VIERKLANG - Top 2 in Pfarrwerfen

5452 Pfarrwerfen

€ 595.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
117,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5452 Pfarrwerfen
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Gartenfläche
11,88 m2
Wohnfläche
117,29 m2
Kellerfläche
11,18 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
7472036
Anbieter-ID
1868
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 595.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 350,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (34 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

VIERKLANG - Machen Sie aus Ihren Träumen Wirklichkeit. Diese außerordentlich gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 117 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss eines überschaubaren Neubau-Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche. Ein Vorraum, WC und ein (Büro-)Zimmer runden das Erdgeschoss perfekt ab. Das Obergeschoss bietet zwei (Kinder-)Zimmer, Badezimmmer, WC und ein absolutes Highlight: Ein Schlafzimmer mit anliegenden Badezimmer. Genießen Sie eine fabelhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und entspannen Sie auf Ihren beiden Terrassen mit gemeinsam rund 34 m². Kaufpreis Wohnung EUR 595.000,- zzgl. Tiefgaragenparkplatz €15.000,00. ***Hohe WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!*** Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im VIERKLANG. Zeichnerische Ausdrucksmittel gelten nicht als Baubeschreibung, maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Visualisierungen (Schaubilder) und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen wie Einrichtungsgegenstände, Pflanzen und dgl. sind unverbindliche Hilfsmittel und stellen daher keinen Vertragsbestandteil dar. Zur Ausführung kommt die Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Es sind keine zusätzlichen Möblierungen enthalten. Alle Abänderungen und Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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Herr Markus Heigl

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