Volltreffer! Geschäft / Büro für Anspruchsvolle

5424 Bad Vigaun

€ 1.989,78
Gesamtbelastung
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5424 Bad Vigaun
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
144 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Online-ID
9998064
Anbieter-ID
893
Stand vom
13.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
Provision für Mieter
4.775,47 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.989,78
Gesamt­miete
Netto
€ 1.989,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.440,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 549,78
Anmerkungen
BK inkl. Heizung, exkl. Warmwasser
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die formschöne, erstklassige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Raumprogramm. Im Erdgeschoss finden Sie ansprechende Böden, eine funktionelle Infrastruktur, wie zum Beispiel 3-Kammer-Kabelkanal mit Platzhalter für EDV-/Telefon- und Internetanschluss. Die großzügige Empfangshalle mit raumhohen Glaselementen und die 2 Büros lassen sich vielseitig nutzen.

Eine praktische Treppe führt ins Untergeschoß. Hier finden Sie eine ideale Teeküche inklusive Aufenthaltsraum, sowie zwei weitere Räume mit Fenstern und pflegeleichten Böden. Außerdem je ein ausgestattetes WC für Damen und Herren und einen großen Vorraum.  Das Untergeschoß erreichen Sie zusätzlich auch über eine Außentreppe.

Frei nach Vereinbarung

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dorfplatz

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Kohlreiter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 893 - vielen Dank!

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