Zur Miete: Büroräumlichkeiten
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.600,00
€ 1.200,00
€ 1.200,00
€ 1.200,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Büroeinheiten liegen im 1.Stock und im Dachgeschoß eines ca. im Jahr 2012 errichteten Bürogebäudes und verfügt über keinen Aufzug.
Im lichtdurchfluteten Obergeschoß befinden sich 2 Einzelbüros und 1 Großraumbüro!
Im Dachgeschoß befindet sich ein Besprechungszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Alle Räume zeigen sich technisch gut ausgestattet, hell und freundlich und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Büroflächen:
- Büro 1: ca. 15 m²
- Büro 2: ca. 19 m²
- Büro 3 u. 4: ca. 109 m²
- Besprechungsraum: ca. 25 m²
Im Erdgeschoß befinden sich allgemeine Sanitärräume (Duschen), Sozial- bzw. Aufenthaltsraum (ca. 46m²) mit Gourmet-Menü-Infrastruktur, die ebenfalls mitbenutzt werden können.
Das tolle Mietangebot rundet sich mit ca. 25 Stk. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden ab
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: Euro 1.200,-- zzgl. UST
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Sonstige Kosten:
- Kosten der Vertragserrichtung
Gewünschte Mindestvertragsdauer: 2 Jahre
Maximale Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Wir dürfen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hinweisen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in einem kleinen Wohn- und Gewerbegebiet am östlichen Stadtrand von Neumarkt am Wallersee.
Die Stadtgemeinde Neumarkt a. W. verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen benötigten Einrichtungen (Kaufgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie etc.) und einer sehr guten Verkehrsanbindung (Zug, Bus, Bundesstrassenanbindung etc.)
Distanzen:
- Stadtzentrum Neumarkt ca. 1,2 km
- Bahnhof Neumarkt ca. 2,4 km
- Auffahrt B1 ca. 1 km
- Autobahnauffahrt A1 (Eugendorf) ca. 15.5 km
- Stadtzentrum Salzburg ca. 24,2 km
- Flughafen Salzburg ca. 29 km
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Raiffeisen Immobilien Wallersee
Frau Michaela Schleicher
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001137 - vielen Dank!