Zweifamilienwohnhaus in Niedernsill

5722 Niedernsill

€ 825.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5722 Niedernsill
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
223 m2
Grundstück
563 m2
Wohnfläche
153 m2
Kellerfläche
71 m2
Nutzfläche
70 m2
Online-ID
9686951
Anbieter-ID
0003002530
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
€ 825.000,00
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Provision für Käufer
€ 29.700,00
Kosten pro Wohnung
€ 378,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Heiz­kosten
€ 150,00
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Aus­stell­datum
17.07.2023
Heizwärmebedarf
109 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
1

Diese sehr gepflegte und sanierte Liegenschaft kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Über ein großzügiges Stiegenhaus gelangt man in den Keller, sowie die abgetrennten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur, WC, helle Küche mit Vorratsraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrasse, Schlafzimmer und Bad


Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit Vorraum, Küche, einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, und einem Bad mit WC.


Zusätzlich ist ein Gästezimmer mit Balkonzugang und Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss situiert!


Im Kellergeschoss befindet sich ein Vorraum, ein kleiner Abstellraum, Heiz- und Tankraum, Wirtschaftsraum und 2 weitere Lagerräume.


Die großzügige Garage bietet ebenso ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.

Ausstattung

Das Objekt wurde 2024 teils neu eingerichtet und wird es teilmöbliert übergeben.

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in der Gemeinde Niedernsill.

Ein toller Blick in den Oberpinzgau und die umliegenden Berge ist garantiert!

Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel und der idyllisch gelegene Naturbadesee sind fußläufig erreichbar! 

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Standort Zell am See

Herr Michael Unterberger

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Standort Zell am See

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Unterberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002530 - vielen Dank!