Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und Dachgeschossausbau

keine Angabe

€ 750.000,00
Kaufpreis
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
keine Angabe
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Grundstück
946 m2
Gartenfläche
853 m2
Kellerfläche
60 m2
Nutzfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9330586
Anbieter-ID
6019/74
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
€ 750.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
155 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

 

 

Bei diesem Haus hat man beim Bau 1960 schon zukunftsorientiert geplant. Das Tiefenfundament wurde auf Piloten gebaut. 

Seit einigen Jahren ist das Haus vermietet. Beide Mietverträge sind beim Ablaufen.

 

Im Erdgeschoss, befindet sich ein Flur, Bad mit WC, Schlafzimmer, Esszimmer mit offenen Küchenbereich und einem Wohnzimmer.

Ein Ausgang auf eine schöne großzügige Terrasse und den Gartenbereich.

 

Im Obergeschoss, sind die Räume ähnlich aufgeteilt und gleich groß. Der angebaute Balkon ermöglicht einen wunderschönen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegenden Berglandschaft.

 

Eine weitere Treppe führt in das zum Wohnraum ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer. 

Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, dank der praktischen Dachschrägen.

 

Für weitere Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss großzügige Kellerräume.

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Polizei <10.000m
Post <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
Bahnhof <10.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Zell am See. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Schilift und Golfplatz sind fast angrenzend fußläufig erreichbar.

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DESALLA House & Home GmbH

Frau Kerstin Desalla

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Desalla

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