See. Leben. Glück – Traumlage für Familien in Weyregg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Seeliebhaber aufgepasst! – Ihre Zukunft am Attersee wartet auf Sie
Zum Verkauf gelangt ein modernes und stilvolles Einfamilienhaus in Weyregg am Attersee, das all Ihre Wohnträume erfüllt. Fertiggestellt im Jahr 2010, bietet dieses besondere Zuhause ein großzügiges Grundstück, durchdachte Architektur und zahlreiche Highlights:
Beheiztes Untergeschoss
Doppelgarage und Doppelcarport
Kaminanschluss
Hochwertige Vollholzmassivbauweise
Moderne Wasserwärmepumpe
Ein Zuhause, das begeistert
Erdgeschoss – Großzügigkeit und Komfort
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zur modernen Küche. Der Kaminanschluss verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und bietet behagliche Stunden mit Familie und Freunden.
Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie
Diese Etage ist ganz auf die Bedürfnisse der Familie ausgelegt:
- Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen.
- Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
- Ein zusätzlicher Raum, der die Kinderzimmer miteinander verbindet und ideal als Spiel- oder Kreativraum genutzt werden kann.
Untergeschoss – Platz für Ihre Ideen
Das vollflächig beheizte Untergeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Atelier, Büro für Ihre Selbstständigkeit, Musikraum oder Männerhöhle – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Attraktive Lage direkt am Attersee
Nur ca. 250 Meter vom Seeufer entfernt genießen Sie hier einen fantastischen Seeblick. Der nahegelegene Badeplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu unvergesslichen Sommertagen ein.
Ein Spar-Markt direkt gegenüber sowie ein Bäcker nur wenige Meter entfernt machen den Alltag besonders komfortabel.
Zusammenfassung:
Wohnfläche: ca. 170 m² + beheizte Nutzfläche im Untergeschoss: ca. 77 m²
Grundstück: ca. 1.000 m²
Zimmer: 6 (inkl. 3 Schlafzimmer)
Doppelgarage und Doppelcarport
Heizsystem: Wasserwärmepumpe
Vollholzmassivbauweise
Seeblick (Entfernung ca. 250 m)
Baujahr: 2010
Entfernungen im Überblick:
Kindergarten: ca. 900 m
Schulzentrum: ca. 900 m
Badeplatz: ca. 300 m
Lebensmittel (Spar): ca. 100 m
Bäckerei: ca. 300 m
Bushaltestelle: ca. 500 m
Weyregger Waldfest: ca. 300 m
Ärztezentrum: ca. 5,4 km
Praktischer Arzt: ca. 750 m
Bank: ca. 750 m
Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der schönsten Lagen am Attersee. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Ich freue mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen gerne diese tolle Gelegenheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf.
HWB 51 kw/h a
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 51,00
HWB Klasse: C
Lage
Sonnige Lage, Seeblick, Toplage
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Zeit am See - Immobilien GmbH
Herr Tobias Schullerer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 608 - vielen Dank!