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Neu
1/7
€ 635.000,00
4 Zi.
107,15
m2
5330 Fuschl am See
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist
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ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.
Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund 107 m² und teilt sich wie folgt auf:
Top 3:
Abstellraum
Bad
Gang
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Vorraum
Gäste WC
Wohnküche
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kellerabteil und der großzügige Balkon, mit rund 15 m², der
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1/17
€ 149.000,00
175
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten (ca. 170 m² Top 101 ) zu erwerben!
Parifiziertes Wohnungseigentum!
Zusätzlich kann man die selbe Fläche nocheinmal im 2. Stockwerk erwerben! Insgesamt wären es dann ca. 340 m² für
...
298.000,-- Euro.
Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten für die Errichtung von Personalwohnungen oder event. touristische Vermietung, Hauptwohnsitz (hierfür müsste man jedoch Umwidmungsanträge stellen)!
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/12
€ 149.000,00
175
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten (ca. 170 m² Top 101 ) zu erwerben!
Parifiziertes Wohnungseigentum!
Zusätzlich kann man die selbe Fläche nocheinmal im 2. Stockwerk erwerben! Insgesamt wären es dann ca. 340 m² für
...
298.000,-- Euro.
Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten für die Errichtung von Personalwohnungen oder event. touristische Vermietung, Hauptwohnsitz (hierfür müsste man jedoch Umwidmungsanträge stellen)!
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/13
€ 1.150.000,00
328
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bischofshofen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftsstandort zugleich! Dieses vielseitige Anwesen mit viel Potential befindet sich in einer begehrten Lage von Bischofshofen und bietet sowohl einen
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komfortablen Wohnbereich als auch einen flexibel nutzbaren Geschäftsraum.
Der Wohnbereich des Hauses bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein behagliches Ambiente schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Rückzugsort. Genießen Sie den Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft von Ihrem eigenen Balkon oder der Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gastlokal mit einer sehr modernen und gut ausgestatten Küche, gemütlicher Sitzbereich und Außenbereich sowie WC für Damen und Herrn und hat ca. 180 m². Im Obergeschoss wird dieser Bereich mit einer Disco-Bar und Wintergarten weitergeführt.
Dieses Wohn-Geschäftshaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause,
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1/8
€ 495.000,00
606
m2
5662 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Haus liegt in einem Ortsteil etwas außerhalb des Hauptortes Bruck an der Großglocknerstraße.
Das große Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt 3 Geschosse. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, im Kellergeschoss
...
Abstellräume, Garage und Heizung. Der Garten rund um die Liegenschaft macht das Objekt zu einem schönen Gesamtpaket.
Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, ein Zuhause für bis zu 2 Familien zu schaffen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 385.000,00
3 Zi.
65
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zweitwohnsitz 3-Zimmer Seeblick Ferienwohnung in bester Lage.
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1/8
€ 1.600.000,00
660
m2
5522 St. Martin am Tennengebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich im Herzen des malerischen Ortes in St. Martin am Tennengebirge. Die großzügige Immobilie wurde im Jahr 1980 errichtet und im Jahr 2015 vollständig saniert und bietet höchsten Wohn- und
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Geschäftskomfort. Das Anwesen umfasst drei exklusive Appartements/Wohneinheiten sowie einen Gastronomiebereich für bis zu 35 Personen. Dank seiner hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit zur touristischen Vermietung, zum selber bewohnen oder zur Dauervermietung, stellt dieses Objekt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar.Ausstattung:Appartements/Wohneinheiten: Die drei Appartements/Wohneinheiten bestechen durch ihre moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Jede Einheit verfügt über geräumige Schlafzimmer, elegante Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Hochwertige Materialien und durchdachtes Design schaffen eine
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1/9
€ 2.150.000,00
7 Zi.
224,22
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Rarität am Wolfgangsee - Toller See- und Gebirgsblick
Das frisch renovierte Penthouse besticht durch einen Rundumblick auf das Gebirge und den Wolfgangsee und lässt keine Wünsche offen.
Man gelangt direkt mit dem Lift in die Wohnung wo einem
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durch den Vorraum gehend ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Balkon inklusive herrlichem Seeblick empfängt.
Weiters befindet sich eine hochwertige Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer in diesem Bereich.
Auf der selben Etage ist noch eine sehr schöne Gästewohnung mit Küchenblock, Wohn-Schlafbereich mit Loggia, Kinderzimmer und 2 Badezimmern.
Zudem sind weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden.
Vom großen Wohnbereich gelangt man auf die Galerie mit Schlafmöglichkeit, Badezimmer und gr. Dachterrasse mit Berg- u. Seeblick.
