Zentrale 24 m² Wohnung für € 100.000,00

5020 Salzburg

€ 100.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
20,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
20,31 m2
Nutzfläche
24 m2
Etage
6
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10111716
Anbieter-ID
960/71817
Stand vom
18.04.2025
Kauf­preis
€ 100.000,00
Preis pro m²
€ 4.166,67
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 154,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 74,14
Heiz­kosten
Netto
€ 28,47
Sonstige Kosten
Netto
€ 38,29
Badezimmer
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.11.2034
Heizwärmebedarf
132 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.97
Baujahr
1962
Heizungsart
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine ca. 20 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 6. und zugleich letzten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, dieser fährt jedoch nur bis in den 5. Stock.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafraum, einem kleinen Vorraum sowie einem Badezimmer mit WC. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet trotz der kompakten Wohnfläche einen angenehmen Außenbereich.

Die Einheit ist derzeit unbewohnt und kann sofort übernommen sowie nach eigenen Vorstellungen saniert werden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet. In der näheren Umgebung stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese charmante Wohnung in 5020 Salzburg besticht durch ihre zentrale Lage mit östlicher Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken befinden sich in der Nachbarschaft. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Nahversorgung!

Salzburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 960/71817 - vielen Dank!

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Salzburg

Frau Raveena Janagal

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