Zweitwohnsitz - 2-Zimmer-Ferienwohnung

5753 Saalbach

€ 399.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Ferienwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
40 m2
Online-ID
9565456
Anbieter-ID
0003002441
Stand vom
23.08.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
€ 14.364,00
Kosten pro Wohnung
€ 268,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 134,03
Heiz­kosten
€ 49,36
Rück­lage
Netto
€ 62,17
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
05.02.2020
Heizwärmebedarf
72 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gemütliche und perfekt ausgestattete Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.


Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 40 m² zuzüglich ca. 9 m² Loggia.


Der Wohnung ist ein Abstellabteil im Dachgeschoss zugeordnet. Alle Geschoße sind bequem mittels Personenaufzug erreichbar.


Direkt vor dem Haus befinden sich allgemeine KFZ-Abstellplätze im Freien. Im Untergeschoss des Appartementhauses stehen allen Eigentümern ein Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Skikeller zur Verfügung. Über den Skikeller besteht auch direkt ein Außenzugang.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Diese Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Saalbach und liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet!

Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle für den Skibus, welcher Sie bequem zu einer der Talstationen des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Skihütten bringt. Ein Imbiss-Restaurant mit kleinem Lebensmittelverkauf befindet sich direkt neben dem Haus. Ein Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Zentrum von Saalbach ist fußläufig in ca. 10 – 15 min. erreichbar.

Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspaß. 

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Raiffeisen Immobilien Saalbach

Herr Florian Steiner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Steiner

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