Vielseitiges Zinshaus – stilvolle Kleinwohnungen für dauerhaftes Wohnen oder touristische Nutzung!

Ignaz-Harrer-Straße 28, 5020 Salzburg

€ 11.350,00
Gesamtbelastung
25
Zimmer
800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ignaz-Harrer-Straße 28, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Sonstiges Gewerbe
Zimmer
25
Gesamtfläche
800 m2
Grundstück
350 m2
Gartenfläche
150 m2
Büroflächen
50 m2
Nutzfläche
610 m2
Lagerfläche
110 m2
Verkaufsfläche
110 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10100562
Anbieter-ID
10100562
Stand vom
10.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 68.500,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 11.350,00
Gesamt­miete
€ 9.850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 500,00
Heiz­kosten
€ 1.000,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkonanzahl
1
Balkon/Terrassenfläche
20 m2
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar

Dieses Objekt bietet komfortable Wohnräume für Ihr Personal oder reguläre bzw. externe Vermietung. Dazu kommen zwei gut frequentierte Gewerbeflächen mit viel Lagerraum – eine ideale Kombination, die den täglichen Anforderungenvoll und ganz entspricht. Lagerflächen im Ausmaß von 110 m² 2 Gewerbeflächen im Ausmaß von insgesamt 110 m² 11 Mitarbeiterwohnungen mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 390 m² Garten im ruhigem Innenhof mit 140m2 Radraum 20 m2 Überdachtes Retreat 20 m2 Gesamtnutzfläche von ca.800 m² Ausreichend Stellplätze für Fahrräder inkl. elektrische Ladeanschlüsse Sind Sie bereit, mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren? Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie gemeinsam zu erkunden. Bj. Haupthaus 1910 Bj. Nebenhaus 1970 Das Objekt wurde 2024 umfassend generalsaniert. Die 11 Wohnungen sind vollständig eingerichtet und ausgestattet. Lage Optimal vernetzten Lage – nahe dem Bahnhof, mit exzellenten Busverbindungen und nur wenige Schritte von der malerischen Altstadt entfernt. Tiefgaragenplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar. Sonstiges Fünf der 11 Wohnungen können Touristisch vermietet werden. da alle Wohnungen voll ausgestattet sind lassen sie sich gut für Kurzzeit oder Personalwohnungen nutzen.

Keep Safe GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Seifried

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