Vor den Toren der Stadt Salzburg: 2-Zi.-Gartenwohnung "Am Bach'l"

5300 Hallwang

€ 345.800,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
47,06 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9501898
Anbieter-ID
MY-AmBachl_B03
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
€ 345.800,00
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provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
13,44 m2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Parkett
Heizwärmebedarf
4042.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / € 8.000,00 Kaufpreis
Tiefgarage
1× / € 28.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unsere modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bieten wir Ihnen einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Mit nur 8 und 13 Wohneinheiten ist gewährleistet, dass der Wohnkomplex eine angenehme Größe hat.

Ausstattung

Hochwertiges, elegantes und markenbewusstes Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.

Lage

Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort – es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein zweiminütiger Spaziergang zum Bahnhof Hallwang und eine weniger als zehnminütige Bahnfahrt trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein.

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