Zentrale Stadtwohnung an der Glan

5020 Salzburg

€ 231.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9720725
Anbieter-ID
1091
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
€ 231.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 290,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 290,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.04.2030
Heizwärmebedarf
61 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine renovierte und modernisierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage, mit schönem Blick auf die Glan.

Die Wohnung scheint sowohl für Anleger, als auch für junge Pärchen oder Singles sehr interessant.

Der Stadtteil Lehen punktet vor allem mit einer perfekten Infrastruktur.

Gemütlich mit einem von zwei Liften, erreicht man die im 3. Stock gelegene Wohnung.

Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man hat sofort das Gefühl von zu Hause.

Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.

Das Badezimmer mit Badewanne wurde mit einem neuen Waschtisch ausgestattet.

Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und punktet mit Helligkeit durch ein großes Fensterelement.

Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit Lounge und einem gemütlichen Essbereich.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von zwei Abstellräumen (einer mit Waschmaschinenanschluss), und einem Kellerabteil.

Wer eine leistbare Wohnung in zentraler Stadtlage sucht, ist hier genau richtig.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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