zwischen Augarten und Prater

Fugbachgasse, 1020 Wien

€ 399.999,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fugbachgasse, 1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2025
Online-ID
10020299
Anbieter-ID
335998
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
€ 399.999,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Sie ist ca. 65m2 groß und bietet 3 Zimmer: einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit getrennter Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Kabinett, einen Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 2016 wurde die Wohnung saniert. 2023 wurde eine neue Therme installiert.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lage

Lage: Die Lage zwischen dem wunderschönen Augarten und grünen Prater (ca. 10min entfernt) ist sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Apotheke, Supermarkt, Drogerie, Trafik usw.) Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnlinien U1, U2, die Fernzüge EC, R2 und R, die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7 sowie die Straßenbahnlinien O, 2 und 5 und mehrere Buslinien sehr gut öffentlich angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Sollten Sie Fragen haben, nähere Infos haben wollen oder eine Besichtigung wünschen, dann kontaktieren Sie mich. Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Lisa Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 335998 - vielen Dank!

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