XL-Reihenhaus mit Panorama-Dachterrasse!

5400 Hallein

€ 559.600,00
Kaufpreis
5
Zimmer
115,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
201 m2
Gartenfläche
87 m2
Wohnfläche
115,39 m2
Kellerfläche
51,15 m2
Nutzfläche
165 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10108711
Anbieter-ID
506/1541
Stand vom
16.04.2025
Kauf­preis
€ 559.600,00
Preis pro m²
€ 4.849,64
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
34,16 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geräumiges Reihenhaus in bester Halleiner Wohnlage: jegliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, ebenso das Zentrum der Festspielstadt Hallein mit Fußgängerzone und Lokalen.

Neben den üblichen 3 Schlafzimmern wartet dieses Haus auf über 115 qm auch noch mit einem Dachstudio als Home-Office, Bibliothek oder zweites Wohnzimmer auf. Von hier aus erreicht man die Panorama-Dachterrasse mit phantastischem Ausblick auf die Tennengauer Bergwelt und in die Gärten der Siedlung.

Der ausgebaute und beheizte Keller wird auch als Bar/Lounge genutzt und bietet zusätzlich noch einmal viel Platz. Der schöne Garten ist eine Grünoase in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage.

Das solide gebaute Haus verträgt nach den ersten 20 Jahren seines Bestehens einen "neuen Anstrich" und kann nach Wünschen der neuen Bewohner adaptiert werden.

Ein tolles Angebot für Menschen die im Zentralraum mit bester Anbindung und trotzdem im Grünen wohnen möchten.

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ruhelage Nähe Interspar Hallein.

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

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Herr Andreas Pilz

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