Villa mit großem Garten

5730 Mittersill

€ 1.390.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
352 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5730 Mittersill
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 144 m2
Wohnfläche
352 m2
Kellerfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10019929
Anbieter-ID
0003002662
Stand vom
24.02.2025
Kauf­preis
€ 1.390.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
€ 50.040,00
Kosten pro Wohnung
€ 483,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,73
Heiz­kosten
€ 290,00
Badezimmer
3
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
11.11.2024
Heizwärmebedarf
292 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.55
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Einfamilienhaus mit großem Garten wurde ca. 1975 erbaut. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Es wurde in Massivbauweise mit alpinem Satteldach gebaut.

Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen oder zu adaptieren. Parkmöglichkeiten gibt es in einer Doppelgarage und Freistellplätzen. Abgerundet wird das Wohnhaus von einer südseitigen Terrasse und einer kleinen Hütte Inmitten des großzügigen Gartens. Ideale Lage nahe der Freizeitanlagen der Stadt Mittersill.


Heizung: Biowärme und Holz (Kachelofen)

HWB: 292

Parkplatz: 1 Doppelgarage und 4-5 Freistellplätze

Betriebskosten: ca. € 618 ,-/Monat


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.

Lage

Die Stadt Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.


Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbädern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.


Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Modeboutiquen uvm.

Standort Oberpinzgau

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Ensmann-Heim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002662 - vielen Dank!

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Standort Oberpinzgau

Herr Philipp Ensmann-Heim

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