Zweitwohnsitz - 2-Zimmer-Ferienwohnung

5753 Saalbach

€ 385.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Ferienwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Online-ID
9352114
Anbieter-ID
0003002272
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 385.000,00
Provision für Käufer
€ 13.860,00
Kosten pro Wohnung
€ 228,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 126,83
Heiz­kosten
€ 34,21
Rück­lage
Netto
€ 49,72
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
01.10.2014
Heizwärmebedarf
92 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gemütliche Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift.


Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 44 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon, welcher westseitig mit Blick Richtung Ortszentrum Saalbach ausgerichtet ist.


Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Ski- und Skischuhkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Diese Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Saalbach und liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet!

Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle für den Skibus, welcher Sie bequem zu einer der Talstationen des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Skihütten bringt. Ein Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Zentrum von Saalbach ist fußläufig in ca. 10 – 15 min. erreichbar.

Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspaß. 

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Raiffeisen Immobilien Saalbach

Herr Florian Steiner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Steiner

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