Wohlfühlatmosphäre und Urlaubsflair

9220 Velden am Wörthersee

€ 1.180.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
53,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Ferienwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
53,43 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9412121
Anbieter-ID
DS2535
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
€ 1.180.000,00
Preis pro m²
€ 22.084,97
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Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Baujahr
1965
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine geschmackvolle Ferienwohnung am Wörthersee mit eigenem Seezugang? Dann sind Sie hier genau richtig! Genießen Sie die Zeit mit Ihren liebsten in dieser exquisiten Ferienwohnung direkt am Nordufer des Wörthersees in der bezaubernden Veldner Bucht. Diese charmante Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnesszimmer separate Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Von der Terrasse gelangen Sie direkt zum hauseigenen Garten (allgemein Fläche) und den großzügigen Strandbereich. Eine zugewiesene Badekabine sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Keller bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein PKW-Abstellplatz Ihre Mobilität sicherstellt. Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrer eigenen Wohnung am Wörthersee. Die ideale Seelage mit ausgezeichneter Wohnqualität garantiert Wohlfühlatmosphäre direkt am Wörthersee gepaart mit dem Traumblick auf die Veldner Bucht und die Karawanken. Hier bieten wir Ihnen eine 53m² große Ferienwohnung unter dem Motto "Realx Living am Wörthersee“ - Entspannung pur am Privatstrand Einige Highlights: •ein Strandbereich mit versperrbaren Kabinen •großflächige Grünanlage mit Seezugang und ca. 50 Meter Uferlänge •hauseigene Steganlage •Terrasse •Keine Straße die Strand und Wohnung kreuzt oder trennt •Elektro - Kachelofen / Elektroheizung Interesse? Dann melden Sie sich und wir lnformieren Sie gerne über den Wohntraum am Wörthersee. Nähere Details erhalten Sie im Exposé, oder bei direkter Anfrage bei unserem Makler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 0664/75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A9220 Velden am Wörthersee / Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Direkte Seelage mit eigenem Seezugang, mit wundervoller Aussicht nicht unweit des schönen Zentrum in Velden am Wörthersee - Nordufer. Das Zentrum von Velden können Sie mit einem der örtlichen Wassertaxis vom Badestrand im Handumdrehen erreichen, oder Sie machen einen gemütlichen Spaziergang ins Zentrum und genießen den Tourismus Ort Velden mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie auch Lokale die für einen schönen Aufenthalt sorgen. Ein sehr guter Platz von dem Sie alles sehr gut erreichen können.

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Meilenstein Realitäten GmbH

Herr Daniel Schwarzmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS2535 - vielen Dank!