Als absolutes Highlight könnte man noch einen kleinen Spa-Bereich mit kleinem Pool inkl. Gegenstromanlage und mehreren Saunas per Nutzungsrecht erwerben!
Hiermit
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1/8
€ 455.000,00
4 Zi.
90,09
m2
5411 Oberalm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Mit Panoramablick! Großzügige 4-Zimmer DG- und Eckwohnung mit 90,09 m² Wfl. zzgl. Aussichts-balkon mit 5,7 m², im 3. OG mit Lift, großer Kellerraum mit Fenster, zahlreiche Stellplätze vorhanden.
Zentrale und doch ruhige Lage in Salzburgs
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Süden mit sehr guter Infrastruktur: Die S-Bahn, der Einkauf und Bus in direkter Umgebung, viele herrliche Naherholungsmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Das Herzstück der sehr gepflegten Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich samt perfekter Leicht-Küche in Grau mit Geräten von Bosch. Ein großes Schiebeelement öffnet den Wohnbereich zum Balkon samt traumhaftem Bergblick auf die "Bamstoana" und das gesamt Untersbergmassiv. Drei Schlaf-zimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, von diesen aus bietet sich ein Blick vom Gaisberg bis zum Schlenken. Das moderne Bad glänzt mit dem italienischem Waschtisch, Dusche, Bidet, Fenster und Handtuchtrockner, das WC befindet sich extra. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum.
BJ
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1/7
€ 429.000,00
3 Zi.
62,76
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gut aufgeteilte 3 Zimmer Gartenwohnung in netter Siedlungslage zu verkaufen!
Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2013 errichtet wurde und befindet sich in sehr familienfreundlicher und ruhiger Lage! Bus, Bahn und Geschäfte
...
des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss Hallein ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche, Toilette, WM-Anschluss, Handwaschbecken
- Abstellraum
- Küche mit angrenzendem Wohn/Essbereich
- Terrasse mit großem Privatgarten
Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, alle Fenster sind mit Jalousien/Rollos u. Fliegengitter ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und eine Gartenhütte.
Wohnbauförderung kann übernommen werden!
Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum
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1/6
€ 949.000,00
9 Zi.
190
m2
5324 Faistenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich ausgehend vom zentralen Vorraum das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Galerie, die als Entertainmentfläche der gesamten Familie dient, die perfekt
...
eingerichtete offene Küche mit großzügigem Essbereich, eine Gästetoilette und ein Gästezimmer. Von dieser Ebene gelangt man auch auf die gepflasterte Terrasse und den Gartenbereich. Im Obergeschoß gibt es neben dem Elternschlafzimmer drei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Einerseits gibt es hier eine Doppelgarage mit Elektroautoanschluss andererseits befinden sich hier die Kellerräume für die Haustechnik, Waschküche, Abstellflächen sowie ein großer tagesbelichteter Raum, der als Homeofficeraum genutzt wird.
Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten mit Kräuter- und Blumenbeeten, eine Rasenfläche und einen Platz für eine Outdoorlounge mit Sonnensegel. Hier gibt es bis zum
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1/9
Preis auf Anfrage
400
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Haus
Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen
Der „Wispelhof“ ist ein einmaliges Liebhaberstück und befindet sich in der ruhigen Landgemeinde Werfen ca. 30 Fahrminuten von der
...
Stadt Salzburg entfernt. Auf dem rund 3.500 m² Grundstück begeistert das Anwesen mit einzigartigem und historischem Charme sowie einem grandiosen Ausblick auf die Burg Hohenwerfen und die mächtigen Berge des Tennengebirges. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt.
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.
Architektonisches Zeugnis traditioneller Handwerkskunst
Das rund 100 Jahre alte denkmalgeschützte Gutshaus stellt mit seinem Baustil die regionale
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1/6
€ 289.000,00
2 Zi.
61,38
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Geschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1995.
Die Wohnung ist sonnendurchflutet und der Süd-Balkon mit ca. 3,20 m² bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende
...
Bergwelt.
Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,86 m². Ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien kann gegen Aufpreis erworben werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 476.000,00
4 Zi.
97,18
m2
Pfarrwerfen 192 + 193, 5452 Pfarrwerfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Großglockner" - Top 35
Diese großzügig angelegte Neubauwohnung spricht vor allem Familien an!
Mit Ihren ca. 97,18 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter!
Betreten Sie Ihre "Großglockner"
...
durch Ihren Vorraum, von welchem aus Sie bequem in alle Räumlichkeiten Ihrer Wohnung gelangen.
Es erwarten Sie außerdem drei Schlafzimmer, welche einen perfekten Rückzugsort für Ihre Familienmitglieder darstellen.
Ein Bad mit Dusche und Badewanne zaubert behagliche Abendstunden und garantiert ein Abschalten des Alltags.
