eggenberg - errichtet in höchster Qualität!
Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der
...
Bauträger ist bekannt für eine moderne, zeitgerechte und vorallem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.
Details zur Top 4 im EG:
WNF von 74,94m²
KP der Wohnung Brutto € 454.261,00 (Netto € 405.806,00)
KP der TG Brutto € 26.261,00 (Netto € 24.549,00)
Gartenfläche 247,17m²
Terrasse 25,00m²
WO/ESS/KO auf 32,82m²
Schlafzimmer mit 12,08m²
Schlafzimmer mit 9,76m²
Badezimmer 5,14m²
WC 1,35m²
Vorraum 3,80m²
Abstellraum 3,63m²
Gang mit 6,26m²
Highlights der Top 4 im EG:
Top Lage
Top Verkehrsanbindung
Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung
Top-listing
Premium
1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
865
m2
8041 GRAZ
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG
Baudichte 0,4-0,6
2 Baukörper - 14 Wohnungen inkl. 2 Penthäuser - 17 TG-Plätze
KP 1150 000,--
Willkommen in Graz-Liebenau nahe Murpark, einer begehrten und idyllischen Lage nahe dem Herzen der Stadt Graz. Hier
...
präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das sowohl Investoren als auch Eigennutzer anspricht.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² erstreckt sich dieses innovative Bauvorhaben, das mit seiner durchdachten Planung und hochwertigen Bauweise überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 865 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung und ist ideal für jene, die eine elegante Kombination aus Modernität und Funktionalität schätzen.
Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit einem ausgewogenen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien
Top-listing
Premium
1/7
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 688
m2
Breitenweg, 8010 Graz
Immobilientyp: Grundstück
Liegenschaft mit Bestandsgebäude und Teilungsmöglichkeit – Panoramablick über Graz, Bezirk Waltendorf
Im begehrten Grazer Bezirk Waltendorf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft in erstklassiger Lage zum Verkauf. Die
...
Grundstücksgröße von 7.688 m² und die Widmung "WR; Dichte 0,2–0,3" eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Die leichte Hanglage mit Südwest-Ausrichtung bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Graz.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohngebäude aus den 70er-80er Jahren, das derzeit bewohnt ist. Für dieses besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnungsgebrauchsrecht.
Teilbarkeit der Liegenschaft
Die Liegenschaft bietet flexible Optionen:
Teilung: Der südliche Teil mit ca. 3.500 m² kann separat erworben werden.
Zusammenlegung: Alternativ besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende Liegenschaft mit einer Fläche von 3.005 m² zusätzlich zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine Gesamtgrundstücksgröße
Top-listing
Premium
1/4
€ 635.273,82
3 Zi.
94,73
m2
Münzgrabenstraße 173, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION
- 9,5% des Kaufpreises bis zum Baustart
*gültig bis 31.10.2025
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz!
Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum
...
vom Eigenheim! Dieses Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu allen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Graz zu bieten hat. Die ausgeklügelten Grundrisse und die futuristische Gestaltung der Liegenschaft sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der als Oase der Entspannung inmitten des innerstädtischen Lebens dient.
Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt.
Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale:
Massivbauweise, funktionale Grundrisse!
Innerstädtische Bestlage
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!
Begrünter Innenhof
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Sehr gute Infrastruktur – sämtliche