Auch ein separates WC hält Ihre Top 35 für Sie bereit.
Ihre Top 35 hält gesamt folgendes für Sie bereits:
- 3 Zimmer
- eine großzügige Wohnküche mit direkter Verbindungstür auf Ihren Balkon
- ein Badezimmer mit Badewanne
- einen praktischen Abstellraum
- ein WC
Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden.
Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben,
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1/8
€ 440.000,00
4 Zi.
94,51
m2
Pfarrwerfen 192 + 193, 5452 Pfarrwerfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Hochkönig" - Top 7
Diese großzügig angelegte Neubauwohnung spricht vor allem Familien an!
Mit Ihren ca. 94,51 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter!
Ihre Top 7 enthält für Sie einen
...
Vorraum, von welchem aus Sie in alle Räume Ihrer Wohnung gelangen.
Ihr Masterbedroom hat eine eigene Verbindung zu Ihrem ganz privaten Badezimmer mit WC und Dusche.
Ein zweites Badezimmer kombiniert mit WC und einer Badewanne, die ein Abschalten Ihres stressigen Alltags garantiert, erwartet Sie
hier ebenso. Von Ihrer großzügig angelegten Wohnküche aus gelangen Sie direkt zum Balkon, von welchem aus Sie die umliegende Bergwelt bewundern können.
Ihre "Hochkönig" hält gesamt folgendes für Sie bereits:
- einen Vorraum
- 3 Zimmer
- eine großzügige Wohnküche mit direkter Verbindungstür auf Ihren Balkon
- ein Badezimmer mit WC und Dusche
- ein Badezimmer mit WC und Badewanne
- einen praktischen Abstellraum
Ein praktisches
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1/7
€ 118.000,00
1 Zi.
32,81
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Die Garconniere befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses mit Lift in zentraler Lage. Sie hat einen optimalen Grundriß mit einem kleinen Vorraum, die Küche ist extra. Diese Kleinwohnung ist sehr gut auch als Investment geeignet, weil Singlewohnungen
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zur Vermietung viel nachgefragt sind.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem guten Zustand, das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Küche ist nicht eingerichtet. Allgemeinparkplätze sind vorhanden im Innenhof des Wohnhauses.
Lage: Bischofshofen ist eine Stadt mit 10.570 Einwohnern im Pongau im Bundesland Salzburg und liegt etwa 50 km südlich der Stadt Salzburg. Bischofshofen ist umrahmt vom Bergpanorama (dem Hochkönig, dem Tennengebirge und dem Hochgründeck im Südosten). Beste Infrastruktur und Zuganbindung in die Stadt Salzburg (40 Minuten Fahrzeit).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
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1/6
€ 219.000,00
2 Zi.
44,16
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf den Untersberg und Blick ins Grüne befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Taxach-Rif. Die Wohnfläche beträgt ca. 44,16 m².
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, das
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Schlafkabinett mit Teppich.
Der Zustand ist altersgemäß.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und die kleine Küche mit einem Fenster ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.
Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 590.000,00
176,64
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt ein Paket von insgesamt 4 Wohnungen und einem ausbaubarem Dachboden im Zentrum von Hallein. Das Gebäude ist alt und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen selbst wurden vor ca. 3 Jahren komplett saniert (Böden, Wände, Bäder,
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Elektrik, Küche) und sind alle befristet vermietet.
Stauraum bietet ein Holzlager im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert und es gibt keine Parkplätze! Die monatlichen BK belaufen sich insgesamt auf ca. € 260,-. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme.
Nähere Infos und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um schriftliche Anfrage mit Angabe von NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER u. E-MAIL ADRESSE
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird hingewiesen!
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1/6
€ 284.000,00
3 Zi.
73,38
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ca. 1997 errichteten Wohnanlage in Hallein.
Die Räume sind mit Parkettböden versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 5 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das
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Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und einen französischen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sind zugehörig.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.
Ein Personenaufzug ist im Gebäude, eine optimale Erreichbarkeit der Wohnung ist somit gegeben.
Der Zustand ist altersgemäß und oberflächliche Adaptierungsarbeiten sind erforderlich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 890.000,00
7 Zi.
152,32
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonniges Einfamilienhaus in schöner Lage in Rif. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 679 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152,32 m², die sich wie folgt aufgliedert:
Untergeschoss:
Essbereich, Wohnbereich mit Zugang zu
...
Terrasse und Garten, Einbauküche, Vorraum, Gästezimmer, Speis, WC
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separate Dusche, Balkon
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es eine Waschküche.
Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und gemütlichen Zusammensitzen ein. Eine Gartenhütte sowie ein eigener Brunnen gehören ebenfalls zum Haus.
Geheizt wird mit einer Elektroheizung und einem Kachelofen.